2024年住宅二手房居间合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅二手房居间合同模板版B版本合同目录一览1.合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产所有权3.交易价格3.1成交价格3.2支付方式3.3支付时间4.居间服务费用4.1居间服务费4.2支付方式4.3支付时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2泄露责任11.其他约定11.1装修事宜11.2家具家电归属11.3物业费用结算12.合同的签署、生效和份数12.1签署时间12.2签署地点12.3合同份数13.附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3居间方资质证明14.法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方（卖方）为（姓名/名称）：1.2乙方（买方）乙方（买方）为（姓名/名称）：1.3丙方（居间方）丙方（居间方）为（公司名称/组织机构），营业执照号码为：第二条房产信息2.1房产位置房产位于（省/市/区/街道）：2.2房产面积房产面积为（平方米）：2.3房产户型房产户型为（几室几厅）：2.4房产所有权甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第三条交易价格3.1成交价格双方协商一致，房产成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2支付方式买方支付价款的方式为：（现金/转账/其他方式）：3.3支付时间买方应于（年/月/日）前支付完毕全部价款。第四条居间服务费用4.1居间服务费丙方提供的居间服务费为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2支付方式居间服务费的支付方式为：（现金/转账/其他方式）：4.3支付时间居间服务费应于（年/月/日）前支付完毕。第五条房产交付5.1交付时间房产交付时间为（年/月/日）：5.2交付条件第六条房产过户6.1过户时间房产过户时间为（年/月/日）：6.2过户费用过户费用为人民币（大写）：元整（小写）：元，由（甲方/乙方）承担。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。8.2乙方违约乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。8.3丙方违约丙方如违反本合同的约定，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费的（百分比）。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向（调解委员会/仲裁委员会）申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁委员会）按照其仲裁规则进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.2泄露责任如任何一方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任。第十二条其他约定12.1装修事宜（如有装修事宜，详细说明装修范围、标准、费用等）12.2家具家电归属家具家电的归属为（甲方/乙方）：12.3物业费用结算物业费用的结算方式为：（说明结算时间、方式等）。第十三条合同的签署、生效和份数13.1签署时间本合同于（年/月/日）由双方签署。13.2签署地点本合同于（地点）签署。13.3合同份数本合同一式（几份），甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件。14.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件。14.3居间方资质证明本合同附件中包含丙方资质证明文件的复印件。法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产位置、房产面积等。复印件应加盖公章或骑缝章，以确保真实性。附件二：买卖双方身份证复印件附件要求：身份证复印件应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。复印件应加盖公章或骑缝章，以确保真实性。附件三：居间方资质证明文件附件要求：资质证明文件应清晰显示丙方的资质等级、经营范围、法定代表人等信息。复印件应加盖公章或骑缝章，以确保真实性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定时间支付价款。乙方未按照合同约定时间支付居间服务费。丙方未按照合同约定提供居间服务。甲方未按照合同约定时间交付房产。乙方未按照合同约定时间过户房产。责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的5%或居间服务费的5%。赔偿金额：根据违约行为的具体情况，赔偿金额可根据实际损失金额计算。示例说明：若甲方未按照合同约定时间支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。若乙方未按照合同约定时间支付居间服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费的5%。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同中的甲方（卖方）、乙方（买方）和丙方（居间方）。2.房产位置：指房产所在的地理位置，包括街道、门牌号码等。3.房产面积：指房产的建筑面积，以平方米为单位。4.房产户型：指房产的房间布局和结构，如几室几厅等。5.房产所有权：指甲方对房产的合法所有权。6.交易价格：指双方约定的房产成交价格，以人民币大写表示。7.居间服务费：指丙方提供居间服务所收取的费用。8.房产交付：指甲方将房产的实际控制权转移给乙方。9.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。10.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。甲方、乙方和丙方是本合同的主体，承担相应的权利和义务。房产位置、房产面积、房产户型是描述房产的重要参数。房产所有权