物业清洁服务协议

物业清洁服务协议合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（清洁服务方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理者，拥有对物业的清洁需求；乙方为专业清洁服务提供商，具备提供清洁服务的资质和能力，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的清洁工作，包括公共区域、楼道、电梯、卫生间、地下车库等部位的清洁。1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，确保物业清洁卫生。1.3乙方应在甲方指定的时间内完成清洁工作，如需调整时间，应提前与甲方沟通。二、服务期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年。2.2乙方应在协议期满前__________个月与甲方协商续约事宜。三、服务费用3.1乙方向甲方提供清洁服务，甲方按月支付服务费用。3.2服务费用为每月__________元，乙方应提供合法发票。3.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供清洁服务。四、服务质量及保障4.1乙方应保证清洁服务质量，如甲方对乙方服务质量不满，甲方有权要求乙方在__________个工作日内整改。4.2乙方应对清洁过程中出现的意外事件承担责任，如损坏甲方财物，乙方应按甲方要求赔偿。4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得在清洁过程中从事违法活动。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服务费用的__________%。6.2乙方如未按约定时间提供清洁服务，甲方有权按未提供服务的天数扣除相应费用。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业清洁服务协议2.清洁服务要求及标准3.乙方清洁服务资质证明4.乙方员工身份证明5.保险单据（如适用）6.乙方提供的清洁设备及化学品清单7.乙方服务记录表8.甲方反馈意见表9.变更或续约申请表格二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间完成清洁服务，或清洁质量未达到约定标准。2.乙方在清洁过程中造成甲方财物损坏，未按约定承担赔偿责任。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密或市场信息。4.甲方未能按时支付服务费用。5.甲方未按约定提供乙方所需的清洁场地、设施或信息。6.任何一方未履行本协议项下的其他义务。三、法律名词及解释：1.物业清洁服务协议：指甲方与乙方之间就乙方为甲方提供物业清洁服务所达成的书面协议。2.清洁服务要求及标准：指甲方对乙方提供的清洁服务所提出的具体要求和标准。3.乙方清洁服务资质：指乙方提供清洁服务的合法资格及相关资质证明。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方清洁服务未达到标准：解决办法：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内整改。2.乙方清洁过程中造成甲方财物损坏：解决办法：要求乙方按约定承担赔偿责任。3.乙方泄露甲方商业秘密：解决办法：依据保密条款要求乙方承担违约责任，必要时依法采取措施。4.甲方逾期支付服务费用：解决办法：提醒甲方及时支付，必要时依法追讨欠款。5.甲方未按约定提供清洁场地、设施或信息：解决办法：及时与甲方沟通，要求其在规定时间内提供所需条件。6.法律法规变化影响合同履行：解决办法：依据变化后的法律法规，协