2024年商业门面租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整条款6.押金及其他费用7.使用及维修条款8.保险责任9.违约责任10.合同终止11.争议解决方式12.法律适用及合同效力13.其他约定14.附件及附加条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方：1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁物描述2.1租赁物：2.1.1位于____________________的____________________（详细地址及门牌号）商业门面。2.1.2租赁物面积：____________________平方米。2.1.3租赁物现状：____________________（描述租赁物的现状，包括但不限于装修情况、设施设备等）。2.2租赁物用途：承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承租方应在租赁期满前一个月向出租方提出续租或退租书面申请，双方协商一致可续签合同。3.3租赁期满后，如承租方未提出书面续租申请，本合同自动终止，承租方应按合同约定办理退租手续。4.租金及支付方式4.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月，租赁物总面积为____________________平方米，每月租金总额为人民币（大写）：____________________元。4.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账，承租方需提供转账凭证作为支付依据。4.4租赁期满后，承租方支付的押金可用于抵扣租赁物归还时产生的相关费用，如有剩余，应及时退还承租方。5.租金调整条款5.1租金调整周期为一年，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。5.2租金调整方式为：____________________（具体调整方式，如按涨幅比例调整等）。6.押金及其他费用6.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____________________元。6.2租赁期满后，承租方按合同约定将租赁物完好无损归还出租方，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还承租方。6.3承租方在租赁期间应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。7.使用及维修条款7.1承租方应合理使用租赁物，妥善保管，不得擅自改动、损坏租赁物。7.2.1出租方负责维修租赁物的结构、设施设备及公共部位，确保租赁物符合约定的使用条件。7.2.2承租方负责维修因正常使用造成的磨损、损坏，以及租赁物内部装饰、家具等非结构部分。7.3承租方发现租赁物存在安全隐患或需要维修的，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后__小时内作出回应并采取措施。7.4租赁期满后，承租方应按照合同约定将租赁物及附属设施设备完好无损归还出租方。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.保险责任8.1承租方应于租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等基本险种，并将保险单副本交出租方备案。8.2保险赔偿范围应包括但不限于租赁物及附属设施设备因火灾、盗窃等意外事件造成的损失。8.3承租方在租赁期间发生保险事故，应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。9.违约责任9.1出租方未按照合同约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。9.2承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的__%。9.3一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金，赔偿金为因违约导致的直接损失的__%。10.合同终止10.1.1租赁期满，承租方按合同约定退还租赁物。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。10.2合同终止后，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金退还承租方。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用及合同效力12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式。14.附件及附加条款14.1本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物平面图、保险单副本等。14.2附加条款：____________________（如有其他附加条款，在此列出）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状照片：包括租赁物的外观、内部装修、设施设备等照片，以直观展示租赁物的现状。2.租赁物平面图：详细标注租赁物的结构、面积、房间布局等信息的平面图。3.保险单副本：承租方投保的火灾、盗窃等基本险种的保险单副本，用于证明保险的有效性。4.付款凭证：包括租金支付凭证、押金支付凭证等，用于证明款项的支付情况。5.维修记录：记录租赁期间租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。6.交接单：租赁期满或合同终止时，双方签署的租赁物交接单，用于确认租赁物的归还情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。示例说明：如果合同约定租赁物应具备一定的设施设备，但出租方未能提供，承租方可以要求支付违约金。2.承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的5%。示例说明：如果承租方逾期支付租金，出租方可以要求支付违约金。3.租赁期间，承租方未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。示例说明：如果承租方在租赁期间擅自改动租赁物的结构，导致损坏，承租方应负责修复或赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中双方约定的出租方出租给承租方的商业门面。2.租金：指承租方按照