保密协议下的2024年度房产交易合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME保密协议下的2024年度房产交易合同范本本合同目录一览第一条定义与术语1.1保密协议1.2房产交易1.32024年度第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条交易双方3.1卖方信息3.2买方信息第四条交易价格4.1房产售价4.2支付方式4.3支付时间表第五条交易条件5.1保密协议的遵守5.2房产检查与评估5.3产权转移第六条房产过户6.1过户流程6.2过户费用6.3过户时间第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条合同的履行地点与时间12.1履行地点12.2履行时间第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1房产保险14.2维修责任14.3环境与安全第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1保密协议本合同所指的保密协议是指双方在房产交易过程中签订的，关于房产信息、交易条件、双方商业秘密等内容的保密协议。1.2房产交易本合同所指的房产交易是指卖方将位于____的房产出售给买方的行为。1.32024年度本合同所指的2024年度是指公历2024年1月1日至2024年12月31日的时间段。第二条房产描述2.1房产位置本合同涉及的房产位于____（具体地址），该房产地处____，交通便利，周边设施完善。2.2房产面积本合同涉及的房产面积为____平方米，房产证号為____。2.3房产现状本合同涉及的房产现状为____（住宅/商业/办公等），房产结构为____，房产所有权清晰，无任何产权纠纷。第三条交易双方3.1卖方信息卖方名称：____法定代表人：____地址：____联系电话：____3.2买方信息买方名称：____法定代表人：____地址：____联系电话：____第四条交易价格4.1房产售价本合同涉及的房产售价为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式（1）____支付人民币____元整作为定金，定金支付后合同生效；（2）买方在合同签订后____日内支付剩余款项，即人民币____元整。4.3支付时间表买方按照本合同约定的支付方式，分别在合同签订后____日内支付定金，合同生效后____日内支付剩余款项。第五条交易条件5.1保密协议的遵守双方同意在房产交易过程中遵守已签订的保密协议，未经对方同意，不得向第三方披露房产交易相关信息。5.2房产检查与评估买方有权在合同签订前对房产进行检查与评估，以确认房产的实际状况是否符合合同描述。5.3产权转移卖方应保证房产所有权清晰，无任何产权纠纷。在买方支付完毕房产售价后，双方应共同前往房产登记机关办理产权转移手续。第六条房产过户6.1过户流程双方应按照本合同约定的房产过户流程，共同前往房产登记机关办理过户手续。6.2过户费用过户费用包括房产转移登记费、印花税等，具体费用按照相关政府部门的规定执行。买方承担过户费用的支付责任。6.3过户时间双方应在本合同约定的支付时间表完成后，尽快办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，房产所有权归买方所有。第八条违约责任8.1卖方违约卖方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。8.2买方违约买方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同中的名词及术语，如法律法规有特殊解释的，应以法律法规的解释为准。第十二条合同的履行地点与时间12.1履行地点本合同的履行地点为____。12.2履行时间双方应按照本合同约定的时间履行各自的义务。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式相互通知。13.2送达地址卖方：____买方：____第十四条其他条款14.1房产保险本合同签订后，买方应按照我国法律法规的规定，办理房产保险手续。14.2维修责任卖方应保证房产在过户前的完好性，对于房产的正常使用造成的损坏，卖方应承担维修责任。14.3环境与安全卖方应确保房产所处的环境安全，不得有危害买方人身及财产安全的行为。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、过户机关等，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房产交易的相关机构或个人，包括但不限于中介方、评估方、过户机关等。15.2第三方责任第三方应按照我国法律法规及行业规范的要求，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易的顺利进行。15.3第三方权益第三方在履行其职责过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合，甲乙方应予以配合。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担甲乙方应按照法律法规及行业规范的规定，承担第三方的费用。具体费用由甲乙方协商确定。16.2费用支付方式甲乙方应按照约定的方式支付第三方费用，支付时间及方式由甲乙方协商确定。第十七条第三方义务17.1信息披露第三方在履行其职责过程中，应对甲乙方披露相关信息，但法律法规及行业规范另有规定的除外。17.2保密义务第三方应对在房产交易过程中获取的甲乙方商业秘密及个人隐私予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。17.3合规性第三方应确保其在房产交易过程中的行为符合我国法律法规及行业规范的要求。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙方根据本合同有第三方介入时，第三方的责任限额由甲乙方协商确定。18.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。18.3第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，第三方在签订合同时应予以确认。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方第三方在履行其职责过程中，应遵循独立、公正、公平的原则，维护甲乙方的合法权益。19.2第三方与过户机关第三方在办理过户手续时，应严格按照过户机关的规定操作，确保过户手续的合法性。19.3第三方与中介方第三方在提供服务过程中，应与中介方保持沟通，确保房产交易信息的准确性。第二十条第三方介入的变更20.1第三方变更的条件如甲乙方因客观原因需要更换第三方，应提前与原第三方解除合同，并与新第三方签订合同。20.2第三方变更的程序甲乙方应按照原合同约定的程序，办理第三方变更手续。20.3第三方变更的费用甲乙方应承担因第三方变更产生的费用，具体费用由甲乙方协商确定。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方终止的条件本合同履行完毕后，第三方介入终止。21.2第三方终止的程序甲乙方应与第三方按照原合同约定的程序办理终止手续。21.3第三方终止后的责任第三方在终止后，应对甲乙方承担保密义务，未经甲乙方同意，不得向第三方披露相关信息。第二十二条违约责任22.1甲乙方违反本合同及补充条款的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.2第三方违反本合同补充条款的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十三条争议解决23.1甲乙方应通过友好协商解决本合同及补充条款履行过程中发生的争议。23.2如协商不成，甲乙方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。23.3如调解不成，甲乙方有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效与终止24.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。24.2本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。24.3本合同补充条款在甲乙方履行完毕所有合同义务后终止。第二十五条合同的履行地点与时间25.1本合同的履行地点为____。25.2本合同的履行时间按照本合同及补充条款的约定执行。第二十六条通知与送达26.1甲乙方可以通过书面、电话、电子邮件等方式相互第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：卖方身份证复印件附件三：买方身份证复印件附件四：保密协议附件五：房产评估报告附件六：房产过户申请表附件七：房产过户费用明细表附件八：第三方服务合同附件九：房产保险单复印件附件十：维修责任确认书附件一：房产证复印件本附件应包含房产证的正本复印件，以证明房产的所有权归属。附件二：卖方身份证复印件本附件应包含卖方身份证的正本复印件，以证明卖方的身份信息。附件三：买方身份证复印件本附件应包含买方身份证的正本复印件，以证明买方的身份信息。附件四：保密协议本附件为甲乙双方签订的保密协议，约定双方在房产交易过程中的保密义务。附件五：房产评估报告本附件应包含第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确认房产的价值。附件六：房产过户申请表本附件为甲乙双方提交的房产过户申请表，用于办理房产过户手续。附件七：房产过户费用明细表本附件详细列出了房产过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等。附件八：第三方服务合同本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，约定第三方在房产交易过程中的服务内容和服务费用。附件九：房产保险单复印件本附件应包含房产保险单的正本复印件，以证明房产已办理保险手续。附件十：维修责任确认书本附件为甲乙双方签订的维修责任确认书，约定卖方在过户后的房产维修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、金额支付款项的；2.甲乙双方未按照合同约定的时间履行过户手续的；3.甲乙双方未按照合同约定履行保密义务的；4.第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求的；5.第三方在履行服务过程中，泄露甲乙方商业秘密或个人隐私的；6.甲乙双方在合同履行过程中，未经对方同意擅自变更合同内容的；7.甲乙双方在合同履行过程中，未经对方同意擅自解除合同的；8.甲乙双方未按照合同约定支付第三方费用的；9.甲乙双方未按照合同约定配合第三方履行其职责的；10.甲乙双方未按照合同约定履行维修责任的。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约金的责任；2.按照合同约定承担赔偿损失的责任；3.按照合同约定承担继续履行合同的责任；4.按照合同约定承担支付逾期履行违约金的责任；5.按照合同约定承担因违约导致的间接损失的责任。示例说明：如甲方未按照合同约定的时间支付房产售价，乙方可要求甲方支付逾期履行违约金，并有权要求甲方赔偿因逾期履行导致的间接损失，如房价上涨导致的损失。全文完。保密协议下的2024年度房产交易合同范本1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1保密协议1.2房产交易1.32024年度1.4甲方1.5乙方1.6丙方2.房产交易概述2.1房产信息2.2交易金额2.3交易方式2.4交易时间3.保密协议的义务3.1保密内容3.2保密期限3.3保密范围3.4保密义务的例外4.房产交易的条件4.1房产过户条件4.2资金支付条件4.3产权转移条件4.4交付使用条件5.房产交易的履行5.1交易双方的义务5.2房产交付5.3支付交易金额5.4办理过户手续6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.适用法律8.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.其他约定10.1房产交易的相关税费10.2房产的维修责任10.3房产的保险责任10.4双方的其他权利和义务11.甲方声明11.1房产的真实性11.2产权清晰无争议11.3符合国家相关法律法规12.乙方声明12.1购买房产的意愿12.2资金来源合法12.3遵守国家相关法律法规13.丙方声明13.1介绍交易的合法性13.2协助办理过户手续13.3保密协议的履行14.合同附件14.1房产证复印件14.2交易双方身份证复印件14.3保密协议复印件14.4其它相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1保密协议：本合同所述的保密协议，是指甲、乙、丙三方在房产交易过程中，对涉及到的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的协议。1.2房产交易：本合同所述的房产交易，是指甲方将其名下的房产转让给乙方，乙方支付相应价款并办理过户手续的行为。1.32024年度：本合同所述的2024年度，是指公历2024年1月1日至2024年12月31日的时间段。1.4甲方：本合同所述的甲方，是指房产的出售方，即房产的所有权人。1.5乙方：本合同所述的乙方，是指房产的购买方，即房产的所有权受让人。1.6丙方：本合同所述的丙方，是指协助甲乙双方进行房产交易的第三方，包括但不限于房产中介、律师等。第二条房产交易概述2.1房产信息：甲方出售的房产位于_______（地址），房产证号：_______，房屋面积为_______平方米，建筑结构为_______，房产用途为_______。2.2交易金额：双方确认，本次房产交易的成交价为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式为_______。2.3交易方式：双方同意采取_______方式进行房产交易，包括但不限于现金购买、贷款购买等。2.4交易时间：双方约定，本合同项下的房产交易应在2024年__月__日前完成。第三条保密协议的义务3.1保密内容：甲、乙、丙三方在房产交易过程中所获悉的对方及房产相关的所有信息，包括但不限于商业秘密、个人隐私等。3.2保密期限：本保密协议的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。3.3保密范围：甲、乙、丙三方承诺，在保密期限内，不得向任何第三方泄露本保密协议项下的保密信息。3.4保密义务的例外：本保密协议所约定的保密义务，不适用于法律要求披露的信息、法院判决披露的信息以及双方书面同意披露的信息。第四条房产交易的条件4.1房产过户条件：甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；乙方应按照约定支付交易价款。4.2资金支付条件：乙方应按照本合同约定，分阶段支付交易价款；甲方应按约定接受乙方支付的资金。4.3产权转移条件：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。4.4交付使用条件：甲方应保证房产在交付时符合合同约定的使用条件，包括但不限于设施齐全、功能正常等。第五条房产交易的履行5.1交易双方的义务：甲方应按照本合同约定，履行房产出售义务；乙方应按照本合同约定，履行房产购买义务。5.2房产交付：甲方应在合同约定的时间内，将房产交付给乙方，并办理相关交付手续。5.3支付交易金额：乙方应按照本合同约定，按时支付交易价款。5.4办理过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产顺利过户至乙方名下。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违约：乙方未履行本合同约定的义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3丙方违约：丙方未履行本合同约定的义务，导致甲方或乙方权益受损的，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。7.4法律途径：仲裁裁决不服的，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条适用法律8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3本合同终止的情形如下：（1）房产过户手续办理完毕；（2）双方另有约定且履行完毕；（3）依法应终止的其他情形。第十条其他约定10.1房产交易的相关税费，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照法律法规规定承担。10.2房产的维修责任，自房产交付之日起，由乙方承担。10.3房产的保险责任，由乙方承担，保险费用由乙方支付。10.4双方的其他权利和义务，包括但不限于房产的使用、维护、保养等，另行协商确定。第十一条甲方声明11.1甲方保证房产的真实性，无任何抵押、债务等权利瑕疵。11.2甲方保证房产符合国家相关法律法规，不存在任何法律纠纷。11.3甲方已如实告知乙方房产的一切情况，包括但不限于房产的面积、结构、使用情况等。第十二条乙方声明12.1乙方自愿购买甲方名下的房产，并按照本合同约定支付交易价款。12.2乙方保证资金来源合法，不存在任何非法资金流入。12.3乙方遵守国家相关法律法规，不得利用本合同项下的房产从事非法活动。第十三条丙方声明13.1丙方保证介绍交易的合法性，不存在任何虚假陈述、误导性信息等。13.2丙方协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利进行。13.3丙方保密协议项下的保密信息，不得向任何第三方泄露。第十四条合同附件14.1房产证复印件，作为本合同的附件。14.2交易双方身份证复印件，作为本合同的附件。14.3保密协议复印件，作为本合同的附件。14.4其他相关文件，作为本合同的附件。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：本合同所述的第三方，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、贷款机构等，协助甲乙双方进行房产交易的协助方。1.2第三方范围：第三方应为合法注册并具备相关资质的机构或个人，包括但不限于具备执业资格的律师、注册房地产经纪人、注册会计师等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲乙双方在房产交易过程中，因专业问题需要第三方的协助时，双方可协商决定邀请第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并明确第三方的职责和义务。第三方介入需经甲乙双方共同确认，并签署书面协议。第三条第三方的主要职责3.1房产中介：负责房产的挂牌、推广、带看、谈判等工作，协助甲乙双方达成交易。3.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方起草合同，解答法律问题。3.4贷款机构：为乙方提供贷款服务，协助乙方解决资金问题。第四条第三方责任限额4.1第三方应在其职责范围内，勤勉、审慎地履行义务，并对因其故意或过失导致甲乙双方的损失承担赔偿责任。4.2第三方对于因其无法控制的原因导致的问题，如政策变动、自然灾害等，不承担责任。4.3第三方对于甲乙双方之间的争议，不承担调解或解决责任，甲乙双方应自行解决。4.4第三方对于甲乙双方提供的信息、文件等，仅负责审核其真实性、合法性，但不承担因信息不实或违法导致的后果。第五条第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.2甲乙双方应按照约定时间、方式支付第三方费用。5.3第三方费用支付后，除非特殊情况，不予退还。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，第三方不应干预甲乙双方之间的交易。6.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得利用甲乙双方的信任进行不正当行为。6.3第三方与甲乙双方之间的合同，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）房产交易完成；（2）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关文件、资料等交给甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方违约处理8.1第三方违反本合同或书面协议的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，甲乙双方与第三方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3仲裁裁决不服的，甲乙双方与第三方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的修改、补充，应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。10.2本合同的解除，应由甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。10.3本合同及其附件的版权归甲乙双方所有，第三方不得复制、传播。10.4双方的其他权利和义务，包括但不限于第三方的不当得利、侵权行为等，另行协商确定。本修正条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的原件，作为本合同的附件，用以证明甲方对房产的所有权。附件2：交易双方身份证复印件附件内容：甲方和乙方的身份证原件，作为本合同的附件，用以证明交易双方的身份。附件3：保密协议复印件附件内容：保密协议的原件，作为本合同的附件，用以证明甲乙双方对保密信息的约定。附件4：房产评估报告复印件附件内容：房产评估机构的评估报告原件，作为本合同的附件，用以证明房产的价值。附件5：贷款合同复印件附件内容：乙方与贷款机构签订的贷款合同原件，作为本合同的附件，用以证明贷款的额度和还款计划。附件6：房产交易税费清单复印件附件内容：房产交易所需缴纳的税费清单，作为本合同的附件，用以证明交易税费的金额和支付方式。附件7：房产过户手续办理进度证明复印件附件内容：房产过户手续的办理进度证明，作为本合同的附件，用以证明过户手续的进展情况。附件8：其他相关文件附件内容：其他与房产交易相关的文件，包括但不限于房产买卖合同、房产交易确认书等，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定履行义务的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按照约定时间将房产交付给乙方，甲方应支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或法律法规规定。违约行为：乙方未按照本合同约定履行义务的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方未按照约定时间支付交易价款，乙方应支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或法律法规规定。违约行为：丙方未按照本合同约定履行义务的行为。责任认定：丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果丙方未按照约定协助甲乙双方办理房产过户手续，丙方应支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或法律法规规定。全文完。保密协议下的2024年度房产交易合同范本2本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条房产交易概述2.1房产描述2.2交易价格2.3交易方式第三条保密协议的义务3.1保密信息的范围3.2保密义务的期限3.3保密信息的使用限制第四条房产过户手续4.1过户手续的办理4.2过户费用的承担4.3过户时间的约定第五条付款方式与时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款违约的处理第六条交付与验收6.1交付日期6.2交付条件6.3验收程序第七条房产权利与义务7.1房产权利7.2房产义务第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任的处理第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条双方声明与承诺13.1双方声明13.2双方承诺第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）甲方：指甲方及其指定的代理人或继承人。（2）乙方：指乙方及其指定的代理人或继承人。（3）房产：指甲方持有的位于【】的房产，具体包括但不限于房屋、土地及其附属设施。（4）交易价格：指双方约定的房产交易总金额，具体金额为【】。（5）保密信息：指本合同的签订、履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。1.2解释本合同中的条款、附件及其补充协议，如有未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条房产交易概述2.1房产描述房产位于【】，房屋结构为【】，土地面积为【】，房产证号为【】。2.2交易价格双方约定，房产的交易价格为【】。交易价格包括但不限于房产的价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值。2.3交易方式本合同采取如下交易方式：【】。第三条保密协议的义务3.1保密信息的范围保密信息范围包括但不限于：甲方及乙方的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户资源、财务数据等。3.2保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。3.3保密信息的使用限制未经对方书面同意，双方不得将保密信息披露给第三方，亦不得利用保密信息从事与本合同无关的业务。第四条房产过户手续4.1过户手续的办理甲方应自本合同签订之日起【】日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2过户费用的承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【】承担。4.3过户时间的约定双方约定，房产过户手续应在【】内办理完毕。如因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担相应的违约责任。第五条付款方式与时间5.1付款方式双方约定，交易价格的支付采用如下方式：【】。5.2付款时间乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付交易价格。5.3付款违约的处理如乙方逾期支付交易价格，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率【】。第六条交付与验收6.1交付日期双方约定，房产的交付日期为【】。6.2交付条件房产交付时，应满足如下条件：【】。6.3验收程序乙方应在交付日期之日起【】日内，对房产进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分交易价格。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按本合同约定履行其义务的；（2）乙方未按本合同约定支付交易价格的；（3）双方未按本合同约定履行过户手续的。8.2违约责任的处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率【】。如违约行为导致守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】提起诉讼。9.2争议的解决机构双方同意将争议提交【】解决。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件任何一方均可提出变更本合同的条件，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除的条件（1）甲方自愿放弃房产交易的；（2）乙方自愿放弃房产交易的；（3）不可抗力导致本合同无法履行的。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方同意将本合同项下的争议提交【】解决。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在双方履行完毕所有义务后终止。第十三条双方声明与承诺13.1双方声明双方声明对本合同的内容、条款的理解和执行均符合中华人民共和国法律法规的规定。13.2双方承诺双方承诺按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护本合同的履行。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为【】，附件与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同的附录为【】，附录与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，以及本合同双方同意的其他第三方。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于：协助双方进行房产交易、提供专业意见、办理过户手续、提供贷款服务等。第二条第三方的主要义务2.1第三方应按照本合同的约定，协助双方完成房产交易相关事宜。2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保服务的专业性和准确性。2.3第三方应保守本合同项下的保密信息，不得向任何第三方披露。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方的损失承担有限责任。除非第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失，否则第三方不承担超过其收取费用总额的赔偿责任。3.2第三方对其员工、代理人的行为承担责任。第三方应确保其员工、代理人在履行职务过程中，遵守法律法规和本合同的约定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由双方自行签订，与本合同无关。4.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不影响本合同的履行。第五条第三方介入的额外条款5.1双方同意，第三方介入本合同的履行，不影响本合同项下的权利义务。5.2双方同意，第三方介入本