房屋建筑施工合同范本2024年度

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑施工合同范本2024年度本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条房屋建筑项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3建筑总面积2.4建筑结构类型2.5建筑用途第三条施工内容与要求3.1施工范围3.2施工标准及质量要求3.3施工周期3.4施工材料及设备第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3进度付款要求4.4付款方式及账户信息第五条甲乙双方的责任与义务5.1甲方责任5.2乙方责任5.3丙方责任（如有）第六条工期延误及违约责任6.1工期延误的处理6.2违约金的计算与支付6.3不可抗力因素的影响第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条保险及安全9.1乙方应办理的保险9.2乙方现场安全管理第十条环境保护与文明施工10.1环保要求10.2文明施工规范第十一条知识产权保护11.1知识产权的保护责任11.2侵权责任及赔偿第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的披露与保护第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的生效与终止14.2附件清单（如有）14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________。1.2乙方名称：____________，地址：____________。1.3丙方名称：____________，地址：____________（如有）。第二条房屋建筑项目概况2.1项目名称：____________。2.2项目地点：____________。2.3建筑总面积：____________平方米。2.4建筑结构类型：____________。2.5建筑用途：____________。第三条施工内容与要求3.1施工范围：包括但不限于土建、水电安装、装修装饰等工程。3.2施工标准及质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。3.3施工周期：工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。实际施工周期以甲乙双方协商确定为准。3.4施工材料及设备：乙方应按照甲方要求采购合格的建筑材料、构配件和设备，并提供相应的产品合格证和检测报告。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付条款：甲方按照乙方完成的工程进度支付相应的工程款项。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的25%。（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%。（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%。（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的15%工程尾款。4.3进度付款要求：乙方需按照合同约定的工程进度向甲方提交进度付款申请，并提供相应的工程进度报告和付款凭证。4.4付款方式及账户信息：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户。具体账户信息如下：账户名称：____________开户银行：____________银行账号：____________第五条甲乙双方的责任与义务5.1甲方责任：（1）负责办理工程建设的相关手续，并提供施工所需的证件和资料。（2）按照合同约定支付工程款项，确保乙方按时获得付款。（3）协调解决工程施工过程中的相关问题，确保工程顺利进行。5.2乙方责任：（1）按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。（2）负责施工过程中的现场管理，确保施工现场的秩序和安全。（3）承担施工过程中发生的人身伤害、财产损失等法律责任。5.3丙方责任（如有）：（1）按照合同约定提供专业服务，协助甲方和乙方解决施工过程中的技术问题。（2）负责监督工程质量，确保工程达到合同约定的标准。（3）承担因丙方原因导致的人身伤害、财产损失等法律责任。第六条工期延误及违约责任6.1工期延误的处理：（1）因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方合同总价__%的违约金。（2）因甲方原因导致工期延误的，甲方应支付乙方合同总价__%的违约金。6.2违约金的计算与支付：违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价__%。6.3不可抗力因素的影响：因不可抗力因素导致工期延误的，双方互不承担违约责任。但甲方应积极协调解决，确保工程尽快恢复正常施工。（1）不可抗力因素包括：自然灾害、社会事件、政策调整等。（2）不可抗力事件发生后，乙方应立即向甲方报告，并提供相关证明材料。（3）双方应根据不可抗力事件对工程进度的影响，协商调整工期和付款计划。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：（1）合同执行过程中，如需对合同条款进行修改或补充，双方可协商一致进行变更。（2）合同变更应书面签署，并由双方盖章生效。8.2合同解除的条件：（1）合同执行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）合同解除应书面签署，并由双方盖章生效。第九条保险及安全9.1乙方应办理下列保险：（1）建筑工程一切险。（2）施工人员意外伤害险。（3）其他双方约定的保险。9.2乙方现场安全管理：（1）乙方应制定施工现场安全管理制度，并严格执行。（2）乙方应定期进行安全培训，提高施工人员的安全意识。（3）乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。第十条环境保护与文明施工10.1环保要求：（1）乙方应遵守国家和地方环保法规，做好施工现场的环保工作。（2）乙方应合理使用建筑材料，减少对环境的影响。（3）乙方应妥善处理施工过程中的废弃物，防止污染环境。10.2文明施工规范：（1）乙方应遵守国家和地方有关文明施工的规定，确保施工现场的整洁有序。（2）乙方应做好施工现场的噪音、扬尘控制，减少对周边环境的影响。（3）乙方应尊重当地风俗习惯，遵守社会公德。第十一条知识产权保护11.1知识产权的保护责任：（1）乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。（2）乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理知识产权方面的问题。11.2侵权责任及赔偿：（1）如乙方侵犯他人的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。（2）如乙方侵权导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的损失。第十二条保密条款12.1保密信息的范围：（1）合同内容及相关的商务信息。（2）双方的技术秘密和商业秘密。12.2保密信息的披露与保护：（1）乙方不得向第三方披露甲方的保密信息。（2）乙方应采取措施保护甲方的保密信息，防止泄露。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，双方同意提交__________仲裁委员会进行仲裁。（3）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。14.2附件清单（如有）：本合同附件包括：（1）工程设计文件。（2）施工图纸。（3）其他双方约定的附件。14.3签字盖章页：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括：（1）中介方提供的咨询服务。（2）监理方对施工过程的监督和管理。（3）设计方提供的工程设计服务。（4）政府部门的审查和监管。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方介入的责任：（1）中介方应按照合同约定提供专业服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。（2）监理方应确保施工过程的合规性，及时发现和纠正施工中的问题。（3）设计方应根据甲方的要求，提供符合规范的设计方案。（4）政府部门应按照法律法规，对工程施工进行审查和监管。2.2第三方介入的义务：（1）中介方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。（2）监理方应按照合同约定，对施工过程进行公正、客观的监督。（3）设计方应确保设计方案的合理性、安全性和经济性。（4）政府部门应依法行使职权，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的权益及责任限制3.1第三方介入的权益：（1）中介方有权根据合同约定收取服务费用。（2）监理方有权对施工过程进行质量、安全、进度等方面的控制。（3）设计方有权根据合同约定获取设计费用。（4）政府部门有权对违反法律法规的行为进行处罚。3.2第三方介入的责任限制：（1）中介方、监理方、设计方等第三方仅对其提供的服务负责，不承担甲方和乙方之间的合同履行责任。（2）第三方介入的行为不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方介入的费用应按照合同约定由甲乙双方承担。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方如违反本合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方如损害甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担损害赔偿责任。4.3甲乙双方与第三方之间的违约及损害赔偿纠纷，按照本合同争议解决方式进行处理。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1甲乙双方如需要变更或解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。5.2合同变更或解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系相应调整。第六条第三方介入的保密条款6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。6.2第三方如违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的法律适用及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交__________仲裁委员会进行仲裁。7.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方及第三方均有约束力。第八条第三方介入的其他条款8.1甲乙双方与第三方签订的合同，应为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2甲乙双方与第三方之间的签字盖章页，为本合同的组成部分。8.3本合同的生效、变更、解除及终止，不影响甲乙双方与第三方之间合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合国家相关标准和规范。附件2：施工图纸详细要求：包括施工细节、材料要求、施工步骤等，需明确指导施工过程。附件3：工程量清单详细要求：列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为合同价款支付的依据。附件4：材料合格证和检测报告详细要求：提供所使用建筑材料、构配件和设备的合格证和检测报告，证明其质量符合标准。附件5：施工进度计划详细要求：明确施工的起始日期、结束日期以及各个阶段的完成时间，确保工程按时完成。附件6：施工组织设计详细要求：包括施工人员配置、施工方法、安全措施等，确保施工顺利进行。附件7：安全生产责任书详细要求：明确各方在安全生产中的责任和义务，确保工程施工安全。附件8：质量保修书详细要求：列出保修项目、保修期限和保修责任，保障工程质量。附件9：中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、服务期限和服务费用等。附件10：监理合同详细要求：明确监理方的监督范围、监督标准和服务费用等。附件11：设计合同详细要求：明确设计方的设计内容、设计标准和服务费用等。附件12：政府部门审批文件详细要求：包括工程施工所需的各类审批文件和许可证明。附件13：保险单据详细要求：提供工程保险、施工人员意外伤害保险等保险单据。附件14：其他双方约定的附件详细要求：根据双方协商，可能包括施工工艺说明、质量验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未提供施工所需证件和资料，导致施工延误。3.甲方未履行合同约定的其他义务。4.乙方未按约定时间完成施工任务，导致工期延误。5.乙方施工质量不符合约定标准，需重新整改。6.乙方未按约定采购合格材料、构配件和设备。7.乙方现场管理不善，导致安全事故发生。8.丙方未按约定提供专业服务，导致工程问题。9.任何一方违反合同保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总价的一定比例（如__%）计算违约金。2.工期延误：按照每天合同总价的一定比例（如__%）计算违约金。3.质量问题：需由