2024年土地承包协议终止条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地承包协议终止条款版B版本合同目录一览1.土地承包协议概述1.1承包土地的面积和位置1.2承包期限1.3承包方的权利和义务2.终止条款2.1协议终止的条件2.2协议终止的通知期限2.3协议终止后的土地归还3.土地使用权变更3.1土地使用权的变更方式3.2土地使用权变更的程序3.3土地使用权变更后的权利和义务4.违约责任4.1违约行为的界定4.2违约责任的具体规定4.3违约金的计算和支付方式5.争议解决5.1争议解决的途径5.2仲裁或诉讼的地点和法院5.3仲裁或诉讼的费用承担6.合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件6.2合同的变更程序6.3合同的解除条件7.其他条款7.1土地承包协议的副本数量7.2合同的保管和复印件7.3合同的修改和补充8.法律适用和争议解决8.1合同适用的法律法规8.2争议解决的适用法律9.合同的签署和生效9.1合同签署的时间和地点9.2合同的生效时间10.土地承包协议的公开和保密10.1合同公开的内容和方式10.2合同保密的内容和期限11.土地承包协议的继承和转让11.1合同继承的条件和程序11.2合同转让的条件和程序12.合同的解除和终止后果12.1合同解除的条件和程序12.2合同终止后的权利和义务处理13.附件13.1土地使用权证复印件13.2其他相关文件和资料14.签署页14.1承包方签署页14.2发包方签署页第一部分：合同如下：第一条土地承包协议概述1.1承包土地的面积和位置1.2承包期限双方约定，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承包方的权利和义务（1）按照约定支付土地承包金；（2）按照约定进行土地改良和农业基础设施建设；（3）依法缴纳税费；（4）不得改变土地用途；（5）不得转包或者以其他方式转让土地使用权；（6）其他双方约定的义务。第二条终止条款2.1协议终止的条件有下列情形之一，双方同意终止本协议：（1）承包期限届满；（2）双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。2.2协议终止的通知期限一方拟终止协议的，应提前____个月通知对方。2.3协议终止后的土地归还协议终止后，承包方应将承包土地及其附属设施归还给甲方，并办理相关手续。第三条土地使用权变更3.1土地使用权的变更方式土地使用权变更可以通过协商、拍卖、招标等方式进行。3.2土地使用权变更的程序（1）双方协商一致，签订土地使用权变更协议；（2）依法办理土地使用权变更登记手续；（3）双方签署土地使用权变更协议的生效。3.3土地使用权变更后的权利和义务土地使用权变更后，新的承包方享有原承包方的权利和承担原承包方的义务。第四条违约责任4.1违约行为的界定4.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，具体包括：（1）支付违约金；（2）赔偿因此给对方造成的直接经济损失；（3）其他违约责任。4.3违约金的计算和支付方式违约金的计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×违约金比例。违约金比例为：____%。违约金支付方式为：____。第五条争议解决5.1争议解决的途径（1）向乙方所在地的村民委员会或者乡（镇）人民政府申请调解；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）向仲裁机构申请仲裁。5.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼的地点为：____。有管辖权的人民法院为：____。5.3仲裁或诉讼的费用承担仲裁或诉讼费用的承担按照法律法规的规定执行。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的变更程序（1）双方协商一致，签订变更协议；（2）依法办理合同变更登记手续；（3）双方签署变更协议的生效。6.3合同的解除条件有下列情形之一，双方同意解除本合同：（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他情形。合同解除后，双方应当按照约定办理土地使用权变更登记手续，并互相退还已经支付的款项。第八条法律适用和争议解决8.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的适用法律双方因履行本合同发生的争议，适用____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）____县（市、区、旗）的法律法规。第九条合同的签署和生效9.1合同签署的时间和地点本合同于____年__月__日，在____省（自治区、直辖市）____市（地、州、盟）____县（市、区、旗）的____地点签署。9.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条土地承包协议的公开和保密10.1合同公开的内容和方式本合同的公开内容为：承包土地的面积、位置、用途、承包期限、违约责任等主要条款。公开方式为：在承包土地所在地的村（社区）公告栏内公布。10.2合同保密的内容和期限双方同意对合同中的商业秘密和个人隐私予以保密，保密内容为：合同双方的商业信息、经营策略、财务状况等。保密期限为：自合同生效之日起至合同终止之日起____年。第十一条土地承包协议的继承和转让11.1合同继承的条件和程序合同继承是指承包方在承包期限内因故不能继续履行合同义务时，其继承人可以继续履行合同。继承条件为：承包方因故不能继续履行合同义务，且具有合法继承资格。继承程序为：继承人应当自承包方不能继续履行合同义务之日起____个月内，向甲方提出继承申请，并提供相关证明材料。甲方核实后，依法办理合同继承手续。11.2合同转让的条件和程序合同转让是指承包方在承包期限内将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。转让条件为：（1）承包方与第三方达成转让协议；（2）甲方同意转让；（3）依法办理合同转让登记手续。转让程序为：（1）承包方与第三方签订转让协议；（2）甲方同意转让，并在合同上签署意见；（3）依法办理合同转让登记手续；（4）双方签署转让协议的生效。第十二条合同的解除和终止后果12.1合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序按照第六条的规定执行。12.2合同终止后的权利和义务处理合同终止后，承包方应将承包土地及其附属设施归还给甲方，并办理相关手续。甲方应在合同终止后____个月内，依法办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权变更给新的承包方。第十三条附件13.1土地使用权证复印件本合同附件包括：土地使用权证复印件、承包土地现状图等。13.2其他相关文件和资料其他相关文件和资料包括但不限于：承包金支付凭证、土地改良和农业基础设施建设相关资料等。第十四条签署页14.1承包方签署页承包方（甲方）：（签字/盖章）14.2发包方签署页发包方（乙方）：（签字/盖章）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.土地使用权证复印件附件内容：土地使用权证的正本复印件。详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、污损。说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的重要文件，乙方需留存一份复印件以备不时之需。2.承包土地现状图附件内容：承包土地的地理位置、面积、地形等现状的图纸。详细要求：现状图应详细、准确，标明土地边界、地形地貌等关键信息。说明：现状图有助于明确承包土地的具体位置和边界，避免日后发生争议。3.承包金支付凭证附件内容：承包方支付承包金的银行转账凭证、现金收据等。详细要求：支付凭证应真实、有效，注明支付金额、支付日期等信息。说明：承包金支付凭证是证明承包方履行支付义务的证据，甲方需留存一份备查。4.土地改良和农业基础设施建设相关资料附件内容：土地改良和农业基础设施建设的规划设计、施工记录、验收报告等。详细要求：相关资料应完整、规范，体现工程质量和效果。说明：这些资料用于证明承包方在承包期间对土地进行了改良和建设，提升了土地的利用价值。说明二：违约行为及责任认定1.违约行为的界定示例：承包方未按照约定支付承包金，或甲方未按照约定提供承包土地。2.违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承包方违约，需支付甲方违约金，违约金计算方式为未支付承包金金额的____%。3.违约金的计算和支付方式违约金的计算方式为：违约行为所涉及的金额×违约金比例。示例：违约金比例为____%，违约金支付方式为银行转账。说明三：法律名词及解释1.土地承包协议指双方签订的关于土地承包权利义务的协议。2.承包方指与甲方签订土地承包协议，享有承包土地使用权的