房屋租赁安全保障书

房屋租赁安全保障书合同编号：__________房屋租赁安全保障书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条甲方保障义务1.1甲方应保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。1.2甲方应确保该房屋及附属设施的安全，如有安全隐患，应立即进行整改。1.3甲方应提供该房屋的真实、准确、完整的资料，包括房屋权属证明、验收合格证明等。1.4甲方应对乙方在租赁期间的人身安全给予保障，确保乙方不受第三方侵害。第二条乙方保障义务2.1乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。2.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁期间从事违法活动。2.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋检查和维修。第三条安全事故的处理3.1租赁期间如发生安全事故，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要的紧急措施。3.2甲方应在接到乙方通知后，尽快赶到现场，协助乙方处理安全事故。3.3安全事故的处理费用，按照甲乙双方的约定承担。第四条违约责任4.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定保证房屋及附属设施的安全，导致乙方发生损失的，甲方应承担赔偿责任。4.3乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致甲方发生损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋验收合格证明3.房屋租赁合同4.乙方身份证明5.房屋及附属设施清单6.安全事故应急预案7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未保证房屋及附属设施安全，导致乙方发生损失的，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致甲方发生损失的，认定为乙方违约。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行的，认定为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期间：指乙方按照合同约定使用房屋的时间段。4.安全保障：指甲方保证乙方在租赁期间的人身和财产安全。5.违约行为：指甲乙双方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能保证房屋及附属设施安全。解决办法：乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按照约定使用房屋及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同并要求赔偿。3.问题：安全事故发生。解决办法：甲乙双方应立即通知对方，并采取必要的紧急措施。安全事故的处理费用，按照甲乙双方的约定承担。4.问题：甲方未按照约定提供房屋资料。解决办法：乙方有权要求甲方提供，并有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。2.房屋租赁