2024年商铺短期租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺短期租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺2.1商铺位置与面积2.2商铺现状与使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用6.租赁物的使用与维护6.1承租方的使用范围6.2承租方的维护责任7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1双方约定的其他事项12.附件12.1商铺平面图12.2租赁商铺的相关证件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2注册地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2注册地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系方式：_____________第二条租赁商铺2.1商铺位置与面积2.1.1商铺位置：_____________2.1.2商铺面积：_____________平方米2.2商铺现状与使用范围2.2.1商铺现状：_____________2.2.2允许使用的范围：_____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________3.3租赁期限总计：_____________个月第四条租金与支付方式4.1租金金额：每平方米_____________元/月4.2租金支付周期：每_____________支付一次4.3租金支付账户信息4.3.1账户名称：_____________4.3.2开户银行：_____________4.3.3银行账号：_____________第五条费用承担5.1出租方承担的费用5.1.1物业管理费：_____________元/月5.1.2公共维修基金：_____________元/月5.1.3其他费用：_____________5.2承租方承担的费用5.2.1水费：_____________元/月5.2.2电费：_____________元/月5.2.3燃气费：_____________元/月5.2.4网络费：_____________元/月5.2.5其他费用：_____________第六条租赁物的使用与维护6.1承租方的使用范围6.1.1允许经营的业务：_____________6.1.2禁止经营的业务：_____________6.2承租方的维护责任6.2.1内部装修：_____________6.2.2设备维护：_____________6.2.3安全保障：_____________第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1变更的条件：_____________7.1.2变更的程序：_____________7.2合同解除条件7.2.1解除的条件：_____________7.2.2解除的程序：_____________第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方未按约定提供商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的_____________%。8.1.2出租方未按约定时间交付商铺的，应按日向承租方支付违约金，违约金为租金的_____________%。8.2承租方的违约责任8.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应按日向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的_____________%。8.2.2承租方未按约定使用商铺的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的_____________%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为：_____________市/县。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国_____________法。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1商铺平面图12.1.1商铺平面图应作为本合同的附件，由双方签字盖章后生效。12.2租赁商铺的相关证件12.2.1租赁商铺的相关证件包括：房产证、营业执照等，由双方共同确认后附于本合同。第十三条签字盖章13.1出租方签字盖章13.1.1出租方授权代表签字：_____________13.1.2出租方盖章：_____________13.2承租方签字盖章13.2.1承租方授权代表签字：_____________13.2.2承租方盖章：_____________第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至_____________年_____________月_____________日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细要求：商铺平面图应清晰展示商铺的布局、尺寸、入口、出口等详细信息，由专业设计师绘制，并加盖公章。附件说明：商铺平面图是租赁双方确认商铺位置和面积的重要依据，需在合同签订前提供给承租方审查。附件2：租赁商铺的相关证件详细要求：包括房产证、营业执照等证件的复印件，需加盖公章。附件说明：租赁商铺的相关证件用于证明商铺的合法性和出租方的产权，需在合同签订前提供给承租方审查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付商铺。2.出租方未按约定提供商铺。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用商铺。违约责任认定标准：1.出租方未按约定时间交付商铺的，应按日向承租方支付违约金，违约金为租金的1%。2.出租方未按约定提供商铺的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的5%。3.承租方未按约定时间支付租金的，应按日向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的0.5%。4.承租方未按约定使用商铺的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的3%。示例说明：假设承租方未能在合同约定的时间内支付租金，根据违约责任认定标准，承租方应按日向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的0.5%。如果滞纳金累计超过租金的10%，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的3%。说明三：法律名词及解释：1.合同签订地：指合同双方约定的合同签订的地点，用于确定争议解决的地域。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。3.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项时，应向对方支付的额外费用，用于惩罚违