2024年住建局标准施工协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住建局标准施工协议模板版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3项目概述2.定义与解释2.1术语定义2.2解释顺序3.合同主体3.1甲方义务3.2乙方义务4.施工范围与要求4.1施工范围4.2施工要求5.施工进度与计划5.1施工进度5.2施工计划6.工程质量与标准6.1工程质量6.2质量验收标准7.工程安全7.1安全要求7.2安全事故处理8.合同价格与支付8.1合同价格8.2支付方式9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同的生效、终止与失效12.1生效条件12.2终止条件12.3失效条件13.其他条款13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律适用14.附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：指具有本项目所有权或管理权的个人或机构。乙方：指被甲方委托进行施工的个人或机构。1.3项目概述项目名称：____________项目地点：____________项目内容：____________项目规模：____________第二条定义与解释2.1术语定义甲方：指具有本项目所有权或管理权的个人或机构。乙方：指被甲方委托进行施工的个人或机构。施工：指按照本协议约定的工程内容和施工标准进行的各项施工活动。工程质量：指施工过程中遵循的国家相关标准和规范，满足设计文件及合同约定的各项质量要求。2.2解释顺序本协议如有未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商解决。如协商不成，双方同意按照中华人民共和国相关法律法规解释。第三条合同主体3.1甲方义务甲方应按照本协议约定，向乙方支付施工费用，提供施工场地，并保证甲方及第三人不得干涉乙方的正常施工。3.2乙方义务乙方应按照本协议约定，按时完成施工任务，保证工程质量，并按照甲方要求进行工程保修。第四条施工范围与要求4.1施工范围乙方应按照甲方的要求，完成包括但不限于土建、装修、安装等施工任务。具体施工内容以附件为准。4.2施工要求乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量，满足甲方需求。第五条施工进度与计划5.1施工进度乙方应按照本协议约定的施工时间表完成施工任务。如乙方因故不能按期完成，应提前向甲方说明，并采取措施确保工程按时完成。5.2施工计划乙方应制定详细的施工计划，包括施工步骤、施工周期、施工人员安排等，并报甲方备案。第六条工程质量与标准6.1工程质量乙方应保证施工过程中遵循的国家相关标准和规范，满足设计文件及合同约定的各项质量要求。6.2质量验收标准工程验收标准应按照国家和行业的相关法律法规、标准、规范执行。验收不合格的工程，乙方应无条件进行整改，直至达到约定标准。第八条合同价格与支付8.1合同价格本合同的总投资额为人民币【】元（大写：【】元整），包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。8.2支付方式甲方按照乙方的施工进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式和时间如下：（1）施工前，甲方支付合同总价款的30%；（2）完成主体结构工程后，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付。第九条合同变更与解除9.1变更条件本协议履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件协议解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方明确表示不履行协议主要义务；（4）一方严重违反本协议，对方无法实现合同目的。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意选择【】作为争议解决的机构。第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件（1）协议约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）依法应当终止的其他情形。12.3失效条件（1）协议期限届满，双方未续签；（2）双方明确表示解除本协议；（3）依法应当失效的其他情形。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或延迟履行。13.2保密条款双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。违反保密义务的，违约方应承担违约责任。13.3法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条附件14.1附件列表本协议附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）施工预算；（4）其他与本协议有关的文件。14.2附件内容附件内容详见附件列表。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：1.工程设计文件设计说明书平面布局图立面图剖面图结构图水电布线图其他设计相关文件2.施工图纸施工总图分部分项施工图施工节点图施工大样图其他施工相关文件3.施工预算工程量清单材料预算表人工预算表施工机具预算表其他预算相关文件4.施工组织设计施工组织架构图施工进度计划施工安全措施施工质量控制措施其他施工组织相关文件5.合同补充协议特殊工艺施工协议材料品牌及质量要求施工质量验收标准其他合同补充内容6.甲方提供的资料场地移交证明施工许可证明施工场地现状图纸其他甲方提供资料7.乙方提交的文件施工进度报告质量检查报告安全检查报告其他乙方提交的文件附件的详细要求和说明：1.工程设计文件应符合国家及地方相关设计规范，并能满足施工要求。设计文件需经甲方确认后方可用于施工。2.施工图纸应详细表达施工过程中的各个细节，包括尺寸、材料、工艺等。图纸需经甲方确认后方可用于施工。3.施工预算应真实、准确地反映工程所需的材料、人工、机具等费用。预算需经甲方确认后方可作为支付依据。4.施工组织设计应合理组织施工过程，确保工程顺利进行。施工组织设计需经甲方确认后方可执行。5.合同补充协议应明确双方在合同履行过程中约定的特殊事项。补充协议需经甲方确认后方可生效。6.甲方提供的资料应真实、完整，能满足乙方施工需要。甲方应对提供的资料承担责任。7.乙方提交的文件应真实、准确，能反映工程实际情况。乙方应对提交的文件承担责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.甲方违约未按约定时间支付合同价款干涉乙方正常施工其他违反合同约定的行为2.乙方违约未按约定时间完成施工任务施工质量不符合约定标准未按约定支付材料款、人工款等其他违反合同约定的行为违约的责任认定标准：1.甲方违约逾期支付价款的，应支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。干涉乙方正常施工的，乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约逾期完成施工任务的，应支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。施工质量不符合约定标准的，乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。未按约定支付材料款、人工款等的，乙方应支付迟延付款的违约金，违约金为应付金额的千分之五。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×千分之