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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业工程承包协议管理指南本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程范围及内容2.1工程概括2.2工程详细内容2.3工程变更及调整第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3关键节点时间表第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验与验收4.3质量问题处理第五条工程造价与支付5.1工程总价5.2工程款支付方式5.3工程进度款支付5.4价款调整条件第六条工程变更与索赔6.1工程变更处理6.2乙方索赔条件6.3丙方索赔条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力责任免除第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同解除后的责任处理第十四条争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式14.3仲裁地点及机构第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义第二条工程范围及内容2.1工程概括:本合同项下的工程为×××项目,位于××省××市××区××路××号,包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等内容。2.2.1建筑工程:包括土建、钢结构、屋面、墙面等施工内容;2.2.2安装工程:包括给排水、供电、暖通、消防等施工内容;2.2.3装修工程:包括室内外装修、装饰、家具等施工内容。2.3工程变更及调整:如因设计变更、甲方要求等原因导致工程内容发生变更或调整的,应由甲方、乙方、丙方共同协商确定变更或调整内容,并签订补充协议。第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间:本工程自合同签订之日起十五日内启动;3.2工程竣工时间:本工程应于合同签订之日起一百二十日内竣工交付;3.3关键节点时间表:具体关键节点时间表由甲方、乙方、丙方共同商定,并以补充协议形式确定。第四条工程质量标准4.1工程质量要求:本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求;4.2质量检验与验收:工程竣工后,乙方应按照甲方要求进行自检,并将自检报告提交甲方;甲方对工程进行验收,并在验收合格后签署验收报告;4.3质量问题处理:如工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的七日内进行整改,并承担由此产生的一切费用。如乙方未能在规定时间内整改到位,甲方有权委托第三方进行整改,并由此产生的费用由乙方承担。第五条工程造价与支付5.1工程总价:本工程总价暂定为人民币×××万元(大写:人民币玖佰玖拾玖万元整),具体金额以补充协议形式确定;5.2工程款支付方式:甲方分期支付工程款,具体支付方式如下:5.2.1工程启动后十个工作日内,甲方支付乙方工程总价的三分之一;5.2.2工程进度达到约定的关键节点时,甲方支付乙方工程总价的三分之一;5.2.3工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总价的剩余三分之一。5.3工程进度款支付:乙方应按照工程实际进度向甲方提交工程进度款支付申请,甲方应在十个工作日内审批并支付;5.4价款调整条件:如因工程变更、调整等原因导致工程总价发生变化的,甲方、乙方、丙方应共同协商确定调整后的工程总价,并签订补充协议。第六条工程变更与索赔6.1工程变更处理:如因设计变更、甲方要求等原因导致工程内容发生变更或调整的,甲方、乙方、丙方应共同协商确定变更或调整内容,并签订补充协议;6.2乙方索赔条件:乙方如因甲方原因造成工程损失的,有权向甲方提出索赔,具体索赔条件如下:6.2.1甲方未按约定时间支付工程款,造成乙方损失的;6.2.2甲方未按约定提供施工场地、施工资料等原因,造成乙方损失的;6.2.3甲方其他原因导致乙方损失的。6.3丙方索赔条件:丙方如因甲方原因造成损失的,有权向甲方提出索赔,具体索赔条件如下:6.3.1甲方未按约定时间支付工程款,造成丙方损失的;6.3.2甲方未按约定提供施工场地、施工资料等原因,造成丙方损失的;6.3.3甲方其他原因导致丙方损失的。第八条违约责任8.1甲方违约责任:如甲方未按约定时间支付工程款、未按约定提供施工场地、施工资料等原因导致乙方、丙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方、丙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约天数×1%。8.2乙方违约责任:如乙方未按约定时间完成工程、未按约定质量标准完成工程等原因导致甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约天数×1%。8.3丙方违约责任:如丙方未按约定时间提供服务、未按约定服务质量提供服务等原因导致甲方损失的,丙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约天数×1%。第九条争议解决9.1争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构:如甲乙丙三方同意仲裁解决争议的,仲裁地点为××省××市,仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容:甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,均应予以保密。10.2保密期限:本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效,至合同解除或终止之日起五年内继续有效。10.3违约泄露责任:如甲乙丙三方违反保密义务导致对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=损失金额×2。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属:本合同项下的工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有。11.2知识产权使用:乙方、丙方在合同履行过程中使用甲方知识产权的,应予以尊重,并不得侵犯甲方的知识产权。11.3侵权责任:如乙方、丙方侵犯甲方知识产权的,应承担侵权责任,向甲方支付侵权赔偿金,赔偿金计算方式为:赔偿金=侵权损失金额×2。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、台风等)、社会事件(如战争、罢工等)。12.2不可抗力后果处理:如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,甲乙丙三方应立即协商处理,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。12.3不可抗力责任免除:如甲乙丙一方因不可抗力不能履行合同的,应及时通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件,经对方确认后,可免除相应责任。第十三条附则13.1合同附件:本合同附件包括合同图纸、技术规范、工程量清单等,附件与合同具有同等法律效力。13.2合同修改与补充:如合同履行过程中需对合同进行修改或补充的,甲乙丙三方应签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的责任处理:如合同解除或终止的,甲乙丙三方应按照合同约定和法律规定,妥善处理合同解除或终止后的相关事宜,包括但不限于工程交接、结算等。第十四条争议解决14.1适用法律:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式:如合同履行过程中发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3仲裁地点及机构:如甲乙丙三方同意仲裁解决争议的,仲裁地点为××省××市,仲裁机构为×××仲裁委员会。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:合同图纸详细要求和说明:合同图纸是本合同的重要组成部分,包括工程的设计图纸、施工图纸等,用于指导工程的施工和验收。乙方应根据合同图纸进行施工,并按照图纸要求完成工程。附件2:技术规范详细要求和说明:技术规范是指本工程所采用的技术标准、施工工艺、材料要求等,乙方应严格按照技术规范进行施工,确保工程质量符合要求。附件3:工程量清单详细要求和说明:工程量清单是列出本工程所需材料、工程量及价格的详细清单,乙方应根据工程量清单进行材料采购和施工。附件4:施工计划详细要求和说明:施工计划是本工程的具体施工时间表,包括工程的各个阶段的开始和结束时间,乙方应按照施工计划进行施工,确保工程按时完成。附件5:质量保修书详细要求和说明:质量保修书是乙方对工程质量进行的承诺,承诺工程在一定期限内不存在质量问题,如发生质量问题,乙方应负责修复。附件6:安全文明施工保证书详细要求和说明:安全文明施工保证书是乙方对施工过程中安全文明施工的承诺,承诺遵守相关安全规定,确保施工过程中的安全和文明。附件7:材料合格证详细要求和说明:材料合格证是对于工程所需材料的质量进行的证明,乙方应提供材料合格证,证明所采购的材料符合质量要求。附件8:施工设备清单详细要求和说明:施工设备清单是列出乙方施工所需设备的清单,包括设备的类型、型号、数量等,乙方应按照设备清单提供施工设备。附件9:劳动力配置表详细要求和说明:劳动力配置表是列出乙方施工所需劳动力的详细清单,包括工种、人数、工作时间等,乙方应按照劳动力配置表安排施工人员。附件10:工程变更记录详细要求和说明:工程变更记录是记录本工程施工过程中发生变更的记录,如设计变更、工程量变更等,甲方、乙方、丙方应共同签署,并作为合同的补充。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定时间支付工程款;2.甲方未按约定提供施工场地、施工资料;3.乙方未按约定时间完成工程;4.乙方未按约定质量标准完成工程;5.丙方未按约定时间提供服务;6.丙方未按约定服务质量提供服务;7.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准:1.甲方违约:按照合同总价的一定比例(如1%)计算违约金;2.乙方违约:按照合同总价的一定比例(如1%)计算违约金;3.丙方违约:按照合同总价的一定比例(如1%)计算违约金;4.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务的,应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明:如甲方未按约定时间支付工程款,导致乙方施工进度延误的,甲方应按照合同总价的一定比例(如1%)支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约天数×1%。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害(如地震、台风

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