工业厂房施工合同履行与管理

工业厂房施工合同履行与管理合同编号：__________鉴于委托方拟建设工业厂房，经双方友好协商，就施工合同履行与管理达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________工业厂房建设项目1.2工程地点：____________________（详细地址）1.3工程规模：____________________（建筑面积、层数等）1.4工程内容：主要包括土建、安装、装修等工程。二、合同价格与支付2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2委托方分期支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，委托方支付合同总价款的40%。2.3支付方式：银行转账、支票或现金支付。三、施工期限3.1承包方应按照双方约定的施工计划完成工程。3.2工程实际竣工日期以验收合格证书为准。若承包方未按约定的期限完成工程，每逾期一日，应向委托方支付合同总价款的千分之五的逾期违约金。四、工程质量4.1承包方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，承包方应负责无偿整改，直至达到验收标准。4.3工程质量保修期为________年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，因施工原因造成的质量问题，承包方负责维修或更换。五、合同的履行与监督5.1委托方应按照合同约定提供施工场地、基础设施、施工图纸等，确保施工顺利进行。5.2承包方应按照合同约定组织施工，确保工程安全、进度和质量。5.3双方应共同成立工程验收小组，按照验收标准进行工程验收。5.4双方应共同遵守国家法律法规，配合政府有关部门进行工程监管。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2承包方未按约定期限完成工程的，应支付逾期违约金。6.3因一方原因导致工程验收不合格的，应承担整改费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸和技术文件2.工程量清单3.施工组织设计4.施工进度计划5.工程验收标准和方法6.保修条款及相关证明文件7.合同变更协议8.工程付款凭证9.工程进度报告10.验收报告和验收合格证书二、违约行为及认定：1.承包方未按约定期限完成工程：根据合同约定，每逾期一日，应向委托方支付合同总价款的千分之五的逾期违约金。2.工程验收不合格：工程未达到合同约定的质量标准，需由承包方负责无偿整改，直至达到验收标准。3.委托方未按约定期限支付合同价款：视为违约，需支付相应的逾期违约金或按约定承担其他违约责任。4.双方未履行合同约定的义务：根据合同条款，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.工业厂房建设项目：指用于工业生产、科研、试验等用途的建筑物。2.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。3.逾期违约金：指违约方未按约定期限履行合同义务所需支付的违约金。4.工程验收：指对已完成的建设工程进行检查、评定，以确定其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。5.保修期：指工程交付使用后，承包方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，制定应急预案，采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：严格按照验收标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.合同价款支付纠纷：双方严格按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。4.合同履行过程中产生的争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向