个体烧烤店租赁合同样本

个体烧烤店租赁合同样本合同编号：__________个体烧烤店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁店铺基本情况1.1甲方出租的店铺位于__________（地址），店铺面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店铺仅限于__________（经营范围）使用，不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对店铺的正常使用，如遇房屋及设施设备故障，甲方应及时予以维修。4.2乙方应合理使用店铺，确保店铺安全、卫生，不得擅自改变店铺结构，不得从事违法经营活动。4.3租赁期间，店铺的营业执照、卫生许可证等证照由乙方负责办理，甲方给予协助。4.4租赁期间，如遇政府征收、拆迁等原因导致店铺无法继续使用，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.个体烧烤店租赁合同2.店铺所有权证明3.店铺使用权证明4.营业执照5.卫生许可证6.租赁店铺照片7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证乙方正常使用店铺，导致乙方经营受损。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付。3.乙方未按约定使用店铺，擅自改变店铺用途或从事违法经营活动。4.甲方未按约定协助乙方办理证照，导致乙方无法正常经营。5.甲方未按约定通知乙方店铺征收、拆迁等情况，导致乙方无法正常经营。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或使用权，并将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁店铺的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施设备故障：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.证照办理问题：甲方协助乙方办理，确保乙方正常经营。4.店铺征收、拆迁等问题：甲方提前通知乙方，协商解决赔偿事宜。五、所有应用场景：1.甲方拥有个体烧烤店所有权或使用权，希望出租给乙方经营。2.乙