房产共有权变更协议（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产共有权变更协议（2024版）本合同目录一览1.协议背景与概述1.1甲方与乙方就房产共有权变更达成协议，特制定本协议。1.2甲方为房产共有人之一，乙方为房产共有人之一。1.3房产位于_______，房产证号：_______。2.房产共有权变更2.1甲方同意将其名下的房产共有权份额转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方名下的房产共有权份额。2.3甲方应向乙方提供房产共有权变更所需的文件和证明材料。3.变更程序与时间3.1甲方应在签署本协议后_______个工作日内，向房产登记机构提交房产共有权变更申请。3.2房产登记机构应在收到申请材料后的_______个工作日内，完成房产共有权变更登记。3.3变更登记完成后，甲方应向乙方交付房产共有权证书。4.费用与税费4.1房产共有权变更过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由甲方承担。4.2其他费用，包括但不限于律师费、中介费等，由甲方承担。5.权利与义务5.1甲方应保证其名下的房产共有权份额不存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按照本协议约定接受房产共有权份额。5.3甲方应在房产共有权变更完成后，按照约定向乙方交付房产共有权证书。6.保密条款6.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.争议解决7.1对于因本协议引起的或与本协议有关争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的生效、修改与解除8.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.通知9.1甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公司印章或由法定代表人签字。10.合同的完全性10.1本协议构成甲乙双方之间关于房产共有权变更的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。11.法律适用11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。13.签字盖章13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本协议的签字盖章视为甲乙双方对协议内容的确认和承诺。14.附加条款14.1本协议附加一份房产共有权变更涉及的房产证明文件和个人信息资料，甲乙双方应予以妥善保管。第一部分：合同如下：1.协议背景与概述1.1甲方与乙方就房产共有权变更达成协议，特制定本协议。1.2甲方为房产共有人之一，乙方为房产共有人之一。1.3房产位于_______，房产证号：_______。1.4甲方持有房产的共有权份额为_______%，乙方持有房产的共有权份额为_______%。1.5甲乙双方同意按照本协议的约定进行房产共有权变更。2.房产共有权变更2.1甲方同意将其名下的房产共有权份额转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方名下的房产共有权份额。2.3甲方应向乙方提供房产共有权变更所需的文件和证明材料，包括但不限于房产证、身份证件、共有权证明等。2.4乙方应按照本协议约定接受甲方名下的房产共有权份额。2.5房产共有权变更后，甲方不再享有房产的共有权，乙方成为房产的共有权人之一。3.变更程序与时间3.1甲方应在签署本协议后_______个工作日内，向房产登记机构提交房产共有权变更申请。3.2房产登记机构应在收到申请材料后的_______个工作日内，完成房产共有权变更登记。3.3变更登记完成后，甲方应向乙方交付房产共有权证书。3.4甲方应在房产共有权变更完成后，按照约定向乙方交付房产共有权证书。4.费用与税费4.1房产共有权变更过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由甲方承担。4.2其他费用，包括但不限于律师费、中介费等，由甲方承担。4.3乙方应配合甲方完成税费支付等相关手续。5.权利与义务5.1甲方应保证其名下的房产共有权份额不存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按照本协议约定接受房产共有权份额。5.3甲方应在房产共有权变更完成后，按照约定向乙方交付房产共有权证书。5.4乙方应按照本协议约定履行自己的义务。6.保密条款6.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2甲乙双方应确保其雇员、代理人、顾问等不泄露本协议的内容和签订过程。7.争议解决7.1对于因本协议引起的或与本协议有关争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。7.3诉讼期间，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务。8.合同的生效、修改与解除8.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.3甲乙双方应在协议生效后_______个工作日内，向相关政府部门办理房产共有权变更登记手续。9.通知9.1甲乙双方应通过书面形式发送通知，通知应加盖公司印章或由法定代表人签字。9.2甲乙双方应及时通知对方与房产共有权变更有关的政府政策变化、法律法规修改等情况。10.合同的完全性10.1本协议构成甲乙双方之间关于房产共有权变更的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。10.2本协议的任何修改和补充，必须以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章确认。11.法律适用11.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，应按照中华人民共和国的法律进行。12.其他条款12.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。12.2本协议的任何条款，如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行。13.签字盖章13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本协议的签字盖章视为甲乙双方对协议内容的确认和承诺。13.3甲乙双方应在本协议上加盖公司印章或由法定代表人签字。14.附加条款14.1本协议附加一份房产共有权变更涉及的房产证明文件和个人信息资料，甲乙双方应予以妥善保管。14.2甲乙双方应按照本协议约定，向相关政府部门提交必要的文件和证明材料，以完成房产共有权变更登记手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本协议涉及的第三方包括但不限于房产登记机构、中介机构、审计机构、评估机构等。15.2第三方介入本协议的目的是为了确保协议的合法性、有效性和可执行性。15.3第三方应按照法律法规和行业规范的要求，履行其职责，并协助甲乙双方完成房产共有权变更手续。16.第三方责任16.1第三方应为其提供的服务质量和结果承担责任。16.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范的要求。16.3第三方应对其在履行协议过程中获取的甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。17.第三方费用17.1第三方提供的服务费用，包括但不限于登记费、中介费、审计费、评估费等，由甲乙双方按照约定的比例承担。17.2甲乙双方应在第三方提供服务前，与第三方协商确定服务费用。17.3甲乙双方应按照与第三方达成的协议，及时支付服务费用。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.2甲乙双方应与第三方独立协商，并承担第三方提供的服务风险。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的权利义务。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。19.2第三方对甲乙双方的损失赔偿额不超过第三方收取的服务费用总额。19.3第三方不承担因不可抗力、法律法规变化等原因导致的损失。20.第三方退出20.1第三方应在完成其职责后退出本协议。20.2第三方退出本协议后，其对甲乙双方的责任终止。20.3第三方退出本协议，不影响甲乙双方之间的权利义务。21.第三方合规性21.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得违法违规从事业务活动。21.2第三方应遵守职业道德和行业规范，不得从事损害甲乙双方利益的行为。21.3第三方应按照约定履行其职责，不得无故拖延或拒绝提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：共有权证明复印件附件4：房产共有权变更申请表附件5：房产共有权变更登记证明附件6：房产共有权证书附件7：中介服务合同复印件附件8：审计报告复印件附件9：评估报告复印件附件10：其他与房产共有权变更相关的文件和证明材料附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件2：身份证复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件3：共有权证明复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件4：房产共有权变更申请表，应填写完整、准确，并由甲乙双方签字或盖章。附件5：房产共有权变更登记证明，应由房产登记机构出具，并加盖公章。附件6：房产共有权证书，应由房产登记机构出具，并加盖公章。附件7：中介服务合同复印件，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件8：审计报告复印件，应由具有审计资质的机构出具，并加盖公章。附件9：评估报告复印件，应由具有评估资质的机构出具，并加盖公章。附件10：其他与房产共有权变更相关的文件和证明材料，应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定提供房产共有权份额转让给乙方。2.乙方未按照本协议约定接受甲方名下的房产共有权份额。3.甲方未按照本协议约定提供房产共有权变更所需的文件和证明材料。4.乙方未按照本协议约定接受甲方名下的房产共有权份额。5.房产登记机构未按照本协议约定完成房产共有权变更登记。6.甲方未按照本协议约定向乙方交付房产共有权证书。7.甲方未按照本协议约定履行其义务。8.乙方未按照本协议约定履行其义务。违约责任认定：1.甲方未按照本协议约定提供房产共有权份额转让给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。2.乙方未按照本协议约定接受甲方名下的房产共有权份额，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。3.甲方未按照本协议约定提供房产共有权变更所需的文件和证明材料，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。4.乙方未按照本协议约定接受甲方名下的房产共有权份额，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。5.房产登记机构未按照本协议约定完成房产共有权变更登记，甲乙双方有权要求房产登记机构承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。6.甲方未按照本协议约定向乙方交付房产共有权证书，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。7.甲方未按照本协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。8.乙方未按照本协议约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。全文完。房产共有权变更协议（2024版）1本合同目录一览1.房产共有权变更协议概述1.1协议的定义与范围1.2协议的签订日期与地点1.3协议各方的权利与义务2.房产概述2.1房产的地理位置与面积2.2房产的所有权与使用权2.3房产的现状与使用情况3.共有权变更的原因与条件3.1变更原因的说明3.2变更条件的说明3.3变更过程的程序与步骤4.共有权变更的范围与内容4.1变更的范围说明4.2变更的内容说明4.3变更后的房产所有权与使用权5.共有权变更的效力与限制5.1变更的效力说明5.2变更的限制说明5.3变更后的房产权益保护6.共有权变更的履行与支付6.1变更的履行说明6.2变更的支付方式与金额6.3变更支付的时间与地点7.争议解决方式与法律适用7.1争议解决方式的选择7.2适用的法律法规7.3争议解决的程序与时间8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件与时间8.2合同的终止条件与方式8.3合同解除的程序与后果9.保密条款与信息保护9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的说明9.3保密信息的泄露后果10.合同的修改与补充10.1修改的条件与程序10.2补充的内容与方式10.3修改与补充的效力11.合同的附件与附录11.1附件的说明与内容11.2附录的说明与内容11.3附件与附录的效力12.合同的签署与保管12.1签署的程序与要求12.2签署后的保管与备份12.3签署文的效力与使用13.合同的解释与适用13.1合同的解释原则与方式13.2适用合同的法律法规13.3合同的解释效力与变更14.其他条款与约定14.1其他的条款说明14.2双方的特别约定14.3其他条款的效力与执行第一部分：合同如下：第一条房产共有权变更协议概述1.1协议的定义与范围1.2协议的签订日期与地点本协议于【年】【月】【日】在【】由各方签字或盖章生效。1.3协议各方的权利与义务各方按照本协议约定享有和承担该房产共有权变更相关的权利和义务。第二条房产概述2.1房产的地理位置与面积该房产位于【】，占地面积【】平方米，建筑面积【】平方米。2.2房产的所有权与使用权该房产的所有权及使用权归各方共同所有，按照本协议的约定进行共有权变更。2.3房产的现状与使用情况该房产目前处于【】状态，正在【】使用。第三条共有权变更的原因与条件3.1变更原因的说明鉴于【】，现需要对该房产的共有权进行变更。3.2变更条件的说明本协议的签订及履行即视为变更条件已满足。3.3变更过程的程序与步骤各方按照本协议约定的程序和步骤进行共有权变更。第四条共有权变更的范围与内容4.1变更的范围说明本协议项下的共有权变更范围包括该房产的所有权及使用权。4.2变更的内容说明各方按照本协议的约定，对该房产的共有权进行变更，具体变更内容如下：【】。4.3变更后的房产所有权与使用权变更完成后，该房产的所有权及使用权归【】方所有。第五条共有权变更的效力与限制5.1变更的效力说明本协议自各方签字或盖章之日起生效，变更后的房产所有权及使用权归【】方所有。5.2变更的限制说明各方在变更过程中应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。5.3变更后的房产权益保护各方应按照本协议的约定，保护变更后的房产权益。第六条共有权变更的履行与支付6.1变更的履行说明各方按照本协议的约定，履行共有权变更的相关手续。6.2变更的支付方式与金额变更价格为【】元，支付方式为【】，支付时间为【】。6.3变更支付的时间与地点支付时间为【年】【月】【日】，支付地点为【】。第八条争议解决方式与法律适用8.1争议解决方式的选择如因本协议的签订、履行、解释或终止等发生任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【】人民法院提起诉讼。8.2适用的法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决的程序与时间如采取诉讼方式解决争议，各方应按照本协议约定的争议解决方式，及时向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件与时间本协议自各方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件与方式（1）各方协商一致解除本协议；（2）发生本协议约定的终止条件；（3）法律、法规规定或人民法院判决解除本协议。9.3合同解除的程序与后果如本协议被解除，各方应按照本协议的约定处理与解除相关的事宜，并互相协助办理相关手续。第十条保密条款与信息保护10.1保密信息的定义与范围保密信息是指本协议的签订、履行过程中各方所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、内部信息等。10.2保密责任的说明各方应对保密信息予以保密，未经信息所有人同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。10.3保密信息的泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿其他方因此遭受的损失。第十一条合同的修改与补充11.1修改的条件与程序本协议的修改需经各方协商一致，并以书面形式进行。11.2补充的内容与方式本协议的补充内容应符合原协议的宗旨和原则，以书面形式附加于本协议。11.3修改与补充的效力本协议的修改与补充与原协议具有同等效力。第十二条合同的附件与附录12.1附件的说明与内容本协议附件包括但不限于房产证、土地使用权证、各方身份证明等。12.2附录的说明与内容本协议附录包括各方约定的与本协议有关的其他事项。12.3附件与附录的效力附件与附录为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。第十三条合同的签署与保管13.1签署的程序与要求本协议由各方签字或盖章后生效。签字或盖章代表各方同意本协议的内容。13.2签署后的保管与备份各方应妥善保管本协议正本，并按照约定进行备份。13.3签署文的效力与使用本协议签署文作为原始证据，具有法律效力，各方应按约定使用签署文。第十四条其他条款与约定14.1其他的条款说明本协议未涉及的事宜，各方可根据实际情况协商确定，并以书面形式补充。14.2双方的特别约定本协议以外的特别约定应经各方协商一致，并以书面形式附加于本协议。14.3其他条款的效力与执行其他条款与约定与本协议具有同等效力，各方应严格按照约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方是指除甲乙丙三方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、资金监管、权属转移等环节。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙丙三方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效率。16.2第三方介入的责任第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙丙三方的合法权益，如因第三方原因导致本协议无法履行，第三方应承担相应责任。第十七条第三方介入的费用与支付17.1第三方费用的说明第三方介入所需费用由甲乙丙三方按约定方式承担。17.2第三方支付的方式与时间甲乙丙三方按照与第三方的约定，支付第三方费用。支付方式为【】，支付时间为【】。17.3第三方费用的报销与结算甲乙丙三方应按照与第三方的约定，及时报销与结算第三方费用。第十八条第三方介入的协调与管理18.1第三方协调的说明甲乙丙三方应与第三方保持良好沟通，协调各方利益，确保协议顺利履行。18.2第三方管理的说明甲乙丙三方应监督第三方按约定履行义务，确保第三方服务质量和效率。18.3第三方违规的处理如第三方未按约定履行义务，甲乙丙三方有权要求第三方改正，严重违约的，有权解除与第三方的合作关系。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的说明为保护甲乙丙三方的合法权益，第三方在提供服务过程中，如发生过错导致损失，第三方承担的责任限额为【】。19.2第三方责任限额的调整甲乙丙三方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式通知第三方。19.3第三方责任限额的适用本条款所述第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中发生的所有过错行为。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙丙三方的关系第三方应独立于甲乙丙三方，提供客观、公正的服务。20.2第三方与各方之间的沟通第三方应保持与甲乙丙三方的沟通，及时了解各方需求，确保服务质量和效率。20.3第三方与其他各方的划分说明第三方在提供服务过程中，应明确划分与甲乙丙三方的职责与权益，避免利益冲突。第二十一条第三方介入的终止与解除21.1第三方终止与解除的条件如第三方未能按约定履行义务，甲乙丙三方有权解除与第三方的合作关系。21.2第三方终止与解除的程序甲乙丙三方与第三方协商一致后，可以终止或解除第三方介入。21.3第三方终止与解除后的责任处理第三方在终止或解除合作关系后，应按照约定承担相关责任，并协助甲乙丙三方办理后续事宜。第二十二条第三方介入的补充约定22.1补充约定的说明甲乙丙三方可以根据实际情况，与第三方协商确定其他补充约定。22.2补充约定的方式补充约定应以书面形式进行，经甲乙丙三方与第三方签字或盖章后生效。22.3补充约定的效力补充约定与本协议具有同等效力，甲乙丙三方与第三方应严格按照补充约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证是证明房产所有权与使用权的重要法律文件，应提交原件供各方核实。附件二：土地使用权证土地使用权证是证明土地使用权的重要法律文件，应提交原件供各方核实。附件三：各方身份证明各方应提交有效身份证明文件，以证明其合法身份。附件四：房产评估报告房产评估报告应详细说明房产的价值评估结果，包括评估依据、方法及评估价值。附件五：交易咨询报告交易咨询报告应包含房产交易的相关咨询意见，如市场行情、交易流程等。附件六：法律意见书法律意见书应由律师出具，对房产共有权变更协议的法律效力、风险等进行评估。附件七：资金监管协议资金监管协议是约定资金支付与监管的详细条款，确保交易资金的安全。附件八：权属转移登记申请书权属转移登记申请书是用于申请房产所有权转移登记的官方文件。附件九：其他相关文件包括但不限于房产抵押证明、房产租赁合同、房产共有权人同意书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项。2.乙方未按照约定时间办理房产过户手续。3.丙方未按照约定提供专业服务。4.第三方未按照约定完成评估、咨询等任务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失。2.违约方应支付因此给对方造成的间接经济损失。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权拒绝交付房产，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为购房款项的【】%。若第三方未按照约定完成评估、咨询等任务，甲方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方支付违约金。违约金计算方式为第三方服务费的【】%。全文完。房产共有权变更协议（2024版）2本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：房产所有权变更的背景1.2：变更房产共有权的目的第二条：房产基本信息2.1：房产位置2.2：房产面积2.3：房产当前所有权状态第三条：共有权变更内容3.1：变更共有权的具体范围3.2：变更后的共有权比例3.3：变更共有权的生效时间第四条：共有权变更的法律效力4.1：变更协议的法律依据4.2：变更协议的生效条件4.3：变更协议的无效情形第五条：共有权变更的程序5.1：变更申请的提交5.2：变更申请的审批流程5.3：变更申请的完成标志第六条：共有权变更的相关费用6.1：变更过程中的相关费用6.2：费用的支付方式和时间第七条：共有权变更的税务处理7.1：变更过程中涉及的税务问题7.2：税务支付的责任主体第八条：变更过程中的信息披露8.1：变更双方的信息披露义务8.2：信息披露的时间和方式第九条：争议解决方式9.1：变更过程中的争议解决方式9.2：争议解决的适用法律第十条：违约责任10.1：变更协议双方的违约情形10.2：违约责任的承担方式第十一条：合同的解除11.1：合同解除的条件11.2：合同解除的程序第十二条：合同的生效、修改和终止12.1：合同的生效时间12.2：合同的修改程序12.3：合同的终止条件第十三条：其他约定13.1：变更协议之外的其他事项13.2：双方的其他特殊约定第十四条：附则14.1：合同的解释权14.2：合同的修订版本声明14.3：合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：房产所有权变更的背景甲方持有位于【房产具体位置】的房产，房产证号码为【房产证号码】，该房产目前共有权人为甲方和乙方。现因【变更原因】，甲方拟将该房产的部分共有权转让给乙方。1.2：变更房产共有权的目的本次变更旨在明确甲方和乙方在房产中的共有权比例，并依法办理房产共有权变更手续，确保房产权属清晰，避免后续可能发生的争议。第二条：房产基本信息2.1：房产位置房产位于【省/市/区】【街道名称】【房产具体位置】，房产证号码为【房产证号码】。2.2：房产面积房产的建筑面积为【具体面积】平方米，使用面积为【具体面积】平方米。2.3：房产当前所有权状态房产当前共有权人为甲方和乙方，共有权比例为【原比例】。第三条：共有权变更内容3.1：变更共有权的具体范围甲方同意将其在房产中的共有权比例【原比例】中的【具体比例】转让给乙方，变更后乙方的共有权比例为【新比例】，甲方的共有权比例为【新比例】。3.2：变更后的共有权比例变更后乙方的房产共有权比例为【新比例】，甲方的房产共有权比例为【新比例】。3.3：变更共有权的生效时间共有权变更自双方签署本协议并完成相关手续之日起生效。第四条：共有权变更的法律效力4.1：变更协议的法律依据本协议的签订和履行，遵守《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定。4.2：变更协议的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效，并自变更共有权登记手续办理完毕之日起具有法律效力。4.3：变更协议的无效情形如本协议的任何内容违反法律法规的强制性规定，或被任何具有管辖权的法院宣布为无效，该部分内容将被视为无效，而不会影响本协议其他部分的效力。第五条：共有权变更的程序5.1：变更申请的提交甲乙双方应共同向房产登记机构提交共有权变更的申请。5.2：变更申请的审批流程房产登记机构按照相关法律法规和程序审核变更申请，甲乙双方应积极配合并提供所需的文件和证明材料。5.3：变更申请的完成标志变更申请经房产登记机构审核通过，并在房产登记簿上进行变更登记，即表示共有权变更完成。第六条：共有权变更的相关费用6.1：变更过程中的相关费用包括但不限于变更登记费、律师费、税费等。6.2：费用的支付方式和时间甲乙双方按照实际情况承担各自应分担的费用，具体费用支付方式和时间由双方协商确定。第八条：变更过程中的信息披露8.1：变更双方的信息披露义务甲乙双方应如实提供房产相关信息，包括但不限于房产现状、共有权比例、权利负担等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。8.2：信息披露的时间和方式信息披露应在变更申请提交前完成，双方可以通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式进行信息交流和披露。第九条：争议解决方式9.1：变更过程中的争议解决方式双方在变更过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2：争议解决的适用法律本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：违约责任10.1：变更协议双方的违约情形任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2：违约责任的承担方式违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。具体违约金数额和计算方式由双方约定。第十一条：合同的解除11.1：合同解除的条件在变更过程中，如出现不可抗力或其他双方约定的事由导致变更无法继续进行的，双方均有权解除本协议。11.2：合同解除的程序合同解除应通过书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。第十二条：合同的生效、修改和终止12.1：合同的生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2：合同的修改程序本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.3：合同的终止条件本协议在变更完成后的【具体时间】内有效，除非双方另有约定。第十三条：其他约定13.1：变更协议之外的其他事项甲乙双方就本协议未涉及的事项，可另行签订补充协议。13.2：双方的其他特殊约定双方就本协议的履行、解除、终止等事项有其他特殊约定的，从其约定。第十四条：附则14.1：合同的解释权本协议的解释权归甲乙双方共同所有。14.2：合同的修订版本声明本协议的修订版本将以【修订版本号】的形式进行声明。14.3：合同的签署日期本协议于【签署日期】在【签署地点】由甲乙双方签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义15.1：第三方定义本协议所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，与本协议变更房产共有权有关的其他权利人、利益相关者或协助办理变更手续的机构和个人，包括但不限于中介机构、评估机构、房产登记机构、律师等。15.2：第三方责任界定第三方介入本协议的目的是协助甲乙双方完成共有权变更手续，第三方不承担甲乙双方因房产所有权变更产生的任何直接或间接损失。第十六条：第三方介入的程序和条件16.1：第三方介入程序甲乙双方应选择具备相关资质和良好信誉的第三方机构或个人协助办理共有权变更手续。16.2：第三方介入条件第三方介入本协议，需得到甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的范围和责任。第十七条：第三方的义务和责任17.1：第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，协助完成共有权变更手续，并如实提供相关服务。17.2：第三方责任第三方在办理共有权变更手续过程中，如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对于因不可抗力或法定原因导致的损失不承担责任。第十八条：第三方收费及支付方式18.1：第三方收费第三方提供的服务费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等，由甲乙双方按照实际情况承担。18.2：支付方式及时间甲乙双方应按照双方与第三方之间的约定，按时支付相关费用。第十九条：第三方责任限额19.1：责任限额定义本协议所称的第三方责任限额，是指第三方在办理共有权变更手续过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿额度。19.2：第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在协议中明确。第二十十条：第三方与甲乙双方的权利划分20.1：第三方权利第三方在办理共有权变更手续过程中，有权要求甲乙双方提供必要的文件和证明材料，并有权获得合理的劳务报酬。20.2：甲乙双方权利甲乙双方有权要求第三方按照约定完成共有权变更手续，并有权要求第三方承担因违约