2024年商铺租赁变更合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁变更合同版B版本合同目录一览第一条租赁商铺及变更1.1商铺位置及面积1.2变更内容1.3变更后的商铺使用范围第二条租赁期限2.1变更后的租赁开始日期2.2变更后的租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条保险6.1乙方应购买的保险6.2保险费用承担第七条合同解除7.1解除条件7.2解除通知第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条其他条款11.1甲方承诺11.2乙方承诺第十二条附件12.1商铺平面图12.2租赁合同变更证明第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及变更1.1商铺位置及面积乙方租赁的商铺位于甲方拥有的商业物业内，具体位置为（商铺地址），商铺建筑面积为（平方米）。1.2变更内容根据双方协商一致，乙方租赁的商铺将由原（租赁商铺地址）变更为本合同第一条1.1款约定的商铺。1.3变更后的商铺使用范围乙方租赁的商铺将用于（经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他目的。第二条租赁期限2.1变更后的租赁开始日期本合同变更后的租赁开始日期为2024年（起始月日），即乙方自2024年（起始月日）起有权使用租赁商铺。2.2变更后的租赁结束日期本合同变更后的租赁结束日期为202（终止年份）年（终止月日），即乙方应于202（终止年份）年（终止月日）之前将商铺交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月（租金金额）元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束之日起（支付期限）内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户租金支付账户信息为（账户名称）：（账户号码），乙方在支付租金时应确保款项准确无误地汇入该账户。第四条费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于商铺的维修费、公共区域的管理费等。第五条维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任乙方负责对其经营活动产生的损坏或故障进行修复，并承担因此产生的费用。第六条保险6.1乙方应购买的保险乙方应购买财产保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用承担乙方应承担保险费用的全部责任，确保保险有效期与本合同租赁期限一致。第七条合同解除7.1解除条件任何一方未履行本合同项下的义务，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除本合同。7.2解除通知甲方或乙方欲解除本合同，应提前（通知期限）书面通知对方。第八条违约责任8.1违约行为1)乙方未按约定时间支付租金；2)甲方未按约定提供商铺；3)双方未履行本合同项下的其他义务。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的（百分比）。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为（签订地）。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条其他条款11.1甲方承诺甲方承诺在本合同有效期内，保证乙方正常经营，不得无故干涉乙方的经营活动。11.2乙方承诺乙方承诺按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用商铺。第十二条附件12.1商铺平面图本合同附件中包含商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。12.2租赁合同变更证明本合同附件中包含租赁合同变更证明，用以证明本合同的变更事项。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）在本合同上签字并加盖甲方公章，以证明本合同的效力。13.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）在本合同上签字并加盖乙方公章，以证明本合同的效力。第十四条合同日期14.1签订日期本合同于2024年（年月日）签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应详细展示商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便乙方明确自己的租赁范围。商铺平面图应由甲方提供，并经乙方确认无误后作为合同附件。附件2：租赁合同变更证明详细要求和说明：租赁合同变更证明应由甲方出具，证明本合同的变更事项，并经乙方确认无误后作为合同附件。证明应包含变更的内容、变更后的条款以及双方的签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.甲方未按约定提供商铺；3.双方未履行本合同项下的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.违约方应承担因违约产生的其他损失，包括但不限于守约方的经济损失、诉讼费用等。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担其他损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.乙方：指租赁商铺并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用商铺。4.租赁期限：指乙方有权使用商铺的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按本合同租金总额的10%计算。6.争议解决方式：指双方发生争议时选择的解决途径，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。1.甲方和乙方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务。2.租金是乙方按月支付给甲方的费