2024年度大型商场柜台租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商场柜台租赁协议1本合同目录一览第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁柜台的使用目的4.2租赁柜台的经营范围第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理方式第十二条附则12.1合同的附件12.2合同的补充协议第十三条其他约定13.1租赁柜台的相关费用13.2租赁柜台的维修和保养第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置：位于商场一层主通道左侧，靠近入口处，具体位置详见附件一。1.2柜台面积：总面积为20平方米，具体尺寸为长4米，宽5米，高2.5米，详见附件一。1.3柜台设施：包括展示柜、货架、照明、电源插座等基本设施，具体配置详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2025年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元，共计12个月，总计人民币120,000元。3.2租金支付周期：每月10日前支付当月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁用途4.1租赁柜台的使用目的：承租方需将柜台用于销售各类商品，不得用于存放杂物或进行其他非商业活动。4.2租赁柜台的经营范围：承租方只能销售附件三所列出的商品种类，不得销售其他商品。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：1)提供符合约定的柜台设施，确保柜台的安全和正常使用。2)负责柜台所在商场的公共区域的清洁和维护。3)协助承租方办理商场内的相关手续和协调工作。4)在租赁期间，不得干涉承租方的正常经营活动。5.2承租方的权利和义务：1)按照约定的用途使用柜台，不得擅自改变柜台的结构和设施。2)按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付逾期部分租金的1%作为滞纳金。3)负责柜台内商品的摆放和维护，确保柜台内的清洁和安全。4)遵守商场的各项规章制度，配合商场的管理和监督。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：如租赁双方同意变更租赁条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同终止条件：如租赁双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。合同终止后，承租方应按照约定搬离柜台，并支付因提前终止合同而产生的违约金。第七条违约责任7.1出租方违约责任：如出租方未能按照约定提供柜台或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接损失。7.2承租方违约责任：如承租方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件：如合同双方同意修改合同条款，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件：在租赁期限内，除非合同双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理方式：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或部分免除违约责任。第十二条附则12.1合同的附件：本合同附件包括柜台位置图、柜台尺寸、租金支付明细、商品种类等，附件与合同具有同等法律效力。12.2合同的补充协议：如合同双方后续签订的补充协议，与本合同和附件共同构成完整的合同内容。第十三条其他约定13.1租赁柜台的相关费用：除租金外，承租方还需承担柜台的水电费、物业管理费等费用，具体费用按商场规定另行计算。13.2租赁柜台的维修和保养：承租方应负责柜台的日常维修和保养，确保柜台设施的正常使用。如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：[此处附上出租方签字盖章处]14.2承租方签字盖章：[此处附上承租方签字盖章处]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、物业管理公司等，均指除甲乙方之外的参与合同执行的个体或组织。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供相应的服务或履行相应的义务。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议或合同。2.2第三方服务内容：第三方提供的服务包括但不限于维修、保养、物业管理等，具体服务内容应由甲乙双方与第三方协商确定。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方提供的服务所需费用，由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。3.2第三方费用支付：甲乙双方应按照协商确定的方式支付第三方费用，包括但不限于预付、按服务量支付等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或履行义务过程中造成的一切损失承担责任。但第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确。4.2第三方责任限制：第三方对于因其故意或重大过失导致的责任，免除其责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合同相对人，按甲方的指示提供服务或履行义务。5.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的合同相对人，按乙方的指示提供服务或履行义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定提供服务或履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，必要时可通过法律途径追究其违约责任。第七条第三方变更7.2第三方变更通知：甲乙双方应在确定新的第三方后，及时通知对方，并签订相应的补充协议。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保服务或义务的顺利履行。8.2第三方协作：第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利执行。第九条第三方介入对甲乙双方的影响9.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有法律约束力。第十条附件及补充协议10.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，作为本合同的附件。10.2补充协议：如甲乙双方与第三方另有约定，应签订补充协议，与本合同共同构成完整的合同内容。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改：甲乙双方如同意修改本合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除：甲乙双方如同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十二条违约责任12.1甲乙双方违约：如甲乙双方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。12.2第三方违约：如第三方未按照甲乙双方的指示提供服务或履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，作为本合同的组成部分。14.2补充协议：如甲乙双方与第三方签订的补充协议，与本合同和附件共同构成完整的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台位置图详细描述柜台在商场内的具体位置，包括经纬度、楼层、周围环境等。附件二：柜台尺寸详细列出柜台的尺寸，包括长、宽、高，以及柜台内部布局图。附件三：租金支付明细详细说明租金的支付周期、金额、支付方式及支付日期等。附件四：商品种类列明承租方允许销售的商品种类，以及禁止销售的商品列表。附件五：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，明确第三方的服务内容、责任、费用等。附件六：维修服务范围和标准详细列出维修服务的范围和标准，包括哪些情况下可以进行维修、维修的时间限制、维修质量标准等。附件七：物业管理规定列出物业管理的各项规定，包括使用规范、禁止行为、违规处理等。附件八：商场的营业时间提供商场的营业时间，以及特殊节假日或活动期间的营业时间调整。附件九：保险条款详细描述保险的种类、保险费用、保险范围等，以及甲乙双方的责任和义务。附件十：合同的补充协议甲乙双方与第三方签订的补充协议，与本合同和附件共同构成完整的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未能按照合同约定支付租金或其他费用。2.甲乙双方未能按照合同约定使用柜台，或使用柜台进行违法活动。3.甲乙双方未能按照合同约定提供服务或履行义务。4.第三方未能按照甲乙双方的指示提供服务或履行义务。违约责任认定：1.违约金：对于逾期支付租金或其他费用的情况，每逾期一日，应支付逾期部分金额的1%作为违约金。2.损害赔偿：如违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同终止：如甲乙双方中任何一方严重违约，对方有权终止合同，并按照合同约定追究违约方的责任。4.第三方违约：如第三方未能按照甲乙双方的指示提供服务或履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于损害赔偿、违约金等。示例说明：1.如果甲方未能在约定的支付日期前支付租金，则乙方有权要求甲方支付逾期租金及相应的违约金。2.如果承租方使用柜台进行未经批准的宣传活动，导致商场声誉受损，则出租方有权要求承租方停止该行为，并承担因此造成的损失。3.如果第三方维修服务提供商未能在约定时间内完成维修，导致承租方无法正常使用柜台，则出租方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度大型商场柜台租赁协议2本合同目录一览第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的签订、生效和终止11.1签订日期11.2生效日期11.3终止日期第十二条其他约定12.1租赁柜台的相关费用12.2租赁柜台的安全和卫生12.3租赁柜台的维修和保养第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知有效期限第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁柜台的基本情况1.1柜台位置：位于商场一层主通道左侧，具体位置详见附件一。1.2柜台面积：约为30平方米，具体面积以实际测量为准。1.3柜台用途：承租方可在柜台进行商品展示、销售等活动，不得从事违法经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2025年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元，共计120,000元。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证柜台位于商场的合理位置，便于承租方进行经营活动。4.1.2出租方应对柜台周围的安全负责，确保商场内的安全设施完善，避免发生安全事故。4.1.3出租方应协助承租方办理相关工商注册手续。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方应按照约定用途使用柜台，不得擅自改变柜台结构和用途。4.2.2承租方应自行负责柜台的清洁和维护工作，保证柜台整洁、安全。4.2.3承租方应在租赁期内按照约定支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.1.1合同有效期内，如出租方和承租方协商一致，可以对合同内容进行变更。5.1.2合同变更应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2解除条件5.2.1在租赁期内，如承租方提前解除合同，应提前三个月书面通知出租方，并支付违约金。5.2.2如出租方提前解除合同，应提前六个月书面通知承租方，并支付违约金。第六条违约责任6.1出租方违约责任6.1.1如出租方未按约定提供柜台或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。6.2承租方违约责任6.2.1如承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第七条争议解决方式7.1协商解决7.1.1合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决7.2.1如协商不成，双方可向商场所在地的消费者协会申请调解。7.3仲裁解决7.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁。7.4法律途径7.4.1如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更条件8.2.1合同有效期内，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2.2合同变更应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件8.3.1在租赁期内，如承租方提前解除合同，应提前三个月书面通知出租方，并支付违约金。8.3.2如出租方提前解除合同，应提前六个月书面通知承租方，并支付违约金。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.1.2保密信息不包括双方已经公开或者应当公开的信息。9.2保密期限9.2.1双方对保密信息的保密义务自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年内有效。9.3违约泄露的后果9.3.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订、生效和终止11.1签订日期11.1.1本合同于2024年3月1日由双方签字盖章。11.2生效日期11.2.1本合同自签字盖章之日起生效。11.3终止日期11.3.1本合同于2025年3月31日终止。第十二条其他约定12.1租赁柜台的相关费用12.1.1除租金外，承租方还需支付水费、电费、物业管理费等费用。12.1.2费用具体金额按实际使用情况计算，每月结算一次。12.2租赁柜台的安全和卫生12.2.1承租方应保证柜台内的安全和卫生，不得从事危险和污染活动。12.2.2承租方应遵守商场的消防安全规定，配备必要的消防器材。12.3租赁柜台的维修和保养12.3.1承租方应负责柜台的日常维修和保养工作。12.3.2如柜台出现重大故障，出租方应负责及时修复。第十三条通知和送达13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式互相通知对方。13.1.2通知发送至对方指定的送达地址。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址详见附件二。13.3通知有效期限13.3.1通知自发送之日起视为送达，双方另有约定的除外。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事宜时，应遵守合同约定，履行相关义务，并承担相应责任。第二条第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形2.1.1第三方介入包括但不限于：中介服务、监理、检测、评估、维修、保养等。2.2第三方选择及通知2.2.1甲乙方如需引入第三方履行合同部分义务，应提前书面通知对方。2.2.2甲乙方应确保第三方具备相应资质和能力，并承担第三方因不具备资质而导致的一切后果。2.3第三方费用及支付2.3.1甲乙方应按照合同约定承担第三方的费用。2.3.2甲乙方应在合同约定的支付期限内支付第三方费用。第三条第三方责任限制3.1第三方责任限制3.1.1第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙方之间的合同约定为准。3.1.2第三方不承担合同约定以外的义务和责任。3.2第三方权利限制3.2.1第三方不具有合同约定的修改、解除合同的权利。3.2.2第三方不得单独向甲乙方提出权利要求。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。4.2第三方介入不影响甲乙方之间合同的履行和效力。第五条第三方违约处理5.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。第六条第三方侵权处理6.1第三方侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。第七条甲乙方的告知义务7.1甲乙方应如实告知第三方有关合同履行的情况，确保第三方能够正确履行义务。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对甲乙方在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密，严格遵守保密条款。第九条合同的变更、解除及终止9.1第三方介入不影响本合同的变更、解除及终止。9.2合同的变更、解除及终止，应按照合同约定的程序和条件进行。第十条争议解决10.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订、生效和终止12.1第三方与甲乙方之间的合同自双方签字盖章之日起生效。12.2第三方与甲乙方之间的合同于本合同终止之日起失效。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由甲乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。13.2本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等效力。第十四条双方签字盖章14.1甲乙方签字盖章14.2第三方签字盖章14.3签字盖章日期：同本合同签字盖章日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台位置示意图详细描述：本附件为柜台在商场内的