2024小区房屋的租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024小区房屋的租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔流程第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条房屋交接11.1房屋交接日期11.2房屋交接清单11.3房屋交接确认第十二条其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同副本数量及保管第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置：北京市海淀区小区号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋结构：住宅楼，层，户型为室厅卫1.4房屋设施：家具、家电、宽带、供暖等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付日期：每月底前支付当月租金3.4租金支付方式：转账、现金等方式第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件：租赁结束后，如无损坏或擅自更改房屋结构和设施，出租方应在核实后X个工作日内退还押金4.3押金退还日期：租赁结束后，出租方应在核实无损坏或擅自更改房屋结构和设施后X个工作日内退还押金第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租方有权按合同约定使用和居住该房屋5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维护和保养，如公共设施、水电设施等5.3房屋维修请求：如房屋出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后X个工作日内进行维修第六条房屋保险6.1保险责任：出租方应购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全6.2保险费用：保险费用由出租方承担6.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔第八条违约责任8.1出租方违约：如出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同生效后，如租赁双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。10.2合同解除条件：合同生效后，如租赁双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照约定办理相关手续。第十一条房屋交接11.1房屋交接日期：租赁开始日期前X日。11.2房屋交接清单：租赁双方应编制房屋交接清单，明确房屋及设施的具体状况，并由双方签字确认。11.3房屋交接确认：租赁双方在房屋交接清单上签字确认，即视为房屋交接完成。第十二条其他条款12.1宠物管理：承租方不得饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关管理规定。12.2访客管理：承租方应遵守小区访客管理制度，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。12.3房屋转租：承租方不得转租或部分转租租赁房屋。如确需转租，应事先征得出租方同意，并按照约定办理相关手续。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如发生合同争议，租赁双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期：租赁双方签字盖章的日期。14.2合同生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。14.3合同副本数量及保管：租赁双方各执一份，其余副本由出租方保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋租赁合同附件三：房屋交接清单附件四：房屋交接确认书附件五：租金支付记录附件六：维修请求记录附件七：宠物管理协议附件八：访客管理协议附件九：房屋转租协议附件十：保险单据附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明出租方对租赁房屋拥有所有权的法律文件。附件中应包含房屋所有权证的复印件，并在合同中注明证件的编号、发行机关等信息。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同是租赁双方签订的书面协议，附件中应包含租赁合同的全文，并在合同中注明合同的编号、签订日期等信息。附件三：房屋交接清单详细要求和说明：房屋交接清单是记录租赁房屋及设施具体状况的清单。附件中应包含房屋交接清单的全文，并在合同中注明清单的编号、签订日期等信息。附件四：房屋交接确认书详细要求和说明：房屋交接确认书是租赁双方对房屋交接清单进行确认的书面文件。附件中应包含房屋交接确认书的全文，并在合同中注明确认书的编号、签订日期等信息。附件五：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录是记录承租方支付租金情况的记录。附件中应包含租金支付记录的全文，并在合同中注明记录的编号、支付日期等信息。附件六：维修请求记录详细要求和说明：维修请求记录是记录承租方提出的房屋维修请求的记录。附件中应包含维修请求记录的全文，并在合同中注明记录的编号、请求日期等信息。附件七：宠物管理协议详细要求和说明：宠物管理协议是承租方与出租方就宠物饲养事项达成的一致意见。附件中应包含宠物管理协议的全文，并在合同中注明协议的编号、签订日期等信息。附件八：访客管理协议详细要求和说明：访客管理协议是承租方与出租方就访客管理事项达成的一致意见。附件中应包含访客管理协议的全文，并在合同中注明协议的编号、签订日期等信息。附件九：房屋转租协议详细要求和说明：房屋转租协议是承租方与第三方就转租事项达成的一致意见。附件中应包含房屋转租协议的全文，并在合同中注明协议的编号、签订日期等信息。附件十：保险单据详细要求和说明：保险单据是证明出租方购买了房屋保险的文件。附件中应包含保险单据的全文，并在合同中注明单据的编号、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租方未按约定维修房屋或未及时响应维修请求。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用和维护房屋。5.承租方未按约定转租或部分转租租赁房屋。责任认定：1.出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.出租方未按约定维修房屋或未及时响应维修请求的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。3.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。4.承租方未按约定使用和维护房屋的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。5.承租方未按约定转租或部分转租租赁房屋的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法按计划入住，承租方因此遭受的损失包括搬迁费用、临时住宿费用等