书籍与作家展览场地租赁合同

书籍与作家展览场地租赁合同合同编号：__________书籍与作家展览场地租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有展览场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该场地进行书籍与作家展览活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的展览场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于举办书籍与作家展览活动，展览期间不得进行任何与展览无关的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租赁期满前一个月内将场地恢复原状，并将其归还给甲方。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币____元/平方米/月；（2）其他费用（如需）：人民币____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付当月租金；（2）如需延长租赁期限，应提前一个月与甲方协商并支付相应租金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法使用权。4.2甲方应保证场地的基本设施完好，包括但不限于照明、空调、消防等设施。4.3甲方有权监督乙方的租赁活动，确保乙方遵守本合同约定及国家相关法律法规。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应在租赁期间负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求将场地恢复原状，并承担相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的20%。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地所有权证明2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.租金支付凭证5.展览活动批准文件6.乙方书籍及作家名单7.场地恢复原状确认书8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常开展展览活动。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用场地，擅自改变场地用途。4.乙方未按约定时间支付租金或未按要求将场地恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁场地用于特定用途的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的场地或设施不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改，确保场地及设施达到约定标准。2.乙方未按约定使用场地：解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有纠纷，可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.乙方未按要求将场地恢复原状：解决办法：甲方有权要求乙方按照要求恢复场地原状，并要求乙方承担相关费用。五、所有应用场景：1.乙方举办书籍与作家展览活动。2.乙方需要租赁场地进行宣传活动。3.甲方提供场地