2024专业物业管理顾问服务协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业物业管理顾问服务协议模板版本合同目录一览1.协议范围1.1服务内容1.1.1物业管理顾问服务1.1.2管理与咨询服务1.1.3技术支持与培训服务1.2服务地点与时间1.3服务费用与支付方式1.4服务期限与续约2.双方职责2.1甲方职责2.1.1提供相关资料与信息2.1.2支付服务费用2.1.3协助乙方进行现场勘查与调研2.2乙方职责2.2.1提供专业物业管理顾问服务2.2.2制定管理与咨询服务方案2.2.3定期进行现场巡查与指导2.2.4保密甲方商业秘密3.服务成果与验收3.1乙方应提供的服务成果3.2甲方对服务成果的验收3.3服务成果的交付与使用4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3保密义务的解除5.违约责任5.1甲方的违约行为5.2乙方的违约行为5.3违约责任的计算与赔偿6.争议解决6.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议6.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼7.合同的变更与解除7.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署并经双方确认7.2合同变更或解除的条件与程序8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.一般条款9.1适用法律9.2合同的解释权9.3通知与联系方式9.4合同的附件10.知识产权保护10.1乙方保证其提供的服务不侵犯第三方的知识产权10.2甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方许可不得复制、传播乙方提供的资料与成果11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果处理12.双方代表的授权12.1双方代表的基本信息12.2双方代表的授权范围与期限13.合同的份数与保管13.1合同的正本与副本份数13.2合同的保管责任14.其他条款14.1双方约定其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：1.协议范围1.1服务内容1.1.1物业管理顾问服务甲方聘请乙方作为其物业管理顾问，为甲方的物业管理提供专业咨询服务，包括但不限于物业设施管理、物业管理流程优化、人员培训、成本控制等方面。1.1.2管理与咨询服务乙方根据甲方的实际情况，制定合理的管理方案和措施，并提供相应的咨询服务，协助甲方提高物业管理水平和服务质量。1.1.3技术支持与培训服务乙方为甲方提供必要的技术支持，解答甲方在物业管理过程中遇到的技术问题，并根据甲方需求提供相应的培训服务，提高甲方员工的专业技能。1.2服务地点与时间1.2.1服务地点乙方的服务范围包括但不限于甲方所在地及甲方管理的物业项目所在地。1.2.2服务时间本协议的有效期为____年，自双方签署之日起生效。除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满后自动续约一年。1.3服务费用与支付方式1.3.1服务费用甲方向乙方支付的服务费用为人民币【】，大写：【】。1.3.2支付方式甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。2.双方职责2.1甲方职责2.1.1提供相关资料与信息甲方应向乙方提供其物业管理的相关资料和信息，包括但不限于物业项目的相关文件、设施设备资料、人员配置情况等。2.1.2支付服务费用甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。2.1.3协助乙方进行现场勘查与调研甲方应积极配合乙方进行现场勘查与调研，提供必要的工作条件和便利。2.2乙方职责2.2.1提供专业物业管理顾问服务乙方应按照本协议约定的服务内容，为甲方提供专业的物业管理顾问服务。2.2.2制定管理与咨询服务方案乙方应根据甲方的实际情况，制定合理的管理与咨询服务方案，并提交甲方审批。2.2.3定期进行现场巡查与指导乙方应定期对甲方的物业管理现场进行巡查与指导，协助甲方解决物业管理过程中的问题。2.2.4保密甲方商业秘密乙方应对在提供服务过程中获得的甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。3.服务成果与验收3.1乙方应提供的服务成果乙方应按照本协议约定的服务内容，向甲方提供相应的服务成果，包括但不限于物业管理方案、培训课件、技术支持文档等。3.2甲方对服务成果的验收甲方应对乙方提供的服务成果进行验收，并在验收合格后支付相应的服务费用。3.3服务成果的交付与使用乙方应将服务成果交付给甲方，并确保甲方能够正确使用服务成果，提高物业管理水平和服务质量。4.保密条款4.1保密内容乙方应对在提供服务过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。4.2保密期限乙方的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或解除之日起____年届满。4.3保密义务的解除如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方继续承担保密义务。5.违约责任5.1甲方的违约行为甲方违反本协议的约定，导致乙方无法履行或未能正确履行本协议项下的义务的，甲方应承担违约责任。5.2乙方的违约行为乙方违反本协议的约定，导致甲方无法获得或未能正确获得本协议项下的服务的，乙方应承担违约责任。5.3违约责任的计算与赔偿违约方应按照实际损失的金额赔偿对方，并支付相应的违约金。6.争议解决6.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更与解除8.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署并经双方确认。8.2合同变更或解除的条件与程序8.2.1合同变更双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认后生效。8.2.2合同解除双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认后生效。9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同有效期届满，且双方未续签，本合同终止。9.3合同的解除条件双方协商一致解除合同，或者一方违反合同约定，对方有权解除合同。10.一般条款10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。10.3通知与联系方式双方应确保合同中填写的联系方式准确无误，并应及时更新。10.4合同的附件本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。11.知识产权保护11.1乙方保证其提供的服务不侵犯第三方的知识产权。11.2甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方许可不得复制、传播乙方提供的资料与成果。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。13.双方代表的授权13.1双方代表的基本信息双方代表的基本信息如下：姓名：【】职务：【】联系方式：【】13.2双方代表的授权范围与期限双方代表授权范围包括签订本合同项下的所有事宜。授权期限自本合同签署之日起至本合同终止或解除之日止。14.其他条款14.1双方约定其他事项双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于保密协议、知识产权保护、争议解决等。14.2附加条款的效力本合同的附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理顾问服务方案详细描述乙方为甲方提供的物业管理顾问服务的内容、方式、时间安排等。附件二：管理与咨询服务方案详细描述乙方为甲方提供管理与咨询服务的内容、方式、时间安排等。附件三：技术支持与培训服务方案详细描述乙方为甲方提供技术支持与培训服务的内容、方式、时间安排等。附件四：保密协议详细描述乙方对甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息的保密义务、保密期限、违约责任等。附件五：知识产权保护协议详细描述乙方和甲方在知识产权保护方面的权利和义务，包括但不限于乙方提供的服务不侵犯第三方知识产权，甲方尊重乙方的知识产权等。附件六：不可抗力事件证明文件提供相关证明文件，证明因不可抗力导致一方不能履行合同时的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未提供真实、完整、准确的资料和信息，导致乙方无法正常提供服务。3.乙方未按约定时间提供服务成果。4.乙方提供的服务成果不符合约定的质量标准。5.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息。6.乙方侵犯甲方的知识产权。违约责任认定：1.违约方应承担实际损失的赔偿责任。2.违约方应支付相应的违约金。3.违约方承担违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。如甲方未提供真实、完整、准确的资料和信息，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方提供补充资料和信息，并要求甲方支付因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.物业管理顾问服务：指乙方根据甲方需求，提供专业的物业管理咨询服务，以提高甲方的物业管理水平和服务质量。2.管理与咨询服务：指乙方为甲方提供物业管理相关的管理方案和咨询服务，以协助甲方优化管理流程和提高管理效率。3.技术支持与培训服务：指乙方为甲方提供技术支持，解答甲方在物业管理过程中遇到的技术问题，并根据甲方需求提供相应的培训服务。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、竞争优势的信息。5.知识产权：指权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。6.