房屋买卖合同代理问答词

房屋买卖合同代理问答词合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并授权丙方为甲方办理该房屋买卖的相关手续；乙方愿意购买甲方的该房屋，并委托丁方为乙方办理该房屋买卖的相关手续。经甲乙双方协商，双方同意就该房屋买卖事宜签订本合同，并共同委托丙方和丁方为双方办理该房屋买卖合同的相关手续。第一条房屋基本情况1.2该房屋的规划用途为____________________，甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。2.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元，乙方应于____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付。2.4甲方应于收到乙方支付的房款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲乙双方应共同向房地产交易中心办理该房屋的过户手续，并承担过户所产生的相关税费。3.3该房屋交付给乙方时，甲方应将该房屋的水、电、燃气、通讯等户名变更至乙方名下。第四条丙方和丁方的义务4.1丙方作为甲方的代理人，应负责办理甲方出售该房屋的相关手续，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房产过户、产权转移等。4.2丁方作为乙方的代理人，应负责办理乙方购买该房屋的相关手续，包括但不限于房屋买卖合同的签订、房产过户、产权转移等。4.3丙方和丁方应尽最大努力，确保甲乙双方在本合同约定的时间内完成房屋买卖的相关手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2丙方和丁方如未能按照本合同的约定履行代理职责，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方和丁方各执壹份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（代理人）：丁方（代理人）：签订日期：____________________年____________________月____________________日一、附件列表：1.甲方（卖方）的身份证明文件2.乙方（买方）的身份证明文件3.该房屋的所有权证复印件4.该房屋的规划用途证明文件5.房屋买卖合同草稿6.房屋买卖合同签订授权书7.定金收据8.房款支付凭证9.房屋过户相关税费支付凭证10.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将房屋所有权转移给乙方。2.乙方未按照合同约定时间支付房款。3.丙方和丁方未能按照合同约定履行代理职责。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有绝对支配权，包括使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为确保合同的履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.代理人：指甲方和乙方为办理房屋买卖相关手续而委托的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权转移手续复杂的问题，可以咨询专业律师或房产中介进行解决。2.如果乙方延迟支付房款，可以先尝试协商解决，如果协商不成，可以根据合同约定向法院提起诉讼。3.如果丙方和丁方未能履行代理职责，可以与他们进行协商，如果协商不成，可以根据合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售。2