2024年住宅装修与改造标准化协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅装修与改造标准化协议模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同金额1.4合同工期1.5合同文件2.合同的履行2.1装修与改造内容2.2装修材料与标准2.3施工工艺与质量2.4工程变更2.5工期延误3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付凭证4.合同的变更与解除4.1合同变更4.2合同解除5.违约责任5.1承包商违约5.2业主违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、修改与终止7.1合同生效条件7.2合同修改7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露后果9.合同的转让9.1合同转让条件9.2转让程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的监督与检查11.1监督机构11.2检查权责12.合同用词与解释权12.1合同用词12.2解释权归属13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1附加条款14.2附件14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.2.1工程名称：2024年住宅装修与改造工程1.2.2工程地点：【甲方住宅地址】1.2.3工程内容：包括但不限于室内设计、装修施工、设备安装、家具选购、软装搭配等。具体工程内容详见附件一《工程内容明细》。1.3合同金额1.3.1本合同总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括工程款、材料费、人工费、管理费、税费等。1.3.2合同金额的支付方式、进度付款及竣工结算详见第三条。1.4合同工期1.4.1本工程合同工期为【工期天数】天。1.4.2工期延误及其处理详见第五条。1.5合同文件1.5.1本合同文件包括：合同、附件一《工程内容明细》、附件二《材料品牌及标准》、附件三《施工工艺及质量要求》、附件四《付款凭证》等。第二条合同的履行2.1装修与改造内容2.1.1乙方应按照附件一《工程内容明细》的要求进行装修与改造。2.1.2乙方应保证装修材料符合国家质量标准，详见附件二《材料品牌及标准》。2.2装修材料与标准2.2.1乙方应提供符合国家标准的装修材料，并在合同中明确材料品牌、型号、规格等。2.2.2乙方应对提供的装修材料进行质量保证，确保无质量问题。2.3施工工艺与质量2.3.1乙方应按照附件三《施工工艺及质量要求》进行施工，保证工程质量。2.3.2乙方应接受甲方及甲方委托的第三方对工程质量的检查、监督和验收。2.4工程变更2.4.1合同执行过程中，如甲方要求对工程内容、工程量、工程周期等进行变更，须与乙方协商一致，并签订书面变更协议。2.4.2工程变更导致的合同价格、工期等方面的调整，按照变更协议执行。2.5工期延误2.5.1如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。2.5.2如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方协商解决。第三条合同价格与支付3.1合同价格3.1.1本合同总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括工程款、材料费、人工费、管理费、税费等。3.2支付方式3.2.1本合同支付方式分为进度付款和竣工结算。3.2.2进度付款：按照工程进度，甲方按合同约定的付款比例向乙方支付进度款。3.2.3竣工结算：工程竣工后，甲乙双方按照实际完成工程量进行结算。3.3进度付款3.3.1进度付款的具体比例、时间及金额，详见附件四《付款凭证》。3.3.2进度付款的支付凭证为甲方出具的收款收据。3.4竣工结算3.4.1竣工结算时，乙方应向甲方提供完整的工程资料、验收报告等。3.4.2竣工结算的具体金额，甲乙双方按照实际完成工程量进行计算。3.5支付凭证3.5.1甲方支付进度款、竣工结算款时，应向乙方出具相应的支付凭证。3.5.2乙方应按照合同约定及时开具正规发票。第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同执行过程中，如甲方要求对工程内容、工程量、工程周期等进行变更，须与乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2工程变更导致的合同价格、工期等方面的调整，按照变更协议执行。8.2合同解除（1）双方同意解除合同，并书面确认；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行；（5）法律、法规规定的其他情形。8.2.2合同解除后，甲乙双方按照合同约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于工程结算、支付违约金等。第九条违约责任9.1承包商违约9.1.1乙方违反合同约定，导致工程质量、工期等方面出现问题，应承担相应的违约责任。9.1.2乙方未按照约定完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。9.1.3乙方提供的装修材料不符合约定，导致工程质量问题，乙方应承担修复、更换等责任。9.2业主违约9.2.1甲方未按照约定支付进度款、竣工结算款，应承担违约责任。9.2.2甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改合同执行过程中，甲乙双方如需修改合同，应签订书面修改协议。11.3合同终止合同终止条件如下：（1）工程竣工，并完成竣工结算；（2）甲乙双方书面确认合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，自合同签订之日起至合同终止之日起【保密期限】年。12.3违约泄露后果如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的转让13.1合同转让条件未经对方同意，甲乙双方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序甲乙双方同意转让合同权利、义务的，应签订书面转让协议，并通知对方。第十四条不可抗力14.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他影响合同履行的事件。14.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决。如双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。14.3不可抗力事件的证明一方因不可抗力事件无法履行合同，应尽快向对方提供相关证明文件。如双方对不可抗力事件的性质、影响等产生争议，可向第三方机构申请鉴定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程内容明细》详细列出本次装修与改造工程的各项内容，包括但不限于设计方案、施工项目、材料品牌及型号、工程量等。附件二：《材料品牌及标准》详细列出装修所需材料的品牌、型号、规格、质量标准等信息。附件三：《施工工艺及质量要求》详细列出施工过程中应遵循的工艺标准、质量要求等。附件四：《付款凭证》详细列出合同价款、进度付款、竣工结算的付款比例、时间及金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约违约行为：乙方未按照合同约定完成工程、提供的材料不符合质量标准、施工工艺不符合要求等。责任认定：乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担修复、更换等责任。示例说明：若乙方未能按照约定的工期完成工程，则应按照合同约定向甲方支付违约金。2.业主违约违约行为：甲方未按照约定支付进度款、竣工结算款、提供施工场地、施工条件等。责任认定：甲方应承担违约责任，支付相应的违约金，并承担因违约导致乙方的损失。示例说明：若甲方未能按照约定的时间支付进度款，则应承担违约责任，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中规定，因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。如双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。2.违约金定义：违约金是指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。应用：在合同中约定，一方违约时，应按照合同约定向对方支付违约金。3.保密信息定义：保密信息是指合同执行过程中甲乙双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。应用：在合同中规定，甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，泄露保密信息的一方应承担违约责任。4.