数据中心大楼租赁合同

数据中心大楼租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁资产1.2乙方承租的租赁资产仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁资产用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁资产的正常维修与保养，确保租赁资产的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用租赁资产，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏租赁资产。4.3租赁期满后，乙方应将租赁资产交还给甲方，如因乙方使用不当导致租赁资产损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方提供保险证明，证明乙方已为租赁资产购买了财产保险，保险金额不得低于租赁资产的实际价值。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条合同的变更、解除与终止6.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但甲方按照本合同约定行使解除权的除外。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.3租赁期满或双方协商一致解除本合同的，乙方应将租赁资产交还给甲方，并支付相关违约金（如有）。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。7.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《租赁资产情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁资产情况1.租赁资产名称：__________2.租赁资产地址：__________3.租赁资产面积：__________平方米4.租赁资产设施、设备清单：（1）设施名称：__________，数量：__________，品牌：__________；（2）设施名称：__________，数量：__________，品牌：__________；（3）设施名称：__________，数量：__________，品牌：__________；（4）设施名称：__________，数量：__________，品牌：__________；（5）设施名称：__________，数量：__________，品牌：__________。5.其他一、附件列表：1.租赁资产情况（1）设施名称：__________，数量：__________，品牌：__________；（2）设施名称：__________，数量：__________，品牌：__________；（3）设施名称：__________，数量：__________，品牌：__________；（4）设施名称：__________，数量：__________，品牌：__________；（5）设施名称：__________，数量：__________，品牌：__________。2.保险证明3.租赁资产的相关法律法规二、违约行为及认定：（1）未按照约定提供租赁资产；（2）未按照约定维修、保养租赁资产；（3）未履行合同解除、变更、终止手续；（4）其他违反本合同约定的行为。（1）未按照约定支付租金；（2）未按照约定使用租赁资产，导致租赁资产损坏；（3）未按照约定购买保险；（4）其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁资产并有权将其出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方租赁资产并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于使用租赁资产。4.违约金：指一方违反本合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁资产购买的财产保险，保险金额不得低于租赁资产的实际价值。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁资产或设施、设备损坏。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内维修、更换损坏的设施、设备。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期支付的，乙方应支付违约金。3.问题：乙方未按照约定使用租赁资产，导致租赁资产损坏。解决办法：乙方应承担相应的维修费用，并向甲方支付违约金。4.问题：发生保险事故，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、