2024年专业版安置房买卖协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业版安置房买卖协议样本版本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号2.买方信息2.1买方姓名2.2买方身份证号码2.3买方联系方式2.4买方购买目的3.卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方身份证号码3.3卖方联系方式3.4卖方所有权证号4.房屋交易价格4.1成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户时间5.4过户费用6.房屋维修责任6.1房屋质量问题6.2房屋自然老化7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件11.其他约定11.1物业管理11.2户口迁移11.3家具家电归属12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3付款凭证复印件13.签字盖章页13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅1.4房屋楼层：层1.5房屋所有权证号：号第二条买方信息2.1买方姓名：X2.2买方身份证号码：X2.3买方联系方式：X2.4买方购买目的：自住第三条卖方信息3.1卖方姓名：X3.2卖方身份证号码：X3.3卖方联系方式：X3.4卖方所有权证号：号第四条房屋交易价格4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整）4.2付款方式：首付万元，剩余款项办理按揭贷款支付4.3付款时间：自签订合同之日起七个工作日内支付首付款，按揭贷款办理成功后支付剩余款项。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起十个工作日内5.2交付条件：房屋及附属设施完好，水、电、燃气、供暖等设施正常使用5.3过户时间：自合同签订之日起个工作日内办理完毕5.4过户费用：双方按照国家规定共同承担过户所产生的税费第六条房屋维修责任6.1房屋质量问题：自房屋交付之日起，如出现房屋质量问题，由卖方承担维修责任6.2房屋自然老化：自房屋交付之日起，因房屋自然老化导致的维修费用，由买方承担第八条违约责任8.1买方违约：买方未按约定时间支付首付款或未按约定时间办理按揭贷款手续，导致合同无法继续履行，应向卖方支付违约金，违约金为成交价格的5%。8.2卖方违约：卖方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续，导致合同无法继续履行，应向买方支付违约金，违约金为成交价格的5%。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向房地产交易中心申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：仲裁不成或者不适用仲裁的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件：合同约定的房屋交易完成后，本合同自动终止。10.3续约条件：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按新协议约定履行相关权利义务。第十一条其他约定11.1物业管理：买方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。11.2户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续。11.3家具家电归属：家具家电的归属详见附件《家具家电清单》。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件：见附件。12.2买卖双方身份证复印件：见附件。12.3付款凭证复印件：见附件。第十三条签字盖章页13.1买方签字：13.2卖方签字：13.3见证人签字：第十四条合同签订日期：年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋坐落地址、房屋面积、房屋所有权证号等。附件二：买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整地反映买卖双方的有效身份证件内容，包括姓名、身份证号码、性别、出生日期、住址等。附件三：付款凭证复印件要求：清晰、完整地反映付款凭证的内容，包括付款金额、付款日期、付款方式、收款人等信息。附件四：家具家电清单要求：详细列明家具家电的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定时间支付首付款或未按约定时间办理按揭贷款手续。2.卖方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.买方违约：应向卖方支付违约金，违约金为成交价格的5%。2.卖方违约：应向买方支付违约金，违约金为成交价格的5%。示例说明：若买方在签订合同后七个工作日内未支付首付款，则构成违约，买方需向卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋基本信息：指房屋的位置、面积、户型、楼层等信息。2.买方：指合同中购买房屋的一方。3.卖方：指合同中出售房屋的一方。4.房屋交易价格：指房屋的成交价格，包括首付款和按揭贷款金额。5.房屋交付：指卖方将房屋及附属设施完好地交付给买方。6.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。8.物业管理：指对住宅小区进行日常管理、维护和服务的活动。9.户口迁移：指将个人户口从原地址迁移至新地址的过程。10.按揭贷款：指买方在购买房屋时，向银行申请的一种长期、低息的贷款方式。本合同中的房屋基本信息用于描述房屋的具体情况。买方和卖方分别指合同中购买房屋和出售房屋的一