2024专业版房地产居间买卖全流程服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业版房地产居间买卖全流程服务协议版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同1.2双方1.3房地产1.4居间买卖1.5全流程服务1.6协议版1.7B版2.居间服务的范围2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源展示2.4客源匹配2.5交易撮合2.6交易辅助3.双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1提供真实有效的身份证明3.1.2提供真实有效的房产权属证明3.1.3配合乙方进行房源展示和客源匹配3.1.4支付佣金3.2乙方的权利与义务3.2.1提供专业房地产居间服务3.2.2保护甲方隐私3.2.3诚实守信，不得隐瞒重要信息3.2.4及时更新房源信息3.2.5协助甲方办理交易手续4.佣金与支付4.1佣金标准4.2支付方式4.3支付时间5.合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.保密条款8.1双方应对合同内容及其履行过程中获知的对方商业秘密予以保密8.2保密期限9.法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律10.其他条款10.1合同的签订、修改和解除，必须采用书面形式10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.附件11.1房源信息表11.2客源信息表11.3房产权属证明文件12.签署日期12.1甲方签字：12.2乙方签字：13.联系方式13.1甲方联系方式：13.2乙方联系方式：14.备注14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。14.2本合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____个月。第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同本合同是指甲乙双方就房地产居间买卖全流程服务达成的协议，包括但不限于房源信息收集、客源信息收集、房源展示、客源匹配、交易撮合、交易辅助等事宜。1.2双方甲方指出售或购买房地产的当事人，乙方指提供专业房地产居间服务的机构。1.3房地产指甲方出售或购买的房屋及其附属设施和土地使用权。1.4居间买卖指乙方作为中间人，协助甲方进行房地产买卖的行为。1.5全流程服务指乙方提供的从房源信息收集、客源信息收集、房源展示、客源匹配、交易撮合到交易辅助等全方位服务。1.6协议版指本合同的格式和条款，包括合同的签订、修改和解除等。1.7B版指本合同的版本，以区别于其他版本的合同。第二条居间服务的范围2.1房源信息收集乙方负责收集与甲方出售的房地产相关的房源信息，包括但不限于房屋的位置、面积、价格、户型、配套设施等。2.2客源信息收集乙方负责收集与甲方购买的房地产相关的客源信息，包括但不限于购房者的需求、预算、购房目的等。2.3房源展示乙方负责将收集到的房源信息以适当的方式展示给甲方，以便甲方进行选择。2.4客源匹配乙方负责根据甲方的购房需求，将收集到的客源信息与房源信息进行匹配，并向甲方推荐合适的购房者。2.5交易撮合乙方负责协助甲方与购房者进行谈判，以达成房地产买卖合同的签订。2.6交易辅助乙方负责协助甲方办理与房地产买卖相关的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1提供真实有效的身份证明甲方应在签订合同前向乙方提供有效身份证件，以便乙方确认甲方的身份。3.1.2提供真实有效的房产权属证明甲方应在签订合同前向乙方提供房屋所有权证或者其他证明甲方对房地产拥有所有权的文件。3.1.3配合乙方进行房源展示和客源匹配甲方应积极配合乙方的房源展示和客源匹配工作，向乙方提供与房地产相关的信息。3.1.4支付佣金甲方应在房地产买卖合同签订后，按照约定向乙方支付佣金。3.2乙方的权利与义务3.2.1提供专业房地产居间服务乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的房地产居间服务。3.2.2保护甲方隐私乙方应对甲方的个人信息和房地产信息予以保密，不得泄露给第三方。3.2.3诚实守信，不得隐瞒重要信息乙方应诚实守信，不得故意隐瞒与房地产买卖有关的重要信息。3.2.4及时更新房源信息乙方应及时更新房源信息，确保甲方的购房需求得到满足。3.2.5协助甲方办理交易手续乙方应协助甲方办理与房地产买卖相关的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。第四条佣金与支付4.1佣金标准佣金的具体金额应根据房地产的成交价格和乙方的服务内容来确定，具体标准在本合同附件中规定。4.2支付方式佣金支付方式可以采取一次性支付或分期支付，具体支付方式在本合同附件中规定。4.3支付时间佣金的支付时间应在房地产买卖合同签订后，具体支付时间在本合同附件中规定。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。5.3合同解除合同的解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任在本合同附件中规定。6.2乙方违约如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任在本合同附件中规定。第七条争议解决7.1第八条保密条款8.1双方应对合同内容及其履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起____个月。第九条法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的签订、修改和解除，必须采用书面形式。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1房源信息表11.2客源信息表11.3房产权属证明文件第十二条签署日期12.1甲方签字：12.2乙方签字：第十三条联系方式13.1甲方联系方式：13.2乙方联系方式：第十四条备注14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。14.2本合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____个月。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表内容：包含房源的详细信息，如房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代、物业费用、税费情况等。要求：信息需真实、准确、完整，不得有任何虚假或误导性信息。附件二：客源信息表内容：包含购房者的详细信息，如姓名、联系方式、购房需求、预算、购房目的等。要求：信息需真实、准确、完整，不得有任何虚假或误导性信息。附件三：房产权属证明文件内容：包含房屋所有权证、土地使用权证、物业证等相关权属证明文件。要求：文件需真实、有效，不得有任何伪造、篡改等违法行为。说明：房产权属证明文件是证明甲方对房地产拥有所有权的重要文件，乙方需核实其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方提供虚假身份证明或房产权属证明。2.甲方未按约定支付佣金。3.乙方未按约定提供专业的房地产居间服务。4.乙方泄露甲方隐私或故意隐瞒重要信息。5.乙方未及时更新房源信息。6.乙方未协助甲方办理交易手续。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为本合同约定佣金的一定比例。示例：如约定佣金为房地产成交价格的2%，甲方违约则应支付2%的违约金。2.乙方违约，应退还已收取的佣金，并支付违约金，违约金为本合同约定佣金的一定比例。示例：如约定佣金为房地产成交价格的2%，乙方违约则应退还已收取的佣金，并支付2%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设