二零二四年担保合同担保物及担保范围2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年担保合同担保物及担保范围本合同目录一览第一条担保合同定义与主体1.1定义1.2主体第二条担保物的描述2.1担保物描述第三条担保物的价值评估3.1评估方法3.2评估结果第四条担保范围4.1担保范围定义4.2担保范围内容第五条担保物权的设立5.1设立条件5.2设立程序第六条担保物权的变更6.1变更条件6.2变更程序第七条担保物权的实现7.1实现条件7.2实现程序第八条担保物的管理与处置8.1管理责任8.2处置程序第九条合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件12.2修改程序12.3解除程序第十三条合同的附件13.1附件内容第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条担保合同定义与主体1.1定义1.2主体本合同的主体包括借款人和担保人。借款人是债务的承担者，担保人是提供担保物以保证债务履行的第三方。第二条担保物的描述2.1担保物描述担保人提供的担保物为位于____的____（具体描述，如房屋、土地、设备等），担保物的所有权归担保人所有，且不存在任何权利瑕疵。第三条担保物的价值评估3.1评估方法担保物的价值评估应采用市场比较法、收益法或其他公认的评估方法，由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。3.2评估结果根据评估结果，担保物的评估价值为____元，该价值作为本合同项下担保物价值的依据。第四条担保范围4.1担保范围定义本合同项下的担保范围包括借款人在本合同项下应履行的债务本金、利息、罚金、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用等。4.2担保范围内容担保人同意，在借款人未能按时履行债务的情况下，贷款人有权优先受偿担保物，以实现其债权。第五条担保物权的设立5.1设立条件担保物权的设立需符合《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，包括但不限于担保人对担保物享有合法的所有权、担保物未设定任何优先权等。5.2设立程序担保物权的设立应由双方共同向相关登记机构申请办理登记手续，取得担保物权设立的有效证明。第六条担保物权的变更6.1变更条件担保物权变更的条件包括：借款人与担保人协商一致，且不违反相关法律法规的规定；担保物的权属发生变更，但变更后的担保人对担保物仍享有合法的所有权。6.2变更程序担保物权的变更应由双方共同向相关登记机构申请办理变更登记手续，取得变更登记的有效证明。第七条担保物权的实现7.1实现条件担保物权的实现条件包括：借款人未能按时履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行；担保物权设立且有效。7.2实现程序担保物权的实现应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，由贷款人向相关法院申请执行，以担保物价值优先受偿借款人的债务。第八条担保物的管理与处置8.1管理责任担保人应对担保物进行妥善管理，确保担保物的安全、完整和价值。担保人不得将担保物设定任何形式的抵押、质押或其他优先权。8.2处置程序担保人同意，在借款人未能按时履行债务的情况下，贷款人有权采取包括但不限于拍卖、变卖等方式处置担保物，以实现其债权。担保物的处置应遵循相关法律法规的规定，双方应共同参与监督。第九条合同的解除与终止9.1解除条件合同解除的条件包括：借款人与担保人协商一致，且不违反相关法律法规的规定；借款人和担保人因履行合同发生争议，经协商无法解决，且已履行相关法律程序。9.2终止条件合同终止的条件包括：借款人按时履行完毕债务；双方协商一致终止合同，且已履行相关法律程序。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括：借款人未按合同约定履行债务；担保人未按合同约定提供担保物或管理担保物不当。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。具体违约责任按照相关法律法规和合同约定执行。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。双方应尽力通过协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3解除程序合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的附件13.1附件内容附件内容包括担保物权设立证明、评估报告、所有权转移证明等与合同相关的文件。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方在其他事项上的约定包括但不限于保密条款、知识产权保护、违约责任等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、登记机构、法院、仲裁机构等。1.2第三方界定第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，与甲乙双方无直接合同关系，但根据本合同的履行需要参与或协助甲乙双方完成合同义务的各方。第二条第三方介入的义务和责任2.1义务第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，协助甲乙双方履行合同义务，提供必要的服务和支持。2.2责任第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，对于因其过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应在合同中增加如下额外条款：“如本合同项下涉及第三方介入，各方应按照本合同的约定和法律法规的规定，履行各自的义务，协助完成合同义务。第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并承担相应的责任。”3.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，确保合同的顺利履行。第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，因其过失导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、服务内容等因素进行评估，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入产生的争议应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。5.2第三方作为被告时的处理当第三方作为被告时，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，提供必要的协助和支持。第六条第三方介入的费用6.1费用承担第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定承担。未经甲乙双方同意，第三方不得收取额外费用。6.2费用支付甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方介入的费用。第三方应提供合法的发票或收据。第七条第三方介入的保密义务7.1保密义务第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。7.2保密期限保密期限应根据合同约定和法律法规的规定确定。第八条第三方介入的合规性8.1合规性要求第三方在履行合同义务过程中，应遵守相关法律法规、行业标准和合同约定，确保其行为合规。8.2合规性监督甲乙双方有权对第三方的合规性进行监督，第三方应配合甲乙双方的监督工作。第九条第三方介入的终止9.1终止条件第三方介入的终止条件应根据合同约定和法律法规的规定确定。9.2终止程序第三方介入的终止程序应按照合同约定和法律法规的规定进行。第十条第三方介入后的合同履行10.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。10.2合同变更第三方介入不影响甲乙双方根据本合同的权利和义务，未经甲乙双方协商一致，第三方不得要求变更合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：担保物权设立证明详细要求和说明：该证明应由相关登记机构出具，证明担保物已按照相关法律法规的规定进行了登记，担保物权已设立。附件二：评估报告详细要求和说明：评估报告应由双方共同认可的第三方评估机构出具，详细描述担保物的现状、价值及评估方法，并提供相应的评估依据。附件三：所有权转移证明详细要求和说明：该证明应由相关机构出具，证明担保物的所有权已转移至担保人，不存在任何权利瑕疵。附件四：担保物管理协议详细要求和说明：该协议应详细规定担保人对担保物的管理责任、管理方式和管理要求，以确保担保物的安全、完整和价值。附件五：担保物处置协议详细要求和说明：该协议应详细规定担保物在借款人未能按时履行债务时的处置程序、处置方式和方法。附件六：借款合同详细要求和说明：该合同应详细规定借款人的借款金额、借款期限、还款方式、利率等事项。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：该公式应详细规定违约金的计算方法，包括但不限于计算基数、计算比例和计算期限。附件八：损害赔偿金计算公式详细要求和说明：该公式应详细规定损害赔偿金的计算方法，包括但不限于计算基数、计算比例和计算期限。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按合同约定履行债务，包括但不限于未按期还款、未支付利息、未履行合同约定的其他义务等。示例说明：借款人未能在合同约定的还款日期前还款，构成违约行为。2.担保人未按合同约定提供担保物或管理担保物不当，包括但不限于未提供担保物、未妥善管理担保物、担保物价值下降等。示例说明：担保人未能按照合同约定提供担保物，构成违约行为。3.第三方未按合同约定提供服务或履行义务，包括但不限于未按期完成评估、未按约定管理担保物、未按约定处置担保物等。示例说明：第三方未能按照合同约定完成评估报告，构成违约行为。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据附件七中的违约金计算公式，计算违约金金额。示例说明：借款人违约，根据违约金计算公式，计算出的违约金金额为元。2.损害赔偿金的计算：根据附件八中的损害赔偿金计算公式，计算损害赔偿金金额。示例说明：担保人管理担保物不当，导致担保物价值下降，根据损害赔偿金计算公式，计算出的损害赔偿金金额为元。3.违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。示例说明：借款人违约，应承担支付违约金的责任。二零二四年担保合同担保物及担保范围1本合同目录一览第一条担保合同的定义与范围1.1定义1.2范围第二条担保物的描述2.1担保物描述2.2担保物权属证明第三条担保范围3.1债务本金3.2债务利息3.3违约金3.4损害赔偿金3.5实现债权的费用第四条担保物价值的评估与确认4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果的确认第五条担保物的登记与备案5.1登记机构5.2登记时间5.3备案手续第六条担保权的行使与限制6.1行使条件6.2行使方式6.3限制条件第七条担保物的保管与使用7.1保管责任7.2使用范围7.3保管费用第八条担保期限8.1起始时间8.2终止时间第九条担保物的处置9.1处置条件9.2处置方式9.3处置收益的分配第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4诉讼解决第十三条合同的生效、变更与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3变更条件13.4终止条件第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方认为需要补充的其他事项第一部分：合同如下：第一条担保合同的定义与范围1.1本合同是指甲方为履行债务，将其合法所有的担保物提供给乙方作为担保，乙方向甲方提供担保的合同。1.2担保物包括但不限于不动产、动产、权利等，具体包括但不限于合同附件中列明的担保物。第二条担保物的描述2.1担保物描述如下：（详细描述担保物的名称、数量、质量、规格、型号等，包括但不限于土地使用权、房屋、机器设备、库存商品等）2.2甲方应向乙方提供担保物权属证明，包括但不限于所有权证明、使用权证明、权利证书等。第三条担保范围3.1甲方债务包括但不限于借款、欠款、信用证、保函等，债务的具体金额、期限、利率等详见合同附件。3.2乙方有权要求甲方支付债务利息，包括但不限于逾期利息、罚息等。3.3甲方未按约定履行债务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式和标准详见合同附件。3.4甲方未按约定履行债务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.5乙方为实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等，由甲方承担。第四条担保物价值的评估与确认4.1担保物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估时间为合同签订后十个工作日内。4.2评估机构应按照公平、公正、合理的原则进行评估，并出具评估报告。4.3甲方对评估结果有异议的，可以在收到评估报告后十个工作日内向乙方提出，并提供相应的证据。第五条担保物的登记与备案5.1担保物登记机构为甲方所在地的工商行政管理部门或其他有权机关。5.2担保物登记时间为合同签订后十个工作日内。5.3甲方应按照法律规定和乙方的要求，办理担保物登记和备案手续，并承担相关费用。第六条担保权的行使与限制6.1甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使担保权，包括但不限于拍卖、变卖担保物，优先受偿甲方债务。6.2乙方行使担保权时，应按照法律规定和合同约定进行，不得损害甲方的合法权益。6.3甲方提供担保期间，未经乙方同意，甲方不得处分担保物，不得设定抵押、质押等优先权利。第八条担保期限8.1担保期限自合同签订之日起至甲方履行完毕债务之日止。8.2如果合同约定的债务履行期限超过担保期限的，担保期限自动延长至债务履行期限届满之日。8.3如果甲方提前履行债务的，担保期限提前终止。第九条担保物的处置9.1有权处置担保物的情形包括但不限于：（1）甲方未按约定履行债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；（2）甲方明确表示或者以行为表明不履行债务；（3）甲方死亡、破产或者被宣告破产；（4）法律、法规规定的其他情形。9.2乙方处置担保物的方式包括但不限于拍卖、变卖、转让等，处置收益优先用于清偿甲方债务。9.3处置收益的分配方式如下：（1）清偿甲方债务；（2）支付处置费用；（3）支付乙方为实现债权的费用；（4）剩余部分归还甲方或者按照双方约定处理。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更包括但不限于担保物、担保范围、担保期限的变更。10.2合同的解除条件如下：（1）甲方履行完毕债务；（2）双方协商一致；（3）法律规定或者合同约定的解除条件出现。第十一条违约责任11.1甲方违约的情形包括但不限于：（1）未按约定履行债务；（2）未按约定提供担保物权属证明；（3）未经乙方同意处分担保物；（4）违反合同约定的其他义务。11.2乙方违约的情形包括但不限于：（1）未按约定提供债务本息；（2）未按约定行使担保权；（3）违反合同约定的其他义务。11.3违约责任承担方式包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）履行合同约定的其他义务。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同的变更和终止，应当符合法律规定和合同约定。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项如下：（1）担保物的保险；（2）双方的权利和义务；（3）保密条款；（4）合同的修改和补充。14.2双方认为需要补充的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的任何个人、法人或者其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、法院、行政机关等。1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，由于甲方或乙方的原因或者合同约定的情形，需要第三方参与以完成合同的履行或者解决合同争议。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）担保物评估；（2）担保物登记；（3）担保物处置；（4）债务催收；（5）争议解决；（6）合同履行辅助服务。第三条第三方选择的约定3.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具有相应的资质、信誉和能力。3.2甲乙双方应就第三方的选择、费用支付、权利义务等进行书面约定。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相关义务，并对其提供的服务或者报告承担责任。4.2第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不限于评估费、登记费、拍卖费、诉讼费等，由甲乙双方按照约定承担。5.2甲乙双方应按照合同约定或者协商一致的方式支付第三方费用。第六条第三方权利与限制6.1第三方有权根据合同约定和法律规定，行使介入权，并要求甲乙双方履行相关义务。6.2第三方行使权利时，不得违反合同约定和法律规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何法律关系，除非合同有明确约定。7.2第三方介入并不改变甲方、乙方之间的权利义务关系。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定或者甲乙双方协商确定的金额或者比例计算。8.2第三方对甲乙方的责任限额，不得低于法律法规规定的最低限额。第九条第三方介入的程序9.1甲乙双方应按照合同约定或者协商一致的方式，通知第三方介入。9.2第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，及时履行相关义务。第十条第三方不作为的处理10.1如果第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2如果第三方的不作为导致甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第十一条第三方变更11.1如果第三方因故不能继续履行义务，甲乙双方应协商确定新的第三方。11.2新的第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，继续履行相关义务。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件出现。第十三条第三方介入后的争议解决13.1第三方介入后产生的争议，应通过友好协商解决。13.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项如下：（1）第三方的保密义务；（2）第三方的不当行为处理；（3）合同的修改和补充。14.2双方认为需要补充的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件