2024年城市中心停车场租赁协议明细一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心停车场租赁协议明细一本合同目录一览一、租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方二、停车场基本信息2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场使用时间三、租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付时间及方式四、租赁物的使用及管理4.1承租方的使用权利4.2承租方的使用义务4.3出租方的管理责任五、维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维护义务六、保险6.1保险责任6.2保险费用七、合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件八、违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点十、其他约定10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3保密条款10.4法律法规及政策变化对合同的影响十一、合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数十二、附件12.1停车场平面图12.2租赁物清单十三、合同签订日期13.1出租方签字13.2承租方签字十四、合同生效日期第一部分：合同如下：一、租赁双方及合同主体1.1出租方（1）名称：城市中心开发有限公司（2）地址：市区街道号（3）法定代表人：（4）联系电话：1.2承租方（1）名称：停车管理有限公司（2）地址：市区街道号（3）法定代表人：（4）联系电话：二、停车场基本信息2.1停车场位置停车场位于城市中心区域，东临路，南临街，西临路，北临街。2.2停车场规模停车场总占地面积平方米，共设有个停车位，分为地上个车位和地下个车位。2.3停车场使用时间停车场全天开放，早上点至晚上点。三、租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为元/平方米，租赁面积为平方米，共计每月租金为元。3.3租金支付时间及方式承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的%作为滞纳金。四、租赁物的使用及管理4.1承租方的使用权利承租方有权在租赁期限内使用停车场，但不得转让、转租或出借给第三方使用。4.2承租方的使用义务承租方应遵守停车场管理规定，爱护停车场设施，合理使用停车位，不得乱停乱放，不得在停车场内进行违法活动。4.3出租方的管理责任出租方应对停车场设施进行定期检查、维修和保养，确保停车场设施的正常运行。五、维修与保养5.1出租方的维修责任出租方负责对停车场设施进行维修和保养，确保设施的安全和正常使用。如设施出现故障，出租方应在小时内进行修复。5.2承租方的维护义务承租方应合理使用停车场设施，发现设施损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。六、保险6.1保险责任出租方应办理停车场财产保险，并将承租方列为共同保险人。如发生保险事故，按保险条款办理赔偿事宜。6.2保险费用保险费用由出租方承担。八、违约责任8.1出租方的违约责任出租方如未按约定提供停车场或未按约定时间提供停车场，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的%。8.2承租方的违约责任承租方如未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的%。九、争议解决9.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。十、其他约定10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.3保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.4法律法规及政策变化对合同的影响如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行，双方应友好协商，根据变化情况对本合同进行修改和调整。十一、合同的份数11.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同副本份数本合同无需副本。十二、附件12.1停车场平面图详见附件一。12.2租赁物清单详见附件二。十三、合同签订日期13.1出租方签字城市中心开发有限公司签字人：日期：年月日13.2承租方签字停车管理有限公司签字人：日期：年月日十四、合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求和说明：停车场平面图应清晰展示停车场的布局、入口、出口以及各个停车位的位置。平面图应标明停车场的总面积、地上和地下的车位数量。平面图应有比例尺，并标明尺寸单位。附件二：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格和状态。清单中应包括停车场内的所有设施，如照明设备、监控设备、指示牌等。清单应由双方确认后签字盖章，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定时间提供停车场或提供不符合约定条件的停车场。出租方未按约定进行维修和保养，导致停车场设施损坏或无法正常使用。承租方未按约定时间支付租金。承租方未按约定使用停车场，如乱停乱放、进行违法活动等。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为本合同中租金的百分比。损害赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方应按照合同约定办理解除手续。示例说明：如果出租方未能在约定时间内提供停车场，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。如果承租方未能按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：出租方：指本合同中提供停车场并有权收取租金的一方。承租方：指本合同中租赁停车场并有权使用停车场的一方。租赁期限：指本合同规定的承租方使用停车场的起始时间和终止时间。租金：指承租方按照约定应支付给出租方的费用。违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失的赔偿。合同解除：指双方协商