2024版房屋租赁合同之标的物业描述2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同之标的物业描述1本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业用途1.4物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付日期和时间3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应程序6.保险6.1保险责任范围6.2保险购买及有效期限6.3保险理赔程序7.变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让程序8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的权益处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.其他条款11.1合同的生效日期11.2合同的书面形式11.3通知条款11.4法律适用11.5附件12.签字页13.附件描述13.1物业权属证明13.2租赁物业现状图片13.3其他相关文件14.补充条款第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置：北京市海淀区路号，具体房间号。1.2物业面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。1.3物业用途：承租人仅将该物业用作住宅居住，不得用于其他目的。1.4物业现状：物业现状为精装修，家具家电齐全，可直接入住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付频率：租金每月底支付，承租人应于每月底前将租金支付给出租人。3.3租金支付日期和时间：承租人应于每月底前将租金支付给出租人，支付时间为每月底之前。3.4租金调整条款：租赁期满后，租金价格的调整应由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如物业无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金扣除条款：如物业在租赁期间发生损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。5.维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责物业的结构安全、设备设施的维修与保养。5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及爱护物业内部的设施设备。5.3维修请求及响应程序：如物业出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后小时内进行维修。6.保险6.1保险责任范围：物业及内部设施设备应由出租人购买保险，保险责任范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。6.2保险购买及有效期限：出租人应在租赁开始日期前购买保险，保险期限至租赁结束日期止。6.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。7.变更与转让7.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。7.2合同转让程序：承租人如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行转让。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供物业或未履行合同约定的维修保养义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的使用物业的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.解除合同9.1合同解除条件：合同解除应符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。9.2解除合同的程序：合同解除应由双方协商确定，并签署书面解除协议。9.3解除合同后的权益处理：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的押金（如有），并按照实际租赁期限计算租金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院：双方约定，仲裁或诉讼地点为北京市海淀区人民法院。11.其他条款11.1合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的书面形式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3通知条款：双方应通过书面形式相互通知与合同有关的事宜。11.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.5附件：本合同附件包括物业权属证明、租赁物业现状图片等。12.签字页（此处为签字页，双方签字或盖章）13.附件描述13.1物业权属证明：提供物业的权属证明文件，证明出租人对物业拥有合法所有权。13.3其他相关文件：包括物业的使用和管理办法、维修保养记录等。14.补充条款（此处为补充条款，如有其他双方约定的补充内容，可在此处补充说明）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规的规定，承担各自的责任。16.第三方介入的附加说明条款16.1中介方：中介方负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁信息，并协助双方签署合同。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。16.2维修保养服务方：维修保养服务方负责物业的维修保养工作。如维修保养服务方未能按照约定履行维修保养义务，导致物业损坏或承租人损失，维修保养服务方应承担相应的责任。16.3保险公司：保险公司负责按照保险合同的约定，承担保险责任。如保险合同约定的保险责任范围内的事故发生，保险公司应按照保险合同的约定进行理赔。17.第三方介入的额外条款及说明17.2第三方责任限制：第三方服务方的责任限额应由甲乙方在合同中明确约定。如无明确约定，第三方服务方的责任限额应按照行业标准或法律法规的规定执行。17.3第三方服务费用：第三方服务方的服务费用由甲乙方承担。如甲乙方之间有其他约定，从其约定。18.第三方责任划分18.1第三方服务方：第三方服务方应按照合同约定及法律法规的规定，承担各自的责任。如因第三方服务方原因导致合同纠纷，甲乙方有权要求第三方服务方承担相应的责任。18.2甲乙方：甲乙方应对自身的行为负责，如因甲乙方原因导致合同纠纷，甲乙方应承担相应的责任。18.3其他第三方：如合同履行过程中涉及其他第三方，甲乙方应与该第三方明确责任划分。如甲乙方之间有其他约定，从其约定。19.第三方介入的违约责任19.1第三方服务方违约：第三方服务方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。19.2甲乙方违约：甲乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向第三方服务方支付违约金。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2仲裁或诉讼地点及法院：甲乙方约定，仲裁或诉讼地点为北京市海淀区人民法院。21.其他条款21.1合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。21.2合同的书面形式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。21.3通知条款：双方应通过书面形式相互通知与合同有关的事宜。21.4法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。21.5附件：本合同附件包括物业权属证明、租赁物业现状图片等。22.签字页（此处为签字页，双方签字或盖章）23.附件描述23.1物业权属证明：提供物业的权属证明文件，证明出租人对物业拥有合法所有权。23.3其他相关文件：包括物业的使用和管理办法、维修保养记录等。24.补充条款（此处为补充条款，如有其他双方约定的补充内容，可在此处补充说明）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业权属证明详细要求：提供物业的权属证明文件，证明出租人对物业拥有合法所有权。说明：此附件用于证实出租人对租赁物业的所有权，确保承租人租赁的是合法物业。附件2：租赁物业现状图片说明：此附件用于直观展示租赁物业的现状，便于双方了解物业的实际状况。附件3：物业的使用和管理办法详细要求：包含物业的使用和管理办法，规定双方在使用物业过程中的权利和义务。说明：此附件用于明确双方在使用物业时的权利和义务，防止因使用问题产生的纠纷。附件4：维修保养记录详细要求：记录物业的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容和责任人等信息。说明：此附件用于追踪物业的维修保养情况，确保物业设施的正常运行。附件5：保险单据详细要求：提供保险单据，证明物业已购买保险，保险责任范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。说明：此附件用于证实物业已购买保险，确保在保险责任范围内的事故发生时，可以得到相应的理赔。附件6：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，应提供与第三方服务方的协议，明确双方的权利和义务。说明：此附件用于明确第三方服务方的权利和义务，确保第三方服务方的服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为违约行为示例：未按合同约定提供物业或未履行合同约定的维修保养义务。责任认定标准：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约行为违约行为示例：未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的使用物业。责任认定标准：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方服务方违约行为违约行为示例：第三方服务方未按照合同约定履行义务，如维修保养服务方未能按时完成维修保养。责任认定标准：第三方服务方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.保险公司违约行为违约行为示例：保险公司未按照保险合同的约定进行理赔。责任认定标准：保险公司应承担违约责任，按照保险合同的约定进行理赔，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。全文完。2024版房屋租赁合同之标的物业描述2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途第二条房屋附属设施2.1设施清单2.2设施使用规定第三条房屋现状3.1装修情况3.2家具家电清单3.3房屋维修责任第四条房屋租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付日期5.4租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式第七条房屋使用及维护7.1tenant使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋改造规定第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条违约责任9.1tenant违约行为9.2lessor违约行为9.3违约责任判定及赔偿第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除后责任处理第十二条房屋转让12.1房屋转让条件12.2房屋转让流程第十三条其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋出租方信息第十四条附件14.1房屋照片14.2设施使用说明书14.3房屋租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房屋结构：房屋结构为层，包括个卧室、个客厅、个卫生间、个厨房等。1.4房屋用途：房屋用途为住宅，tenant不得将房屋用于违法用途。第二条房屋附属设施2.1设施清单：家具、家电、供暖设备、供水供电设施等。2.2设施使用规定：tenant应合理使用房屋附属设施，并按照操作规程进行使用。第三条房屋现状3.1装修情况：房屋现为精装修，包括地面、墙面、天花板等装修。3.2家具家电清单：家具包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等。3.3房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由lessor承担，因tenant使用不当造成的损坏由tenant承担。第四条房屋租赁期限4.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起。4.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。4.3租赁续约条款：租赁期满后，如tenant需续租，应提前个月通知lessor，双方协商一致后可续签租赁合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额：租金为每月元，租金支付周期为每月一次。5.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，tenant应在每月的第一个工作日支付上月租金。5.3租金支付日期：tenant应在每月的第一个工作日支付上月租金。5.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息由lessor提供。第六条押金6.1押金金额：押金为一个月租金的金额，即元。6.2押金退还条件：租赁期满后，tenant按照合同约定将房屋及附属设施交还给lessor，经双方确认无损坏或经赔偿后，lessor应在租赁期满后个工作日内退还押金。6.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式退还，账户信息由lessor提供。第八条房屋保险8.1保险购买责任：lessor应购买房屋保险，并将tenant纳入保险受益人。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，tenant应立即通知lessor和保险公司，并按照保险公司要求提供必要的证明材料，保险公司根据理赔流程进行赔偿。第九条违约责任9.1tenant违约行为：tenant逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。9.2lessor违约行为：lessor未按约定提供房屋、未按时维修房屋等。9.3违约责任判定及赔偿：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：争议发生后，双方应尽快解决，最长不超过个月。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：租赁期满、双方协商一致、依法解除等。11.3合同解除后责任处理：合同解除后，tenant应按照合同约定将房屋及附属设施交还给lessor，lessor应在合同解除后个工作日内退还押金。第十二条房屋转让12.1房屋转让条件：租赁期间，lessor有权依法转让房屋所有权，但应提前个月通知tenant。12.2房屋转让流程：房屋转让应依法进行，转让后，新的房屋所有权人应继续履行本合同。第十三条其他条款13.1宠物管理：tenant不得饲养宠物，如特殊情况下需饲养宠物，应征得lessor同意，并遵守相关宠物管理规定。13.2访客管理：tenant应合理管理访客，不得影响邻居正常生活。13.3房屋出租方信息：lessor信息如下：姓名/名称：X，联系方式：X。第十四条附件14.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为促成甲乙方达成租赁合同的中介服务机构，负责协调甲乙方之间的关系，提供租赁信息及咨询服务。2.2维修服务方介入：维修服务方负责房屋及附属设施的正常维护修理工作，确保房屋及设施处于良好状态。2.3保险公司介入：保险公司负责房屋保险的购买及理赔工作，保障房屋及tenant的利益。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任：中介方应如实提供租赁信息，如实告知房屋及附属设施的现状，不得故意隐瞒或歪曲事实。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照约定进行房屋及附属设施的维护修理，确保房屋及设施的正常使用。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同约定进行理赔，保障甲乙方的利益。第四条第三方介入后的额外条款及说明4.1中介方介入后的额外条款：中介方应协助甲乙方办理租赁合同相关手续，包括但不限于合同签订、押金退还等。4.2维修服务方介入后的额外条款：维修服务方应在接到维修请求后小时内响应，并在个工作日内完成维修。4.3保险公司介入后的额外条款：tenant发生保险事故后，应立即通知保险公司，并按照保险公司要求提供必要的证明材料，保险公司根据理赔流程进行赔偿。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方因故意隐瞒或歪曲事实导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介费的倍。5.2维修服务方责任限额：维修服务方因故意或者重大过失导致甲乙方损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过维修费用的倍。5.3保险公司责任限额：保险公司应按照保险合同约定进行理赔，但赔偿金额不得超过保险金额的倍。第六条第三方与其他各方的关系6.1中介方与其他方的关系：中介方作为独立的第三方，不承担甲乙方之间的租赁合同履行责任，但中介方应履行其中介服务的义务。6.2维修服务方与其他方的关系：维修服务方应按照约定履行维修义务，维修服务方与甲乙方之间不存在直接的合同关系。6.3保险公司与其他方的关系：保险公司与甲乙方之间存在保险合同关系，保险公司应按照保险合同约定履行理赔义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决途径：如第三方介入引发争议，甲乙方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限：争议发生后，甲乙方应尽快解决，最长不超过个月。第八条第三方介入后的合同变更及解除8.1合同变更条件：第三方介入导致的合同变更，应经甲乙方协商一致，并书面确认。8.2合同解除条件：第三方介入导致的合同解除，应经甲乙方协商一致，并书面确认。8.3合同解除后责任处理：合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方介入后的房屋转让9.1房屋转让条件：第三方介入导致的房屋转让，应依法进行，转让后，新的房屋所有权人应继续履行本合同。9.2房屋转让流程：房屋转让应依法进行，转让后，第三方应将合同权益及义务转移给新的房屋所有权人。第十条第三方介入后的其他条款10.1宠物管理：第三方介入不影响宠物管理的约定，tenant仍需遵守相关宠物管理规定。10.2访客管理：第三方介入不影响访客管理的约定，tenant仍需合理管理访客。10.3房屋出租方信息：第三方介入不影响房屋出租方信息的约定，lessor信息如下：姓名/名称：X，联系方式：X。第十一条第三方介入后的附件11.1房屋照片：第三方介入不影响房屋照片的约定，附件中包含房屋内外照片。11.