房屋产权过户协议书（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋产权过户协议书（2024版）本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.过户双方信息2.1卖方信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2买方信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.过户费用3.1过户费用承担方3.2过户费用金额4.过户时间4.1预计过户时间4.2实际过户时间5.房屋交付5.1交付日期5.2交付条件6.付款方式及金额6.1付款方式6.2付款金额6.3付款时间7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1双方约定的其他事项10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.双方声明及保证11.1卖方声明及保证11.2买方声明及保证12.合同的附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：买卖双方身份证明复印件12.3附件三：过户费用相关证明文件13.合同的签署地点和日期13.1签署地点13.2签署日期14.合同正本及副本14.1合同正本一份，双方各执一份14.2合同副本一份，用于备案或其他用途第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋所有权证号：第二条过户双方信息2.1卖方信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：X2.2买方信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：X第三条过户费用3.1过户费用承担方：买方3.2过户费用金额：人民币元整第四条过户时间4.1预计过户时间：年月日4.2实际过户时间：双方协商确定第五条房屋交付5.1交付日期：年月日5.2交付条件：过户手续完成后，卖方将房屋及附属设施无偿移交给买方第六条付款方式及金额6.1付款方式：银行转账/现金支付6.2付款金额：人民币万元整6.3付款时间：过户手续完成后三个工作日内第七条违约责任7.1卖方违约7.1.1卖方未按约定时间完成过户手续，应向买方支付违约金人民币元整。7.1.2卖方未如实提供房屋相关信息，导致过户失败的，应退还已支付的购房款，并赔偿买方因此造成的损失。7.2买方违约7.2.1买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金人民币元整。7.2.2买方提供的身份信息不真实，导致过户失败的，应退还已支付的购房款，并赔偿卖方因此造成的损失。合同附件：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：过户费用相关证明文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行协商补充。签署地点：市区街道号签署日期：年月日第八条争议解决方式8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向市房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：调解不成时，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。8.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1房屋过户过程中产生的税费由买方承担。9.2房屋交付后，办理水、电、燃气等户名变更手续产生的费用由买方承担。9.3房屋交付后，买方负责物业管理费及公共维修基金等相关费用。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同的解除需依法定程序进行，双方另有约定的除外。第十一条双方声明及保证11.1卖方声明及保证11.1.1卖方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷。11.1.2卖方已如实提供房屋的已知瑕疵，并对房屋的隐蔽瑕疵承担责任。11.2买方声明及保证11.2.1买方具备购房资格，并同意遵守相关法律法规。11.2.2买方已充分了解房屋的情况，并对房屋的瑕疵承担责任。第十二条合同的附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：买卖双方身份证明复印件12.3附件三：过户费用相关证明文件第十三条合同的签署地点和日期13.1签署地点：市区街道号13.2签署日期：年月日第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，双方各执一份14.2合同副本一份，用于备案或其他用途本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行协商补充。签署地点：市区街道号签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、银行、房地产交易中心等。1.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供所需资料，并按照第三方的要求完成相关手续。第二条第三方责任2.1第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，确保过户过程的顺利进行。2.2第三方在履行过程中，若因过错导致合同无法履行或产生争议，应承担相应的责任。2.3第三方对甲乙双方的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给无关方。第三条第三方费用3.1第三方产生的费用由甲乙双方按照约定承担。3.2第三方费用的支付时间和方式由甲乙双方协商确定。第四条第三方介入的手续4.1甲乙双方应在第三方介入前，向第三方提供完整的合同副本及相关资料。4.2第三方在核对资料无误后，应立即开始办理相关手续。4.3第三方完成手续后，应向甲乙双方出具书面证明，确认过户已完成。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行过程中，若因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额为第三方收费的总额。5.3甲乙双方同意，第三方在赔偿限额内对甲乙双方的损失予以赔偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。6.3第三方对本合同的履行结果不承担担保责任。第七条第三方变更7.1若第三方在履行过程中发生变更，甲乙双方应书面同意。7.2第三方变更后，本合同继续有效，甲乙双方应按照变更后的第三方要求履行合同。第八条第三方退出8.1第三方完成本合同约定的义务后，有权退出本合同的履行。8.2第三方退出时，应向甲乙双方出具书面证明，确认已履行完毕相关义务。8.3第三方退出后，本合同对甲乙双方继续有效。第九条第三方违约9.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任。9.2第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第十条第三方与合同的效力10.1本合同的成立、效力、变更、解除等，不涉及第三方。10.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第十一条第三方介入的约定修改11.1本合同履行过程中，甲乙双方可书面约定修改第三方介入的条款。11.2修改后的条款对甲乙双方和第三方均具有约束力。第十二条第三方资料的保管12.1第三方应妥善保管甲乙双方的资料，不得泄露给无关方。12.2第三方在完成手续后，应将甲乙双方的资料退还给甲乙双方。第十三条第三方介入的告知义务13.1第三方在介入本合同过程中，如有新的法律法规或政策规定，应立即告知甲乙双方。13.2甲乙双方在收到第三方告知后，应按照新的法律法规或政策规定履行本合同。第十四条第三方介入的最终解释14.1本合同中关于第三方介入的条款，如发生解释分歧，甲乙双方应友好协商解决。14.2协商不成的，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订本合同时，视为已阅读并同意本附加条款。签署地点：市区街道号签署日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件1.1说明：房屋所有权证是证明房屋所有权归属的法律文件，复印件应清晰可见，不得有涂改、污损等情况。1.2要求：卖方应提供原始房屋所有权证的复印件，买方应对复印件进行核实，确保与原件一致。附件二：买卖双方身份证明复印件2.1说明：身份证明是证明买卖双方身份的法律文件，复印件应清晰可见，不得有涂改、污损等情况。2.2要求：买卖双方应提供有效的身份证明复印件，第三方有权要求核对原件。附件三：过户费用相关证明文件3.1说明：过户费用相关证明文件包括过户税费、中介费、评估费等费用的支付凭证，用以证明费用已按约定支付。3.2要求：买方应提供过户费用的支付凭证复印件，卖方应对支付凭证进行核实。附件四：房屋交付确认书4.1说明：房屋交付确认书是证明房屋已实际交付的法律文件，用以确认交付的时间、地点及条件。4.2要求：交付确认书应由买卖双方和第三方共同签署，并有见证人见证。附件五：房屋验收报告5.1说明：房屋验收报告是证明房屋交付时状态的法律文件，应详细记录房屋的现状，包括设施设备的功能状况等。5.2要求：验收报告应由买卖双方和第三方共同签署，并有见证人见证。附件六：物业交割单6.1说明：物业交割单是证明物业所有权转移的法律文件，用以确认物业费用的结算和物业管理的交接。6.2要求：物业交割单应由买卖双方和物业公司共同签署，并有见证人见证。附件七：银行流水证明7.1说明：银行流水证明是证明买卖双方资金往来的法律文件，用以确认交易资金的支付和收取。7.2要求：银行流水证明应由银行出具，并加盖银行公章。附件八：第三方服务协议8.1说明：第三方服务协议是规定第三方服务内容和责任的合同文件，用以明确第三方的权利和义务。8.2要求：第三方服务协议应由甲乙双方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照约定时间完成过户手续。2.买方未按照约定时间支付购房款。3.第三方未按照约定时间完成相关手续。4.卖方未如实提供房屋相关信息。5.买方提供的身份信息不真实。6.双方同意的其他违约行为。违约责任认定：1.卖方违约：应向买方支付违约金人民币元整。2.买方违约：应向卖方支付违约金人民币元整。3.第三方违约：应向甲乙双方支付违约金人民币元整。示例说明：1.若卖方未按照约定时间完成过户手续，买方有权要求卖方支付违约金。2.若买方未按照约定时间支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金。3.若第三方未按照约定时间完成相关手续，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。全文完。房屋产权过户协议书（2024版）1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条过户双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条过户费用3.1过户费用承担方式3.2过户费用支付时间第四条过户流程及时间4.1过户流程4.2过户完成时间第五条房屋交付5.1交付时间5.2交付条件第六条房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同附件13.1附件列表第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X字第号第二条过户双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：X2.1.2身份证号码：2.1.3联系方式：X2.2买方信息2.2.1买方姓名：X2.2.2身份证号码：2.2.3联系方式：X第三条过户费用3.1过户费用承担方式：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等，按照相关法律法规及政策规定，由买方承担。具体费用双方协商确定。3.2过户费用支付时间：买方应于过户手续办理完毕后七个工作日内，将过户费用支付给卖方。第四条过户流程及时间4.1过户流程：双方应按照相关法律法规及政策规定，共同办理过户手续。具体流程包括：提交申请材料、缴纳税费、办理房产证过户、领取新房产证等。4.2过户完成时间：双方应共同努力确保过户手续在个月内完成。如因客观原因导致过户时间延长，双方应协商解决。第五条房屋交付5.1交付时间：过户手续办理完毕后，卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。具体交付时间双方协商确定。5.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施完善、物品清单清晰。卖方应将房屋内的户口、物业、水电等各项事宜办理完毕，确保买方能够顺利入住。第六条房屋质量保证6.1质量保证范围：卖方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、设施完善等。6.2质量保证期限：自房屋交付之日起，卖方对房屋质量问题承担保证责任，保证期限为年。第七条违约责任7.1卖方违约责任：卖方违反合同约定，导致过户手续未能在规定时间内完成，或者房屋交付时存在质量问题，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买方违约责任：买方违反合同约定，导致过户手续未能在规定时间内完成，或者买方未能按照约定支付过户费用，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起年。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如第八条所述。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：房屋现状照片附件4：物品清单附件5：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期：年月日14.2签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关、银行、房产交易中心等协助完成房屋过户手续的相关单位或个人。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及政策规定，协助甲乙双方完成房屋过户手续。第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，否则第三方应承担相应法律责任。1.3第三方权利：第三方有权根据法律法规及政策规定，收取相应的服务费用。第二条第三方介入后的合同变更2.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应立即签订书面变更协议，并报第三方备案。2.2变更通知：甲乙双方应将书面变更协议副本发送给第三方，第三方应按照变更后的合同内容履行相应义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过其收取的服务费用总额。3.2损失赔偿：如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照合同约定及法律法规规定承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方仅为协助方，不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。4.2第三方与中介方、评估方等的关系：第三方与中介方、评估方等为合作关系，第三方应自行承担与合作方之间的法律关系及责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入：甲乙双方应按照合同约定及法律法规规定，选择合适的第三方完成房屋过户手续。5.2第三方选择：甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择时间等事项。第六条第三方费用6.1第三方费用的确定：第三方费用的标准和支付方式应在合同中明确。6.2费用支付：甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方费用。第七条第三方服务的监督和评价7.1监督：甲乙双方应对第三方服务进行监督，确保第三方按照合同约定及法律法规规定履行职责。7.2评价：甲乙双方应对第三方服务进行评价，如对第三方服务不满，有权要求第三方改进或解除合作关系。第八条第三方信息的披露8.1信息披露：第三方应按照法律法规及政策规定，向甲乙双方披露与房屋过户相关的信息。8.2信息保密：第三方应对在过户过程中获知的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息保密。第九条第三方违约处理9.1违约处理：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2损失赔偿：第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的解除和终止10.1解除条件：如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。10.2终止条件：合同履行完毕或者甲乙双方协商一致终止合同。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如发生争议，甲乙双方可先协商解决；协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的合同条款，规范甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，保障合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：房屋现状照片附件4：物品清单附件5：中介机构服务协议附件6：评估机构评估报告附件7：税务机关出具的税费缴纳证明附件8：银行出具的贷款合同附件9：房产交易中心出具的过户证明附件10：其他相关文件附件1：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：房屋所有权证复印件用于证明房屋的所有权归属，买方需核实证照的真实性和有效性。附件2：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：身份证复印件用于证明买卖双方的身份信息，以便于办理过户手续。附件3：房屋现状照片详细要求：照片应真实反映房屋现状，包括室内外设施、装修等情况。附件说明：房屋现状照片用于记录房屋在过户前的实际状况，以便于日后交房时核对。附件4：物品清单详细要求：物品清单应详细列明房屋内的家具、家电等物品，数量、型号等信息。附件说明：物品清单用于明确房屋内物品的归属，确保过户后买方能够按照清单接收物品。附件5：中介机构服务协议详细要求：中介机构服务协议应明确中介方的服务内容、费用、责任等事项。附件说明：中介机构服务协议用于规范中介方的行为，保障甲乙双方的权益。附件6：评估机构评估报告详细要求：评估机构评估报告应真实、客观、准确地反映房屋的价值。附件说明：评估机构评估报告用于确定房屋的交易价格，作为税务计算的依据。附件7：税务机关出具的税费缴纳证明详细要求：税费缴纳证明应明确显示税费的种类、金额、缴纳时间等。附件说明：税务机关出具的税费缴纳证明用于证明甲乙双方已按照法律法规缴纳相关税费。附件8：银行出具的贷款合同详细要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款期限等事项。附件说明：银行出具的贷款合同用于记录买方贷款的相关信息，便于后续还款安排。附件9：房产交易中心出具的过户证明详细要求：过户证明应明确显示过户手续的办理时间、办理人等。附件说明：房产交易中心出具的过户证明用于证明房屋过户手续已办理完毕。附件10：其他相关文件详细要求：其他相关文件应包括与房屋过户有关的所有文件。附件说明：其他相关文件用于补充完善过户手续所需的各类材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋与合同约定的房屋状况不符。2.卖方未按照合同约定办理过户手续或过户手续未能在规定时间内完成。3.买方未按照合同约定支付购房款或支付的款项与合同约定的金额不符。4.买方未按照合同约定配合办理过户手续或过户手续未能在规定时间内完成。5.第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务与合同约定的标准不符。责任认定：1.卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如卖方未能按照合同约定交付房屋，应支付给买方违约金元，并赔偿因此给买方造成的损失。2.买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如买方未能按照合同约定支付购房款，应支付给卖方违约金元，并赔偿因此给卖方造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如中介方未能按照合同约定协助办理过户手续，应支付给甲乙双方违约金元，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。房屋产权过户协议书（2024版）2本合同目录一览1.过户房屋基本信息1.1房屋所有权证号1.2房屋地址1.3房屋面积1.4房屋现状2.过户双方基本信息2.1卖方姓名及身份证号2.2买方姓名及身份证号3.过户费用及支付方式3.1过户费用金额3.2过户费用支付时间及方式4.过户时间及流程4.1过户申请时间4.2过户审批时间4.3产权证领取时间4.4房屋交付时间5.房屋价款及支付方式5.1房屋成交价款5.2首付款金额及支付时间5.3尾款金额及支付时间6.房屋交付及验收6.1交付条件6.2验收方式及时间7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他约定10.1户口迁出约定10.2物业、水电煤等费用结算约定10.3房屋维修责任约定11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋现状照片12.签字盖章页12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下1.过户房屋基本信息1.1房屋所有权证号：________________1.2房屋地址：_______________________1.3房屋面积：_____________________1.4房屋现状：_____________________2.过户双方基本信息2.1卖方姓名及身份证号：________________2.2买方姓名及身份证号：________________3.过户费用及支付方式3.1过户费用金额：__________________3.2过户费用支付时间及方式：________________4.过户时间及流程4.1过户申请时间：__________________4.2过户审批时间：__________________4.3产权证领取时间：________________4.4房屋交付时间：__________________5.房屋价款及支付方式5.1房屋成交价款：_________________5.2首付款金额及支付时间：________________5.3尾款金额及支付时间：________________6.房屋交付及验收6.1交付条件：_____________________6.2验收方式及时间：________________7.违约责任7.1卖方违约责任：__________________7.2买方违约责任：__________________8.争议解决方式8.1协商解决：_____________________8.2调解解决：_____________________8.3仲裁解决：_____________________8.4法律途径解决：________________9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：________________9.2合同变更条件：________________9.3合同终止条件：________________10.其他约定10.1户口迁出约定：________________10.2物业、水电煤等费用结算约定：________________10.3房屋维修责任约定：________________11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋现状照片12.签字盖章页12.1卖方签字：____________________12.2买方签字：____________________12.3见证人签字：__________________13.合同签订日期：________________14.合同编号：________________8.争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径解决：如仲裁结果不满意，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止条件：本合同在下列情况下终止：9.3.1双方按照约定完成了房屋过户手续；9.3.2双方协商一致提前终止合同；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定10.1户口迁出约定：卖方应在本合同签订后__日内将房屋内的户口迁出。10.2物业、水电煤等费用结算约定：房屋交付前，所有相关费用由卖方承担；交付后，由买方承担。10.3房屋维修责任约定：卖方对房屋的现有质量问题承担修复责任，直至交付买方后__日内。11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋现状照片12.签字盖章页12.1卖方签字：____________________12.2买方签字：____________________12.3见证人签字：__________________13.合同签订日期：________________14.合同编号：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构、行政机关等，在房屋产权过户过程中提供服务或参与审批的单位或个人。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在过户过程中的职责，确保过户行为的合法、合规。15.3第三方权利：第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：在房屋产权过户过程中，如需第三方介入，甲方、乙方应共同与第三方协商确定介入的具体事宜，并签订相关协议。16.2第三方介入条件：第三方介入的条件应符合法律法规及行业规范的要求，且不得违反本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方的责任限额，应根据第三方提供的服务类型及行业标准确定。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在相关协议中明确。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲方、乙方之间是独立的法律关系。18.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方履行完毕职责后，甲方、乙方应按照约定支付相关费用