2024二手房交易诚意金协议样式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房交易诚意金协议样式版本合同目录一览第一条定义与解释1.1诚意金1.2二手房1.3交易双方1.4本协议第二条诚意金的金额与支付2.1诚意金的金额2.2支付时间2.3支付方式第三条诚意金的作用与用途3.1作用3.2用途第四条诚意金退还条件与时间4.1退还条件4.2退还时间第五条诚意金的扣除与使用5.1扣除条件5.2使用规则第六条交易双方的义务与责任6.1卖方义务6.2买方义务6.3违约责任第七条协议的生效、变更与终止7.1生效条件7.2变更条件7.3终止条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的履行地点与时间9.1履行地点9.2履行时间第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他条款14.1附加条款14.2未尽事宜第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1诚意金诚意金是指买方为了表明购买房屋的诚意，按照约定向卖方支付的一定金额的钱款。1.2二手房二手房是指已经发生过一次交易，再次进入市场交易的房屋。1.3交易双方交易双方指的是自愿签订本协议的买方和卖方。1.4本协议本协议是指双方为明确二手房交易诚意金的相关事项，自愿签订的书面协议。第二条诚意金的金额与支付2.1诚意金的金额诚意金的金额由双方协商确定，并在本协议中予以明确。2.2支付时间买方应在本协议签订后的三个工作日内支付诚意金。2.3支付方式诚意金通过银行转账方式支付，具体账户信息由卖方提供。第三条诚意金的作用与用途3.1作用诚意金作为买方购买房屋的诚意表现，用于确保交易顺利进行。3.2用途诚意金在交易完成后，将用于抵扣房屋成交价款。如买方违约，诚意金将作为违约金支付给卖方。第四条诚意金退还条件与时间4.1退还条件本协议签订后，如因买方原因导致交易取消，卖方应在三个工作日内退还诚意金。4.2退还时间卖方应在确认交易取消后三个工作日内完成诚意金的退还。第五条诚意金的扣除与使用5.1扣除条件诚意金在交易完成后，将用于抵扣房屋成交价款。5.2使用规则诚意金作为交易的一部分，将在房屋过户手续完成后，按照实际成交价款进行抵扣。如买方违约，诚意金将作为违约金支付给卖方。第六条交易双方的义务与责任6.1卖方义务卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。6.2买方义务买方应按照约定支付诚意金，并履行交易过程中的相关手续。6.3违约责任如买方违约，诚意金将作为违约金支付给卖方。如卖方违约，卖方应双倍返还诚意金。第七条协议的生效、变更与终止7.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2变更条件协议生效后，如双方协商一致，可以书面形式变更协议内容。7.3终止条件本部分内容共计700字。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向房地产交易中心或者其他调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的履行地点与时间9.1履行地点本协议的履行地点为____（具体地址）。9.2履行时间双方应按照本协议约定的时间履行相关义务。第十条通知与送达10.1通知方式双方可通过书面、电子邮件、短信等方式相互通知。10.2送达地址第十一条法律适用与解释11.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本协议的解释权归双方共同所有。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对本协议的签订、履行过程中的商业秘密和敏感信息予以保密。12.2泄露后果如一方泄露对方商业秘密或敏感信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的附件13.1附件内容本协议附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）房屋所有权证；（3）其他相关文件。13.2附件效力附件与本协议具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1附加条款本协议未尽事宜，双方可另行签订附加条款。14.2未尽事宜如本协议及附件、附加条款均未能涉及的事宜，双方应本着公平原则予以解决。本部分内容共计1300字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求：本合同应包括房屋的基本信息、成交价格、支付方式、履行时间等内容。附件说明：房屋买卖合同是本协议的核心文件，明确了房屋交易的基本条款。附件二：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应清晰标注房屋所有权人、房屋位置、面积等信息。附件说明：房屋所有权证用于证明卖方对房屋的所有权，确保交易的有效性。附件三：房屋产权清晰证明详细要求：证明应由相关部门出具，证明房屋产权清晰，无任何法律纠纷。附件说明：房屋产权清晰证明用于确保交易过程中不存在产权纠纷。附件四：买方身份证明详细要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。附件说明：买方身份证明用于验证买方的身份，确保交易的合法性。附件五：卖方身份证明详细要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。附件说明：卖方身份证明用于验证卖方的身份，确保交易的合法性。附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋评估报告、房屋维修记录、物业费缴纳证明等。附件说明：其他相关文件用于提供房屋的详细信息，帮助双方更好地了解房屋状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照约定时间支付诚意金。2.卖方未按照约定时间退还诚意金。3.卖方未按照约定提供房屋买卖合同、房屋所有权证等文件。4.买方未按照约定履行交易过程中的相关手续。5.双方未能达成协议的变更或解除。责任认定：1.如买方违约，诚意金将作为违约金支付给卖方。2.如卖方违约，卖方应双倍返还诚意金。3.如双方未能达成协议的变更或解除，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如买方未能在约定时间内支付诚意金，则构成违约行为。根据本协议第4.2条的规定，买方应支付给卖方诚意金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.诚意金：指买方为了表明购买房屋的诚意，按照约定向卖方支付的一定金额的钱款。2.二手房：指已经发生过一次交易，再次进入市场交易的房屋。3.交易双方：指自愿签订本协议的买方和卖方。4.房屋买卖合同：明确房屋交易的基本条款的文件。5.房屋