2024小店面租赁简单合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024小店面租赁简单合同范本本合同目录一览第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条租赁用途及限制4.1租赁用途4.2禁止用途第五条维修及保养责任5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险费用承担第七条转租及分租7.1转租条件7.2分租条件第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2仲裁解决第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1StoreName12.2Address12.3PhoneNumber第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四条附件14.1店面照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于__________，店面面积为__________平方米。1.2租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月__________元人民币，总计__________元人民币。2.2租金支付时间租金每月的__________日前支付。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：__________。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金__________元人民币。3.2押金退还条件出租人在租赁期满后，确认租赁店面无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复，将在__________日内退还押金。3.3押金退还时间租赁期满后__________日内，出租人将押金退还给承租人。第四条租赁用途及限制4.1租赁用途承租人同意仅将租赁店面用于__________目的。4.2禁止用途承租人不得将租赁店面用于任何非法或违反社会公共利益的活动。第五条维修及保养责任5.1出租人责任出租人负责租赁店面的结构安全和基本设施的正常运行。5.2承租人责任承租人负责日常的店面清洁、保养和设施的正常使用。第六条保险责任6.1保险购买承租人应购买__________元的火灾及第三者责任保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何合同的变更必须经过双方书面同意，并注明变更日期。8.2合同解除条件a)承租人未按时支付租金连续超过__________个月；b)承租人违反本合同的任何条款，出租人给予书面通知后，承租人在__________日内未予纠正；c)承租人因违法行为被有关部门查处，导致合同无法继续履行；d)出租人因不可抗力原因需要解除合同。第九条违约责任9.1出租人违约出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1storeName商店名称为：_______________________12.2Address商店地址：_______________________12.3PhoneNumber联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章（出租人姓名/公司名称）13.2承租人签字盖章（承租人姓名/公司名称）第十四条附件14.1店面照片附件中包含租赁店面的照片，作为合同的一部分。14.2租赁合同附件附件中包含租赁合同的详细条款和附加协议，作为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面照片详细要求：店面照片应清晰展示店面的外观和内部布局，包括店面招牌、门窗、墙面、地面等关键部位。照片应由专业相机拍摄，并以高清格式保存。附件二：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件应包括租赁合同的详细条款和附加协议，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、维修责任、保险责任等内容。附件应以书面形式签订，并由双方签字盖章确认。附件三：保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期限、保险受益人等。保险单应由保险公司出具，并加盖保险公司公章。附件四：租赁店面用途证明详细要求：租赁店面用途证明应由承租人提供，证明租赁店面将用于合法经营活动。证明应由承租人所在单位或相关部门出具，并加盖公章。附件五：租赁店面装修方案详细要求：租赁店面装修方案应包括装修设计图纸、装修材料清单、装修施工进度计划等。装修方案应由专业设计师设计，并经出租人审核同意。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按时支付租金连续超过三个月。2.承租人违反本合同的任何条款，出租人给予书面通知后，承租人在规定日内未予纠正。3.承租人因违法行为被有关部门查处，导致合同无法继续履行。4.出租人未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能提供符合约定的店面、未能保障店面设施的正常运行等。违约责任认定：1.承租人违约行为，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。2.出租人违约行为，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失，损失金额包括但不限于租金、装修费用、营业损失等。示例说明：如果承租人未按时支付租金连续超过三个月，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。如果出租人未能提供符合约定的店面，导致承租人无法正常经营，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失，损失金额包括但不限于租金、装修费用、营业损失等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指依法拥有租赁店面所有权或经营管理权的一方。2.承租人：指依法租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人租赁店面的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用，用于使用和占用租赁店面。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一笔费用，用于保障租赁店面的完好无损。6.维修责任：指租赁合同中约定的出租人和承租人对于租赁店面的维修和保养责任。7.保险：指承租人购买的火灾及第三者责任保险，用于保障租赁店面的安全及可能发生的第三者损失。8.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定或法律规定向对方支付的违约补偿。本合同中的出租人是指具有租赁店面所有权或经营管理权的甲方，承租人是指具有租赁店面使用权和支付租金义务的乙方。租赁期限是指合同约定的乙方租赁店面的时间段，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。租金是指乙方支