二零二四年度租赁合同（不含物业费短期）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同（不含物业费，短期）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任的承担7.2保险的购买及有效期限第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条继承和转让13.1合同的继承13.2合同的转让第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的房屋，房屋结构为，房屋面积为平方米，房屋设施包括。1.2租赁范围承租人租赁的房屋包括主卧室、次卧室、客厅、厨房、卫生间等生活空间，以及租赁物内的附属设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同的起始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁合同的终止日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金每支付一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及方式租赁期满后，如承租人按照约定退还租赁物且无损坏，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围承租人应按正常的居住目的和生活习惯使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、煤气管道、防水层等重大维修项目。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于灯具更换、水龙头维修等。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未按照约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租人的违约行为承租人未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的20%。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前X个月通知对方，并支付给对方人民币元作为违约金。9.2提前终止合同的通知期限承租人应提前X个月书面通知出租人终止合同，出租人应提前X个月书面通知承租人终止合同。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同的签订地点为市区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。11.2通知的期限双方收到通知后，应在X日内予以回复，确认收到通知。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条继承和转让13.1合同的继承合同的有效期及权利义务一并继承给合法继承人。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款如下：（1）租赁物内的家具、家电等设施设备的使用说明；（2）租赁物内的公共设施、绿化、停车等公共资源共享使用规则；（3）租赁期间的水、电、煤气、网络等费用承担方式；（4）租赁期间的其他重要事项。14.2附录文件本合同的附录文件包括：（1）租赁物的房产证复印件；（2）租赁物的设施设备清单；（3）租赁期间的相关费用预算表；（4）其他与租赁有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但非合同当事人的人士或实体。15.2第三方介入的情形（1）中介机构提供租赁信息及服务；（2）物业服务公司负责租赁物的管理与维护；（3）维修保养人员对租赁物进行必要的维修保养；（4）政府相关部门对租赁活动进行监管；（5）其他与租赁合同有关联的第三方服务提供者。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对租赁物的管理、维护、维修等工作负责。对于第三方的原因导致的损失，由第三方承担相应责任。16.2第三方责任限额甲乙方同意，对于第三方的责任限额，应根据第三方的主体性质、责任范围和合同约定来确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第十七条第三方服务协议17.1甲乙双方与第三方签订服务协议甲乙双方与第三方签订服务协议时，应明确服务的范围、质量、期限、费用等内容，并保障甲乙双方的权益。17.2服务协议的备案甲乙双方应将第三方服务协议的副本备案，并告知对方。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方对甲乙方的权利义务划分，应以服务协议为准。第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定。18.2第三方与甲乙方的沟通协作第十九条第三方责任纠纷解决19.1第三方责任纠纷的处理方式如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。对于第三方拒绝承担责任或纠纷解决不成的情况，甲乙双方可通过法律途径解决。19.2第三方责任纠纷的解决地点第三方责任纠纷解决的地点为合同签订地人民法院。第二十十条第三方信息的披露20.1甲乙双方应如实向第三方披露与租赁有关的信息，包括但不限于租赁物的现状、甲乙方的身份信息等。20.2甲乙双方应保证向第三方披露的信息真实、准确、完整。因信息披露不实导致的损失，由甲乙双方承担。第二十一条附加条款21.1第三方介入的特别约定甲乙双方与第三方就租赁合同的履行、责任划分等事项达成特别约定的，应以附加条款的形式明确记载于合同中。21.2第三方介入的修改和补充甲乙双方与第三方就合同内容进行修改和补充的，应以书面形式签订附件，并与主合同具有同等法律效力。第二十二条合同的变更和解除22.1合同变更的条件合同变更应由甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2合同解除的条件合同解除应由甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十三条继承和转让23.1合同的继承合同的有效期及权利义务一并继承给合法继承人。23.2合同的转让未经甲乙双方及第三方书面同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第二十四条其他条款24.1附加条款本合同的附加条款如下：（1）租赁物内的家具、家电等设施设备的使用说明；（2）租赁物内的公共设施、绿化、停车等公共资源共享使用规则；（3）租赁期间的水、电、煤气、网络等费用承担方式；（4）租赁期间的其他重要事项。24.2附录文件本合同的附录文件包括：（1）租赁物的房产证复印件；（2）租赁物的设施设备清单；（3）租赁期间的相关费用预算表；（4）其他与租赁有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的房产证复印件附件二：租赁物的设施设备清单附件三：租赁期间的水、电、煤气、网络等费用承担方式说明附件四：租赁物内的家具、家电等设施设备使用说明附件五：租赁物内的公共设施、绿化、停车等公共资源共享使用规则附件六：租赁期间的相关费用预算表附件七：第三方服务协议附件八：第三方服务协议的备案证明附件九：租赁合同的变更和解除协议附件十：继承和转让协议附件的详细要求和说明：附件一：租赁物的房产证复印件应清晰、完整，复印件上应有房产证持有人的签名或盖章。附件二：租赁物的设施设备清单应详细列出租赁物内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：租赁期间的水、电、煤气、网络等费用承担方式说明应明确各项费用的承担方式和标准。附件四：租赁物内的家具、家电等设施设备使用说明应包含家具、家电的使用方法、注意事项等。附件五：租赁物内的公共设施、绿化、停车等公共资源共享使用规则应明确公共设施的使用方法、维护责任等。附件六：租赁期间的相关费用预算表应包含租赁期间预计产生的各项费用，包括租金、物业费、维修费等。附件七：第三方服务协议应明确服务的范围、质量、期限、费用等内容，并保障甲乙双方的权益。附件八：第三方服务协议的备案证明应证明第三方服务协议已备案，并告知双方。附件九：租赁合同的变更和解除协议应明确变更和解除的条件、程序、通知期限等。附件十：继承和转让协议应明确继承和转让的条件、程序、通知期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准。示例：出租人提供的租赁物不符合合同约定的设施设备标准，导致承租人无法正常使用。2.承租人未按照约定支付租金。示例：承租人延迟支付租金，未在约定的期限内履行支付义务。3.承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。示例：承租人在租赁物内进行违法活动，导致租赁物损坏。4.第三方未按照服务协议提供服务，导致甲乙双方损失。示例：物业服务公司未按照服务