房屋租赁及物业管理2024年度合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁及物业管理2024年度合同本合同目录一览第一条房屋租赁1.1租赁房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5房屋使用及维护1.6房屋维修责任1.7房屋转租第二条物业管理2.1物业管理服务内容2.2物业管理费用2.3物业管理费用的支付方式2.4物业管理期间的维修责任2.5物业服务合同的终止与解除第三条合同的履行和监督3.1双方的权利和义务3.2合同的变更和解除3.3违约责任3.4争议解决方式第四条合同的生效、终止和解除4.1合同的生效条件4.2合同的终止条件4.3合同的解除条件第五条其他约定5.1房屋保险5.2宠物管理5.3访客管理5.4安全保卫5.5突发事件应对第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务的解除第七条法律适用和争议解决7.1合同适用的法律7.2争议解决方式第八条通知和送达8.1通知方式8.2送达地址8.3通知的生效第九条合同的附件9.1附件清单9.2附件的有效性第十条合同的签字盖章10.1合同签字盖章的要求10.2签字盖章的效力第十一条房屋租赁及物业管理2024年度合同的签订地点和时间11.1签订地点11.2签订时间第十二条房屋租赁及物业管理2024年度合同的签订主体12.1甲方（出租方）基本信息12.2乙方（承租方）基本信息第十三条房屋租赁及物业管理2024年度合同的备案和登记13.1备案和登记的要求13.2备案和登记的效力第十四条房屋租赁及物业管理2024年度合同的附加条款14.1附加条款的内容14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条房屋租赁1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：_______元/月1.3.2租金支付方式：_______（现金/转账//等）1.3.3租金支付周期：_______（每月/每季度/每年）1.4押金1.4.1押金金额：_______元1.4.2押金支付时间：_______年_______月_______日1.4.3押金退还时间及条件：租赁期满且房屋无损坏情况下，甲方应在租赁结束之日起_______个工作日内退还乙方押金1.5房屋使用及维护1.5.1乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途1.5.2乙方应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁1.5.3乙方不得在房屋内进行违法活动1.6房屋维修责任1.6.1甲方负责房屋及设施的正常维修，确保房屋及设施的正常使用1.6.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担1.7房屋转租1.7.1乙方不得将租赁的房屋转租给他人1.7.2乙方如确需转租，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意第八条物业管理8.1物业管理服务内容8.1.1物业公司名称：_______8.1.2物业服务内容：包括但不限于房屋及设施的日常维护、公共区域清洁、绿化养护、安保管理等8.2物业管理费用8.2.1物业服务费用金额：_______元/月8.2.2物业服务费用支付方式：与租金同期支付8.3物业管理费用的支付方式8.3.1乙方按期支付物业服务费用，如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付费用_______%的滞纳金8.4物业管理期间的维修责任8.4.1物业公司负责公共区域及共用设施的维修，确保其正常使用8.4.2因乙方使用不当导致的公共区域及共用设施损坏，维修费用由乙方承担第九条合同的履行和监督9.1双方的权利和义务9.1.1甲方权利和义务：（1）提供符合租赁条件的房屋及设施（2）按合同约定收取租金和物业服务费用（3）负责房屋及设施的正常维修（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题9.1.2乙方权利和义务：（1）按合同约定支付租金和物业服务费用（2）合理使用房屋及设施，不得转租、改变用途或进行违法活动（3）负责房屋的日常维护和清洁（4）遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作9.2合同的变更和解除9.2.1合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容9.2.2合同解除：（1）甲乙双方同意解除合同的，应提前_______个月书面通知对方（2）乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元第十条违约责任10.1甲方违约：（1）未按合同约定提供房屋及设施，甲方应支付乙方违约金_______元（2）未按合同约定收取租金和物业服务费用，甲方应承担相应责任10.2乙方违约：（1）未按合同约定支付租金和物业服务费用，乙方应支付应付费用_______%的滞纳金（2）转租、改变房屋用途或进行违法活动，乙方应支付违约金_______元，并承担相应法律责任第十一条争议解决方式11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满，双方无异议的情况下终止12.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同（2）一方违约，另一方有权解除合同第十三条其他约定13.1房屋保险：乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益13.2宠物管理：乙方不得在房屋内养宠物13.3访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜13.4安全保卫：乙方应配合物业公司的安全保卫工作，遵守物业管理规定13.5突发事件应对：双方应共同应对突发事件，保护人身安全和财产利益第十四条房屋租赁及物业管理2024年度合同的签订地点和时间14.1签订地点：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号14.2签订时间：_______年_______月_______日第十五条房屋租赁及物业管理2024年度合同的签订主体15.1甲方（出租方）基本信息：（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______15.2乙方（承租方）基本信息：（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系方式：_______第十六条房屋租赁及物业管理2024年度合同的备案和登记16.1备案和登记的要求：按照相关法律法规规定进行备案和登记16.2备案和登记的效力：备案和登记后，合同具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十七条第三方介入17.1第三方定义17.1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业服务方等。17.2第三方介入条件17.2.1第三方介入的条件：当甲方或乙方需要第三方提供服务或协助履行合同时，第三方可以介入。第十八条第三方责任18.1第三方责任限定18.1.1第三方在本合同项下的责任限定为其提供服务或协助的范围，对于非其服务范围内的行为，第三方不承担责任。18.2第三方服务内容18.2.1第三方服务内容可能包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修服务、物业管理服务等。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系19.1.1第三方应遵守甲方提供的合同条款和服务要求，按照甲方的指示提供服务。19.2第三方与乙方关系19.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和协助，确保乙方权益的实现。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额定义20.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的责任上限。20.2第三方责任限额的确定20.2.1第三方责任限额由甲方和乙方在合同中明确约定，并在第三方服务合同中予以确认。20.3第三方责任限额的支付20.3.1当第三方因提供服务或协助导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后的合同修改21.1.1甲方和乙方同意，第三方介入后，合同中与第三方服务相关的条款应相应修改，以反映第三方介入后的实际情况。21.2第三方介入后的合同履行21.2.1甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同及其补充协议的约定，确保合同的顺利履行。第二十二条第三方与甲乙方的沟通与协作22.1第三方与甲乙方的沟通22.1.1第三方应与甲方、乙方保持有效沟通，及时告知服务进展和可能出现的问题。22.2第三方与甲乙方的协作22.2.1第三方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利执行。第二十三条第三方退出23.1第三方退出的条件23.2第三方退出的程序23.2.1第三方退出时，应提前_______天书面通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方安排后续服务。第二十四条第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后的合同解除条件24.2第三方介入后的合同解除程序24.2.1甲方和乙方协商一致后，应提前_______天书面通知第三方，解除合同。第二十五条第三方与甲乙方的纠纷解决25.1第三方与甲方、乙方之间如发生纠纷，应通过友好协商解决。25.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条本合同的附件26.1附件清单26.1.1附件清单应详细列明第三方服务内容、责任限额、服务期限等信息。26.2附件的有效性26.2.1附件与本合同具有同等法律效力，双方应严格履行附件约定的条款。第二十七条合同的签字盖章27.1合同签字盖章的要求27.1.1甲方、乙方和第三方应在本合同及其附件上签字（或盖章），以示确认。27.2签字盖章的效力27.2.1签字盖章后，本合同及其附件即具有法律效力。第二十八条合同的生效、终止和解除28.1合同生效条件28.1.1本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。28.2合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：物业管理服务合同附件三：第三方服务合同附件四：租金支付记录附件五：物业服务费用支付记录附件六：第三方服务费用支付记录附件七：房屋使用和维护手册附件八：物业管理规定附件九：第三方服务规定附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋租赁合同本附件详细规定了房屋的租赁期限、租金金额、支付方式、押金、房屋使用和维护、维修责任等内容。附件二：物业管理服务合同本附件详细规定了物业公司的服务内容、服务费用、支付方式、服务期限等内容。附件三：第三方服务合同本附件详细规定了第三方的服务内容、责任限额、服务期限、违约责任等内容。附件四：租金支付记录本附件用于记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件五：物业服务费用支付记录本附件用于记录乙方支付物业服务费用的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件六：第三方服务费用支付记录本附件用于记录乙方支付第三方服务费用的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件七：房屋使用和维护手册本附件提供了房屋使用和维护的详细指南，包括日常维护、清洁、维修等。附件八：物业管理规定本附件详细规定了物业公司的管理职责、权利、义务等内容。附件九：第三方服务规定本附件详细规定了第三方的服务职责、权利、义务等内容。附件十：合同变更协议本附件用于记录合同变更的详细信息，包括变更内容、日期等。附件十一：合同解除协议本附件用于记录合同解除的详细信息，包括解除原因、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供房屋及设施，或房屋及设施不符合合同约定标准。示例说明：甲方未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方使用。2.乙方未按合同约定支付租金、物业服务费用或第三方服务费用。示例说明：乙方未能在租金支付日期前支付当月租金。3.甲方未按合同约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏。示例说明：甲方未能在合同约定时间内修复房屋漏水问题。4.乙方未按合同约定使用房屋，或转租、改变房屋用途或进行违法活动。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给他人。5.第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合合同约定标准。示例说明：物业公司未能按时清理公共区域，导致环境脏乱。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.对于第三方违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。全文完。房屋租赁及物业管理2024年度合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及物业管理概述1.1租赁房屋的地址、面积和用途1.2物业管理的服务内容和要求第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长条件及程序第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件和时间第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用义务5.2房屋维护和维修责任第六条物业管理服务6.1物业管理服务的内容6.2物业管理服务的要求和标准第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2物业公司的保险责任第八条违约责任8.1承租人的违约行为及后果8.2物业公司的违约行为及后果第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条通知与送达11.1双方的通知方式11.2通知的送达时间及效力第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和法律适用第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附件及附录第十四条合同的生效、终止和续约14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的续约条件和程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及物业管理概述1.1租赁房屋的地址、面积和用途租赁房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米，租赁用途为____________。1.2物业管理的服务内容和要求（1）房屋及设施设备的维护、维修；（2）公共区域的环境卫生；（3）公共秩序的维护；（4）消防安全管理；（5）物业服务费的收取；（6）其他双方约定的服务内容。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。2.2租赁期限的延长条件及程序租赁期限如需延长，承租人应提前____个工作日向物业公司提出书面申请，并经双方协商一致后签署《租赁合同延期协议》。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付时间及方式租金每__个月支付一次，支付日期为每月的__日。承租人应通过银行转账的方式将租金支付至物业公司指定的账户。3.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每__年进行一次租金调整，调整幅度不超过__%；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第四条押金及退还4.1押金金额承租人应向物业公司支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件和时间租赁期满或合同提前解除后，物业公司应在扣除承租人应付款项后，__个工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用义务承租人应合理使用房屋及设施设备，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护和维修责任（1）物业公司负责房屋及设施设备的小修、中修和大修；（2）承租人负责日常使用中的小修和小故障的排除；（3）因承租人使用不当或人为原因导致设施设备损坏的，维修费用由承租人承担。第六条物业管理服务6.1物业管理服务的内容（1）房屋及设施设备的维护、维修；（2）公共区域的环境卫生；（3）公共秩序的维护；（4）消防安全管理；（5）物业服务费的收取；（6）其他双方约定的服务内容。6.2物业管理服务的要求和标准物业管理服务应符合国家物业管理相关规定和双方约定的标准。物业公司应保证服务质量，确保房屋及设施设备的安全、正常使用。第八条违约责任8.1承租人的违约行为及后果（1）未按约定时间支付租金、押金等费用；（2）未按约定使用房屋及设施设备，造成损坏；（3）擅自改变房屋结构和用途；（4）违反物业管理规定，造成其他业主损失；（5）其他违反合同约定的行为。8.2物业公司的违约行为及后果（1）未按约定提供物业管理服务；（2）未按约定维护、维修房屋及设施设备；（3）未按约定处理业主投诉；（4）其他违反合同约定的行为。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起__个月内解决争议，超过该期限的，视为双方放弃争议解决。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签署书面《合同变更协议》。10.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签署书面《合同解除协议》。第十一条通知与送达11.1双方的通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2通知的送达时间及效力通知自发送之日起__小时内视为送达，除非对方有证据证明未收到该通知。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决的方式和法律适用双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行诚信、公平、公正的原则。13.2合同的附件及附录本合同附件及附录如下：（1）房屋租赁合同；（2）物业管理服务内容和要求；（3）其他双方约定的附件。第十四条合同的生效、终止和续约14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止条件（1）租赁期满，承租人不续约；（2）合同提前解除；（3）双方协商一致终止。14.3合同的续约条件和程序租赁期满后，如承租人需续约，应提前__个月向物业公司提出书面申请，并经双方协商一致后签署《租赁合同续约协议》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督或协调的行为。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前__个工作日书面通知对方，并说明介入的第三方单位或个人、介入的事由、介入的方式和期限等。2.2第三方介入的条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不得违反国家法律法规；（3）第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益；（4）甲乙方双方同意第三方介入。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方根据本合同介入时，享有如下权利：（1）了解合同履行情况；（2）提出建议和意见；（3）要求甲乙方提供相关资料和信息；（4）按照约定获得报酬。3.2第三方介入的义务第三方根据本合同介入时，应履行如下义务：（1）遵守国家法律法规；（2）按照约定履行介入职责；（3）保护甲乙双方的合法权益；（4）保密合同相关信息。第四条第三方介入的的责任限额4.1第三方介入的责任第三方介入的行为引起的法律责任，由第三方承担。4.2第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额如下：（1）第三方介入造成的损失，由第三方承担；（2）第三方介入引起的纠纷，由第三方解决；（3）第三方介入导致的合同变更，由第三方承担相应责任。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同提前解除；（3）第三方自行退出；（4）甲乙方双方同意终止。5.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：（1）第三方应向甲乙方提交终止介入的书面申请；（2）甲乙方应自收到申请之日起__个工作日内予以确认；（3）第三方应在确认终止介入后，按照约定退出合同履行。第六条第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入与第三方的关系第三方介入与第三方之间的关系，由双方根据本合同约定和法律法规规定处理。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款甲乙方根据本合同约定第三方介入的，应签署书面《第三方介入协议》作为本合同的附件，明确双方的权利义务。7.2说明本合同第三方介入的相关条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，确保合同履行过程中涉及的第三方能够明确自己的权利义务，维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细规定了房屋的租赁条款，包括但不限于租赁房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金及其支付方式、押金及其退还条件等。附件二：物业管理服务内容和要求详细要求和说明：本附件详细规定了物业管理公司的服务内容和要求，包括但不限于房屋及设施设备的维护、维修、公共区域的环境卫生、公共秩序的维护、消防安全管理等。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为第三方介入的详细规定，包括但不限于第三方的定义及范围、第三方介入的程序和条件、第三方介入的权利和义务、第三方介入的责任限额等。附件四：保险单据详细要求和说明：本附件为承租人及物业管理公司购买的保险单据，包括但不限于保险的类型、保险金额、保险公司等。附件五：维修服务协议详细要求和说明：本附件为房屋及设施设备的维修服务协议，包括但不限于维修服务的范围、维修责任的划分、维修费用的承担等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定时间支付租金、押金等费用；2.承租人未按约定使用房屋及设施设备，造成损坏；3.承租人擅自改变房屋结构和用途；4.承租人违反物业管理规定，造成其他业主损失；5.物业公司未按约定提供物业管理服务；6.物业公司未按约定维护、维修房屋及设施设备；7.物业公司未按约定处理业主投诉；8.其他双方约定的违约行为。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1.违约行为导致的损失，由违约方承担；2.违约行为导致的合同解除，违约方应承担相应的违约责任；3.违约行为导致的额外费用，由违约方承担；4.其他双方约定的违约责任。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，构成违约。物业公司有权要求承租人支付逾期租金，并按照约定的违约金标准收取违约金。如物业公司未按约定提供物业管理服务，承租人有权要求物业公司履行合同约定的物业管理服务，并有权要求物业公司支付违约金。全文完。房屋租赁及物业管理2024年度合同2本合同目录一览第一条租赁房屋及物业管理概述1.1租赁房屋的基本情况1.2物业管理服务的范围和内容第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金标准及计算方式3.2租金支付周期和时间3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金的金额及支付时间4.2押金的退还条件和时间第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用义务5.2房屋的日常维护和维修责任5.3房屋的重大维修责任第六条物业管理服务6.1物业管理公司的服务内容6.2物业管理费用的支付第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1承租人的违约责任8.2出租人或物业管理公司的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2诉讼管辖法院第十条法律法规的适用10.1合同的合法性及合规性第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.2通知和送达11.3附件第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及物业管理概述1.1租赁房屋的基本情况1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.1.4房屋现状描述：_______1.2物业管理服务的范围和内容1.2.1物业管理公司名称：_______1.2.2物业管理服务内容：_______1.2.3物业管理服务时间：_______第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.1.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.2租赁期限的续约条款2.2.1续约条件：_______2.2.2续约程序：_______第三条租金及支付方式3.1租金标准及计算方式3.1.1租金标准：_______元/月/平方米3.1.2租金计算方式：_______3.2租金支付周期和时间3.2.1支付周期：_______3.2.2支付时间：_______3.3租金支付方式3.3.1支付方式：_______3.3.2支付账户信息：_______第四条押金及退还4.1押金的金额及支付时间4.1.1押金金额：_______元4.1.2支付时间：_______4.2押金的退还条件和时间4.2.1退还条件：_______4.2.2退还时间：_______第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用义务5.1.1房屋使用范围：_______5.1.2不得改变房屋结构和用途：_______5.1.3爱护房屋及设施：_______5.2房屋的日常维护和维修责任5.2.1日常维护：_______5.2.2维修责任：_______5.3房屋的重大维修责任5.3.1重大维修事项：_______5.3.2维修费用承担：_______第六条物业管理服务6.1物业管理公司的服务内容6.1.1服务事项：_______6.1.2服务标准：_______6.2物业管理费用的支付6.2.1物业管理费用标准：_______元/月/平方米6.2.2物业管理费用的支付时间：_______第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.1.1变更条件：_______7.1.2变更程序：_______7.2合同解除的条件和程序7.2.1解除条件：_______7.2.2解除程序：_______第八条违约责任8.1承租人的违约责任8.1.1迟延支付租金：_______8.1.2未按约定使用房屋：_______8.1.3提前解除合同：_______8.2出租人或物业管理公司的违约责任8.2.1未按约定提供物业管理服务：_______8.2.2未按约定维护房屋及设施：_______8.2.3提前解除合同：_______第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1协商解决：_______9.1.2调解解决：_______9.1.3仲裁解决：_______9.1.4诉讼解决：_______9.2诉讼管辖法院9.2.1管辖法院：_______第十条法律法规的适用10.1合同的合法性及合规性10.1.1适用法律：_______10.1.2合规要求：_______第十一条其他条款11.1合同的生效条件11.1.1生效条件：_______11.1.2生效时间：_______11.2通知和送达11.2.1通知方式：_______11.2.2送达地址：_______11.3附件11.3.1附件名称：_______11.3.2附件内容：_______第十二条合同的签订日期12.1签订日期：_______年_______月_______日第十三条合同的签订地点13.1签订地点：_______市_______区_______街道_______号第十四条合同双方签字盖章页14.1出租人签字（盖章）：_______14.2承租人签字（盖章）：_______14.3物业管理公司签字（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分将就第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：2.1.1物业管理公司提供的服务涉及的其他服务提供商；2.1.2租赁房屋所在的社区管理机构；2.1.3涉及房屋租赁和物业管理的政府部门；2.1.4甲乙方在履行合同过程中涉及的金融机构、中介机构等。第三条第三方介入的协调与配合3.1甲乙双方应积极协助第三方介入的协调与配合，确保合同的顺利履行。3.2甲乙双方应遵守第三方的相关规定和流程，包括但不限于第三方提供的服务、收费标准、办理时限等。第四条第三方责任限定4.1第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同应承担的责任和义务。4.2第三方介入的行为和责任，应由第三方自行承担，甲乙双方不承担由此产生的任何责任。4.3甲乙双方应严格按照本合同的约定履行合同义务，对于第三方介入产生的额外费用和责任，甲乙双方不承担。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方介入导致本合同的履行发生变化，甲乙双方应按照本合同的约定，协商解决。5.2如第三方介入导致本合同的履行发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同争议解决条款的约定处理。5.3甲乙双方应保留与第三方介入相关的证据，以便在发生争议时，能够明确责任和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的行为和责任，应由第三方自行承担，甲乙双方不承担由此产生的任何责任。6.2甲乙双方在履行合同过程中，如因第三方介入而遭受损失的，甲乙双方应按照本合同的约定，协商解决。6.3甲乙双方在履行合同过程中，如因第三方介入而遭受损失的，甲乙双方应保留相关证据，以便在发生争议时，能够明确责任和义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1如甲乙双方因第三方介入需要变更或解除本合同，应按照本合同第七条的约定办理。7.2甲乙双方在变更或解除本合同时，应充分考虑第三方介入的影响，确保甲乙双方的权益不受损害。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方在合同履行过程中，如发现第三方介入的情况，应及时告知对方。8.2甲乙双方应按照本合同的约定，履行告知义务，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙双方应对第三方介入的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。9.2甲乙双方应按照本合同的约定，履行保密义务，确保合同的顺利履行。第十条第三方介入的其他事项10.1如本合同未涉及的其他第三方介入事项，甲乙双方应按照公平、合理的原则，协商处理。10.2甲乙双方在处理第三方介入的其他事项时，应充分考虑合同的履行和