2024公寓租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024公寓租房合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买6.2保险费用承担第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1房屋设施清单12.2房屋交付时间第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四条双方信息及联系方式14.1甲方（出租人）信息14.2乙方（承租人）信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市海淀区路号公寓室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付给甲方。第三条押金及退还3.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元。3.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：甲方通过银行转账方式将剩余押金退还给乙方。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本设施和设备的维护和保养，乙方负责日常使用中的合理维护。第五条房屋维修及保养5.1维修责任：因房屋自然损耗或者乙方使用不当等原因导致房屋及附属设施损坏的，维修责任按实际情况承担。5.2维修费用承担：维修费用由责任方承担。如属甲方责任，甲方承担维修费用；如属乙方责任，乙方承担维修费用。第六条房屋保险6.1保险购买：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。第七条房屋转租7.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。7.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租人的相关信息。甲方在收到申请后工作日内未提出异议的，视为同意转租。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。8.2解除通知：甲方或乙方欲解除合同时，应向对方发出书面解除通知。解除通知自书面送达对方之日起生效。第九条违约责任9.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交甲方所在地的人民法院或者乙方所在地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：如选择诉讼解决，甲方所在地的人民法院或乙方所在地的人民法院为争议解决机构。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：除本合同其他条款另有规定外，双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋设施清单：本合同附件一《房屋设施清单》列明了房屋内的主要设施和设备，乙方应按照清单接收并妥善使用。12.2房屋交付时间：甲方应于2024年X月X日将房屋及附属设施交还给乙方。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。变更事项应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3合同终止：本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第十四条双方信息及联系方式14.1甲方（出租人）信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X地址：X14.2乙方（承租人）信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X地址：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有设施和设备，包括家具、电器、卫生间设施、厨房设备等。清单应由甲方提供，乙方签字确认。附件说明：乙方应按照清单接收并妥善使用房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，乙方应按照市场价格赔偿甲方。附件二：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应详细记载房屋钥匙的交付时间和数量，并由双方签字确认。附件说明：钥匙的交付是房屋交接的重要环节，双方应共同见证并记录。附件三：租金支付记录详细要求：记录应详细记载每笔租金的支付时间、金额和方式，并由双方签字确认。附件说明：租金支付记录是双方履行合同的重要依据，应详细记录以备查验。附件四：押金支付和退还记录详细要求：记录应详细记载押金的支付时间、金额和退还时间、金额，并由双方签字确认。附件说明：押金的支付和退还是合同的重要环节，双方应共同记录以备查验。附件五：维修和保养记录详细要求：记录应详细记载每次维修和保养的时间、内容、费用和责任方，并由双方签字确认。附件说明：维修和保养记录是房屋维护的重要依据，应详细记录以备查验。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施。2.甲方未按约定提供房屋保险。3.甲方未按约定履行房屋维修和保养义务。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用房屋及附属设施。6.乙方未按约定履行合同解除手续。责任认定标准：1.违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失。2.违约方应支付因此给对方造成的间接经济损失。3.违约方应支付因此产生的诉讼费用。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房屋，乙方因此无法按时入住，甲方应承担乙方因此产生的酒店住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中房屋的所有人或有权出租人。2.承租人：指本合同中租赁房屋的租用人。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始时间和结束时间。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人向出租人支付的，用于保证租赁期间房屋及附属设施完好无损的费用。6.维修：指对房屋及附属设施进行的必要的维护和修理。7.保险：指为房屋及附属设施购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.转租：指承租人在租赁期间将租赁的房屋部分或全部转租给第三方的行为。9.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。10.争议解决：指合同双方因合同履行产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。本合同中甲方为出租人，乙方为承租人。租赁期限为自202