2024专业工程承包协议管理指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业工程承包协议管理指南本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程范围及内容2.1工程概括2.2工程详细内容2.3工程变更及调整第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3关键节点时间表第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验与验收4.3质量问题处理第五条工程造价与支付5.1工程总价5.2工程款支付方式5.3工程进度款支付5.4价款调整条件第六条工程变更与索赔6.1工程变更处理6.2乙方索赔条件6.3丙方索赔条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力责任免除第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同解除后的责任处理第十四条争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式14.3仲裁地点及机构第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程范围及内容2.1工程概括：本合同项下的工程为×××项目，位于××省××市××区××路××号，包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等内容。2.2.1建筑工程：包括土建、钢结构、屋面、墙面等施工内容；2.2.2安装工程：包括给排水、供电、暖通、消防等施工内容；2.2.3装修工程：包括室内外装修、装饰、家具等施工内容。2.3工程变更及调整：如因设计变更、甲方要求等原因导致工程内容发生变更或调整的，应由甲方、乙方、丙方共同协商确定变更或调整内容，并签订补充协议。第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间：本工程自合同签订之日起十五日内启动；3.2工程竣工时间：本工程应于合同签订之日起一百二十日内竣工交付；3.3关键节点时间表：具体关键节点时间表由甲方、乙方、丙方共同商定，并以补充协议形式确定。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求；4.2质量检验与验收：工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行自检，并将自检报告提交甲方；甲方对工程进行验收，并在验收合格后签署验收报告；4.3质量问题处理：如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七日内进行整改，并承担由此产生的一切费用。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权委托第三方进行整改，并由此产生的费用由乙方承担。第五条工程造价与支付5.1工程总价：本工程总价暂定为人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以补充协议形式确定；5.2工程款支付方式：甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：5.2.1工程启动后十个工作日内，甲方支付乙方工程总价的三分之一；5.2.2工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付乙方工程总价的三分之一；5.2.3工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的剩余三分之一。5.3工程进度款支付：乙方应按照工程实际进度向甲方提交工程进度款支付申请，甲方应在十个工作日内审批并支付；5.4价款调整条件：如因工程变更、调整等原因导致工程总价发生变化的，甲方、乙方、丙方应共同协商确定调整后的工程总价，并签订补充协议。第六条工程变更与索赔6.1工程变更处理：如因设计变更、甲方要求等原因导致工程内容发生变更或调整的，甲方、乙方、丙方应共同协商确定变更或调整内容，并签订补充协议；6.2乙方索赔条件：乙方如因甲方原因造成工程损失的，有权向甲方提出索赔，具体索赔条件如下：6.2.1甲方未按约定时间支付工程款，造成乙方损失的；6.2.2甲方未按约定提供施工场地、施工资料等原因，造成乙方损失的；6.2.3甲方其他原因导致乙方损失的。6.3丙方索赔条件：丙方如因甲方原因造成损失的，有权向甲方提出索赔，具体索赔条件如下：6.3.1甲方未按约定时间支付工程款，造成丙方损失的；6.3.2甲方未按约定提供施工场地、施工资料等原因，造成丙方损失的；6.3.3甲方其他原因导致丙方损失的。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款、未按约定提供施工场地、施工资料等原因导致乙方、丙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方、丙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程、未按约定质量标准完成工程等原因导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。8.3丙方违约责任：如丙方未按约定时间提供服务、未按约定服务质量提供服务等原因导致甲方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如甲乙丙三方同意仲裁解决争议的，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起五年内继续有效。10.3违约泄露责任：如甲乙丙三方违反保密义务导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=损失金额×2。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：本合同项下的工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有。11.2知识产权使用：乙方、丙方在合同履行过程中使用甲方知识产权的，应予以尊重，并不得侵犯甲方的知识产权。11.3侵权责任：如乙方、丙方侵犯甲方知识产权的，应承担侵权责任，向甲方支付侵权赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=侵权损失金额×2。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力后果处理：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙丙三方应立即协商处理，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.3不可抗力责任免除：如甲乙丙一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，经对方确认后，可免除相应责任。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术规范、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。13.2合同修改与补充：如合同履行过程中需对合同进行修改或补充的，甲乙丙三方应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的责任处理：如合同解除或终止的，甲乙丙三方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于工程交接、结算等。第十四条争议解决14.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3仲裁地点及机构：如甲乙丙三方同意仲裁解决争议的，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细要求和说明：合同图纸是本合同的重要组成部分，包括工程的设计图纸、施工图纸等，用于指导工程的施工和验收。乙方应根据合同图纸进行施工，并按照图纸要求完成工程。附件2：技术规范详细要求和说明：技术规范是指本工程所采用的技术标准、施工工艺、材料要求等，乙方应严格按照技术规范进行施工，确保工程质量符合要求。附件3：工程量清单详细要求和说明：工程量清单是列出本工程所需材料、工程量及价格的详细清单，乙方应根据工程量清单进行材料采购和施工。附件4：施工计划详细要求和说明：施工计划是本工程的具体施工时间表，包括工程的各个阶段的开始和结束时间，乙方应按照施工计划进行施工，确保工程按时完成。附件5：质量保修书详细要求和说明：质量保修书是乙方对工程质量进行的承诺，承诺工程在一定期限内不存在质量问题，如发生质量问题，乙方应负责修复。附件6：安全文明施工保证书详细要求和说明：安全文明施工保证书是乙方对施工过程中安全文明施工的承诺，承诺遵守相关安全规定，确保施工过程中的安全和文明。附件7：材料合格证详细要求和说明：材料合格证是对于工程所需材料的质量进行的证明，乙方应提供材料合格证，证明所采购的材料符合质量要求。附件8：施工设备清单详细要求和说明：施工设备清单是列出乙方施工所需设备的清单，包括设备的类型、型号、数量等，乙方应按照设备清单提供施工设备。附件9：劳动力配置表详细要求和说明：劳动力配置表是列出乙方施工所需劳动力的详细清单，包括工种、人数、工作时间等，乙方应按照劳动力配置表安排施工人员。附件10：工程变更记录详细要求和说明：工程变更记录是记录本工程施工过程中发生变更的记录，如设计变更、工程量变更等，甲方、乙方、丙方应共同签署，并作为合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款；2.甲方未按约定提供施工场地、施工资料；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方未按约定质量标准完成工程；5.丙方未按约定时间提供服务；6.丙方未按约定服务质量提供服务；7.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同总价的一定比例（如1%）计算违约金；2.乙方违约：按照合同总价的一定比例（如1%）计算违约金；3.丙方违约：按照合同总价的一定比例（如1%）计算违约金；4.甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，导致乙方施工进度延误的，甲方应按照合同总价的一定比例（如1%）支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风