2024年办公楼装修标准协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼装修标准协议范本版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1定义1.2术语解释2.合同主体2.1甲方名称与资质2.2乙方名称与资质3.装修范围与内容3.1装修范围3.2装修内容4.装修标准与要求4.1装修标准4.2装修要求5.工程进度与时间表5.1工程进度计划5.2工程时间表6.合同价格与支付方式6.1合同价格6.2支付方式7.工程质量与验收7.1工程质量保证7.2验收标准与程序8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3双方其他约定14.附件14.1装修设计方案14.2施工图纸14.3材料品牌及型号14.4工程量清单14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1定义本合同所述“甲方”是指具有独立法人资格的办公楼所有人或其合法授权代表。本合同所述“乙方”是指具有独立法人资格的装修公司，具备相关装修资质，并接受甲方委托进行办公楼装修。本合同所述“装修工程”是指按照本合同约定的范围、标准和要求，对甲方的办公楼进行的整体装修。1.2术语解释办公楼：指甲方拥有的用于办公的建筑物及其附属设施和场地。装修公司：指具有合法经营资格，从事室内外装修设计、施工业务的企业。装修工程：指对办公楼进行的整体装修，包括土建、水电、消防、空调、装饰等工程。甲方代表：指甲方指定的负责监督、协调装修工程全过程的代表。乙方项目经理：指乙方指派的负责装修工程项目管理的负责人。第二条合同主体2.1甲方名称与资质甲方全称：（填写甲方全称），住所地：（填写甲方住所地），法定代表人：（填写甲方法定代表人），资质证明文件编号：（填写甲方资质证明文件编号）。2.2乙方名称与资质乙方全称：（填写乙方全称），住所地：（填写乙方住所地），法定代表人：（填写乙方法定代表人），资质证明文件编号：（填写乙方资质证明文件编号）。第三条装修范围与内容3.1装修范围本合同约定的装修范围包括：办公楼大堂、办公室、会议室、走廊、卫生间等区域。具体范围以附件1《装修设计方案》为准。3.2装修内容本合同约定的装修内容包括：土建改造、水电布线、消防系统、空调安装、装饰装修等。具体内容以附件1《装修设计方案》为准。第四条装修标准与要求4.1装修标准本合同约定的装修标准按照附件1《装修设计方案》执行。装修材料、设备应符合国家相关质量、安全、环保标准。4.2装修要求乙方应按照甲方要求，确保装修工程的质量和进度。装修过程中，乙方应遵守国家法律法规，严格执行安全生产和环保要求。第五条工程进度与时间表5.1工程进度计划乙方应按照附件2《施工时间表》制定的进度计划进行施工。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。5.2工程时间表工程起始日期：（填写工程起始日期），工程竣工日期：（填写工程竣工日期）。具体时间表以附件2《施工时间表》为准。第六条合同价格与支付方式6.1合同价格本合同约定的装修工程总价款为人民币：（填写合同总价款），大写：（填写合同总价款大写）。6.2支付方式甲方按照乙方实际完成工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。第八条合同变更与解除8.1合同变更本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除一方如因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，可解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互不追究责任。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方解除合同关系时终止。10.3合同解除条件见第八条2.2。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式见第九条2.2。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求（填写甲方特殊要求，如：乙方在装修过程中不得影响甲方正常办公等。）13.2乙方特殊承诺（填写乙方特殊承诺，如：乙方保证装修工程质量达到甲方的要求等。）13.3双方其他约定（填写双方其他约定，如：双方约定在合同履行过程中进行定期沟通等。）第十四条附件14.1装修设计方案（附件名称：装修设计方案.pdf）14.2施工图纸（附件名称：施工图纸.pdf）14.3材料品牌及型号（附件名称：材料品牌及型号.pdf）14.4工程量清单（附件名称：工程量清单.pdf）14.5其他相关文件（附件名称：其他相关文件.pdf）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件名称：装修设计方案.pdf详细要求：装修设计方案应包括整体设计理念、设计图纸、施工细节、材料选择等，并要求乙方按照设计方案进行施工。附件说明：该附件是本合同的重要组成部分，乙方应根据设计方案进行施工，确保装修效果符合甲方要求。2.附件名称：施工图纸.pdf详细要求：施工图纸应包括各区域的具体施工细节、水电布线图、消防系统图等，以便乙方准确施工。附件说明：该附件是指导乙方进行施工的直接依据，乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量。3.附件名称：材料品牌及型号.pdf详细要求：材料品牌及型号应包括装修过程中所需的各种材料的具体品牌、型号、规格等。附件说明：该附件是为了保证装修工程质量，乙方应根据附件中指定的材料品牌及型号进行采购。4.附件名称：工程量清单.pdf详细要求：工程量清单应包括装修工程中各项目的具体工程量、材料数量、人工费用等。附件说明：该附件是确定合同价格和支付依据的重要文件，乙方应按照工程量清单进行施工，确保工程进度和质量。5.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于施工期间的安全措施、环保措施、质量检测报告等。附件说明：这些文件是为了保证装修工程的安全、环保和质量，乙方应严格遵守相关要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付合同价款的，应支付迟延支付金额的日利率作为滞纳金。甲方未按约定提供施工场地的，应承担由此导致工程进度延误的责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付合同价款，乙方有权根据合同约定要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定乙方使用不符合合同约定的材料或工艺的，应承担由此导致工程质量问题的责任。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，乙方有权根据合同约定要求乙方支付违约金。3.双方其他违约行为及责任认定双方未履行合同约定的保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。双方未履行合同约定的其他义务的，应根据违约性质和程度承担相应的违约责任。示例说明：如果双方未能履行保密义务，导致对方遭受损失，违约方应根据合同约定承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.独立法人：指依法设立，具有独立法人资格的企业或组织。在本合同中的应用：甲方和乙方均为具有独立法人资格的实体，具备签订和履行合同的法定资格。2.资质证明文件：指装修公司依法取得的，证明其具备从事装修业务资质的文件。在本合同中的应用：乙方应提供有效的资质证明文件，以证明其具备进行装修工程的资质。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然