医疗健康宣传微站租赁合约

医疗健康宣传微站租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有医疗健康宣传微站的运营权，乙方愿意租赁甲方医疗健康宣传微站，经双方友好协商，特订立本合约，以便共同遵守。第一条租赁物品及期限1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式（1）微站租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应及时提供微站的访问权限，确保乙方正常使用。第三条租赁物的使用及保管3.1乙方应合理使用微站，不得将其用于非法用途，不得损害微站的正常运行。3.2乙方应妥善保管微站的访问密码，防止密码泄露，如因乙方保管不善导致密码泄露，甲方有权终止本合约，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用微站，但不得转让、转租或者以其他方式处分微站。第四条维修及保养4.1甲方负责微站的日常维修及保养，确保微站正常运行。如因甲方原因导致微站无法正常运行，甲方应立即修复，并承担因此给乙方造成的损失。4.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行微站的维修及保养工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合约的约定，导致合约无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合约租赁费用的20%。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止本合约，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.医疗健康宣传微站运营权证明2.租赁合同主体资格证明3.微站使用手册4.微站维护保养记录5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.微站维修服务记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用微站，导致微站损害或无法正常运行，视为违约。3.乙方转让、转租或以其他方式处分微站，视为违约。4.甲方未按约定提供微站访问权限或维修保养服务，视为违约。5.甲方未按约定时间修复微站，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.医疗健康宣传微站：指用于宣传医疗健康知识、提供医疗健康服务的在线平台。2.租赁期限：指甲方同意将微站租赁给乙方使用的具体时间范围。3.租金：指乙方为使用微站应支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.维修保养：指甲方对微站进行日常维护、修复故障等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金怎么办？解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付则按违约处理。2.微站出现故障，甲方未能及时修复怎么办？解决办法：甲方应立即组织修复，并向乙方说明原因。如甲方原因导致故障，甲方应承担相应责任。3.乙方泄露微站访问密码，导致损失怎么办？解决办法：甲方应终止合约，并要求乙方支付违约金。同时，甲方应采取措施保护微站安全，防止类似事件再次发生。4.乙方欲提前终止合约，如何处理？解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方在收到违约金后，应按照乙方要求办理终止手续。五