2024商业租赁协议模板（专业版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业租赁协议模板（专业版）版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1物品描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及保管义务3.1使用范围3.2保管责任4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.解除合同7.1解除条件7.2解除通知8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的修改和补充9.3合同的解除和终止10.合同的继承和转让10.1继承条件10.2转让条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.附件13.1租赁物品清单13.2其他相关文件14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1物品描述1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应在此合同终止前【提前通知期限】通知对方。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为每月一次，自【租赁起始日期】起算。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【户名】，账号：【账号】，开户行：【开户行】。3.使用及保管义务3.1使用范围承租方仅限于【使用目的】使用租赁物品，不得改变物品用途，不得将物品转租或出借给第三方。3.2保管责任承租方应对租赁物品进行妥善保管，确保物品的安全和完好，防止因不当使用或保管不善导致的损失。4.维修及保养4.1维修责任承租方负责租赁物品的日常维护和保养，确保物品的正常使用。如物品出现故障或损坏，承租方应负责修复或更换。4.2保养责任承租方应按照制造商的推荐标准对物品进行定期保养，以保持物品的良好性能和延长使用寿命。5.保险5.1保险责任承租方应自行办理并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。5.2保险费用保险费用由承租方承担，保险单应提交给出租方备案。6.违约责任6.1出租方违约如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。6.2承租方违约如承租方违反合同约定，未能按时支付租金或未能妥善保管租赁物品的，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期租金支付、赔偿损失等。签署日期：【签署日期】签署地点：【签署地点】签署人：【签署人姓名】8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过双方协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为【签订地】。任何因本合同引起的法律诉讼应在签订地人民法院提起。9.其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同的修改和补充本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。9.3合同的解除和终止在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。如双方协商一致解除或终止合同，承租方应按照合同约定办理归还手续，并支付因提前解除或终止合同而产生的相关费用。10.合同的继承和转让10.1继承条件本合同的有效期内，如出租方发生继承，本合同由继承人继续履行。10.2转让条件出租方在取得承租方书面同意后，有权将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.法律适用及争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.附件本合同附件为租赁物品清单，清单上列明的物品为本合同租赁物品。附件与本合同具有同等法律效力。14.签署14.1签署日期本合同签署日期为【签署日期】。14.2签署地点本合同签署地点为【签署地点】。14.3签署人本合同签署人为：出租方（甲方）：【甲方名称】授权代表：【授权代表姓名】身份证号：【身份证号】承租方（乙方）：【乙方名称】授权代表：【授权代表姓名】身份证号：【身份证号】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量、状态等信息。清单中应包括物品的主要性能参数、购置日期、制造商名称等。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等。如有折扣或优惠，应详细说明折扣或优惠的计算方法和依据。附件三：保险单副本提供承租方所持有的保险单副本，以证明保险的有效性和保险范围。附件四：维修保养记录记录租赁期间物品的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件五：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的具体情况、违约方、违约导致的损失等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按照约定使用租赁物品。3.承租方未按照约定进行物品的维修保养。4.出租方未按照约定提供租赁物品。5.出租方未按照约定提供维修保养服务。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的【百分比】。2.承租方未按照约定使用租赁物品的，应承担因此造成的损失。3.承租方未按照约定进行物品的维修保养的，应承担维修保养费用。4.出租方未按照约定提供租赁物品的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。5.出租方未按照约定提供维修保养服务的，应承担维修保养费用。示例说明：如果承租方未按时支付租金，根据附件三的租金支付明细表，计算出逾期金额和滞纳金，然后根据附件五的违约行为记录，将滞纳金计入违约行为导致的损失中。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品并有权要求支付租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物品并有权使用租赁物品的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物品使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.使用范围：指承租方可以使用租赁物品的范围和目的。6.保管责任：指承租方对租赁物品的安全保管责任。7.维修保养：指对租赁物品进行必要的维护和保养。8.保险：指承租方为租赁物品办理的保险，包括火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。9.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。10.争议解决：指解决因合同引起的或与合同有关的争议的方式和方法。1.出租方和承租方是本合同的双方主体。2.租