2024年商铺装修管理规则协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺装修管理规则协议版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1商铺1.2装修1.3管理规则1.4协议版本第二条合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息第三条装修许可3.1装修申请3.2装修审批3.3装修期限第四条装修标准与要求4.1装修设计4.2装修材料4.3施工质量第五条安全管理5.1施工安全5.2人员管理5.3应急预案第六条环境保护6.1环保要求6.2废弃物处理6.3噪音控制第七条费用与支付7.1装修费用7.2付款方式7.3付款时间第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更效果第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2调解程序10.3法律适用第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后事项处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律效力13.1合同生效13.2合同终止13.3合同续签第十四条其他条款14.1通知与送达14.2附件说明14.3合同修订历史第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商铺：指甲方拥有的位于_______（地址）的店铺，具体店铺编号为_______。1.2装修：指对商铺进行内部结构改造、墙面粉刷、水电布线、家具配置等一系列改善和装饰行为。1.3管理规则：指甲方依据国家法律法规及商业物业管理相关规定，对乙方装修过程及装修后经营活动进行管理的规则。1.4协议版本：指本合同的版本为2024年商铺装修管理规则协议版B版。第二条合同主体2.1甲方信息：甲方名称：_______（公司名称）甲方地址：_______（公司地址）联系人：_______（联系人姓名）联系电话：_______（联系电话）2.2乙方信息：乙方名称：_______（公司名称）乙方地址：_______（公司地址）联系人：_______（联系人姓名）联系电话：_______（联系电话）第三条装修许可3.1装修申请：乙方如需进行装修，应向甲方提交书面的装修申请，内容包括装修方案、设计图纸、施工计划等。3.2装修审批：甲方应在收到乙方装修申请后的七个工作日内审批完毕，如甲方未按时审批或未提出异议，视为甲方同意乙方的装修申请。3.3装修期限：乙方应在获得甲方装修许可后，按照约定的期限完成装修工程。装修期限自甲方审批通过之日起计算，最长不超过_______个月。第四条装修标准与要求4.1装修设计：乙方应按照甲方的要求进行商铺装修设计，确保设计方案符合甲方的商业定位和品牌形象。4.2装修材料：乙方应使用符合国家标准的装修材料，并提供相关材料的合格证明。4.3施工质量：乙方应保证装修工程的施工质量，符合国家相关法律法规及行业标准。第五条安全管理5.1施工安全：乙方应严格按照国家有关施工安全的规定进行施工，确保施工过程中的安全。5.2人员管理：乙方应在施工过程中加强对施工人员的管理，确保施工人员遵守施工现场的规章制度。5.3应急预案：乙方应制定施工现场的应急预案，遇有突发事件能及时采取措施，防止事态扩大。第六条环境保护6.1环保要求：乙方应遵守国家环境保护的相关规定，确保装修过程中产生的废弃物得到妥善处理。6.2废弃物处理：乙方应对装修产生的废弃物进行分类，按照政府相关部门的要求进行处理。6.3噪音控制：乙方应采取有效措施控制装修过程中的噪音，避免对周边环境和商户造成影响。第七条费用与支付7.1装修费用：乙方应承担装修所需的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。7.2付款方式：乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等非现金方式支付装修费用。7.3付款时间：乙方应在装修完成后，向甲方提交完整的装修费用支付凭证，甲方核实无误后应在十个工作日内完成支付。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。8.2变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章确认后生效。8.3变更效果：合同变更自书面变更协议签订之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第九条违约责任9.1违约情形：甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。9.2违约责任承担：违约方应承担因其违约所造成的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。9.3违约赔偿：甲乙双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约赔偿责任。第十条争议解决10.1争议方式：合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解程序：如双方同意调解，可向甲方所在地的消费者协会、商会等调解组织申请调解。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同解除11.1解除条件：在合同履行期间，甲乙双方同意解除合同的，可签订书面解除协议。11.2解除程序：合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章确认后生效。11.3解除后事项处理：合同解除后，甲乙双方应按照约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事项，包括但不限于财产返还、赔偿责任等。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等应当保密的信息。12.2保密期限：甲乙双方对对方的保密信息承担永久保密的义务，但法律另有规定的除外。12.3泄密责任：如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条法律效力13.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。13.2合同终止：本合同在履行完毕、解除或者被依法撤销后终止。13.3合同续签：如甲乙双方同意续签，可在合同到期前一个月内签订新的合同。第十四条其他条款14.1通知与送达：甲乙双方应以书面形式相互通知，并将通知送达对方指定的地址。14.2附件说明：本合同附件包括但不限于装修设计方案、施工计划、费用支付凭证等，均为合同不可分割的一部分。14.3合同修订历史：本合同自2024年起实施，取代所有之前的版本。如有修订，以最新修订的版本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺装修设计方案详细要求和说明：该方案应包括商铺的平面布局、立体效果图、装修材料及工艺说明等内容，需符合甲方的商业定位和品牌形象。附件二：施工计划详细要求和说明：该计划应包括施工进度安排、施工队伍信息、施工安全措施等内容，需经甲方审批通过后方可执行。附件三：费用支付凭证详细要求和说明：该凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等信息，需真实有效，作为甲方支付装修费用的依据。附件四：装修材料合格证明详细要求和说明：该证明应包括材料种类、规格、生产厂家等信息，需符合国家标准的材料方可使用。附件五：施工安全措施方案详细要求和说明：该方案应包括施工现场安全防护、消防设施、人员安全培训等内容，确保施工过程中的安全。附件六：环保审批文件详细要求和说明：该文件应包括废弃物处理方案、噪音控制措施等环保相关内容，需符合国家环保法规。附件七：合同变更协议详细要求和说明：该协议应包括变更内容、变更生效日期等条款，经甲乙双方签字盖章确认后生效。附件八：合同解除协议详细要求和说明：该协议应包括解除原因、解除生效日期等条款，经甲乙双方签字盖章确认后生效。附件九：保密协议详细要求和说明：该协议应包括保密信息范围、保密期限、泄密责任等条款，甲乙双方签字盖章后生效。附件十：补充协议详细要求和说明：该协议应包括对原合同的补充或修改内容，经甲乙双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间审批乙方装修申请。2.甲方未按约定支付装修费用。3.乙方未按约定时间完成装修工程。4.乙方使用不符合国家标准的装修材料。5.乙方未按约定履行施工安全措施。6.乙方未按约定控制噪音和废弃物处理。责任认定：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方直接损失、间接损失等。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方直接损失、间接损失等。3.甲方未按约定时间审批装修申请的，应支付违约金给乙方。4.甲方未按约定时间支付装修费用的，应支付违约金给乙方，并承担逾期付款导致的损失。5.乙方未按约定时间完成装修工程的，应支付违约金给甲方。6.乙方使用不符合国家标准的装修材料的，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并承担由此产生的费用。7.乙方未按约定履行施工安全措施的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。8.乙方未按约定控制噪音和废弃物处理的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。示例说明：如甲方未按约定时间审批乙方装修申请，导致乙方无法按时开始施工，乙方因此遭受的直接损失（如施工人员工资、材料价格上涨等）应由甲方承担。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，甲乙双方之间关于商铺装修管理权利义务的约定。2.甲方：指拥有商铺所有权的一方，负责对乙方装修过程及装修后经营活动进行管理。3.乙方：指进行商铺装修的一方，负责按照甲方要求完成装修工程。4.装修费用：指乙方进行商铺装修所需的全部费用，包括设计费、材料费、施工费等。5.装修期限：指甲方审批通过乙方装修申请后，乙方