商场2024年度公共设施维修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场2024年度公共设施维修合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：合同范围及公共设施2.1公共设施的定义及范围2.2维修项目的具体内容2.3维修项目的数量和质量标准第三条：合同期限3.1合同的有效期为2024年度3.2合同的起始日期和终止日期第四条：维修费用及支付方式4.1维修费用的预算及分摊方式4.2维修费用的支付期限和方式4.3乙方提供维修服务的发票和收据第五条：维修工作的实施及监督5.1乙方负责维修工作的实施5.2甲方负责监督维修工作的进度和质量5.3双方定期召开维修工作协调会议第六条：维修质量保证6.1乙方提供的维修服务应符合国家相关标准和规范6.2乙方对维修工程的质量承担责任6.3维修工程的保修期限和保修条件第七条：违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务7.2一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任7.3违约金的计算方法和支付方式第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致9.2合同变更或解除的条件和程序第十条：保密条款10.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务10.2保密期限和保密范围第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任11.2不可抗力的认定和通知程序第十二条：合同的签订和生效12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：附加条款13.1双方在合同履行过程中，如需增加附加条款，应经双方协商一致并签订补充协议第十四条：其他约定14.1双方在合同履行中如有其他约定，应以书面形式补充记载14.2双方确认，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和双方的实际情况执行第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××维修公司，地址：×××城市×××街道×××号。第二条：合同范围及公共设施2.1公共设施的定义：指甲方商场的所有公共区域及设施，包括但不限于电梯、空调、照明、消防设备、卫生间等。2.2维修项目的具体内容：包括但不限于公共设施的日常维护、定期检查、故障修复等。2.3维修项目的数量和质量标准：具体数量和质量标准详见附件一《公共设施维修项目清单》。第三条：合同期限3.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同的起始日期为2024年1月1日，终止日期为2024年12月31日。第四条：维修费用及支付方式4.1维修费用的预算：双方根据附件一《公共设施维修项目清单》确定的维修项目，按照乙方提供的报价进行预算。4.2维修费用的支付期限和方式：甲方应在每季度结束后15日内支付当季度的维修费用。支付方式为银行转账。4.3乙方提供维修服务的发票和收据：乙方在提供维修服务后，向甲方提供正规发票和收据。第五条：维修工作的实施及监督5.1乙方负责维修工作的实施：乙方应按照附件一《公共设施维修项目清单》约定的内容，按时完成维修工作。5.2甲方负责监督维修工作的进度和质量：甲方应定期对乙方维修工作的进度和质量进行监督，确保维修工作符合约定标准。5.3双方定期召开维修工作协调会议：双方每月末召开一次维修工作协调会议，沟通维修工作进展和存在的问题。第六条：维修质量保证6.1乙方提供的维修服务应符合国家相关标准和规范：乙方应按照国家相关标准和规范进行维修服务，确保维修工程的质量。6.2乙方对维修工程的质量承担责任：自维修工程验收合格之日起，乙方对维修工程的质量承担一年内的保修责任。6.3维修工程的保修期限和保修条件：具体保修期限和保修条件详见附件二《维修工程保修条款》。第七条：违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务：双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。7.2一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任：一方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约金的计算方法和支付方式：违约金的计算方法为合同总价款的10%，支付方式为银行转账。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致。9.2合同变更或解除的条件和程序：双方应书面确认变更或解除合同的内容，并经双方签字盖章后生效。第十条：保密条款10.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。10.2保密期限和保密范围：保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年。保密范围包括合同内容、商业计划、客户信息等。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.2不可抗力的认定和通知程序：一方发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二条：合同的签订和生效12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：附加条款13.1双方在合同履行过程中，如需增加附加条款，应经双方协商一致并签订补充协议。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行中如有其他约定，应以书面形式补充记载。14.2双方确认，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和双方的实际情况执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方：指非甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、保险公司等。第十六条：第三方介入的程序和条件16.1第三方介入的程序：当本合同履行过程中需要第三方介入时，双方应共同协商确定第三方的选择标准、选定程序和介入时间等。16.2第三方介入的条件：第三方介入应基于双方的共同同意，且第三方应具备相关资质和能力。第十七条：第三方介入后的权利和义务17.1第三方介入后的权利：第三方根据本合同介入后，享有对合同履行过程的监督权和评价权。17.2第三方介入后的义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规，客观、公正地进行介入工作，并对其提供的服务承担责任。第十八条：第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中列明。18.2第三方介入费用的支付：甲方应在第三方提交介入报告后15日内支付相应的费用。第十九条：第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任：第三方应对其提供的服务承担责任，并依法赔偿因过错导致的损失。19.2第三方介入的责任限额：第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定，并在合同中明确。第二十条：第三方介入的争议解决20.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条：第三方介入的其他约定21.1双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式补充记载。21.2双方确认，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和双方的实际情况执行。第二十二条：合同的变更和解除22.1双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致。22.2合同变更或解除的条件和程序：双方应书面确认变更或解除合同的内容，并经双方签字盖章后生效。第二十三条：保密条款23.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。23.2保密期限和保密范围：保密期限自合同生效之日起计算，期限为五年。保密范围包括合同内容、商业计划、客户信息等。第二十四条：不可抗力24.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。24.2不可抗力的认定和通知程序：一方发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第二十五条：合同的签订和生效25.1合同自双方签字盖章之日起生效。25.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《公共设施维修项目清单》详细列出甲方商场所有公共区域及设施的名称、数量、型号、安装位置等信息，以及每项设施的维护保养内容和周期。附件二：《维修工程保修条款》详细说明维修工程的保修期限、保修条件、保修范围以及保修责任的履行程序。附件三：《第三方介入名录》列出可作为第三方介入的机构名单，包括中介机构、评估机构、审计机构、保险公司等，以及各机构的专业领域和联系方式。附件四：《第三方介入费用明细表》详细列出第三方介入的费用项目、费用标准、计算方式以及支付时间等信息。附件五：《争议解决方式及流程》详细说明双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，以及相应的流程和时效要求。附件六：《保密协议》详细规定双方在合同履行过程中对商业秘密和机密信息的保密义务、保密期限、保密范围以及违约责任等。附件七：《不可抗力事件认定及处理流程》详细说明不可抗力事件的认定标准、通知程序以及双方在不可抗力事件发生时的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维修费用。2.乙方未按约定时间完成维修工作。3.乙方提供的维修服务不符合国家相关标准和规范。4.双方未履行合同约定的保密义务。5.双方未履行合同约定的不可抗力事件通知义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方延长维修期限。3.乙方提供的维修服务不符合国家相关标准和规范，甲方有权要求乙方重新维修，并有权要求乙方支付违约金。4.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.双方未履行不可抗力事件通知义务，导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。示例说明：例如，如果甲方未按约定时间支付维修费用，乙方可以暂停维修工作，并通知甲方支付违约金。如果甲方在乙方维修工作完成后对维修质量不满意，甲方可以要求乙方重新维修，并支付相应的违约金。如果双方未履行保密义务，泄露了对方的商业秘密，泄露方应向守约方支付违约金，并承担因泄露秘密导致的损失赔偿责任。如果双方因不可抗力事件无法履行合同，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并按照合同约定的不可抗力事件处理流程进行协商解决。全文完。商场2024年度公共设施维修合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指X商场，具有独立法人资格的企业。1.2乙方：指X维修公司，具有独立法人资格的企业，负责甲方商场公共设施的维修工作。第二条：合同范围及内容2.1乙方负责甲方商场公共设施的维修工作，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、空调系统等。2.2乙方应根据甲方提供的维修计划和需求，按时完成维修任务。第三条：合同期限3.1本合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条：维修质量及标准4.1乙方应按照相关法律法规和行业标准进行维修工作，确保公共设施的安全运行。4.2乙方应对维修后的设施进行验收，确保维修质量符合甲方要求。第五条：维修费用及支付方式5.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按照双方约定的价格支付维修费用。5.2甲方支付维修费用的方式为每月结算，具体结算方式由双方另行协商确定。第六条：维修时间及安排6.1乙方应根据甲方提供的维修计划，合理安排维修时间，尽量减少对甲方商场正常运营的影响。6.2乙方在维修过程中，应遵守甲方的营业时间规定，不得影响甲方的正常营业。第七条：保险及责任7.1乙方在维修过程中，应自行办理相关保险，包括但不限于意外伤害保险、设备保险等。7.2乙方在维修过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，由乙方承担全部责任。第八条：保密条款8.1乙方应对在维修过程中获取的甲方商业秘密和客户信息严格保密，不得泄露给第三方。第九条：合同变更和解除9.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：违约责任11.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第十二条：不可抗力12.1因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十三条：合同附件13.1本合同的附件包括：维修计划、维修费用明细、保险单据等。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，应通过协商一致的方式进行补充约定。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同范围及内容第三条：合同期限第四条：维修质量及标准第五条：维修费用及支付方式第六条：维修时间及安排第七条：保险及责任第八条：保密条款第九条：合同变更和解除第十条：争议解决第十一条：违约责任第十二条：不可抗力第十三条：合同附件第十四条：其他约定本合同的签订地为中华人民共和国X省X市，本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同未尽事宜，双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1本合同所称“第三方”，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、监理方、验收方、保险理赔方等。第二条：第三方责任及义务2.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、报告、验收等。2.2第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，与甲方、乙方无关。第三条：第三方介入的协调与管理3.2甲方、乙方应在第三方介入前，明确第三方的职责、权利、义务，并监督其履行。第四条：第三方违约责任4.1第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方、乙方有权根据实际情况，选择向第三方追偿损失，或要求第三方支付违约金。第五条：第三方责任限额5.1甲方、乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲方、乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保其履行合同义务。第六条：第三方解除与更换6.1甲方、乙方有权在合同履行过程中，解除与第三方的合同关系。6.2甲方、乙方有权要求更换第三方，前提是第三方无法履行合同义务，或存在严重违约行为。第七条：第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。7.2第三方应独立承担合同履行过程中的风险与责任，不得将责任转嫁给甲方、乙方。第八条：第三方信息披露8.1第三方应向甲方、乙方披露其履行合同过程中涉及的所有信息，包括但不限于技术数据、业务进展等。8.2第三方应保证所披露信息的真实性、准确性和完整性，不得有任何误导性、虚假性陈述。第九条：第三方保密义务9.1第三方应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密和客户信息严格保密，不得泄露给第三方。9.2保密义务适用于本合同有效期内及合同终止后的一切信息，包括但不限于商业计划、运营数据、客户资料等。第十条：第三方合规与合法性10.1第三方应确保其履行合同过程中的合规与合法性，不得违反相关法律法规。10.2第三方应承担因其合规与合法性问题导致的法律责任，与甲方、乙方无关。第十一条：第三方权益保护11.1第三方应积极维护自身合法权益，确保合同履行过程中不受侵害。11.2第三方在发现甲方、乙方侵害其合法权益时，有权采取法律手段予以维护。第十二条：第三方退出合同12.1第三方有权在合同履行过程中退出合同，但应提前通知甲方、乙方，并承担因退出导致的损失。12.2甲方、乙方应尊重第三方的退出权利，并按照双方约定，办理相关手续。第十三条：第三方引起的争议解决13.1因第三方引起的争议，甲方、乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2甲方、乙方应遵守诉讼期间的相关法律法规，包括但不限于保全、证据提交等。第十四条：第三方相关补充约定14.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，应通过协商一致的方式进行补充约定。14.2补充约定应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。本合同的第三方介入修正条款，旨在明确第三方的责任、义务及权益，确保合同履行过程中的顺利合作。甲方、乙方应与第三方积极沟通，共同维护合同履行的一贯性和合法性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修计划详细描述维修项目的名称、地点、维修内容、维修时间等。附件二：维修费用明细详细列出维修项目的费用明细，包括材料费、人工费、交通费等。