2024年商业店铺转让协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业店铺转让协议样本版B版本合同目录一览1.转让店铺的基本情况1.1店铺的名称和地址1.2店铺的营业执照号码1.3店铺的类别和经营范围2.转让方的基本情况2.1转让方的名称和地址2.2转让方的营业执照号码2.3转让方的联系方式3.受让方的基本情况3.1受让方的名称和地址3.2受让方的营业执照号码3.3受让方的联系方式4.转让店铺的价格和支付方式4.1转让店铺的总价4.2支付方式和期限4.3支付的金额和时间5.转让店铺的交付时间和方式5.1转让店铺的交付时间5.2转让店铺的交付方式6.转让店铺的权利和义务6.1转让方应保证店铺的合法性6.2受让方应承担店铺的经营风险7.转让店铺的保密条款7.1双方应对店铺的运营情况保密7.2保密期限和保密范围8.违约责任8.1转让方未按约定交付店铺的责任8.2受让方未按约定支付转让价格的责任9.争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决争议9.2如协商不成，应向店铺所在地法院提起诉讼10.合同的生效、变更和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更应经双方协商一致10.3合同的解除应符合法律规定和合同约定11.其他条款11.1双方应遵守国家的法律法规11.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.合同的签字盖章12.1双方应在本合同上签字盖章12.2签字盖章后合同生效13.附件13.1店铺的营业执照复印件13.2店铺的房产证复印件13.3其他与合同有关的文件14.合同的副本14.1本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条转让店铺的基本情况1.1店铺的名称和地址店铺名称为：“商业店铺”，地址为：“市区街道号”。1.2店铺的营业执照号码店铺的营业执照号码为：“”。1.3店铺的类别和经营范围店铺类别为：“零售业”，经营范围包括：“食品、饮料、日用品等”。第二条转让方的基本情况2.1转让方的名称和地址转让方的名称为：“X公司”，地址为：“市区街道号”。2.2转让方的营业执照号码转让方的营业执照号码为：“”。2.3转让方的联系方式转让方的联系方式为：电话：“X”，邮箱：“X”。第三条受让方的基本情况3.1受让方的名称和地址受让方的名称为：“X公司”，地址为：“市区街道号”。3.2受让方的营业执照号码受让方的营业执照号码为：“”。3.3受让方的联系方式受让方的联系方式为：电话：“X”，邮箱：“X”。第四条转让店铺的价格和支付方式4.1转让店铺的总价转让店铺的总价为人民币“X万元”。4.2支付方式和期限支付方式为：“银行转账”，支付期限为：“本合同签订之日起七个工作日内”。4.3支付的金额和时间受让方应支付的转让价格为人民币“X万元”，支付时间为：“本合同签订之日起七个工作日内”。第五条转让店铺的交付时间和方式5.1转让店铺的交付时间转让店铺的交付时间为：“本合同签订之日起十个工作日内”。5.2转让店铺的交付方式转让店铺的交付方式为：“现场交付”，转让方应保证店铺的物品、设备等完好无损，并办理相关交接手续。第六条转让店铺的权利和义务6.1转让方应保证店铺的合法性转让方应对店铺的合法性承担责任，保证店铺的经营活动符合国家的法律法规，且店铺不存在任何法律纠纷。6.2受让方应承担店铺的经营风险受让方应承担店铺的经营风险，包括但不限于：市场竞争、经营策略、员工管理等。受让方应自主经营，自负盈亏。第七条转让店铺的保密条款7.1双方应对店铺的运营情况保密双方应对店铺的运营情况、客户信息、商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限和保密范围保密期限为：“本合同有效期内及合同终止后的一年内”，保密范围包括：“店铺的经营情况、财务状况、客户信息等”。第八条违约责任8.1转让方未按约定交付店铺的责任转让方如未按约定时间交付店铺，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。8.2受让方未按约定支付转让价格的责任受让方如未按约定时间支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决争议双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，应向店铺所在地法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除合同的解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除合同。第十一条其他条款11.1双方应遵守国家的法律法规双方在履行合同过程中，应严格遵守国家的法律法规。11.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同如未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签字盖章12.1双方应在本合同上签字盖章本合同一式两份，双方代表在本合同上签字并加盖公司公章后生效。12.2签字盖章后合同生效双方签字盖章后，本合同即刻生效。第十三条附件13.1店铺的营业执照复印件本合同附具店铺的营业执照复印件，作为合同附件。13.2店铺的房产证复印件本合同附具店铺的房产证复印件，作为合同附件。13.3其他与合同有关的文件双方认为与合同有关的其它文件，可作为本合同附件。第十四条合同的副本14.1本合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，双方各自持有，均具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺的营业执照复印件说明：店铺的营业执照复印件应清晰显示营业执照上的所有信息，包括：统一社会信用代码、经营者名称、经营范围、注册地址、有效期等。附件二：店铺的房产证复印件说明：店铺的房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括：房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、土地使用权等信息。附件三：其他与合同有关的文件说明：其他与合同有关的文件包括但不限于：租赁合同、经营许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按约定时间交付店铺。2.受让方未按约定时间支付转让价格。3.转让方未保证店铺的合法性，导致店铺存在法律纠纷。4.受让方未承担店铺的经营风险，导致店铺经营亏损。责任认定标准：1.违约金：违约金为转让价格的10%。2.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，违约方应进行赔偿。3.履行合同：违约方应继续履行合同，确保合同的履行。示例说明：若转让方未按约定时间交付店铺，转让方应向受让方支付违约金，同时，转让方需承担因延迟交付导致的受让方经济损失。说明三：法律名词及解释：1.零售业：指直接向最终消费者销售商品的商业活动。2.营业执照：是工商行政管理部门核发给从事工商活动的企业的法律凭证。3.房产证：是房屋所有权人依法取得的房屋所有权法律凭证。4.违约金：是一方不履