房产租赁合同2024年标准版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产租赁合同2024年标准版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3物业管理费4.4水、电、煤气等费用承担方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改动规定6.房屋保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程7.租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件12.附件12.1房屋平面图12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证13.其他约定13.1宠物相关规定13.2访客管理13.3安全防护措施14.双方签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋层室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：室厅卫。1.4租赁用途：承租方租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：2029年X月X日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按季度支付。3.3租金支付日期：每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。3.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第四条押金及其他费用4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如无损坏或遗失，出租方在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3物业管理费：每月物业管理费为人民币元，由承租方支付。4.4水、电、煤气等费用承担方式：水、电、煤气等费用由承租方承担。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养。5.3装修及改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。第六条房屋保险6.1保险购买及费用承担：承租方应购买房屋保险，并承担保险费用。6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务1)出租方应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。2)出租方应负责办理房屋租赁登记备案手续。3)出租方有权按照合同约定收取租金和押金。4)出租方应在租赁期满后，按照约定退还押金。5)出租方应协助承租方解决房屋租赁期间出现的问题。7.2承租方的权利与义务1)承租方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。2)承租方应按照合同约定支付租金和押金。3)承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。4)承租方不得擅自转租、转让或转借房屋。5)承租方应在租赁期满后，按照约定退还房屋及设施。第九条合同的变更与终止8.1合同变更条件1)合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金等。3)合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1)租赁期满，双方未续约。2)双方协商一致解除合同。3)法律规定或双方约定的其他终止条件。8.3合同终止后的处理事项1)合同终止后，承租方应按照约定退还房屋及设施。2)出租方应在合同终止后，按照约定退还剩余押金。3)双方应共同办理房屋交接手续，并签署书面交接确认书。4)双方应按照约定处理合同终止后的其他事项。第十条违约责任9.1出租方违约责任1)出租方未按照合同约定提供房屋及设施，导致承租方无法正常使用的，应承担违约责任。2)出租方未按照约定退还押金的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任1)承租方未按照合同约定支付租金和押金的，应承担违约责任。2)承租方未按照约定使用和维护房屋及设施，导致损坏或遗失的，应承担违约责任。第十一条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同的修改和解除不得违反法律法规和双方约定。第十三条附件12.1房屋平面图12.2租赁押金收据12.3租金支付凭证第十四条其他约定13.1宠物相关规定：承租方不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长时间留宿。13.3安全防护措施：承租方应确保房屋及其设施的安全，不得破坏安全设施。第十五条双方签字盖章14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3见证人签字：14.4签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1定义：第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或机构。16.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。16.3第三方责任：第三方对于本合同的履行承担连带责任。若第三方未履行或履行不当，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。16.4第三方选择：甲乙方应谨慎选择与第三方合作，并在签订任何与第三方相关的协议前，充分了解第三方的信誉、资质、服务能力等。第十七条第三方服务条款17.1中介方：中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息及咨询服务。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。17.2维修保养服务方：维修保养服务方负责房屋及设施的日常维护和保养。甲乙方应与维修保养服务方签订书面维修保养协议，明确服务内容、费用及期限等。17.3保险公司：保险公司负责提供房屋保险服务。甲乙方应选择具备良好信誉和实力的保险公司，并签订书面保险合同，明确保险条款、保险金额、保险费用等。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的责任上限。甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障自身权益。18.2第三方责任限额的确定：甲乙方应根据第三方的信誉、资质、服务能力等因素，合理确定第三方的责任限额。责任限额可以采用固定金额或按比例计算的方式。18.3第三方责任限额的调整：甲乙方应定期评估第三方的表现及信用状况，并根据评估结果调整第三方的责任限额。19.4第三方责任限额的告知：甲乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方了解并接受该限额。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担合同约定的责任，不得将责任转嫁给甲乙方。19.2第三方与出租方：第三方应按照合同约定向出租方提供服务，并承担相应责任。19.3第三方与承租方：第三方应按照合同约定向承租方提供服务，并承担相应责任。19.4第三方与物业管理方：第三方应遵守物业管理规定，并按照合同约定向物业管理方支付相关费用。第二十条第三方违约处理20.1第三方未履行或履行不当，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。20.2甲乙方应按照合同约定及时通知第三方履行义务，若第三方在合理期限内未履行，甲乙方有权解除合同。20.3甲乙方解除合同的，有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第二十一条附加条款及说明21.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及违约责任。21.2甲乙方应保留与第三方的合同、支付凭证等相关证据，以证明第三方未履行或履行不当的事实。21.3甲乙方应在合同中明确第三方介入后的权利义务及责任限额，以保障自身权益。21.4甲乙方应定期审查第三方的表现及信用状况，并根据审查结果调整第三方的责任限额。第二十二条合同的变更、解除及终止22.1合同变更、解除及终止不影响甲乙方与第三方之间签订的协议的效力。22.2合同变更、解除及终止导致第三方不再提供服务的，甲乙方应与第三方协商处理相关事宜。第二十三条争议解决23.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。23.2若协商不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效、修改及解除24.1合同自甲乙方与第三方签订的书面协议生效。24.2合同的修改及解除应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。24.3合同的修改及解除不得违反法律法规及双方约定。第二十五条双方签字盖章25.1甲乙方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息，以便承租方了解房屋结构。附件2：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期和收款方信息，作为押金支付的证明。附件3：租金支付凭证记录租金的支付金额、支付日期和支付方式，作为租金支付的证明。附件4：维修保养服务协议明确维修保养服务的内容、费用、期限等信息，以及服务方的责任和义务。附件5：房屋保险单提供保险单的副本，明确保险条款、保险金额、保险费用等信息。附件6：物业管理规定附件7：安全防护措施说明提供物业管理和安全防护的相关规定和说明，以便承租方遵守。附件8：宠物管理规定如果合同允许养宠物，应提供宠物的种类、数量、管理等相关规定。附件9：访客管理规则明确访客的登记、访问时间、行为规范等要求。附件10：合同变更、解除及终止协议明确合同变更、解除及终止的条件、程序和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房屋或设施，或提供的房屋或设施不符合约定的质量标准。2.出租方未按约定退还押金。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用和维护房屋及设施，导致损坏或遗失。5.承租方擅自转租、转让或转借房屋。6.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准应在合同中明确。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，如诉讼费用、律师费等。示例说明：如果出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常使用，承租方可以要求出租方支付违约金，并承担因未能及时入住导致的额外住宿费用。如果承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并承担因未收到租金导致的财务损失。如果第三方维修保养服务方未按约定提供服务，导致房屋设施损坏，承租方可以要求第三方承担维修费用，并支付因维修延迟导致的额外费用。全文完。房产租赁合同2024年标准版2本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件及时间第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的改造和装修第六条合同的转让6.1租赁合同的转让条件6.2转让的通知期限第七条合同的解除7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同后的责任第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的影响第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点第十一条适用法律11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1租赁物的保险12.2租赁物的检查和维修第十三条附录13.1租赁物的清单13.2租赁物的图片第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于北京市朝阳区街号，具体房屋门牌号为。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，包括住宅面积平方米和附属设施面积平方米。1.3租赁物的用途租赁物主要用于住宅居住，不得用于非法用途和违反法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。2.3租赁期限的延长条件租赁期满前，双方同意续租的，应当在租赁期满前个工作日提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金共计人民币元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应于每月的X日前支付。3.3租金支付日期和时间租金支付日期为每月X日，支付时间为上午9:00至下午18:00。3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：账号：银行：银行第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）作为租赁押金。4.2押金支付日期和时间押金支付日期为租赁开始日期，支付时间为上午9:00至下午18:00。4.3押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏价值已由承租人赔偿后，应在个工作日内退还押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的使用规范和操作指南。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3租赁物的改造和装修承租人如需对租赁物进行改造或装修，应事先取得出租人的书面同意，并按照双方约定的条件进行。第六条合同的转让6.1租赁合同的转让条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁合同转让给第三方。6.2转让的通知期限承租人拟转让租赁合同时，应至少提前个工作日通知出租人。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的影响因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即相互通知，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或延长合同。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条适用法律11.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1租赁物的保险承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。12.2租赁物的检查和维修出租人应定期对租赁物进行检查和维修，确保租赁物的安全和使用功能。12.3租赁物的退还租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按照合同约定的条件退还给出租人。第十三条附录13.1租赁物的清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。13.2租赁物的图片附件二：租赁物的图片，用以确认租赁物的外观和状况。第十四条签字盖章14.1出租人签字出租人（甲方）：________________14.2承租人签字承租人（乙方）：________________14.3签字日期签字日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和义务。15.3第三方责任第三方介入后，第三方应履行合同约定的职责，并对其提供的服务或产品负责。第三方应承担因其违约、过失或其他原因给甲方或乙方造成的损失。第十六条第三方介入的额外条款16.1额外条款的签订当本合同涉及第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订额外的条款，明确第三方的权利、义务和责任。16.2额外条款的提交额外条款应提交给双方，并作为本合同不可分割的一部分。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在额外条款中明确。17.2第三方责任限额的说明第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件。甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律规定和行业标准。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定和服务提供。第三方应遵守合同约定，向甲方和乙方提供约定的服务或产品。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益划分应根据合同约定和法律规定。甲方和乙方应确保第三方的权益得到合理保护，同时避免第三方侵犯甲方和乙方的权益。第十九条第三方介入的变更19.1第三方变更的条件19.2第三方变更的通知甲方和乙方应在变更第三方后及时通知对方，并按照本合同和额外条款的规定进行调整。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件当合同约定的服务或产品完成后，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，甲方和乙方应对第三方提供的服务或产品进行评估，并按照合同约定支付相关费用。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约的处理当第三方未履行合同约定的义务或提供的服务、产品存在问题时，甲方和乙方应与第三方协商解决。如协商无果，甲方和乙方均有权向第三方追偿。21.2第三方违约的赔偿第三方违约给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和范围应根据合同约定和法律规定确定。第二十二条第三方介入的解除22.1第三方介入的解除条件当合同履行完成后，或当甲方和乙方共同协商解除合同时，第三方介入解除。22.2第三方介入解除后的责任第三方介入解除后，甲方和乙方应对第三方提供的服务或产品进行评估，并按照合同约定支付相关费用。如存在损坏或损失，甲方和乙方应承担相应的责任。第二十三条第三方介入的文件和资料23.1第三方提供的文件和资料第三方应向甲方和乙方提供与服务或产品相关的文件和资料，包括但不限于合同、发票、合格证明等。23.2文件和资料的保存甲方和乙方应妥善保存第三方提供的文件和资料，并按照合同约定进行使用和保管。第二十四条第三方介入的保密条款24.1保密信息的定义保密信息是指第三方在提供服务或产品过程中产生的、未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。24.2保密义务第三方应对保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露。24.3保密期限保密期限应根据合同约定和法律规定确定。第二十五条第三方介入的适用范围25.1适用范围的界定第三方介入适用于本合同约定的服务或产品范围，包括但不限于维修、保养、检测等。25.2适用范围的调整甲方和乙方应根据合同履行情况，共同协商调整第三方介入的适用范围。第二十六条第三方介入的例外26.1例外情况的界定26