房屋租赁合同版样本

房屋租赁合同版样本合同编号：__________房屋租赁合同出租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________承租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________第一条租赁房屋及租赁期限1.1出租方同意将位于______市______区______街道______号的房屋出租给承租方。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条房屋使用及维修3.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋原有结构、装修和设备使用，不得擅自改动、破坏或拆除。3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，承租方应负责维修并及时通知出租方。第四条房屋交付及退租4.1出租方应在租赁开始日______年______月______日将房屋交付给承租方。4.2租赁期满后，承租方应按照本合同约定的条件将房屋及附属设施交还给出租方。第五条违约责任5.1出租方未按本合同约定交付房屋的，应支付违约金______元人民币给承租方。5.2承租方未按本合同约定支付租金的，应支付违约金______元人民币给出租方。5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同申请人身份证明3.房屋现状照片4.租赁合同附件（如有）5.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定交付房屋，或房屋交付存在重大瑕疵。2.出租方未按合同约定提供房屋附属设施或服务。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.双方未按合同约定处理争议，拒绝友好协商或未能达成一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付问题：如遇到出租方延迟交付房屋，承租方应及时与出租方沟通，协商解决。如协商无果，承租方可要求违约金或根据合同约定采取其他措施。2.租金支付问题：如遇到承租方延迟支付租金，出租方应及时提醒承租方，协商解决。如协商无果，出租方可要求违约金或根据合同约定采取其他措施。3.房屋使用问题：如遇到承租方不合理使用房屋，导致房屋损坏或损失，出租方可要求承租方维修或赔偿。4.争议解决：如遇到合同履行过程中的争议，双方应协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、商业