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文档简介
武林天水单元XC0105-R21/B1-05B
拆迁安置房工程
防水工程施工方案
编制单位:中国建筑第八工程局有限公司
编制人:
日期:2023.2
目录
第一章编制依据.......................................................-1-
第二章工程概况.......................................................-1-
2.1工程概况......................................................-1-
工程建设概况一览表............................................-1-
建筑设计概况..................................................-2-
结构设计概况..................................................-2-
2.2防水设计概况..................................................-3-
地下室防水设计................................................-3-
涉水房间防水设计..............................................-5-
屋面防水设计..................................................-6-
第三章施工安排.......................................................-8-
3.1项目管理组织..................................................-8-
3.2项目管理目标..................................................-8-
3.3各项资源供应方式..............................................-8-
劳务资源安排一览表............................................-8-
工程用大宗物资供应安排一览表..................................-9-
3.4施工流水段的划分及施工工艺流程................................-9-
第四章施工进度计划..................................................-10-
第五章施工准备与资源配置计划........................................-11-
5.1施工准备计划.................................................-11-
技术文件准备.................................................-11-
技术复核计划.................................................-11-
检试验计划...................................................-11-
5.2资源配置计划.................................................-12-
劳动力配置计划...............................................-12-
工程用原材料需要量计划.......................................-12-
施工机具配置计划.............................................-12-
测量设备配置计划.............................................-13-
第六章施工方法及工艺要求............................................-13-
6.1施工工艺流程.................................................-13-
地下室底板防水施工(自粘聚合物改性沥青防水卷材).............-13-
I
地下室侧墙防水施工(自粘聚合物改性沥青防水卷材).............-14-
地下室顶板防水施工(聚氨酯防水涂料+APP耐根穿刺自粘防水卷材)-17-
涉水房间防水施工工艺(JS防水涂料)..........................-18-
屋面防水施工工艺.............................................-19-
第七章各项管理计划..................................................-21-
7.1绿色施工管理计划.............................................-21-
资源利用管理计划.............................................-21-
环境管理计划.................................................-24-
7.2进度管理计划.................................................-29-
施工进度管理组织机构和职责分工...............................-29-
进度管理措施.................................................-31-
7.3质量管理计划.................................................-34-
项目质量管理组织机构和职责分工...............................-34-
关键过程和特殊过程控制.......................................-35-
现场质量管理制度.............................................-35-
质量保证措施.................................................-36-
7.4安全管理计划.................................................-38-
职业健康安全管理目标.........................................-38-
现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.......................-38-
职业健康安全重大危险源.......................................-41-
职业健康安全保证措施.........................................-41-
职业健康安全资源配置计划......................................-42-
7.5成品保护计划.................................................-43-
成品和设备保护的组织机构和职责分工...........................-43-
成品和设备保护的管理制度.....................................-43-
第八章应急预案......................................................-43-
8.1事故类型和危害程度分析.......................................-43-
8.2组织机构及职责分工...........................................-44-
应急组织机构.................................................-44-
应急小组职责分工.............................................-44-
8.3应急处置.....................................................-45-
8.4急救及联系方式...............................................-46-
8.5应急救援的培训...............................................-46-
培训.........................................................-46-
II
培训的频率...................................................-46-
培训内容.....................................................-46-
8.6应急报告和新闻发言...........................................-47-
第九章疫情防控......................................................-47-
9.1现场疫情防控管理措施.........................................-47-
9.2生活区和办公区的疫情防控管理措施.............................-47-
9.3新型冠状病毒肺炎知识的宣传教育...............................-48-
9.4疫情防控的检查与报告.........................................-48-
9.5疫情防控具体方法.............................................-48-
III
第一章编制依据
序号类别文件名称编号
1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
2《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011
3《屋面工程技术规范》GB50345-2012
4《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
5《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
6《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2013
7《建筑屋面雨水排水系统技术规程》CJJ142-2014
8《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012
国家行业规
9《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2016
范
10《地下工程渗漏治理技术规程》JGJ/T212-2010
11《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
12《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008
13《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013
14《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013
15《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》GB/T35468-2017
16《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB23441-2009
17《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-2012
18武林天水单元XC0105-R21/B1-05B/
拆迁安置房工程设计图纸
设计文件
19武林天水单元XC0105-R21/B1-05B/
拆迁安置房工程施工组织设计
20地下建筑防水构造图集10J301
相关图集
21平屋面建筑构造12J201
22《技术质量手册》2023版
23企业技术标《工程实体质量通病防治书册》2023版
24准《质量亮点做法图集》2023版
25《房屋建筑工程实体质量实测实量操作手册》CSCEC81-FJ-2018
第二章工程概况
2.1工程概况
2.1.1工程建设概况一览表
表2.1.1-1工程建设概况一览表
工程武林天水单元工程
住宅
名称XC0105-R21/B1-05B拆迁安置房性质
地块建筑包含:3栋高层住宅工程地
-1-
建设(19~29层)、地下室(5层)、址
规模居委会、物业用房、消控室、配
套公建等,总建筑面积
77365.41㎡,其中地上建筑面积
45451.93㎡,地下建筑面积
31913.48㎡
总用
总建筑
地面7274㎡77365.41㎡
面积
积
地基处理、桩基围护、土方开挖回填、主体
建设项目承结构、二次结构、装饰装修、屋面、防水、
单位包范围保温、外墙涂料及真石漆、设备基础、配套
设施、给排水、电气、通风等。
设计主要分
中国联合工程有限公司
单位包工程
勘察
质量确保“西湖杯”,争创“钱江杯”
单位
合
监理
同工期绝对值工期1200天
单位
要
总承安全
求
包单中国建筑第八工程局有限公司
科技完成公司科技目标
位
工程
主要
功能住宅及配套设施、地下车库等
或用
途
2.1.2建筑设计概况
表2.1.2-1建筑设计概况表
地下建筑面积31398㎡主楼建筑面积34854㎡裙房建筑面积10608㎡
地上29/23/19首层4.6m最大层高4.6m
地下5标准层2.9m
层数层高
4.85/4.25/5.防火等级一级
裙楼2/3地下95/5.4/3.55/
3m(夹层)
2.1.3结构设计概况
表2.2.3-1结构设计概况表
地埋深28.15m持力层中风化泥承载力标准值1000KPa
-2-
基质粉砂岩
基桩长:
桩基桩筏基础桩径:700/800mm间距:2400mm
础21~28m
箱、筏/
条基/
独立/
结构形式框架、剪力墙主要柱网间距3.5m、3.2m
柱:500*500、
板:110、
600*600、700*700、
主梁:200*500、120、130、墙:200、250、
主要结构尺600*900、700*900、
体200*550、200*400、150、160、300、350、400
寸700*1100、850*1100、
200*800(mm)170、180(mm)
700*1050、700*1300
(mm)
(mm)
本工程1#、2#楼为框架剪力墙结构,一层楼面~三层楼
面之间,框架、剪力墙抗震等级为一级;三层楼面以
上,框架、
剪力墙抗震等级为二级。3#楼为框架剪力墙结构,一
层楼面~三层楼面之间,框架等级为二级,剪力墙抗震
结构安全等级为一级;三层楼面以上,框架等级为三级,剪力
二级结构抗震等级
等级墙抗震等级为二级。与塔楼设缝脱开的裙房为框架结
构,抗震等级为二级。地下车库采用现浇钢筋混凝土
框架结构,地下一层及夹层框架抗震等级为一级,地
下二层框架抗震等级为二级,地下三层框架抗震等级
为三级,地下四层及以下框架抗震等级为四级。楼面
采用现浇钢筋混凝土肋梁结构。
人防等级甲类、常六级抗震设防烈度7度
C35P10
C50、C45、C40、C35、
基础垫层C15墙体其它/
C30
混凝土强(100mm)
度等级及梁C35、C30板C35、C30
抗渗要求C60、C55、
柱C50、C45、楼梯C35、C30
C40、C35、C30
钢筋类别:箍筋HPB300、主筋HRB400
预应力筋部位:/规格:/
特殊结构(钢结构、网架)/
其它需说明的事项:/
2.2防水设计概况
2.2.1地下室防水设计
-3-
1地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和地方有关规
程和规定。地下室坑、槽、池和预埋件等的防水构造等均按标准图集《地下建筑防水
构造》10J301施工。
2根据图纸设计设计,地下室防水设防等级为二级,种植顶板、变配电所防水等
级为一级。本工程地下室底板采用湿铺自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎体)达到
二级防水要求,地下室变电所底板、桩头、承台、基础梁、后浇带通过增加层1.5mm厚水
泥基渗透结晶型防水涂料达到一级防水要求。地下室顶板为一级防水,采用结构防水混
凝土自防水、1.5厚防水涂料及4厚APP耐根穿刺自粘防水卷材设防。地下室侧墙为
二级防水,采用自粘聚合物改性沥青防水卷材(延伸至室外地坪上500高),地下室变
电所通过增加一层1.5mm厚APP自粘防水卷材设防使防水等级达到一级,防水层外采用
50厚挤塑聚苯板作为保护层。
3本工程地下室防水砼应满足抗渗等级要求,还应满足抗压、抗冻、抗侵蚀性等
耐久性要求,防水砼抗渗等级为P6。
4防水层施工完毕并检验合格后,尽快对地下工程外围进行回填,回填时应采用
未冻结的净素土(不得掺有工程垃圾和块状土),回填时分层夯实和碾压,以免破坏防
水层、保护层等。
5凡钢筋混凝土水池、集水坑、雨水集水井、电梯扶梯底坑等积水房间内壁均需
刷1.5厚JS防水涂料。
6防水做法
表2.2.1-1地下室构造做法
适用范围工程做法
1、覆土层
2、过滤层:聚酯无纺布滤水层(200g/㎡)
3、疏水层:100厚φ10mm~25mm碎石
4、C20细石混凝土保护层兼做找坡层,厚度最薄处≥70,
最厚处≤150,内配φ6@200双向钢筋网,4X4分缝,缝宽
地下室顶板
20~30mm,缝填聚苯板,单组分聚氨酯密封胶嵌缝
(一级防水,由下而上)
5、隔离层:干铺一层土工布
6、耐根穿刺层:4厚APP耐根穿刺自粘防水卷材一道
7、普通防水层:1.5厚聚氨酯防水涂料
8、找平层:20厚1:3水泥砂浆找平层一道(随捣随抹光)
9、钢筋混凝土顶板自防水(原浆收光)
地下室侧墙1、素填土,分层夯实
(二级防水,由下而上,由内到外)2、50厚挤塑聚苯板保护层
自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎体)3、自粘聚合物改性沥青防水卷材
地下室变配电所防水等级提高一级4、刷界面剂一道
增加一层1.5mmAPP自粘防水卷材5、钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级≥P6
-4-
1、平均100厚C30细石混凝土,随捣随抹光,内配φ6@200
双向钢筋,根据现场局部找坡,每3~6m(与柱网尺寸协调)
纵横设分仓缝,才用环氧地坪漆面层
2、三彩布一道隔离层
地下室底板3、600厚碎石滤水层
自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎体)4、钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级≥P6
(二级防水,由下至上)5、50厚C20细石混凝土保护层
地下室变电所防水等级提高一级6、隔离层:无纺布一道(200g/㎡)
增加一层1.5mm厚水泥基渗透结晶型防7、4.0厚湿铺自粘聚合物改性沥青防水卷材(配电房、桩
水涂料头、承台、基础梁、后浇带增加一层1.5mm厚水泥基渗透结
晶型防水涂料)
8、20厚1:3水泥砂浆找平层一道
9、150厚C15素砼垫层,原浆收光
10、素填土,分层夯实
地下室(防水材料均应采用不含焦油型)桩头防水采用水泥基渗透结晶型防水涂料(用量不应小于
1.5kg/㎡,且厚度不应小于1.5mm,刷至桩外周边250mm)
2.2.2涉水房间防水设计
本工程卫生间、厨房、设备平台、管道井、阳台、水泵房、垃圾房、水井等施工
做法见下表:
房间部位防水做法
1、硬化剂(耐磨、防尘)面层
地下一二2、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉
层水泵房细石混凝土3、1.5厚JS防水涂料,遇墙翻起300高
等潮湿设楼面4、最厚处80厚C20细石混凝土随捣随抹,1:2水泥砂浆压实抹光
备用房刷水泥浆一道
5、现浇钢筋混凝土楼板,表面修补平整并清理干净
1、30厚C20细石混凝土面层0.5%坡向地漏
2、1.2厚JS防水涂料,四周上翻250高,1.2厚JS防水涂料在阴阳角、
细石混凝土
设备平台管道井周围(倒圆角)局部加强
楼面
3、刷水泥浆一道
4、现浇钢筋混凝土楼板,表面修补平整并清理干净
1、预留装饰面层
2、30厚C20细石混凝土随抹随平
细石混凝土
住宅厨房3、JS防水涂料1.2厚,沿墙上翻300
楼面
4、刷水泥浆一道
5、现浇钢筋混凝土板,四周设置与墙体同厚的C20素砼,高200
1、预留20厚面层
配套公建水泥砂浆楼2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉
公共楼梯面3、1.5厚JS防水涂料,遇墙翻起300高(仅卫生间有)
4、刷水泥浆一道(内掺建筑胶)
-5-
5、现浇钢筋混凝土楼板
1、预留装饰面层
2、20厚1:2.5水泥砂浆面撒素水泥
3、1.2厚JS防水涂料防水层,遇墙翻起300高,淋浴房上翻至墙顶
住宅卫生水泥砂浆地4、最薄处20厚C20细石混凝土找坡抹平(i=0.5%坡向地漏或排水沟),
间、阳台面找坡层厚度大于40厚时需要内配φ6@150双向钢筋
5、刷水泥浆一道(内掺建筑胶)
6、现浇钢筋混凝土楼板随捣随光,闭水试验,四周设置与墙体同厚的
C20混凝土导墙,高度高于室外完成面至少200
1、防滑地砖饰面,正背面及四周满涂防污剂
2、20厚1:3水泥砂浆面撒素水泥
3、1.5厚JS防水涂料防水层,遇墙翻起300高,淋浴房上翻至墙顶
社区配套
防滑地砖楼4、最薄处20厚C20细石混凝土找坡抹平(i=0.5%坡向地漏或排水沟),
公建的卫
面找坡层厚度大于40厚时需要内配φ6@150双向钢筋
生间
5、刷水泥浆一道(内掺建筑胶)
6、现浇钢筋混凝土楼板随捣随光,闭水试验,四周设置与墙体同厚的
C20混凝土导墙,高度高于室外完成面至少200。
1、防滑仿石地砖饰面,正背面及四周满涂防污剂
2、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉,周边1m范围内向
外找坡1%
防滑地砖楼
架空层3、50厚C20细石混凝土,内配φ6@200双向钢筋
面
4、1.5厚JS防水涂料,遇墙翻起300高
5、刷水泥浆一道(内掺建筑胶)
6、现浇钢筋混凝土楼板,表面修补平整并清理干净
2.2.3屋面防水设计
本工程屋面防水包括保温平屋面、不上人不保温屋面、管道井屋面、天沟屋面、
种植屋面五种类型,防水等级均为一级,设防做法为两道防水,防水层合理使用年限
不得少于20年。具体防水要求及做法见下表。
编号分项工程名称做法说明(由上到下)
1、50厚C20细石混凝土(内配φ6@200双向钢筋网)设分仓缝
3mX3m,钢筋断开,缝宽20mm,缝内填高分子密封膏
2、土工布隔离层(200~300g/㎡)
3、挤塑苯板
4、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
1保温平屋面5、1.5厚聚氨酯防水涂料(非焦油型),遇墙上翻不少于400mm,
地漏、管道周围2.0厚聚氨酯防水涂料(非焦油型)附加层,立
面及水平面不少于250mm
6、最薄处30厚C20细石砼找坡找平层随捣随抹,坡度2%
7、刷水泥浆一道(内掺建筑胶)
8、现浇钢筋混凝土楼板随捣随抹,闭水检验
-6-
1、50厚C20细石混凝土(内配φ6@200双向钢筋网)设分仓缝
3mX3m,钢筋断开,缝宽20mm,缝内填高分子密封膏
2、土工布隔离层(200~300g/㎡)
3、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
4、1.5厚聚氨酯防水涂料(非焦油型),遇墙上翻不少于400mm,
2不上人不保温屋面地漏、管道周围2.0厚聚氨酯防水涂料(非焦油型)附加层,立
面及水平面不少于250mm
5、20厚1:3水泥砂浆找平层
6、最薄处30厚C20细石砼找坡找平层随捣随抹,坡度2%
7、刷水泥浆一道(内掺建筑胶)
8、现浇钢筋混凝土楼板随捣随抹,闭水检验
1、1:2.5水泥砂浆找坡层,坡度1%,最薄处20厚
2、1.5厚JS防水涂料,高度至翻边顶,顶全涂刷,与墙面交接
3管道井屋面处刷至完成面250mm高
3、刷水泥浆一道
4、现浇钢筋混凝土屋面板随捣随抹,闭水检验
1、20厚1:3水泥砂浆保护层
2、土工布隔离层(200~300g/㎡)
3、挤塑苯板
4、3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材,遇墙上翻不少于400mm
5、1.5厚聚氨酯防水涂料(非焦油型),遇墙上翻不少于400mm,
4天沟屋面
地漏、管道周围2.0厚聚氨酯防水涂料(非焦油型)附加层,立
面及水平面不少于250mm
6、20厚1:3水泥砂浆找平层,坡度1%
7、刷水泥浆一道
8、现浇钢筋混凝土屋面板随捣随抹,闭水检验
1、种植层:1000厚轻质混合营养土
2、过滤层:聚氨酯无纺布滤水层,四周上翻100高,端部通长
用粘结剂50高
3、疏水层:100厚φ10mm~25mm碎石
4、干铺一层土工布隔离层
5、50厚C20细石混凝土(内配φ6@200双向钢筋网)设分仓缝
3mX3m,钢筋断开,缝宽20mm,缝内填高分子密封膏
5种植屋面6、土工布隔离层(200~300g/㎡)
7、75mm厚挤塑聚苯板(燃烧性能等级:B1)计算值60mm
8、4厚自粘聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材,遇墙上翻不少
于400mm
9、1.5厚聚氨酯防水涂料(非焦油型),遇墙上翻不少于400mm,
地漏、管道周围2.0厚聚氨酯防水涂料(非焦油型)附加层,立
面及水平面不少于250mm
10、最薄处30厚C20细石砼找坡找平随捣随抹,坡度2%
-7-
11、刷水泥浆一道(内掺建筑胶)
12、现浇钢筋混凝土屋面板随捣随抹,闭水检验
第三章施工安排
3.1项目管理组织
3.1-1管理人员及职责分工表
序号管理职务姓名职称(资质)职责和权限
1项目经理白志强工程师全面负责项目管理工作
负责组织编制施工方案,施工现场施工
2项目总工胡亮工程师
中技术问题的解决及指导工作
3生产经理田欢工程师负责现场施工管理
4商务经理程光鼎助理工程师负责分包队伍招标工作
陈默/刘
5物资工程师助理工程师负责保证施工过程中的物资供应
昱彤
负责施工过程中的安全管理工作,检查
漆丹/刘
6安全工程师助理工程师监督安全隐患的整改落实
江
按照标准配备不少6个安全员
负责防水施工过程中的质量控制工作,
质量总监/质量工程谭德鹏/
7助理工程师发现质量问题及时通知专业工程师进
师李学良
行整改
8技术工程师卞小亮助理工程师负责现场技术复核工作
负责现场具体施工内容的实施,落实现
田欢、肖
9专业工程师助理工程师场负责区域的具体施工管理工作,对施
逸
工的质量、安全负直接责任
3.2项目管理目标
项目管理目标名称目标值
项目施工总进度计划1200日历天,开始时间2023年11月11日,结束时
工期
间2023年2月23日
质量目标确保“西湖杯”,争创“钱江杯”;
安全文明目标故和恶性中毒事件;轻伤频率控制在1.5‰以内
绿色施工目标达到局绿色施工工地要求
科技目标完成公司科技指标
3.3各项资源供应方式
3.3.1劳务资源安排一览表
劳务分包应根据现场实际进度需求提前招标,及时进场,需求人数按下表配备。
施工阶段工种人数
-8-
杂工10人
防水工20人
地下室防水施工
保护层施工(泥工)20人
机电安装工20人
找坡层、找平层施工10人
机电安装工15人
屋面防水施工
杂工10人
防水工20人
找坡层、找平层施工10人
卫生间、厨房、阳台、设备平台、机电安装工25人
水池等涉水位置杂工15人
防水工30人
3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表
物资名称数量使用部位要求进场时间责任人
根据实际进度需地下室种植顶结合现场实际进度
APP耐根穿刺自粘防水卷材田欢
求进场板和种植屋面进场
根据实际进度需结合现场实际进度
JS防水涂料楼面田欢
求进场进场
桩头、承台、
根据实际进度需基础梁、后浇结合现场实际进度
水泥基渗透结晶型防水涂料田欢
求进场带、地下室变进场
配电所等
根据实际进度地下室底板、结合现场实际进
自粘聚合物改性沥青防水卷材田欢
需求进场侧墙、屋面度进场
根据实际进度需地下室顶板、结合现场实际进度
聚氨酯防水涂料田欢
求进场屋面进场
3.4施工流水段的划分及施工工艺流程
按照工程总工期的要求,结合底板土方开挖分区及垫层浇筑情况,进行防水工程
施工。本项目底板防水施工划分为7个施工区,分别为1区、2区、3区、4区、5区、
6区、7区。
-9-
图3.4-1底板混凝土施工流水分区
因项目北侧与恒隆广场项目连通,地下室外墙防水根据方向划分为东西南三个作
业面同步施工。室内涉水房间防水根据装修进度同协同进行。屋面防水根据屋面施工
协同进行,每个单体建筑划分为一个流水段,共6个流水段。
工程施工重点和难点分析及应对措施
序号项目重点和难点应对措施
本工程地下水位高,地下室
1)防水工程采用专业分包的方式组织施工。专业
水头压力大,整个地下室底
施工队伍选择与我单位有长期合作经历的合格分
板及侧墙常年受到地下水的
包商,并征得监理业主的同意。
1地下室底板侵蚀,极易发生渗漏,因此
2)按照业主要求并经考察选择合格供应商,材料
地下室底板后浇带、变形缝
进场后与业主、监理共同见证取样,合格方可使用。
的防
3)施工工人持证上岗,施工前进行细致的技术交
渗漏为重中之重
底。
2地下室穿管穿墙管道、穿楼板管道的
4)重要节点绘制详图,进行特殊处理。
防水节点多,工艺复杂,
5)施工中质检员全程跟踪检查,做好隐蔽验收和
是防水施工
成品保护。
管控的重点。
6)地下室防水施工时,严格遵守相关防水施工规
3地下室预留窗口、楼梯洞口、电梯洞范,从源头预防裂缝、松动、空鼓、起砂、凹坑等
孔洞口、出顶板结构、沉降质量通病
后浇带等需7)原材料进场时组织物资,质量等相关部门验收,
要特殊处理,是防水施工原材料供应商提供齐全的质量证明文件
管控的重点。8)回填土宜选用净素土:过湿需要晾晒或掺土、
4土方回填回填土夯实,防止下沉。灰处理,过干可适当洒水
第四章施工进度计划
-10-
本项目计划开工日期:2023年11月11日,计划竣工日期:2023年02月23日,
总工期1300日历天,防水作业穿插于底板施工、屋面施工、室内装修等,施工进度应
匹配工程整体进度要求。
第五章施工准
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