2024版长期房屋租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版长期房屋租赁协议本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定6.2禁止行为第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任承担第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理第十三条附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等，均为正常使用状态。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于商业用途或其他非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。2.3续租条款：如承租人需续租，应在本合同租赁结束日期前一个月内向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的第日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，出租人有权在租赁期内对租金进行调整，但应提前一个月通知承租人。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满后个工作日内退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式退还给承租人。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应对房屋及附属设施进行必要的维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定进行日常维护与保养。5.3维修费用承担：如房屋及附属设施出现损坏，承租人应承担相应的维修费用。如属出租人责任范围内的维修，费用由出租人承担。第六条房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定的用途使用房屋，并遵守相关的法律法规。6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行非法活动，不得损害房屋及附属设施，不得影响邻居的正常生活。第七条合同变更7.1变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。8.2解除程序：双方应协商确定解除合同的具体事宜，并签订书面解除协议。8.3解除后的责任承担：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在合同解除后个工作日内退还承租人押金。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。9.3违约赔偿金额及方式：违约金的计算方式为本合同租金的%，违约金支付方式为现金或银行转账。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区，双方同意将争议提交至该人民法院解决。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。12.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。12.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入房屋。第十三条附件13.1房屋现状照片：附件中包含房屋现状的照片，作为本合同的一部分，用于确认房屋的初始状态。13.2租赁合同补充协议：附件中包含租赁合同补充协议，用于对本合同的某些条款进行补充和明确。第十四条签字盖章14.1出租人签字：出租人应在本合同下方签字或盖章，以示确认。14.2承租人签字：承租人应在本合同下方签字或盖章，以示确认。14.3签字日期：本合同的签字日期为双方签字或盖章的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1如合同执行过程中，需要第三方介入，包括但不限于中介方协助交易、维修服务方进行设施维修、物业管理方提供管理等，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的履行，不免除甲乙双方按照本合同约定的责任。第三方仅负责提供约定的服务，不对甲乙双方的其他义务承担责任。3.2第三方应具备合法的经营资格和专业技术能力，保证所提供服务的质量和安全。如因第三方服务原因造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2第三方同意按照甲乙双方的要求，在协议中约定责任限额，并在提供服务过程中遵守相关法律法规和行业规范。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供约定的服务，并履行合同约定的义务。5.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供服务过程中的相关信息。第六条第三方介入的程序6.1如甲乙双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确服务内容、期限、费用等。6.2第三方协议的签订，不影响甲乙双方按照本合同约定履行各自义务。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照协议约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方有权要求第三方提供与服务相关的必要信息，以确保合同的顺利履行。8.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关信息。第九条第三方介入的终止9.1第三方协议终止的条件：a)协议约定的服务期限届满；b)甲乙双方同意提前终止协议；c)第三方未能按照约定提供服务；d)法律法规规定的其他终止条件。9.2第三方协议终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1本合同的其他条款，如租金、押金、维修等，不受第三方介入的影响，甲乙双方应继续履行。10.2本合同的变更、解除和终止，应按照本合同约定的程序办理。第十一条附件11.1本合同的附件，包括但不限于第三方协议、服务协议等，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1甲乙双方应在本合同下方签字或盖章，以示确认。12.2第三方应在其协议上签字或盖章，以示确认。第十三条签字日期13.1本合同的签字日期为甲乙双方及第三方签字或盖章的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：附件中应包含房屋内外部的照片，清晰展示房屋的现状，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。照片应标明拍摄日期，并由甲乙双方及第三方共同确认。附件二：租赁合同补充协议详细要求：附件中应包含租赁合同补充协议，用于对本合同的某些条款进行补充和明确，包括但不限于第三方服务范围、费用支付、责任划分等。附件三：第三方服务协议详细要求：附件中应包含与第三方签订的服务协议，明确服务的具体内容、期限、费用等，以及第三方的责任限额和违约责任。附件四：物业管理制度详细要求：附件中应包含物业管理方的管理制度，包括但不限于物业公司的管理职责、承租人的权利义务、访客管理规则等。附件五：维修服务协议详细要求：附件中应包含与维修服务方签订的协议，明确维修服务的范围、期限、费用等，以及维修服务方的违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照本合同约定履行义务的行为。2.第三方未按照服务协议约定提供服务的行为。3.甲乙双方未按照第三方服务协议约定支付服务费用的行为。4.第三方未按照物业管理制度规定履行管理职责的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约金的计算方式为本合同租金的%，违约金支付方式为现金或银行转账。2.损失赔偿：如因违约行为造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重影响到合同的履行，甲乙双方有权解除合同，并按照本合同约定退还押金。示例说明：1.若甲乙双方未按照本合同约定支付租金，出租人可以要求甲乙双方支付违约金，并按照本合同约定退还押金。2.若第三方未按照服务协议约定提供维修服务，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。3.若甲乙双方未按照第三方服务协议约定支付服务费用，第三方可以拒绝提供服务，并有权要求甲乙双方支付违约金。4.若物业管理方未按照管理制度规定履行管理职责，甲乙双方可以要求物业管理方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。2024版长期房屋租赁协议1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金调整机制4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3房屋维修费用4.4物业管理费用4.5水、电、煤气等公共费用5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人合理使用5.3维修申请及处理流程6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理8.合同变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后事宜处理9.违约责任9.1出租人违约行为9.2承租人违约行为9.3违约责任认定与赔偿10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.其他约定12.1房屋交付时间及标准12.2房屋返还时间及标准12.3合同附件13.附件13.1房屋平面图13.2租赁押金收据13.3租金支付记录14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____（住宅、商业、办公等），实际使用面积为____平方米。1.2租赁用途限制1.2.1承租人租赁该房屋用于____（用途），如改变用途，需提前____天通知出租人，并征得出租人书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2提前解约条款2.2.1.1出租人应退还承租人已支付的未使用租金；2.2.1.2承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并承担因此产生的一切费用。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期3.2.1承租人应在每个租赁周期开始前____天内支付当期租金。3.3租金调整机制3.3.1租金调整机制如下：3.3.1.1每满____年，租金在上一年基础上调整一次，调整幅度为上一年租金的____%；3.3.1.2特殊情况（如政策调整、市场行情变化等）导致租金发生变动的，双方可协商调整租金。4.押金及其他费用4.1押金金额4.1.1承租人应在签订合同之日起____天内向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。4.2押金退还条件与时间4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在____天内退还承租人全部押金。4.3房屋维修费用4.3.1出租人承担因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用。4.4物业管理费用4.4.1物业管理费用由出租人承担。4.5水、电、煤气等公共费用4.5.1承租人应按实际使用情况支付水、电、煤气等公共费用，具体费用按当地规定标准执行。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.1.1出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，出租人应承担维修责任。5.2承租人合理使用5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏，否则承租人应承担修复费用及因此造成的一切损失。5.3维修申请及处理流程5.3.1房屋出现故障时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人指定的流程进行维修申请。8.房屋转租8.1转租条件8.1.1承租人需转租房屋的，应提前____个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。8.1.2转租行为不得违反本合同约定的租赁用途。8.2转租通知期限8.2.1承租人应在转租协议签订后____天内通知出租人。8.3转租租金处理8.3.1转租租金由承租人与转租方协商确定，承租人应保证转租租金不低于本合同约定的租金标准。9.合同变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违反法律法规及本合同的约定。9.2合同终止条件9.2.1合同期满，双方未续签的，租赁关系自然终止。9.2.2提前解约：9.2.2.1出租人提前解约的，应提前____个月书面通知承租人；9.2.2.2承租人提前解约的，应提前____个月书面通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。9.3合同终止后事宜处理9.3.1合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。9.3.2出租人应在合同终止后____天内退还承租人已支付的未使用租金。10.违约责任10.1出租人违约行为10.1.1出租人未按约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。10.1.2出租人未按约定维修房屋的，应承担相应的维修费用。10.2承租人违约行为10.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。10.2.2承租人未按约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。10.3违约责任认定与赔偿10.3.1违约责任的认定和赔偿金额的计算，按照合同约定和法律法规的规定执行。11.争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律途径11.3.1任何一方对合同的效力、履行、解释或终止有争议的，应提交合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1房屋交付时间及标准12.1.1房屋交付时间为____年__月__日，交付时房屋应符合本合同约定的租赁用途及设施要求。12.2房屋返还时间及标准12.2.1房屋返还时间为合同终止后____天内，返还时房屋应符合本合同约定的租赁用途及设施要求。12.3合同附件12.3.1合同附件包括：房屋平面图、家具清单、设施清单等，附件与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1房屋平面图13.2租赁押金收据13.3租金支付记录13.4家具清单13.5设施清单14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：15.2.1.1中介服务；15.2.1.2房屋检查与维修；15.2.1.3租金支付的代收代付；15.2.1.4法律咨询与争议调解。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方介入本合同时，其责任范围和限额由甲乙双方在合同中明确。16.1.2第三方仅对其承担的职责范围内的事项负责，对于合同外的义务和责任不承担责任。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。16.2.2第三方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露给无关方。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系独立，第三方不构成甲乙双方之间的合同关系。17.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙双方之间的合同权利义务。18.第三方介入的变更与终止18.1第三方介入的变更18.1.1甲乙双方同意变更第三方的，应签订书面变更协议。18.1.2变更第三方应遵循本合同的约定，包括但不限于通知期限、责任限定等。18.2第三方介入的终止18.2.1第三方终止介入的，应提前通知甲乙双方。18.2.2终止第三方介入后，甲乙双方应重新协商确定后续事项的处理方式。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约行为19.1.1第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任。19.1.2第三方造成甲乙双方损失的，应予以赔偿。19.2第三方违约责任认定与赔偿19.2.1第三方违约责任的认定和赔偿金额的计算，按照合同约定和法律法规的规定执行。20.争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.其他约定21.1甲乙双方应保证第三方介入的行为符合相关法律法规及行业标准。21.2甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的文件和证据。22.附件22.1第三方介入协议22.2第三方服务标准和要求23.签字盖章页23.1出租人签字23.2承租人签字23.3第三方签字（如有）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图附件描述：详细展示租赁房屋的布局、面积、房间数量等信息。附件要求：图纸应清晰、准确，标注房间尺寸和重要设施位置。2.租赁押金收据附件描述：证明承租人已支付租赁押金的收据。附件要求：收据应由出租人出具，载明押金金额、支付日期等信息。3.租金支付记录附件描述：记录承租人支付租金的详细信息。附件要求：