2024年度土地分租租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地分租租赁合同书本合同目录一览1.土地分租租赁合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3分租方2.土地分租租赁范围及面积2.1租赁土地位置2.2租赁土地面积2.3分租土地面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.分租费用及支付方式5.1分租费用金额5.2分租费用支付方式5.3分租费用支付日期6.土地使用及管理6.1土地使用范围6.2土地管理责任7.维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3分租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任8.3分租方保险责任9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3分租方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用及解释12.1法律适用12.2合同解释13.其他条款13.1合同附件13.2合同修订记录14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.土地分租租赁合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3分租方2.土地分租租赁范围及面积2.1租赁土地位置租赁土地位于：（具体地址），地块编号为：（地块编号）。2.2租赁土地面积租赁土地的总面积为：（面积），土地用途为：（用途）。2.3分租土地面积分租土地的面积为：（面积），分租土地用途为：（用途）。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自：（开始日期）起至：（结束日期）。4.租金及支付方式4.1租金金额承租方应支付的租金为：（金额），租金支付币种为：（币种）。4.2租金支付方式4.3租金支付日期租金每：（周期，如月、季度、年）支付一次，首次租金支付日期为：（支付日期），后续租金支付日期分别为：（支付日期）。5.分租费用及支付方式5.1分租费用金额分租方应支付的分租费用为：（金额），分租费用支付币种为：（币种）。5.2分租费用支付方式5.3分租费用支付日期分租费用每：（周期，如月、季度、年）支付一次，首次分租费用支付日期为：（支付日期），后续分租费用支付日期分别为：（支付日期）。6.土地使用及管理6.1土地使用范围承租方及分租方只能将租赁土地用于：（用途），并应遵守我国相关法律法规及政策规定。6.2土地管理责任承租方及分租方应负责租赁土地的日常管理工作，确保土地的使用符合合同约定及法律法规要求。7.维修及保养责任7.1出租方维修责任出租方负责租赁土地及附属设施的：（具体维修项目），并在合同约定的维修期内承担维修费用。7.2承租方维修责任承租方负责租赁土地内的：（具体维修项目），并在合同约定的维修期内承担维修费用。7.3分租方维修责任分租方负责分租土地内的：（具体维修项目），并在合同约定的维修期内承担维修费用。8.保险责任8.1出租方保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁土地及附属设施购买：（险种），并承担相应的保险费用。8.2承租方保险责任承租方应按照我国法律法规的规定，为租赁土地内的设备、设施等购买：（险种），并承担相应的保险费用。8.3分租方保险责任分租方应按照我国法律法规的规定，为分租土地及附属设施购买：（险种），并承担相应的保险费用。9.合同变更及终止9.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前：（提前通知期限）书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（具体终止条件，如租赁期限届满、一方违约等）。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（违约行为及责任）。10.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（违约行为及责任）。10.3分租方违约责任分租方如违反合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（违约行为及责任）。11.争议解决方式11.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为：（争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。11.2争议解决地点争议解决的地点为：（地点）。12.法律适用及解释12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1合同附件本合同附件包括：（附件名称）。13.2合同修订记录合同修订记录如下：（修订记录）。14.签字盖章页本合同一式：（份数）份，双方各执：（份数）份，具有同等法律效力。（签字盖章栏）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、监理方等，即为非合同当事人，但参与或协助履行本合同义务的个体或组织。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，履行相应的义务。第三方如需参与合同的履行，应与甲乙双方签订相应的辅助协议，明确第三方的权责。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙双方根据本合同需要第三方介入时，应提前：（提前通知期限）书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（具体介入条件，如甲乙双方无法达成一致、需要专业第三方提供服务等）。3.第三方权利及义务3.1第三方权利第三方根据本合同或辅助协议的约定，享有如下权利：（具体权利，如获取合同履行相关的资料、要求甲乙双方提供必要的协助等）。3.2第三方义务第三方根据本合同或辅助协议的约定，应履行如下义务：（具体义务，如提供专业服务、按照甲乙双方的要求协助履行合同等）。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额，根据第三方提供的服务类型、性质及合同约定确定。具体责任限额在辅助协议中明确。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方经协商一致，可以根据合同履行情况及第三方的实际表现，调整第三方的责任限额。调整应在辅助协议中明确。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同履行时，应明确其与甲乙方的关系。第三方非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系，仅为合同履行的辅助方。5.2第三方与甲乙方权益的划分第三方根据本合同或辅助协议的约定，享有相应的权益。第三方与甲乙方的权益划分，应在辅助协议中明确。6.第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反本合同或辅助协议的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：（违约行为及责任）。6.2第三方违约处理程序甲乙双方发现第三方违约时，应立即：（违约处理措施），并将处理结果书面通知对方。7.第三方退出机制7.1第三方退出条件7.2第三方退出程序第三方退出本合同，应提前：（提前通知期限）书面通知甲乙双方，并办理相关退出手续。8.第三方介入对合同其他当事人的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据合同约定的权利义务。甲乙双方应继续履行合同，并按照约定履行对第三方的义务。8.2第三方介入不影响合同的解除和终止甲乙双方根据合同约定解除或终止合同时，第三方介入的事宜同时解除或终止。9.第三方介入的合同补充协议9.1补充协议的签订甲乙双方与第三方签订的辅助协议，作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议的履行补充协议的履行，按照补充协议的约定执行。补充协议未约定的事宜，按照本合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证土地使用权证是证明出租方对租赁土地拥有合法使用权的文件。附件中应包含土地使用权证的复印件，并注明与原件一致。2.附件二：租赁土地平面图租赁土地平面图应详细标注租赁土地的边界、面积、坐标等信息。附件中应提供清晰的租赁土地平面图，以便承租方和分租方了解土地实际情况。3.附件三：租赁合同协议书租赁合同协议书是甲乙双方签订的主要合同文件，附件中应包含租赁合同协议书的全文。4.附件四：分租合同协议书分租合同协议书是承租方与分租方签订的合同文件，附件中应包含分租合同协议书的全文。5.附件五：租金支付凭证租金支付凭证是证明承租方支付租金的文件，附件中应包含租金支付凭证的复印件，并注明与原件一致。6.附件六：分租费用支付凭证分租费用支付凭证是证明分租方支付分租费用的文件，附件中应包含分租费用支付凭证的复印件，并注明与原件一致。7.附件七：维修及保养记录维修及保养记录是记录合同履行期间，甲乙双方及分租方对租赁土地及附属设施进行维修和保养的文件。附件中应提供清晰的维修及保养记录。8.附件八：保险单据保险单据是证明第三方已购买相应保险的文件，附件中应包含保险单据的复印件，并注明与原件一致。9.附件九：第三方介入协议第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的辅助协议，附件中应包含第三方介入协议的全文。10.附件十：合同履行报告合同履行报告是记录合同履行期间各项事宜的文件，附件中应提供清晰的合同履行报告。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方如未按合同约定提供租赁土地或未履行合同义务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租方和分租方造成的损失等。示例：出租方未按时交付租赁土地，应支付违约金人民币10,000元，并赔偿承租方和分租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定承租方如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出租方和分租方造成的损失等。示例：承租方未按时支付租金，应支付违约金人民币10,000元，并赔偿出租方和分租方因此造成的损失。3.分租方违约行为及责任认定分租方如未按合同约定支付分租费用或未履行合同义务，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出租方和承租方造成的损失等。示例：分租方未按时支付分租费用，应支付违约金人民币5,000元，并赔偿出租方和承租方因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定第三方如未按辅助协议约定履行义务或未满足甲乙双方的要求，构成违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给甲乙双方造成的损失等。示例：第三方未能提供约定的服务，应支付违约金人民币10,000元，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。2024年度土地分租租赁合同书2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方主体及定义1.2承租方主体及定义第二条：土地分租租赁范围与面积2.1租赁土地的具体位置2.2租赁土地的面积2.3土地使用范围第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条：土地使用及管理5.1承租方的土地使用权利5.2土地管理与维护责任5.3土地用途变更第六条：维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条：保险责任7.1保险购买与维护7.2保险赔偿受益人第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同失效条件第十二条：其他条款12.1土地租赁合同的附件12.2双方签字盖章的页码第十三条：合同的份数及保管13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同的保管方第十四条：合同的传递与通知14.1合同传递方式14.2合同通知责任及时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方主体及定义：出租方为拥有土地所有权的甲方，甲方对所出租土地拥有完整的所有权和处置权。1.2承租方主体及定义：承租方为乙方，乙方为依法成立并具备土地使用权资格的法人或其他组织。第二条：土地分租租赁范围与面积2.1租赁土地的具体位置：甲方出租的土地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____村，具体地块以甲方提供的地块坐标为准。2.2租赁土地的面积：出租土地的总面积为____平方米，详见附件一《土地面积确认书》。2.3土地使用范围：乙方在租赁土地上的使用范围包括____（具体使用范围列举）。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起，租赁结束日期为____年__月__日。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：租金为每平方米每月____元，总计租金为____元（大写：____元整）。4.2租金支付方式：乙方采取每季度支付租金的方式，每季度租金应于本季度开始前____个工作日内支付完毕。4.3租金支付时间：乙方应在每季度开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第五条：土地使用及管理5.1承租方的土地使用权利：乙方按照本合同的约定，享有租赁土地的使用权，有权在租赁土地上进行____（具体用途）等活动。5.2土地管理与维护责任：乙方应负责租赁土地的日常管理和维护工作，确保土地的合理利用和环境保护。5.3土地用途变更：如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。第六条：维修责任6.1出租方的维修责任：甲方负责维护租赁土地的基础设施，包括但不限于道路、水源、电力等。6.2承租方的维修责任：乙方负责维护租赁土地上的建筑物和其他设施，确保其安全使用。第七条：保险责任7.1保险购买与维护：乙方应按照甲方的要求，为租赁土地及土地上的一切建筑物和其他设施购买保险，并将保险单副本交给甲方备案。7.2保险赔偿受益人：保险赔偿金归乙方所有，但乙方应保证甲方在保险事故中不受损失。第八条：合同变更与解除8.1合同变更条件：本合同在有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条：违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条：争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改与失效11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改条件：本合同在有效期内，如甲乙双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。11.3合同失效条件：本合同在履行完毕后失效。如甲乙双方同意提前终止合同，可签订书面终止协议，本合同随之失效。第十二条：其他条款12.1土地租赁合同的附件：本合同附件包括《土地面积确认书》、《租赁土地用途说明》等。12.2双方签字盖章的页码：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章页码为____页。第十三条：合同的份数及保管13.1合同正本份数：本合同正本一式两份。13.2合同副本份数：本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同的保管方：本合同及其附件由甲乙双方共同保管，如发生争议，应以正本为准。第十四条：合同的传递与通知14.1合同传递方式：本合同及附件的传递采取邮寄、电子邮件或直接交付等方式。14.2合同通知责任及时间：甲乙双方应确保合同联系方式的准确无误，如有变更，应及时通知对方。任何一方行使合同权利、履行合同义务，均应以书面形式通知对方，通知到达对方即为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义：第三方指非本合同当事人，但在本合同履行过程中参与并影响合同权利义务的个体或组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供方、相邻土地使用权人等。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入条件：在合同履行过程中，如出现第三方要求介入的情形，甲乙双方应积极协商，明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入方式：第三方介入可通过协商、签订补充协议或附件等形式明确其权利和义务。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应承担其介入行为产生的合同义务和责任。如第三方未履行或违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方约定明确的赔偿责任限额，如无法达成一致，可参照相关法律法规规定。第四条：第三方权利及义务4.1第三方权利：第三方根据本合同约定，享有相应的权利，如使用租赁土地、获得相关服务等。4.2第三方义务：第三方应履行本合同约定的义务，如支付相关费用、遵守土地使用规定等。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，按照本合同及附件约定执行。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，按照本合同及附件约定执行。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的权利义务，按照本合同及附件约定执行。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更：如第三方要求变更本合同约定，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入解除：如第三方要求解除本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应赔偿责任。7.2第三方违约处理：甲乙双方与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。第八条：第三方权益保障8.1第三方权益保障：甲乙双方应保障第三方的合法权益，如第三方权益受到损害，甲乙双方应积极协助第三方维权。8.2第三方权益维护：第三方如发现甲乙双方的违约行为，有权要求甲乙双方承担相应责任。第九条：第三方知情权9.1第三方知情权：甲乙双方在合同履行过程中，应保证第三方及时了解合同履行情况。9.2第三方查阅权：第三方有权查阅甲乙双方履行合同的相关文件和资料。第十条：第三方退出机制10.1第三方退出条件：如第三方因故需退出本合同，应提前通知甲乙双方。10.2第三方退出程序：第三方退出本合同，应按照本合同约定办理相关手续。第十一条：第三方引起的争议解决11.1第三方引起的争议：如第三方引起的争议无法通过协商解决，甲乙双方均有权依法采取相应措施。11.2第三方引起的诉讼：如第三方引起的争议诉诸法律途径，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式处理。第十二条：第三方介入的合同效力12.1第三方介入合同效力：本合同及附件中关于第三方的约定，自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入补充协议效力：甲乙双方与第三方签订的补充协议，自各方签字盖章之日起生效。第十三条：第三方信息的保密13.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的合同相关信息保密，不得泄露给无关第三方。13.2第三方信息保密期限：第三方信息的保密期限自本合同履行完毕之日起计算。第十四条：第三方介入的合同修改与失效14.1第三方介入修改：本合同及附件中关于第三方的约定，如需修改，甲乙双方应签订书面修改协议。14.2第三方介入失效：如第三方