2024年度商场仓库租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及面积1.1租赁物品：商场仓库1.2租赁面积：具体面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金3.2租金支付方式：每月底前支付下月租金第四条押金4.1押金金额：一个月租金4.2押金支付时间：租赁开始前支付第五条租赁用途5.1租赁物品用途：仅限于商场商品存储第六条维修与保养6.1租赁物品的维修与保养责任：由承租人承担第七条保险7.1保险责任：承租人应购买相应保险，保障租赁物品的安全第八条合同的转让8.1承租人不得将本合同转让给第三方第九条合同的解除9.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需支付给对方违约金第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的规定，需承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方在签订合同时，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，成为本合同的组成部分。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及面积1.1租赁物品：商场仓库，位于_______市_______区_______街道_______号，仓库门牌号为_______。1.2租赁面积：仓库实际可使用面积为_______平方米。1.3仓库现状：租赁物品现状为_______（详细描述仓库的设施、设备、条件等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁期限共计_______个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：承租人应在每个租赁周期（即每月）的前_______个工作日内，将当月租金支付给出租人。3.3租金支付账户信息：账户名称：_______银行账号：_______开户银行：_______第四条押金4.1押金金额：承租人应于租赁开始前支付给出租人押金，押金金额为一个月租金，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金支付时间：承租人应于_______年_______月_______日前将押金支付给出租人。第五条租赁用途5.1承租人租赁仓库的目的仅为_______（详细描述承租人的使用目的）。5.2承租人不得将仓库用于任何违法活动或其他不符合约定的用途。第六条维修与保养6.1租赁物品的维修与保养责任：（1）出租人负责租赁物品的结构安全、设施设备正常运行的维护和保养。（2）承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当造成的损坏的修复。6.2出租人和承租人应共同商定大修大保的事宜，并按照本合同约定的维修与保养责任承担相应费用。第七条保险7.1保险责任：承租人应向具有资质的保险公司投保，购买如下保险：（1）财产保险，保险金额不得低于租赁物品的实际价值。（2）第三者责任保险，保险金额不得低于人民币_______元整。7.2保险单据：承租人应将保险单据复印件交出租人留存。7.3保险费用：保险费用由承租人承担。第八条合同的转让8.1承租人不得将本合同转让给第三方。8.2出租人在收到承租人书面申请并征得出租人同意后，可以将其在本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。第九条合同的解除9.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前_______个月书面通知对方。9.2解除合同的违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的规定，需承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的_______%作为违约金。第十一条争议解决11.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼地点为_______市_______区人民法院。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方在签订合同时，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，成为本合同的组成部分。13.2本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.2本合同的任何一份副本，在内容和效力上与正本相同，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方是指非本合同双方当事人，但根据本合同约定或经双方同意，参与本合同项下租赁事务的个体或实体。15.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入需经双方书面同意，并明确介入的性质、范围和期限。16.2第三方介入前，应向双方提供必要的资质证明和相关文件。16.3第三方介入时，应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得损害双方合法权益。第十七条第三方责任17.1第三方应对其介入行为产生的后果承担相应责任。17.2第三方如因过错导致双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额：第三方对双方的责任限额不得超过人民币_______元整（大写：_______元整）。第十八条第三方支付18.1如第三方介入需支付费用，承租人应按出租人的要求支付相应费用。18.2第三方支付费用的发票由第三方负责提供，并应符合国家税务规定。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。19.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.3甲乙方与第三方之间的任何约定，均不影响甲乙方之间的合同关系。第二十条第三方信息的披露20.1甲乙方应如实向第三方披露与租赁事务相关的全部信息。20.2第三方应保密甲乙方提供的非公开信息，未经甲乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第二十一条第三方退出21.1第三方如需退出，应提前书面通知甲乙方。21.2第三方退出不影响本合同的继续有效，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第二十二条第三方违约处理22.1第三方如违反本合同或甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲乙方因第三方违约造成的损失，有权要求第三方赔偿。第二十三条第三方权益保障23.1第三方依据本合同享有的权益，受国家法律保护。23.2甲乙方不得擅自剥夺或限制第三方的合法权益。第二十四条第三方介入的变更24.1如需变更第三方介入的事项，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。24.2变更协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二十五条第三方介入的终止25.1第三方介入终止后，第三方应将其与本合同相关的所有权利和义务转移给甲乙方。25.2终止第三方介入的事宜，应以书面形式通知甲乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品现状描述详细说明租赁物品的结构、设施、设备等现状，包括但不限于面积、层高、门禁系统、消防设施等。附件二：租金支付明细表列出租金支付的时间节点、金额、支付方式等信息，以及租金的计算依据和标准。附件三：押金收据证明押金已经支付的收据，包括支付金额、支付日期等详细信息。附件四：保险单据包括财产保险和第三者责任保险的保险单据复印件，以证明承租人已购买相关保险。附件五：第三方资质证明第三方介入时，应提供的资质证明和相关文件，以证明其具备介入资格。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的事项、范围、期限以及责任的书面协议。附件七：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括违约部分的金额和违约金的比例。附件八：合同解除协议如双方同意解除合同，应签署的解除协议，明确解除的原因、日期以及后续的处理事项。附件九：维修与保养服务协议明确租赁物品的维修与保养责任的书面协议，包括维修服务的范围、频率、责任划分等。附件十：争议解决协议明确双方在发生争议时，选择的解决方式、地点、时效等事项的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按约定用途使用租赁物品。3.承租人未购买或未按约定购买保险。4.承租人未按约定维护和保养租赁物品。5.出租人未按时提供租赁物品。6.出租人未按约定维修和保养租赁物品。7.双方未按约定提前解除合同。8.双方未按约定转让合同权利和义务。责任认定：1.承租人未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。2.承租人未按约定用途使用租赁物品的，应支付违约金，违约金为人民币_______元整。3.承租人未购买或未按约定购买保险的，应支付违约金，违约金为保险费用金额的_______倍。4.承租人未按约定维护和保养租赁物品的，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的_______%。5.出租人未按时提供租赁物品的，应支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。6.出租人未按约定维修和保养租赁物品的，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的_______%。7.双方未按约定提前解除合同的，应支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。8.双方未按约定转让合同权利和义务的，应支付违约金，违约金为转让价值的_______%。示例说明：如承租人未按时支付租金，出租人可以依据附件七中的违约金计算公式，计算出违约金金额，并要求承租人支付。违约金计算公式中的百分比和金额，应在本合同中具体明确。全文完。2024年度商场仓库租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物品及面积1.1物品清单1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担方式第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的通知期限第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条其他条款10.1合同的转让10.2合同的附件10.3通知机制第十一条双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务第十二条合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效条件第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理事项第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及面积1.1物品清单1.1.1仓库内的货架1.1.2照明设备1.1.3通风系统1.1.4安全监控系统1.2租赁面积1.2.1仓库实际可租赁使用面积为500平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁期始于2024年4月1日。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期至2025年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月人民币50,000元。3.2租金支付方式3.2.1承租方应以银行转账的方式，每月10日前支付当月租金。3.3租金支付日期3.3.1租金支付日期为每月的第10日。第四条押金4.1押金金额4.1.1承租方应在签署合同时一次性向出租方支付押金人民币100,000元。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租方应在验收租赁物品无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿后15日内退还押金。4.3押金退还方式4.3.1退还押金将通过银行转账方式进行。第五条维修与保养5.1出租方的维修责任5.1.1出租方负责租赁物品的主要结构和设施的维修与保养，包括屋顶、墙壁、地面、消防系统、供电系统等。5.2承租方的维修责任5.2.1承租方负责租赁物品内部的日常维护和小型修理，不包括结构和设施的更换和大修。5.3维修费用承担方式5.3.1因维修产生的费用，按照责任归属由相应方承担。出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。第六条保险6.1保险责任范围6.1.1承租方必须为租赁物品及仓库内的所有物品购买综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。6.2保险费用承担方式6.2.1承租方应承担保险费用的全部支出，并确保保险受益人为出租方。第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.1.1出租方未能履行合同约定的维修责任，导致租赁物品损坏或影响承租方正常使用的，应承担相应的违约责任。8.1.2出租方未按约定时间提供租赁物品的，应按日向承租方支付违约金，违约金金额为当月租金的1%。8.2承租方的违约行为8.2.1承租方未按约定支付租金的，应按日向出租方支付违约金，违约金金额为当月租金的1%。8.2.2承租方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或影响出租方权益的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约方应承担因违约产生的直接经济损失和间接经济损失。8.3.2违约方支付违约金后，仍应承担因违约产生的其他费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的转让10.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的附件10.2.1本合同附件包括：租赁物品清单、租赁场地平面图等。10.3通知机制10.3.1双方应通过电子邮件或书面形式相互通知与合同有关的事宜。第十一条双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.1.1出租方应保证租赁物品符合约定的使用条件。11.1.2出租方应按照约定提供租赁物品及相关的配套设施。11.2承租方的权利与义务11.2.1承租方应按照约定支付租金。11.2.2承租方应合理使用租赁物品，并负责物品的日常维护。第十二条合同的生效12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1本合同自双方签字盖章之日起，经双方确认无异议后生效。第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满，承租方按约定退还租赁物品，本合同即告终止。13.2合同终止后的处理事项13.2.1租赁期满或合同提前解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于物品的归还、损坏赔偿等。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期14.3.1本合同于2024年3月31日由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务提供方、保险提供商、争议解决机构等。第三条第三方介入的义务3.1第三方介入时，应向甲乙双方披露其身份及相关信息。3.2第三方应按照甲乙双方的指示，提供相应服务或协助，并遵守本合同的约定。第四条甲乙双方的义务4.1甲乙双方应与第三方建立必要的联系和沟通机制，以确保合同的顺利履行。4.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款和双方的义务，并按照本合同的约定行事。第五条第三方责任限额5.1第三方对其提供的服务或协助承担责任，但对其无法控制的事项不承担责任。5.2第三方责任限额包括但不限于：第三方提供的服务或协助不符合约定标准的，应承担相应的违约责任；第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的责任划分6.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及甲乙双方与第三方之间的协议为准。6.2第三方未按照甲乙双方的指示行事，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。6.3甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三方损失的，由甲乙双方承担责任。第七条第三方介入的变更7.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方。7.2甲乙双方对第三方介入的变更，应遵守本合同的约定，并经双方协商一致。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1第三方完成其服务或协助事项；8.1.2甲乙双方书面同意第三方终止介入；8.1.3本合同终止或解除。8.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙双方与第三方进行介入时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2书面协议应符合本合同的约定，并经甲乙双方签字盖章生效。第十条第三方介入的披露义务10.1甲乙双方应向对方披露与第三方进行介入的相关信息，包括但不限于第三方的主体资格、服务内容、责任限制等。10.2甲乙双方未按约定披露信息的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的监督与检查11.1甲乙双方有权对第三方介入的行为进行监督与检查，以确保合同的履行。11.2甲乙双方对第三方的监督与检查，不应影响第三方正常提供服务或协助。第十二条第三方介入的违约处理12.1第三方违反本合同或书面协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙双方未按约定履行义务，导致第三方违约的，甲乙双方应承担相应的责任。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条适用法律14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他条款15.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章生效。15.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十六条合同的签署16.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1仓库内的货架详细规格和数量