2024年办公场所租赁安全保证合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公场所租赁安全保证合同版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条安全责任2.1出租方的安全责任2.2承租方的安全责任第三条安全设施3.1出租方提供的设施3.2承租方应自行配置的设施第四条安全事故处理4.1安全事故的定义4.2安全事故的处理程序第五条保险5.1保险的购买与维持5.2保险理赔程序第六条应急预案6.1应急预案的制定6.2应急预案的演练第七条安全检查与维护7.1出租方的安全检查与维护7.2承租方的安全检查与维护第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护措施第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点与适用法律第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的完整性与修改第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的办公场所，具体地址为。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。第二条安全责任2.1出租方的安全责任出租方应保证租赁物符合国家安全标准，不存在安全隐患。出租方应对租赁物的建筑结构、设施设备、消防设施等进行定期检查、维护和保养，确保其安全运行。如出租方未能履行上述义务，导致安全事故发生，出租方应承担相应的法律责任。2.2承租方的安全责任承租方应遵守国家的安全生产法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改动、破坏租赁物的设施设备。承租方应自行配置符合国家安全标准的安全设施，并负责日常的维护和保养。如承租方未能履行上述义务，导致安全事故发生，承租方应承担相应的法律责任。第三条安全设施3.1出租方提供的设施出租方应提供符合国家安全标准的消防设施、紧急疏散通道等安全设施。3.2承租方应自行配置的设施承租方应根据自身业务特点和人员规模，配置相应的安全设施，包括但不限于灭火器、紧急疏散指示标志、安全出口标志等。第四条安全事故处理4.1安全事故的定义安全事故指在租赁物内发生的因安全生产管理不善、设施设备故障、人为破坏等原因导致的人员伤亡、财产损失事件。4.2安全事故的处理程序发生安全事故时，出租方和承租方应立即启动应急预案，采取紧急措施，组织救援，防止事故扩大。同时，双方应按照法律法规的规定，及时向有关部门报告，并协助有关部门进行调查处理。第五条保险5.1保险的购买与维持出租方和承租方均应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并确保保险的有效性。5.2保险理赔程序如发生安全事故，导致损失，双方应按照保险合同的约定，及时向保险公司报案，并配合保险公司进行理赔程序。第六条应急预案6.1应急预案的制定出租方和承租方均应制定应急预案，明确应对各种安全事故的措施和程序。6.2应急预案的演练出租方和承租方应定期进行应急预案的演练，提高应对安全事故的能力。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息指在租赁期间双方在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息，包括但不限于客户资料、财务数据、经营策略、研发资料等。8.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。双方应对保密信息的载体予以妥善保管，如发生泄露，应立即采取补救措施，并依法承担责任。第九条违约责任9.1出租方的违约责任出租方如未能按照约定提供租赁物或未能履行安全保证义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方的违约责任承租方如未能按照约定支付租金或未能履行安全责任，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点与适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除条件合同解除应符合法律法规的规定，并由双方协商一致。第十二条其他条款12.1通知与送达双方应当按照合同约定的方式，及时通知对方合同履行中的重要事项。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同的完整性与修改本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同的任何修改，均须经双方书面同意。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署的地点本合同于中华人民共和国省市区街道签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述详细资料附件2：租赁物平面图附件3：租赁物设施设备清单附件4：消防安全评估报告附件5：应急预案样本附件6：保险购买证明附件7：保密协议附件8：安全检查记录附件9：租金支付凭证附件10：违约金计算公式附件1：租赁物描述详细资料详细要求和说明：本附件应包括租赁物的详细描述，包括但不限于建筑结构、面积、功能区划分、设施设备等情况。附件2：租赁物平面图详细要求和说明：本附件应提供租赁物的平面图，清晰标注各功能区域及设施设备位置。附件3：租赁物设施设备清单详细要求和说明：本附件应列明租赁物内的所有设施设备，包括但不限于消防设施、空调、照明等，并提供相应的使用说明和维护保养资料。附件4：消防安全评估报告详细要求和说明：本附件应包含租赁物的消防安全评估报告，评估内容包括但不限于火灾隐患、灭火器材配置、疏散通道设置等。附件5：应急预案样本详细要求和说明：本附件应提供租赁物的应急预案样本，包括但不限于火灾、地震等紧急情况的应对措施和程序。附件6：保险购买证明详细要求和说明：本附件应提供出租方和承租方购买的保险的证明文件，包括但不限于保险单、保险条款等。附件7：保密协议详细要求和说明：本附件应包含保密协议，明确保密信息的定义、保密义务及违约责任等。附件8：安全检查记录详细要求和说明：本附件应记录出租方和承租方进行的安全检查情况，包括但不限于检查时间、检查内容、存在问题及整改措施等。附件9：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应提供承租方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付记录等。附件10：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方法和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：示例：出租方未能按照约定提供租赁物，应承担迟延履行违约金的责任。2.承租方的违约行为及责任认定：示例：承租方未能按照约定支付租金，应承担迟延支付违约金的责任。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例：双方未能按照约定履行安全责任，导致安全事故发生，应根据法律法规和本合同的约定，承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的办公场所。2.出租方：指本合同约定的租赁物的所有者或有权处分人。3.承租方：指本合同约定的租赁物的使用者。4.安全责任：指本合同约定的双方在租赁期间对租赁物的安全状况所承担的责任。5.应急预案：指本合同约定的针对可能发生的安全事故，双方预先制定的应对措施和程序。6.保密信息：指本合同约定的双方在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息。7.违约金：指本合同约定的一方违约时，应支付给另一方的经济赔偿。8.法律法规：指本合同签订时有效的中华人民共和国法律、法规。租赁物：指本合同中约定的出租方提供的办公场所，包括但不限于建筑物、设施设备等。出租方：指本合同中约定的租赁物的所有者或有权处分人，负责提供租赁物并保证其安全。承租方：指本合同中约定的租赁物的使用者，负责合理使用租赁物并履行安全责任。安全责任：指本合同中约定的双方在租赁期间对租赁物的安全状况所承担的责任，包括出租方的安全保证义务和承租方的安全使用义务。应急预