2024地下停车位转让协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024地下停车位转让协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3停车位定义第二条：停车位基本情况2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位使用性质第三条：转让条件3.1转让方承诺3.2受让方承诺3.3转让价格及支付方式第四条：转让流程4.1双方协商一致4.2签订转让协议4.3办理停车位过户手续4.4支付转让费用第五条：转让后的权益5.1受让方权益5.2转让方权益第六条：合同的履行和保证6.1转让方履行义务6.2受让方履行义务第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条：争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充第十二条：合同签订时间第十三条：合同签订地点第十四条：双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3停车位定义停车位指的是位于地下车库中的特定停车空间，具有明确标识的停车位置。第二条：停车位基本情况2.1停车位位置停车位位于_______（建筑名称或地址），具体位置及编号为_______。2.2停车位数量本次转让的停车位数量为_______个。2.3停车位使用性质停车位的使用性质为_______（例如：专用车位、临时停车位等）。第三条：转让条件3.1转让方承诺转让方承诺所持有的停车位所有权或处置权合法有效，不存在任何权利争议或法律纠纷。3.2受让方承诺受让方承诺按照本合同约定的价格和支付方式，及时足额支付转让费用，并遵守停车位的使用和管理规定。3.3转让价格及支付方式转让价格为本停车位的市场评估价值，具体金额为_______元。受让方应在签署本合同时支付首款_______元，剩余款项应在过户手续办理完毕后_______日内支付完毕。第四条：转让流程4.1双方协商一致双方就停车位的转让价格、支付方式、过户手续等事项进行协商，达成一致意见。4.2签订转让协议双方在本合同上签字或盖章，并于签署后_______日内共同前往车管所或其他相关部门办理停车位过户手续。4.3办理停车位过户手续双方应按本合同约定提供相关证件和资料，共同办理停车位的过户手续。过户手续费用由_______方承担。4.4支付转让费用受让方按照本合同约定的支付方式及时支付转让费用。转让方在收到全部转让费用后，应将停车位的所有权或处置权转移给受让方。第五条：转让后的权益5.1受让方权益受让方自过户手续办理完毕之日起，享有停车位的合法使用权，并有权要求停车位管理方提供相应的管理服务。5.2转让方权益转让方在停车位过户后，不再享有对该停车位的使用权和管理权，但有权根据本合同约定要求受让方支付转让费用。第六条：合同的履行和保证6.1转让方履行义务转让方应保证其对停车位的所有权或处置权合法有效，并协助受让方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。6.2受让方履行义务受让方应按照本合同约定支付转让费用，并遵守停车位的使用和管理规定，不得擅自改变停车位的用途。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件本合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署补充协议。7.2合同解除条件本合同解除的条件为：（1）双方协商一致解除；（2）转让方在过户手续办理前丧失了对停车位的所有权或处置权，且无法在合理期限内恢复；（3）受让方在过户手续办理前丧失了购买停车位的能力，且无法在合理期限内恢复；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。第八条：违约责任8.1转让方违约责任转让方如违反本合同的约定，未能按时办理过户手续或未能提供合法有效的所有权或处置权证明，应向受让方支付转让费用的_______%作为违约金，并承担因此给受让方造成的其他损失。8.2受让方违约责任受让方如违反本合同的约定，未能按时支付转让费用或未能遵守停车位的使用和管理规定，应向转让方支付转让费用的_______%作为违约金，并承担因此给转让方造成的其他损失。第九条：争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在转让完成后自动终止。10.3合同解除条件本合同的解除条件同第七条的约定。第十一条：附则11.1合同的附件本合同的附件包括：（1）停车位所有权或处置权证明文件；（2）转让方和受让方的身份证明文件；（3）其他与本合同有关的文件。11.2合同的修改和补充本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条：合同签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。第十三条：合同签订地点本合同在_______（具体地点）签订。第十四条：双方签字盖章转让方（盖章）：受让方（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位所有权或处置权证明文件详细要求：该文件应由转让方提供，证明转让方对停车位拥有合法的所有权或处置权，无任何权利争议或法律纠纷。附件二：转让方和受让方的身份证明文件详细要求：转让方和受让方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明其身份真实有效。附件三：停车位位置和编号证明文件详细要求：该文件应由转让方提供，明确停车位的具体位置和编号，以便受让方了解停车位的具体位置。附件四：停车位使用和管理规定详细要求：该文件应由停车位管理方提供，详细说明停车位的使用和管理规定，受让方需遵守该规定。附件五：转让费用支付证明文件详细要求：受让方应提供转账凭证或现金支付凭证，证明其已按照本合同约定支付转让费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按时办理过户手续或未能提供合法有效的所有权或处置权证明。2.受让方未能按时支付转让费用。3.受让方未能遵守停车位的使用和管理规定。违约责任认定标准：1.转让方违约责任：向受让方支付转让费用的20%作为违约金，并承担因此给受让方造成的其他损失。2.受让方违约责任：向转让方支付转让费用的20%作为违约金，并承担因此给转让方造成的其他损失。示例说明：若转让方未能按时办理过户手续，受让方有权要求转让方支付违约金，并有权解除合同并要求转让方退还已支付的转让费用。说明三：法律名词及解释：1.所有权：指对停车位