商业物业装饰装修合同2024年版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业物业装饰装修合同2024年版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所（如有）第二条：装饰装修项目及范围2.1装修项目名称2.2装修范围描述2.3装修面积第三条：装修标准和质量要求3.1装修设计标准3.2装修材料要求3.3装修质量标准第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度款支付比例及时间4.4竣工验收合格后支付尾款第五条：工期及进度5.1计划开工日期5.2计划竣工日期5.3工期延误责任第六条：乙方义务和责任6.1施工资质和许可证6.2施工人员管理6.3安全生产和环保要求6.4工程资料保管第七条：甲方义务和责任7.1提供施工场地和条件7.2配合乙方施工7.3工程变更处理第八条：丙方职责（如有）8.1丙方提供的材料和设备8.2丙方质量保证8.3丙方售后服务第九条：验收及保修9.1验收标准和方法9.2验收时间及流程9.3保修期限及范围第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任（如有）第十一条：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼第十二条：合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更和解除的程序第十三条：合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条：其他约定14.1合同保密条款14.2合同的继承和转让14.3法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业物业管理有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××装饰装修有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称：×××材料供应有限公司（如有），住所：×××市×××区×××路×××号。第二条：装饰装修项目及范围2.1装修项目名称：×××商业物业装饰装修工程。2.2装修范围描述：包括但不限于甲方提供的物业内部整体装修、水电安装、照明系统、空调系统、消防系统等配套设施的安装与维修。2.3装修面积：共计××××平方米。第三条：装修标准和质量要求3.1装修设计标准：按照甲方提供的设计方案和图纸进行施工，满足相关行业标准和规范。3.2装修材料要求：乙方应按照甲方指定的材料品牌和规格进行采购，并保证材料的质量。3.3装修质量标准：达到国家相关验收标准，确保装修工程的安全、美观、实用。第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2支付方式：银行转账。4.3进度款支付比例及时间：按照工程进度的实际情况，甲方按照乙方的工程进度报告进行进度款支付，每次支付比例不低于工程合同总价的30%，支付时间不得迟于乙方提交进度报告后的7个工作日内。4.4竣工验收合格后支付尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格后的10个工作日内支付剩余的70%尾款。第五条：工期及进度5.1计划开工日期：××××年××月××日。5.2计划竣工日期：××××年××月××日。5.3工期延误责任：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同总价的0.5%支付违约金；由于甲方原因导致工期延误的，甲方应按照合同总价的0.5%支付违约金。第六条：乙方义务和责任6.1施工资质和许可证：乙方应具备相关行业的施工资质和许可证，并在合同签订前向甲方提供复印件。6.2施工人员管理：乙方应保证施工人员具备相应的技能和资格，并对施工人员进行安全教育和培训。6.3安全生产和环保要求：乙方应严格遵守国家和地方的安全生产和环保规定，确保施工过程中的安全生产和环境保护。6.4工程资料保管：乙方应妥善保管工程相关资料，并在工程结束后将相关资料交给甲方。第八条：丙方职责（如有）8.1丙方提供的材料和设备：丙方应按照甲方和乙方的要求，提供符合设计要求和质量标准的材料和设备。8.2丙方质量保证：丙方应对提供的材料和设备的质量负责，确保其符合国家和行业的相关标准。8.3丙方售后服务：丙方应提供材料的安装、调试和售后服务，确保材料的正常使用。第九条：验收及保修9.1验收标准和方法：按照国家和行业的相关标准进行验收，包括但不限于外观、功能、安全等方面。9.2验收时间及流程：甲方应在工程竣工后7个工作日内组织验收，乙方应协助甲方进行验收。验收合格的，双方签署验收报告。9.3保修期限及范围：乙方应按照甲方的要求提供保修服务，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限不低于1年。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付进度款或尾款的，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。10.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。10.3丙方违约责任（如有）：丙方未按照约定提供材料和设备的，应支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。第十一条：争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。11.4法律诉讼：如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和解除12.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。12.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。12.3变更和解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十三条：合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的工程竣工验收合格后，本合同即告终止。13.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。第十四条：其他约定14.1合同保密条款：双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2合同的继承和转让：本合同履行期间，如甲方发生合并、分立或其他变更，本合同由变更后的主体继承和继续履行。14.3法律法规规定的其他事项：本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，履行过程中如与法律法规冲突，应以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非甲方和乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管机构等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲方应在本合同签订后3个工作日内，向乙方提供第三方的相关信息。2.2乙方应按照甲方的要求，与第三方进行沟通、协商，并按照第三方的要求提供相关资料和文件。第三条：第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用：如第三方介入导致合同价款发生变动，甲方应按照实际情况进行相应的调整。3.2支付方式：甲方应按照乙方的进度报告和第三方的要求，及时支付第三方介入的费用。第四条：第三方介入的责任和义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的职责，并保证工程的质量、安全、进度等符合合同要求。4.2第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，并承担由于其原因导致的一切损失和费用。4.3第三方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策和行业规范。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务和责任。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其介入行为产生的损失和费用承担有限责任，其责任限额应根据第三方的性质、介入的范围和合同约定进行确定。6.2甲方和乙方有权根据实际情况和第三方的介入行为，要求第三方承担相应的责任。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如第三方因故需要变更，甲方和乙方应共同协商确定变更后的第三方。7.2第三方介入的解除：如第三方因故需要解除介入，甲方和乙方应共同协商确定解除介入的程序和条件。第八条：第三方介入的争议解决8.1双方应通过友好协商解决与第三方介入相关的争议。8.2如协商不成，双方可向相关行业协会申请调解。8.3如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.4如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲乙双方应保证第三方的介入不会影响合同的履行和工程的顺利进行。9.2甲乙双方应按照国家的法律法规和政策要求，履行与第三方相关的法定程序和手续。9.3本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，履行过程中如与法律法规冲突，应以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：设计方案和图纸附件3：材料和设备品牌及规格清单附件4：工程进度计划表附件5：工程质量标准和要求附件6：安全生产和环保规定附件7：第三方介入确认书附件8：费用支付凭证附件9：工程验收报告附件10：保修条款附件11：合同保密协议附件12：合同转让和继承确认书附件13：争议解决机构确认书附件14：其他约定和补充协议附件1：合同主体资质证明详细要求：甲乙双方应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等资质证明文件。附件2：设计方案和图纸详细要求：设计方案应包括工程概述、设计理念、施工图等，图纸应包括平面图、立面图、剖面图等。附件3：材料和设备品牌及规格清单详细要求：清单应详细列明材料和设备的品牌、规格、数量、质量标准等信息。附件4：工程进度计划表详细要求：计划表应包括工程各阶段的开始日期、结束日期、工作内容等信息。附件5：工程质量标准和要求详细要求：质量标准和要求应包括国家相关标准、行业标准以及甲乙双方约定的特殊要求。附件6：安全生产和环保规定详细要求：规定应包括国家相关法律法规、行业规范以及甲乙双方的安全和环保要求。附件7：第三方介入确认书详细要求：确认书应包括第三方的名称、介入范围、职责和义务等信息。附件8：费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、付款方和收款方等信息。附件9：工程验收报告详细要求：报告应包括工程名称、验收日期、验收结论、验收人员等信息。附件10：保修条款详细要求：条款应包括保修期限、保修范围、保修流程等信息。附件11：合同保密协议详细要求：协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等信息。附件12：合同转让和继承确认书详细要求：确认书应包括转让和继承的条件、程序、责任等信息。附件13：争议解决机构确认书详细要求：确认书应包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。附件14：其他约定和补充协议详细要求：协议应包括甲乙双方约定的其他事项和补充条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付进度款或尾款。2.乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求。3.丙方未按照约定提供材料和设备或质量不符合要求。4.第三方未按照约定履行职责或造成损失。责