2024年住房建设协议：标准承包条款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房建设协议：标准承包条款版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2合同标的1.3合同术语2.合同范围与工作内容2.1工程概述2.2承包商责任2.3工程进度与时间表3.合同价格与支付条款3.1合同价格3.2支付条件与方式3.3价格调整4.工程质量与标准4.1质量要求4.2质量控制4.3不合格工程的处理5.工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定与计算6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁或诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3例外情况10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3合同的监督与检查12.附件12.1工程设计图纸12.2技术规范与要求12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1承包商签字13.2业主签字14.合同日期与编号14.1合同日期14.2合同编号第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体本合同双方主体如下：1.2合同标的本合同的标的为：____________（工程名称），工程地点：____________。1.3合同术语（此处列出合同中使用的专业术语及其定义，例如：工程进度、工程质量、合同价格等。）第二条合同范围与工作内容2.1工程概述本合同涉及的工程概述如下：（此处简要描述工程的基本情况，如工程规模、建设内容、工程用途等。）2.2承包商责任承包商应按照合同约定，完成工程的设计、施工、验收等全部工作，并保证工程质量符合合同约定的标准。2.3工程进度与时间表承包商应按照合同约定的工程进度与时间表完成各项工作，具体如下：（列出工程进度时间表，包括各阶段工作的开始时间、结束时间等。）第三条合同价格与支付条款3.1合同价格本合同的合同价格为人民币____________元（大写：__________________________元整），币种为人民币。3.2支付条件与方式（详细描述支付条件与方式，如进度付款、验收合格付款等。）3.3价格调整（如有价格调整条款，详细描述价格调整的条件、方式等。）第四条工程质量与标准4.1质量要求（列出工程质量标准，如国家、行业标准等。）4.2质量控制承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定的标准。4.3不合格工程的处理（详细描述不合格工程的处理方式，如整改、拆除、重新施工等。）第五条工程变更5.1变更条件（详细描述工程变更的条件，如变更的原因、范围等。）5.2变更程序（详细描述工程变更的程序，如变更申请、审批、实施等。）5.3变更费用（详细描述工程变更费用的计算方式、支付责任等。）第六条违约责任6.1违约行为（详细描述违约行为，如未按约定时间完成工作、工程质量不符合标准等。）6.2违约责任认定与计算（详细描述违约责任的认定与计算方式，如违约金、赔偿金额等。）6.3违约赔偿（详细描述违约赔偿的金额、支付方式等。）第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更（详细描述合同变更的条件、程序、效力等。）8.3合同终止（详细描述合同终止的条件、程序、效力等。）第九条保密条款9.1保密信息（详细描述双方在合同执行过程中应保密的信息，如商业秘密、技术秘密等。）9.2保密义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.3例外情况（详细描述保密义务的例外情况，如法律、法规规定等。）第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式（详细描述争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。）第十一条其他条款11.1不可抗力（详细描述不可抗力的定义、范围、处理方式等。）11.2合同的转让（详细描述合同转让的条件、程序等。）11.3合同的监督与检查双方应相互监督合同的履行，确保合同条款得到遵守。第十二条附件（详细描述附件的内容，如工程设计图纸、技术规范与要求等。）第十三条签字盖章页（详细描述签字盖章页的格式、要求等。）第十四条合同日期与编号14.1合同日期本合同签订日期为：____年____月____日。14.2合同编号本合同编号为：_____。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细标注工程的设计尺寸、材料要求、施工工艺等。图纸应由承包商根据合同约定的设计标准和要求进行绘制，并经甲方审核批准后方可用于施工。附件二：技术规范与要求详细要求和说明：技术规范与要求应包括工程的质量标准、材料要求、施工工艺、验收标准等。承包商应按照技术规范与要求进行施工，确保工程质量符合合同约定的标准。附件三：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程的各个阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。承包商应按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：合同价格明细表详细要求和说明：合同价格明细表应详细列出合同价格的构成，包括工程造价、材料费用、人工费用、管理费用等。价格明细表应由双方在合同签订前进行确认，并作为合同价格支付的依据。附件五：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括支付的金额、支付的时间、支付的依据等。支付凭证应由双方在每次支付时进行填写，并作为支付的证据。附件六：工程质量检查记录详细要求和说明：工程质量检查记录应详细记录工程的每次质量检查的时间、地点、检查人员、检查结果等。检查记录应由双方共同签署，并作为工程质量控制的依据。附件七：工程变更协议详细要求和说明：工程变更协议应详细列出变更的内容、变更的原因、变更的影响、变更的费用等。工程变更协议应由双方在变更发生后进行签订，并作为变更的依据。附件八：违约行为记录详细要求和说明：违约行为记录应详细记录双方在合同履行过程中的违约行为、违约的时间、违约的影响等。违约行为记录应由双方共同签署，并作为违约处理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：如果甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件，导致工程延期，甲方应承担由此产生的延期费用，并按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例：如果乙方未按照合同约定完成工程设计、施工等工作，导致工程进度延期，乙方应承担由此产生的延期费用，并按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。3.双方共同违约行为及责任认定：示例：如果双方因协商不一致导致工程进度延期，双方应共同承担由此产生的延期费用，并按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指合同中约定的有权委托乙方进行工程设计、施工的一方。3.乙方：指合同中约定的有义务完成工程设计、施工的一方。4.合同价格：指双方约定的完成工程所需支付的金额，包括工程造价、材料费用、人工费用、管理费用等。5.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行或者造成损失时，应向对方支付的违约赔偿金。6.不