房屋装修合同(2024版)17篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋装修合同(2024版)1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3甲方与乙方签订合同的目的和原则第二条装修工程内容和范围2.1装修工程的房屋地址和面积2.2装修工程的具体内容和项目2.3装修工程的材料和工艺标准第三条装修工程的进度和时间表3.1装修工程的开工日期和竣工日期3.2装修工程的主要阶段和时间节点3.3装修工程的延期及违约责任第四条装修工程的费用和支付方式4.1装修工程的预算金额和支付方式4.2装修工程的变更费用和支付方式4.3装修工程的尾款支付方式和时间第五条装修工程的质量保证和保修5.1装修工程的质量标准和要求5.2装修工程的保修期限和保修内容5.3装修工程的维修和索赔方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除后的责任和处理第七条合同的违约责任7.1甲方违约的责任和处理方式7.2乙方违约的责任和处理方式7.3双方的其他违约行为和处理方式第八条合同的争议解决方式8.1双方解决争议的方式和程序8.2双方选择仲裁或诉讼解决争议的方式8.3仲裁或诉讼的地点和适用法律第九条合同的保密条款9.1双方对合同内容和商务信息的保密义务9.2保密信息的范围和期限9.3保密信息泄露后的处理方式第十条合同的适用法律和管辖10.1合同适用的法律和法规10.2双方选择管辖法院和地点10.3合同的中文和英文版本第十一条合同的生效和终止11.1合同的签订日期和生效日期11.2合同的终止条件和程序11.3合同终止后的权利和义务处理第十二条合同的附件和补充协议12.1合同附件的名称和内容12.2双方签订的补充协议和修改条款12.3附件和补充协议的法律效力第十三条其他约定和说明13.1双方的其他特殊约定和说明13.2合同的解释权和履行地点13.3合同的完整性和副本份数第十四条双方签字和盖章14.1甲方（业主）签字或盖章14.2乙方（装修公司）签字或盖章14.3双方签字或盖章的日期和地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式甲方名称：×××，联系方式：×××××××××。1.2乙方（装修公司）名称及联系方式乙方名称：×××装修有限公司，联系方式：×××××××××。1.3甲方与乙方签订合同的目的和原则甲方与乙方签订本合同的目的在于，甲方委托乙方对其房屋进行装修，乙方按照甲方的要求完成装修工程。双方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，明确双方的权利和义务，确保装修工程的顺利进行。第二条装修工程内容和范围2.1装修工程的房屋地址和面积房屋地址：××省××市××区××路××号，房屋面积：××平方米。2.2装修工程的具体内容和项目具体内容和项目：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫装修等。2.3装修工程的材料和工艺标准装修材料：乙方应使用符合国家标准的装修材料，具体品牌和型号详见附件。工艺标准：乙方应按照国家相关工艺标准进行施工，确保装修质量。第三条装修工程的进度和时间表3.1装修工程的开工日期和竣工日期开工日期：××年××月××日。竣工日期：××年××月××日。3.2装修工程的主要阶段和时间节点主要阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段。时间节点：详见附件中的装修工程进度时间表。3.3装修工程的延期及违约责任如乙方原因导致工程延期，应按延期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。如甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。第四条装修工程的费用和支付方式4.1装修工程的预算金额和支付方式预算金额：人民币××万元整。支付方式：现金、转账等方式。4.2装修工程的变更费用和支付方式如工程过程中出现变更，变更费用按照实际发生金额计算，经甲方确认后支付。4.3装修工程的尾款支付方式和时间尾款支付方式：工程验收合格后，甲方支付合同总金额的95%。尾款支付时间：工程竣工验收合格后的七个工作日内。第五条装修工程的质量保证和保修5.1装修工程的质量标准和要求质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。要求：乙方应保证装修工程的质量，确保甲方满意。5.2装修工程的保修期限和保修内容保修期限：自工程竣工验收合格之日起两年。保修内容：详见附件中的保修内容。5.3装修工程的维修和索赔方式如乙方在保修期内出现质量问题，乙方负责维修。如因乙方原因导致甲方损失，乙方应予以赔偿。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序条件：双方协商一致，且变更内容不违背国家法律法规。程序：双方签订变更协议，并加盖公章生效。6.2合同解除的条件和程序条件：不可抗力因素导致合同无法履行，或双方协商一致。程序：双方签订解除协议，并加盖公章生效。6.3合同变更和解除后的责任和处理如因合同变更或解除导致甲方损失，乙方应予以赔偿。双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第八条合同的争议解决方式8.1双方解决争议的方式和程序双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方选择仲裁或诉讼解决争议的方式双方可以选择仲裁或诉讼方式解决争议。如选择仲裁，仲裁地点和机构应为合同签订地仲裁委员会。8.3仲裁或诉讼的地点和适用法律仲裁或诉讼地点为合同签订地。适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的保密条款9.1双方对合同内容和商务信息的保密义务双方应对合同的内容、商务信息以及与合同相关的任何信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同条款、商务报价、技术资料等。保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。9.3保密信息泄露后的处理方式如一方泄露保密信息，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。第十条合同的适用法律和管辖10.1合同适用的法律和法规本合同适用中华人民共和国法律和法规。10.2双方选择管辖法院和地点双方选择合同签订地人民法院作为管辖法院。10.3合同的中文和英文版本第十一条合同的生效和终止11.1合同的签订日期和生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的终止条件和程序合同终止条件为合同约定的装修工程全部完成，并通过甲方验收合格。合同终止程序为双方签订终止协议，并加盖公章生效。11.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，乙方应按照甲方要求对工程进行保修。双方对各自的知识产权、商业秘密等承担保密义务。第十二条合同的附件和补充协议12.1合同附件的名称和内容附件名称：装修设计方案、材料品牌及型号、工程进度时间表等。内容：详见附件。12.2双方签订的补充协议和修改条款补充协议和修改条款应由双方签订，并加盖公章生效。12.3附件和补充协议的法律效力附件和补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条其他约定和说明13.1双方的其他特殊约定和说明双方就合同履行过程中产生的特殊事项所作的书面约定。13.2合同的解释权和履行地点合同解释权归双方共同所有。合同履行地点为合同签订地。13.3合同的完整性和副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条双方签字和盖章14.1甲方（业主）签字或盖章甲方签字/盖章：____________14.2乙方（装修公司）签字或盖章乙方签字/盖章：____________14.3双方签字或盖章的日期和地点日期：××年××月××日地点：××省××市××区××路××号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介机构、监理机构、政府部门、专业评估机构等。1.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的咨询服务；（2）监理机构对工程质量、进度、安全等方面的监督；（3）政府部门对合同履行过程中的审批、验收等环节的介入；（4）专业评估机构对工程质量、材料等方面的评估。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方介入方应按照法律法规、行业标准和合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的义务第三方介入方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的信息。同时，第三方介入方应独立公正地履行其职责，不受任何一方的干扰。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入方的权益第三方介入方在履行其职责时，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。甲乙双方应予以配合，确保第三方介入方能够独立公正地履行其职责。3.2第三方介入方的赔偿责任如第三方介入方在履行其职责过程中，因过失导致甲乙双方损失，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式按照合同约定的支付方式和时间执行。第五条第三方介入对合同其他各方的影响5.1第三方介入对甲乙双方的影响第三方介入方应独立公正地履行其职责，不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应尊重第三方介入方的独立性，不得干预第三方介入方的正常工作。5.2第三方介入对其他各方的影响第三方介入方在履行其职责时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保其他各方合法权益不受损害。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方介入方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。6.2第三方介入的解除如第三方介入方不能独立公正地履行其职责，甲乙双方均有权解除与第三方介入方的合同，并依法追究其责任。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方介入方的违约责任第三方介入方如违反法律法规、行业标准和合同约定，导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方的违约责任如甲乙双方干预第三方介入方的正常工作，或提供虚假资料，导致第三方介入方不能独立公正地履行其职责，甲乙双方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入方与甲乙双方的争议解决第三方介入方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入方与第三方介入方的争议解决第三方介入方与第三方介入方发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律和管辖9.1第三方介入的适用法律第三方介入适用中华人民共和国法律和法规。9.2第三方介入的管辖第三方介入的争议由合同签订地人民法院管辖。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入方的保密义务第三方介入方应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。10.2第三方介入方的保密期限第三方介入方的保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十一条第三方介入的权益保护11.1第三方介入方的权益保护第三方介入方在履行其职责时，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。甲乙双方应予以配合，确保第三方介入方能够独立公正地履行其职责。11.2第三方介入方的赔偿责任如第三方介入方在履行其职责过程中，因过失导致甲乙双方损失，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方介入的额外条款和说明12.1第三方介入的额外条款甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案附件详细要求：包括房屋平面图、立面图、效果图等，要求设计方案符合甲方要求，确保装修效果。2.材料品牌及型号附件详细要求：列出装修工程所需材料的具体品牌和型号，确保材料的质量和性能符合国家相关标准。3.工程进度时间表附件详细要求：详细列出装修工程的各个阶段及时间节点，确保工程按计划进行。4.装修工程预算表附件详细要求：详细列出装修工程各个项目的预算金额，确保预算的合理性。5.装修工程变更审批表附件详细要求：在工程过程中如发生变更，需填写变更审批表，经甲方审批同意后方可实施。6.装修工程验收标准附件详细要求：详细列出装修工程各个阶段的验收标准，确保工程质量。7.装修工程保修内容附件详细要求：详细列出装修工程保修期内应承担的保修内容，确保甲方权益。8.第三方介入协议附件详细要求：如需要第三方介入，需签订第三方介入协议，明确第三方介入方的责任、权利和义务。9.合同解除协议附件详细要求：如发生合同解除情况，需签订合同解除协议，明确解除原因、责任划分和后续处理。10.补充协议和修改条款附件详细要求：双方签订的补充协议和修改条款，对原合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按约定支付工程款，应承担逾期付款的违约责任，逾期付款的违约金为合同总金额的1%。（2）甲方要求变更工程内容，如变更导致工程延期，甲方应承担相应责任。（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定时间完成工程，应承担逾期完工的违约责任，逾期完工的违约金为合同总金额的1%。（2）乙方使用不符合国家标准的材料，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。（4）乙方在保修期内未能及时维修，应承担相应的赔偿责任。3.第三方介入方违约行为及责任认定（1）第三方介入方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方介入方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方介入方与甲乙双方串通，损害甲乙双方利益，应承担相应的赔偿责任。全文完。房屋装修合同(2024版)10本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（业主）1.3装修工程第二条工程内容2.1装修项目2.2装修材料2.3装修标准第三条工程时间3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程延期第四条工程质量4.1施工质量4.2材料质量4.3验收标准第五条工程款项5.1工程预算5.2款项支付5.3款项退还第六条双方责任6.1甲方责任6.2乙方责任第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同生效11.2合同无效11.3合同终止第十二条附加条款12.1特殊要求12.2其他约定第十三条合同的份数13.1甲方保留份数13.2乙方保留份数第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）是指承担房屋装修义务的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（业主）是指拥有房屋所有权并委托甲方进行装修的自然人、法人或其他组织。1.3装修工程是指甲方根据乙方的要求，对房屋进行的设计、施工、材料供应及售后服务等全部工作。第二条工程内容2.1装修项目包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修，具体包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，门窗的更换，电路、水路的改造，家具的定制等。2.2装修材料指用于装修工程的各项材料，包括但不限于涂料、瓷砖、木材、石材、电线、水管等。2.3装修标准是指按照国家标准、行业标准以及乙方提供的具体要求进行装修。第三条工程时间3.1开工日期双方约定为____年____月____日。3.2竣工日期双方约定为____年____月____日。3.3如因甲方原因导致工程延期，甲方应按日向乙方支付工程款千分之二的逾期违约金。第四条工程质量4.1甲方应按照约定的装修标准进行施工，确保施工质量。4.2甲方应提供合格的装修材料，并保证材料质量。4.3工程验收合格的标准为：按照国家、行业相关标准和乙方提供的验收标准进行验收，各项指标均达到约定标准。第五条工程款项5.1工程预算双方约定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2款项支付分为三次，第一次为开工前支付总款的30%，第二次为工程进度达到50%时支付总款的40%，第三次为工程验收合格后支付剩余的30%。5.3如甲方提前完成工程，乙方应按实际完成时间提前支付相应比例的工程款。如乙方延迟支付，甲方有权按日向乙方收取迟延付款金额千分之二的滞纳金。第六条双方责任6.1甲方责任：按照约定完成装修工程，保证工程质量，按时提供装修材料，确保工程安全，遵守相关法律法规。6.2乙方责任：按时支付工程款，提供施工场地，协助甲方完成施工，遵守相关法律法规。第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方未按约定时间完成工程，未达到约定质量标准，提供不合格材料等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延期违约金、质量修复费用、材料更换费用等。7.2乙方违约：如乙方未按约定时间支付工程款，提供虚假信息，无理取闹影响施工等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿甲方损失等。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的变更和解除10.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前三十日以书面形式通知对方。10.2变更或解除合同的条件如下：10.2.1双方协商一致；10.2.2不可抗力导致合同无法履行；10.2.3合同约定的其他变更或解除条件。第十一条合同的生效、无效和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益和社会公共利益的，合同无效。11.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于工程保修、资料交接等。第十二条附加条款12.1特殊要求：乙方如有特殊装修要求，应在合同签订前明确告知甲方，并书面确认。12.2其他约定：双方在合同签订后，如有其他补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数13.1甲方保留份数：甲方自留两份合同正本。13.2乙方保留份数：乙方自留两份合同正本。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字：（甲方盖章）14.2乙方签字：（乙方盖章）14.3合同签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于在房屋装修过程中可能涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、设计方、监理方等，现对原合同内容进行如下修正和补充：第十五条第三方介入15.1第三方是指在装修过程中，除甲乙双方外，参与工程并提供相关服务的企业或个人。15.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的范围和责任。15.3第三方应遵守国家法律法规，以及本合同的约定，按照约定的范围和责任提供服务。第十六条第三方责任16.1第三方应对其提供的服务质量和结果负责，确保符合合同约定的标准。16.2第三方如因提供服务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任限额：甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，第三方不对甲乙双方的任何债务承担责任。17.2甲方、乙方不因与第三方的合同而成为第三方与另一方的合同当事人。17.3第三方与甲乙方的沟通和协调，由甲乙双方负责，第三方予以配合。第十八条第三方介入的额外条款18.1若第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其提供的服务进行监督，确保工程质量和进度。18.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第十九条第三方责任的风险划分19.1第三方责任风险包括但不限于：第三方提供的服务质量、服务时间、服务成本等。19.2甲乙双方应按照公平原则，合理划分第三方责任风险，并采取相应的风险控制措施。19.3甲乙双方应根据实际情况，适时调整第三方责任风险划分，确保合同的履行。第二十条第三方介入的变更和解除20.1如甲乙双方同意变更或解除第三方介入，应提前三十日以书面形式通知第三方。20.2变更或解除第三方介入的条件如下：20.2.1双方协商一致；20.2.3合同约定的其他变更或解除条件。第二十一条第三方与合同的生效、无效和终止21.1本合同的修改、补充等，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。21.2本合同的生效、无效和终止，不影响甲乙双方与第三方之间合同的效力。21.3本合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，按照双方合同约定处理。第二十二条第三方签字盖章22.1第三方签字：（第三方盖章）22.2第三方签订日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋装修设计方案附件二：装修材料清单附件三：施工进度计划附件四：工程预算表附件五：付款凭证附件六：工程验收单附件七：装修保修卡附件一：房屋装修设计方案详细要求和说明：设计方案应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等。设计方案应详细说明装修风格、颜色搭配、材料选择等内容。设计方案应经过乙方确认后方可施工。附件二：装修材料清单详细要求和说明：清单应包括材料名称、品牌、型号、数量等信息。材料应符合国家质量标准和环保要求。甲方应提供合格的产品说明书和质保书。附件三：施工进度计划详细要求和说明：进度计划应包括工程的起始日期、结束日期及重要节点。进度计划应根据实际情况适时调整，并及时通知乙方。附件四：工程预算表详细要求和说明：预算表应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。预算表应经过乙方确认后方可执行。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式等信息。甲方应提供正规的发票或收据。附件六：工程验收单详细要求和说明：验收单应包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。验收单应由甲乙双方共同签署。附件七：装修保修卡详细要求和说明：保修卡应包括保修期限、保修范围、保修电话等信息。甲方应按照保修卡的约定提供售后服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间完成工程，未达到约定质量标准。2.甲方提供不合格的材料或设备。3.乙方未按约定时间支付工程款。4.乙方提供虚假信息或无理取闹影响施工。5.第三方未按约定提供服务或造成甲方乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按日向乙方支付工程款千分之二的逾期违约金。2.乙方违约：乙方应按实际损失向甲方支付赔偿金。3.第三方违约：第三方应按实际损失向甲乙双方支付赔偿金。示例说明：如果甲方未按约定时间完成工程，甲方应向乙方支付逾期违约金。例如，如果合同约定工程应在2024年6月30日前完成，但甲方未能按期完成，则甲方应从7月1日起向乙方支付违约金，直至工程完成之日止。如果乙方未按约定时间支付工程款，乙方应向甲方支付滞纳金。例如，如果合同约定乙方应在工程进度达到50%时支付总款的40%，但乙方未能按期支付，则乙方应从逾期付款之日起向甲方支付滞纳金，直至工程款支付完毕之日止。如果第三方未按约定提供服务或造成甲方乙方损失，第三方应向甲乙双方支付赔偿金。例如，如果第三方提供的材料不合格，导致工程质量问题，第三方应承担修复费用和甲方乙方因此产生的损失。全文完。房屋装修合同(2024版)11本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（装修公司）：1.3丙方（监理单位）：第二条装修范围及内容2.1装修范围：2.2装修内容：第三条装修费用3.1装修总价：3.2付款方式：3.3付款时间：第四条装修工期4.1合同生效日期：4.2计划开工日期：4.3计划竣工日期：4.4工期延误：第五条装修材料5.1材料供应：5.2材料质量标准：5.3材料验收：第六条施工标准及质量6.1施工标准：6.2质量保证：6.3质量争议的处理：第七条变更及调整7.1变更条件：7.2变更程序：7.3变更费用：第八条违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：8.3丙方违约：第九条争议解决9.1争议解决方式：9.2争议解决机构：第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：10.2合同变更：10.3合同解除：第十一条保密条款11.1保密内容：11.2保密期限：11.3违约责任：第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：12.2侵权责任：第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：13.2不可抗力后果：第十四条其他条款14.1通知与送达：14.2合同的完整性和修改：14.3法律适用：14.4合同的份数：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名/名称】,住址：【甲方住址】，联系方式：【甲方联系方式】。1.2乙方（装修公司）：【乙方名称】,注册地址：【乙方注册地址】，营业执照号码：【乙方营业执照号码】，联系方式：【乙方联系方式】。1.3丙方（监理单位）：【丙方名称】,注册地址：【丙方注册地址】，联系方式：【丙方联系方式】。第二条装修范围及内容2.1装修范围：本合同所述装修范围包括【具体房屋地址】的【装修部位】，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.2装修内容：装修内容包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫设施更换、室内布局调整等，具体装修项目详见附件一。第三条装修费用3.1装修总价：双方确认的装修总价为人民币【装修总价】（大写：【装修总价】元整）。3.2付款方式：装修费用支付分为三次，具体支付方式和时间如下：a)合同签订后七个工作日内，甲方支付装修总价的30%；b)装修工程进度达到50%时，甲方支付装修总价的30%；c)装修工程竣工并验收合格后，甲方支付装修总价的40%。3.3付款时间：具体付款时间按照双方约定的工程进度和付款节点执行。第四条装修工期4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2计划开工日期：【计划开工日期】。4.3计划竣工日期：【计划竣工日期】。4.4工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延工期，具体顺延时间由双方协商确定。第五条装修材料5.1材料供应：乙方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料质量符合国家相关标准和行业规定。5.2材料质量标准：装修材料应符合国家环保标准，不得含有有害物质，具体质量标准详见附件二。5.3材料验收：甲方或丙方对乙方提供的装修材料进行验收，如有不符合合同约定的材料，乙方应在甲方或丙方通知后的三个工作日内更换或修复。第六条施工标准及质量6.1施工标准：乙方应按照合同约定的施工标准进行施工，包括但不限于施工工艺、工程质量、安全文明施工等。6.2质量保证：乙方对施工质量承担责任，自竣工验收合格之日起，质保期为【质保期】年。6.3质量争议的处理：如对装修质量有争议，双方可协商解决，也可向丙方申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付装修款项，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%per天，违约金最高不超过应付款项的10%。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成装修工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%per天，违约金最高不超过合同总价的10%。8.3丙方违约：丙方未履行监理职责，导致工程质量问题或工期延误，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：诉讼应提交【争议解决机构】进行。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同解除：除不可抗力因素外，任何一方提前终止合同，应提前【提前通知时间】天书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日起【保密期限】年。11.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：乙方施工过程中产生的所有知识产权归甲方所有。12.2侵权责任：如乙方施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部侵权责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整工期。第十四条其他条款14.1通知与送达：任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。14.2合同的完整性和修改：本合同及其附件构成双方完整的协议，合同的修改必须以书面形式进行，并经双方盖章确认。14.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与装修工程的其他个人或机构。15.2第三方责任：第三方介入装修工程，应遵守国家法律法规和本合同的约定，如有违反，第三方应承担相应法律责任。第十六条第三方权益16.1第三方权益保障：乙方应确保第三方按合同约定履行义务，如第三方未履行义务导致甲方损失，乙方应承担相应责任。16.2第三方权益限制：第三方不享有合同约定的甲方和乙方之间的权利和义务，其权益范围仅限于参与装修工程的相关事宜。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约：第三方如未能按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。17.2第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对甲方承担的责任限额为其合同约定的赔偿限额，超过部分由乙方承担。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方协商确定，并在合同附件中予以明确。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件：第三方如未经甲乙双方同意退出装修工程，应承担违约责任。19.2第三方退出程序：第三方退出装修工程，应提前【提前通知时间】天书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为参与者，其与甲乙方的关系基于合同约定，不构成甲乙方之间的代理、合伙或雇佣关系。20.2第三方与甲乙方权益的划分：第三方按照合同约定履行义务，其权益由乙方负责保障，与甲乙双方的权益划分由合同约定或双方协商确定。第二十一条第三方介入的合同修正21.1第三方介入的合同修正：如合同履行过程中，甲乙双方同意增加或变更第三方参与的范围和条件，应以书面形式签订修正案，经双方盖章确认后生效。21.2第三方介入的合同修正通知：甲乙双方应按本合同约定的通知方式，将第三方介入的合同修正内容通知丙方。第二十二条第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除：如甲乙双方同意解除第三方参与的合同，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。22.2第三方介入的合同解除通知：甲乙双方应按本合同约定的通知方式，将第三方介入的合同解除内容通知丙方。第二十三条第三方介入的违约责任23.1第三方介入的违约责任：第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，乙方应承担相应违约责任。23.2第三方介入的违约赔偿：乙方应根据甲乙双方的损失情况，按照本合同约定的赔偿方式进行赔偿。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入的争议解决：第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。24.2第三方介入的争议通知：甲乙双方应按本合同约定的通知方式，将第三方介入的争议情况通知丙方。第二十五条第三方介入的合同补充25.1第三方介入的合同补充：本合同未涉及的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定，并以书面形式补充到合同中。25.2第三方介入的合同补充通知：甲乙双方应按本合同约定的通知方式，将第三方介入的合同补充内容通知丙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修范围及内容详细说明详细列出房屋装修的具体部位、装修风格、材料品牌、型号、数量等相关信息。附件二：装修材料质量标准提供国家或行业标准，以及乙方承诺的材料质量标准，包括环保标准、防火标准等。附件三：施工工艺标准详细说明施工工艺流程、施工要求、验收标准等。附件四：工程进度计划表列出装修工程的计划开始日期、计划结束日期及各个阶段的完成时间。附件五：付款凭证记录每次付款的日期、金额、方式及收款方信息。附件六：变更协议如有合同变更，需在此附件中详细记录变更内容及其影响。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件八：验收报告装修工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同出具的验收报告。附件九：保修卡详细说明乙方提供的质保期限、保修范围、保修流程等信息。附件十：第三方介入协议如有第三方参与，需在此附件中明确第三方的责任、权益及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修款项。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.乙方提供的装修材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方施工过程中存在质量问题或安全隐患。5.丙方未履行监理职责，导致工程质量问题或工期延误。责任认定标准：1.甲方违约金计算：按应付款项的1%per天计算违约金，最高不超过应付款项的10%。2.乙方违约金计算：按合同总价的1%per天计算违约金，最高不超过合同总价的10%。3.丙方违约责任：丙方应承担违约造成的直接损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付第二笔款项，乙方有权暂停施工，并按甲方违约金计算标准要求甲方支付违约金。如乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在约定时间内完成工程。如乙方提供的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换材料，并按材料原价赔偿损失。如丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。房屋装修合同(2024版)14本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（业主）1.3装修工程第二条工程范围与内容2.1装修范围2.2装修内容第三条工程质量标准3.1质量要求3.2验收标准第四条工程进度与工期4.1工程时间表4.2工期延误第五条工程费用与支付5.1工程预算5.2支付方式5.3付款时间表第六条材料供应6.1材料供应方6.2材料质量标准第七条施工人员管理7.1施工人员资质7.2施工人员行为规范第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保险与安全11.1施工保险11.2安全措施第十二条环境保护12.1环保要求12.2环保措施第十三条隐私保护与保密13.1隐私保护13.2保密义务第十四条合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）是指具有合法资质的装修公司或个人，负责房屋装修的设计、施工及管理。1.2乙方（业主）是指房屋的所有人或使用权人，负责提供装修场地、支付装修费用及配合装修工作。1.3装修工程是指按照合同约定的范围和内容，对房屋进行改造、翻新、装饰等工作，以达到约定的质量标准。第二条工程范围与内容2.1装修范围包括房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等空间，具体以附件《装修范围明细表》为准。2.2装修内容包括地面铺装、墙面涂料、天棚吊顶、家具安装、水电改造、厨卫设备安装等，具体以附件《装修内容明细表》为准。第三条工程质量标准3.1质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。3.2验收标准按照《房屋装修验收规范》进行，双方共同参与验收，确保工程质量符合约定标准。第四条工程进度与工期4.1工程时间表见附件《工程时间表》，工期自开工之日起计算。4.2若因甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。4.3若因不可抗力因素导致工期延误，双方可协商调整工期，必要时可延长合同有效期。第五条工程费用与支付5.1工程预算根据装修范围、内容、材料品质等因素制定，双方确认后形成最终预算。5.2支付方式为分期支付，具体支付时间表见附件《支付时间表》。5.3付款前，甲方应向乙方提供相应阶段的工程进度报告及支付凭证。第六条材料供应6.1甲方负责采购装修材料，保证材料质量符合约定标准。6.2乙方有权对甲方向供应的材料进行验收，如发现不符合约定标准的，有权要求甲方更换或修复。第七条施工人员管理7.1甲方应保证施工人员具备相应的资质和技能，遵守施工场地的安全规定。7.2施工人员应按照甲方的要求进行施工，服从乙方的现场管理，确保施工安全、文明。第八条变更与调整8.1变更范围包括装修范围、内容、材料品质、工程进度等，但变更不应影响工程质量及验收标准。8.2变更程序：双方协商一致后，签订变更协议，并调整合同相应条款。第九条违约责任9.1甲方违约：9.1.1未按约定时间完成工程，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的千分之五乘以延误天数。9.1.2未按约定标准完成工程，乙方有权要求甲方返工、修复或赔偿损失。9.2乙方违约：9.2.1未按约定时间支付工程款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的千分之五乘以延误天数。9.2.2未按约定提供施工场地或配合装修工作，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同甲方违约。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼期间，双方应继续履行合同，除非有法院order暂停。第十一条保险与安全11.1甲方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。11.2甲方应制定施工现场安全措施，确保施工过程中的人员安全和设施完好。第十二条环境保护12.1甲方应按照相关法律法规和标准要求，做好施工现场的环境保护工作。12.2甲方应对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，不得污染环境。第十三条隐私保护与保密13.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。13.2未经对方同意，不得向第三方披露相关信息，但法律另有规定的除外。第十四条合同的生效、变更与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更需双方书面同意，并签订变更协议。14.3合同终止的条件：14.3.1工程验收合格，乙方支付完毕所有款项。14.3.2双方协商一致解除合同。14.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与或协助完成本合同工程的相关单位或个人，包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、监理机构、检测机构、中介机构等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方应在本合同中明确第三方的介入范围和职责，并在合同附件中详细列明第三方单位或个人的名称、资质、职责等信息。2.2甲乙方应确保第三方的介入符合国家相关法律法规和行业标准，且不影响工程质量和验收标准。2.3第三方介入前，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，并提交给另一方备案。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保工程质量和进度。3.2第三方应对其提供的材料、设备或服务的质量承担责任，如出现质量问题，第三方应负责修复或更换。3.3第三方应对其在施工过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、维修期限等。4.2甲乙方应按照合同约定和实际情况，合理确定第三方的责任限额，以保障双方权益。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2如第三方因其原因导致工程质量问题，甲乙方有权要求第三方负责修复或赔偿损失。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法解决。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方的任何承诺和责任，不视为对另一方的承诺和责任。6.2甲乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的变更与解除7.1如甲乙方同意第三方的变更申请，应签订书面变更协议，并通知对方。7.2如甲乙方解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定和实际情况，承担相应的违约责任。第八条第三方与工程验收8.1第三方应参与工程验收，并对其提供的材料、设备或服务的质量承担责任。8.2第三方应按照验收标准，确保工程质量符合约定要求。第九条第三方与合同终止9.1合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，及时撤离施工现场，并办理相关手续。9.2合同终止后，第三方应对其在施工过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第十条第三方与争议解决10.1如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修范围明细表》详细列出房屋装修的具体范围，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等空间的装修内容。附件二：《装修内容明细表》详细列出装修的具体内容，包括地面铺装、墙面涂料、天棚吊顶、家具安装、水电改造、厨卫设备安装等。附件三：《工程时间表》明确工程开始日期、结束日期及各个阶段的进度安排。附件四：《支付时间表》详细列出付款的时间节点及付款金额。附件五：《材料供应明细表》详细列出材料供应方的信息、材料种类、质量标准等。附件六：《施工人员资质证明》提供施工人员的资质证明文件，证明其具备相应的施工能力。附件七：《隐私保护与保密协议》明确双方在合同执行过程中对获得的对方商业秘密和个人信息的保护义务。附件八：《第三方单位或个人资质证明》提供第三方的资质证明文件，证明其具备相应的服务能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：甲方约定在2024年6月30日前完成装修，如因甲方原因导致工期延误，甲方应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定标准完成工程，乙方有权要求甲方返工、修复或赔偿损失。示例：甲方在施工过程中使用低于约定标准的材料，乙方有权要求甲方更换符合标准的材料。3.乙方未按约定时间支付工程款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。示例：乙方约定在每个月的15日前支付工程款，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.乙方未按约定提供施工场地或配合装修工作，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。示例：乙方未能在约定时间内提供施工场地，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。5.甲方未按约定时间向乙方提供材料，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：甲方约定在2024年5月1日前提供所有装修材料，如甲方未按时提供，甲方应向乙方支付违约金。6.施工人员未按甲方要求进行施工，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例：施工人员未按照设计图纸进行施工，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。房屋装修合同(2024版)15本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3甲方与乙方权利义务的定义第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修标准和材料要求第三条工程进度与时间表3.1工程整体进度计划3.2关键节点时间表第四条工程费用与支付方式4.1工程总价及构成4.2支付方式与支付时间表第五条质量保证与验收5.1工程质量标准5.2验收程序与时间5.3质量问题处理机制第六条变更与增减项6.1变更条件与程序6.2增减项费用计算及支付第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿计算方式及上限第八条不可抗力8.1不可抗力事件的定义及范围8.2不可抗力事件的应对与处理第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2仲裁或诉讼的管辖地点及法院第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密义务及期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条辅助条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言版本14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指签订本合同的房屋所有权人，拥有房屋使用权和决策权，并对乙方履行合同行为进行监督和验收。1.2乙方（装修公司）：指签订本合同的装修企业，具备相关装修资质，负责按照合同约定进行装修施工。1.3甲方与乙方权利义务的定义：（1）甲方的权利义务：①提供装修房屋的钥匙及相关资料；②按照合同约定支付装修款项；③协助乙方进行现场施工管理；④不得干涉乙方的正常施工；⑤验收合格后，按照合同约定接收房屋。（2）乙方的权利义务：①按照合同约定的标准和质量完成装修工程；②按照合同约定的时间完成施工；③保证装修工程的安全；④接受甲方及相关部门的检查；⑤按照合同约定处理质量问题。第二条装修工程内容2.1装修项目列表：详见附件一《装修项目清单》。2.2装修标准和材料要求：详见附件二《装修标准和材料要求》。第三条工程进度与时间表3.1工程整体进度计划：详见附件三《工程进度计划》。3.2关键节点时间表：详见附件四《关键节点时间表》。第四条工程费用与支付方式4.1工程总价及构成：人民币万元整，具体构成详见附件五《工程总价构成》。4.2支付方式与支付时间表：（1）支付方式：本合同采用分期支付方式，具体支付方式详见附件六《支付方式》。（2）支付时间表：详见附件七《支付时间表》。第五条质量保证与验收5.1工程质量标准：详见附件八《工程质量标准》。5.2验收程序与时间：（1）验收程序：本工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体验收程序详见附件九《验收程序》。（2）验收时间：初步验收时间为装修工程完工后7个工作日内，最终验收时间为装修工程完工后15个工作日内。5.3质量问题处理机制：详见附件十《质量问题处理机制》。第六条变更与增减项6.1变更条件与程序：详见附件十一《变更条件与程序》。6.2增减项费用计算及支付：详见附件十二《增减项费用计算及支付》。第八条不可抗力8.1不可抗力事件的定义及范围：不可抗力事件是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致一方或双方无法履行合同义务的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。8.2不可抗力事件的应对与处理：（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；（2）双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的时间和范围；（3）根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限和费用；（4）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况承担各自的责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择：本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。9.2仲裁或诉讼的管辖地点及法院：如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，诉讼法院为市人民法院。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同终止条件详见附件十三《合同终止条件》。第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围：保密信息是指在合同履行过程中，双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营数据等不宜公开的信息。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送。12.2送达地址及联系方式：双方的送达地址及联系方式详见附件十四《送达地址及联系方式》。第十三条辅助条款13.1合同附件：本合同附件包括《装修项目清单》、《装修标准和材料要求》、《工程进度计划》、《关键节点时间表》、《工程总价构成》、《支付方式》、《支付时间表》、《工程质量标准》、《验收程序》、《质量问题处理机制》、《变更条件与程序》、《增减项费用计算及支付》、《合同终止条件》等。13.2补充协议：双方可以在合同附件外签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同语言版本：本合同以中文为唯一正式语言版本。14.3合同修订历史记录：本合同的修订历史记录详见附件十五《合同修订历史记录》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入主要涉及合同履行过程中的监督、管理、协调和咨询服务等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲方和乙方同意，并签订书面协议。甲方和乙方应向第三方提供必要的合同信息和资料，以便第三方履行监督、管理职责。2.2第三方介入的条件：第三方应具备相应的资质、能力和经验，能够独立地履行合同约定的职责。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，公正、公平地履行监督、管理职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方应定期向甲乙双方报告工程进度、质量情况，并提供相应的建议和意见。3.3第三方应协调解决合同履行过程中的矛盾和纠纷，协助甲乙双方顺利完成合同约定的义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应独立履行合同约定的职责，甲方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的正常工作。4.2第三方与乙方：第三方应公正地对乙方进行监督和管理，乙方应接受第三方的指导和检查，严格按照合同约定和国家相关法律法规进行施工。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其履行合同约定的职责承担相应的法律责任。第三方因故意或过失造成甲方或乙方损失的，应依法承担赔偿责任。5.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为合同总价的20%。第三方超过责任限额的部分，由甲方和乙方协商解决。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：如甲方和乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。6.2第三方介入的终止：第三方介入终止的条件详见附件十六《第三方介入终止条件》。第三方介入终止后，甲方和乙方应共同对第三方进行评估，并按照合同约定支付相关费用。第七条第三方与合同的解除7.1第三方与甲方、乙方解除合同的条件和程序详见附件十七《第三方与合同解除条件及程序》。7.2第三方与甲方、乙方解除合同后，第三方应将其在合同履行过程中获得的甲方、乙方信息予以保密，并按照合同约定处理与甲方、乙方的未结事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决，不影响甲方、乙方之间合同的履行。第九条第三方介入的附加条款9.1甲方和乙方应保证第三方的合法权益，不得利用第三方介入为由，损害第三方合法权益。9.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用。第三方费用支付的具体方式和标准详见附件十八《第三方费用支付》。9.3甲方和乙方应尊重第三方的知识产权，不得侵犯第三方知识产权。第十条第三方介入的说明10.1本合同第三方介入的修正，旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，确保合同履行过程中的公正、公平和合法。10.2本合同第三方介入的修正，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系，第三方介入仅作为甲方和乙方履行合同的辅段。10.3本合同第三方介入的修正，不代表甲方和乙方将合同义务转移给第三方。甲方和乙方应对合同履行承担主体责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修项目清单》详细列出房屋装修的所有项目，包括项目名称、项目内容、项目数量等信息。附件二：《装修标准和材料要求》详细规定装修工程的各项标准和要求，包括材料品牌、质量、环保标准等信息。附件三：《工程进度计划》详细列出工程的整体进度计划，包括各个阶段的开始时间、结束时间等信息。附件四：《关键节点时间表》详细列出工程的关键节点时间，如设计完成时间、材料进场时间、施工完成时间等。附件五：《工程总价构成》详细列出工程总价的构成，包括人工费、材料费、施工费等。附件六：《支付方式》详细规定支付方式，包括支付次数、支付时间、支付金额等信息。附件七：《支付时间表》详细列出支付时间表，包括每次支付的时间和金额等信息。附件八：《工程质量标准》详细规定工程的质量标准，包括各项工程的质量要求、验收标准等信息。附件九：《验收程序》详细列出工程验收的程序，包括验收时间、验收人员、验收标准等信息。附件十：《质量问题处理机制》详细列出质量问题的处理机制，包括问题反馈、问题解决、问题赔偿等信息。附件十一：《变更条件与程序》详细列出变更条件与程序，包括变更申请、变更审批、变更费用等信息。附件十二：《增减项费用计算及支付》详细规定增减项费用的计算方式和支付方式。附件十三：《合同终止条件》详细列出合同终止的条件，如违约、不可抗力等。附件十四：《送达地址及联系方式》详细列出甲乙双方的送达地址及联系方式。附件十五：《合同修订历史记录》详细记录合同的修订历史，包括修订时间、修订内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付款项，应承担延迟支付的违约金。例如，延迟支付1天，应支付合同总价0.5%的违约金。甲方未按约定提供施工场地或施工条件，导致乙方无法正常施工，应承担相应的责任。甲方提供的施工设计不符合国家相关标准，乙方有权拒绝施工，并要求甲方重新提供设计。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成施工，应承担延迟完工的违约金。例如，延迟完工1天，应支付合同总价0.5%的违约金。乙方未按约定使用材料或降低施工标准，导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用。乙方未按约定进行施工，导致工程安全事故，乙方应承担全部责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行监督、管理职责，导致工程质量问题或安全事故，第三方应承担相应的责任。第三方未按约定提供咨询或服务，导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方侵犯甲方、乙方知识产权，应承担相应的法律责任。全文完。房屋装修合同(2024版)16本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同定义第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修预算3.2付款方式3.3付款时间3.4尾款支付第四条装修工期4.1工期约定4.2工期延期4.3工期提前第五条材料供应5.1材料质量5.2材料供应时间5.3材料验收第六条施工质量及验收6.1施工质量标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理第七条维修与保修7.1维修责任7.2保修期限7.3保修范围第八条变更及解除合同8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1双方约定事项14.2法律法规规定14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有人，具有房屋所有权和决定权。1.2乙方（装修公司）：指具有合法经营资格，承担房屋装修业务的法人或其他组织。1.3合同定义：本合同是指甲方将其房屋委托给乙方进行装修，乙方按照甲方的要求完成装修工程，并按照约定支付装修费用的协议。第二条装修范围及内容2.1装修范围：本合同约定的装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活区域，以及甲方指定的其他装修项目。2.2装修内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、家具安装等装修工程。具体装修内容详见附件一。2.3装修标准：装修工程应符合国家关于住宅装饰装修的相关标准和规定，以及甲方约定的装修标准。具体装修标准详见附件二。第三条装修费用3.1装修预算：乙方根据甲方的装修需求，提供详细的装修预算，包括各项工程的材料费、人工费、管理费等。3.2付款方式：装修费用采用分期付款方式，具体付款方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付装修预算的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付装修预算的30%；（3）装修工程进度达到100%时，甲方支付装修预算的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待装修工程验收合格后支付。3.3付款时间：甲方应按照约定的时间节点支付相应的装修费用。3.4尾款支付：装修工程验收合格后，甲方应在五个工作日内支付质量保证金。第四条装修工期4.1工期约定：装修工程约定的工期为天，自合同签订之日起计算。4.2工期延期：如因乙方原因导致工期延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件三。4.3工期提前：如乙方提前完成装修工程，甲方不应减少合同约定的装修费用。第五条材料供应5.1材料质量：乙方应按照甲方的要求，提供符合国家标准的装修材料，并保证材料的质量。5.2材料供应时间：乙方应在合同约定的工期范围内，按时供应装修材料。5.3材料验收：甲方对乙方提供的装修材料有验收权，如发现材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或退货。第六条施工质量及验收6.1施工质量标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证装修工程的质量。6.2验收程序：装修工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，甲方应在验收单上签字确认；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。6.3验收不合格的处理：如乙方未按照约定标准完成装修工程，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的费用。具体费用承担方式详见附件四。第八条变更及解除合同8.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同的，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件五。9.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式详见附件五。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力事件对合同履行的影响，部分或全部免除责任。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）合同约定的装修工程全部完成，甲方支付完毕全部装修费用；（2）合同解除；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他条款14.1双方约定事项：双方在合同履行过程中，如需约定其他事项，应签订书面补充协议。14.2法律法规规定：本合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。14.3合同附件：本合同附件包括装修预算、装修标准、违约金计算方式等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、供应商、施工队等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方单位或个人、介入的事由、时间等。（1）第三方具有相应的资质和能力；（2）第三方介入的事由符合合同约定；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三条第三方责任界定3.1第三方责任：第三方在介入合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方在合同履行过程中的实际收款金额计算，但最高不超过合同总金额的20%。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行相应的义务，并保证其提供的服务或产品的质量。第五条甲乙方的义务5.1甲方义务：甲方应按照合同约定，支付第三方介入所需的费用。5.2乙方义务：乙方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更：当甲乙方需要变更第三方时，应提前书面通知对方，并说明变更的原因和时间等。6.2解除：当甲乙方需要解除第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明解除的原因和时间等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：当甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方作为被告：当第三方作为被告时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任或损害赔偿责任。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1