商场专卖店2024年度装修施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场专卖店2024年度装修施工合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同相关术语定义第二条合同范围及施工内容2.1施工项目列表2.2施工标准及要求2.3施工材料及设备第三条施工时间及进度3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工进度计划第四条工程质量及验收4.1工程质量标准4.2验收程序及时间4.3质量问题处理第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款及时间表5.3价款调整条件及方法第六条乙方责任及义务6.1施工质量及安全6.2施工资料及文件6.3工程变更处理第七条甲方责任及义务7.1施工场地及条件7.2施工所需许可及批准7.3甲方协助及配合第八条丙方责任及义务8.1工程设计及咨询8.2施工监理及验收8.3丙方协助及协调第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及后果9.2赔偿金额及支付方式9.3违约责任免除条件第十条不可抗力及应对措施10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力影响及后果10.3不可抗力应对措施第十一条争议解决及法律适用11.1争议解决方式11.2适用法律及管辖第十二条保密条款12.1保密信息范围及期限12.2违约泄露后果及赔偿第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件及后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为：×××商场，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表乙方全称为：×××装修施工公司，法定代表人为：×××。1.3丙方名称及代表丙方全称为：×××工程设计咨询公司，法定代表人为：×××。1.4合同相关术语定义（1）甲方：指×××商场。（2）乙方：指×××装修施工公司。（3）丙方：指×××工程设计咨询公司。（4）施工项目：指本合同约定的装修施工内容，包括但不限于土建、水电、装修、设备安装等。（5）施工进度：指按本合同约定的施工时间表进行的施工活动。（6）施工质量：指按本合同约定的质量标准进行的施工活动。第二条合同范围及施工内容2.1施工项目列表（1）土建工程：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造等。（2）水电工程：包括但不限于电路改造、给排水系统改造等。（3）装修工程：包括但不限于墙面涂料、地面瓷砖铺设、家具安装等。（4）设备安装工程：包括但不限空调系统、照明系统、安防系统等设备的安装。2.2施工标准及要求（1）土建工程：按照甲方提供的施工图纸及规范进行施工。（2）水电工程：按照甲方提供的施工图纸及规范进行施工。（3）装修工程：按照甲方提供的施工图纸及规范进行施工。（4）设备安装工程：按照甲方提供的设备清单及规范进行安装。2.3施工材料及设备（1）施工材料：按照甲方提供的材料清单及品牌要求进行采购。（2）施工设备：乙方向甲方提供的设备清单及品牌要求进行采购。第三条施工时间及进度3.1施工开始时间本合同签订后，自甲方提供施工场地及相关条件之日起10日内，乙方完成施工准备并开始施工。3.2施工结束时间3.3施工进度计划乙方根据本合同约定的施工项目，制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。甲方有权对乙方的施工进度进行监督和调整。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准本合同约定的施工质量标准按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）执行。4.2验收程序及时间（1）自乙方提交验收申请之日起，甲方组织相关人员进行现场验收。（2）甲方在收到乙方提交的验收申请后15日内完成验收。（3）验收合格的，甲方向乙方支付合同约定的尾款。4.3质量问题处理（1）甲方在验收过程中发现质量问题的，乙方应在接到甲方通知后7日内予以整改。（2）甲方在验收合格后发现质量问题的，乙方应在接到甲方通知后15日内予以整改。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同约定的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2支付条款及时间表（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方的合同总价30%。（2）乙方完成合同约定的施工进度后，甲方支付乙方的合同总价30%。（3）甲方组织验收合格后，支付乙方的合同总价剩余的40%。5.3价款调整条件及方法本合同约定的价款调整条件及方法按照双方另行签订的补充协议执行。第六条乙方责任及义务6.1施工质量及安全乙方应按照本合同约定的施工标准进行施工，确保施工质量。乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工人员的人身安全。6.2施工资料及文件乙方应按照甲方要求，提供施工过程中所需的资料及文件，并保证其真实、完整、有效。6.3工程变更处理（1）甲方提出工程变更的，乙方应及时与丙方沟通，根据变更内容调整施工方案。（2）乙方提出工程变更的，应事先征得甲方的同意，并根据变更内容调整施工方案。第八条丙方责任及义务8.1工程设计及咨询丙方应根据甲方的需求，提供专业的设计方案，并在施工过程中提供技术咨询和支持。8.2施工监理及验收丙方应对乙方的施工过程进行监理，确保施工质量符合设计要求和标准。在施工完成后，丙方应组织甲方进行验收。8.3丙方协助及协调丙方应协助甲方和乙方解决施工过程中的问题和争议，并协调各方之间的关系，确保施工顺利进行。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及后果（1）乙方未按照本合同约定的施工标准和时间完成施工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）甲方未按照本合同约定的时间支付合同价款的，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。9.2赔偿金额及支付方式（1）乙方违约的，应向甲方支付合同总价20%的违约金。（2）甲方违约的，应向乙方支付合同总价10%的违约金。9.3违约责任免除条件不可抗力事件导致乙方无法按照本合同约定的施工标准和时间完成施工的，乙方不承担违约责任。第十条不可抗力及应对措施10.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力影响及后果（1）不可抗力事件导致乙方无法按照本合同约定的施工标准和时间完成施工的，乙方应立即通知甲方和丙方。（2）不可抗力事件导致甲方无法按照本合同约定的时间支付合同价款的，甲方应立即通知乙方。10.3不可抗力应对措施（1）乙方在不可抗力事件发生后15日内，向甲方和丙方提交不可抗力影响情况和后果的证明文件。（2）甲方和丙方在收到乙方提交的不可抗力证明文件后30日内，根据实际情况协商决定是否解除合同或调整合同价款。第十一条争议解决及法律适用11.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2适用法律及管辖本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。第十二条保密条款12.1保密信息范围及期限（1）保密信息范围：本合同及与本合同相关的所有资料和信息。（2）保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。12.2违约泄露后果及赔偿（1）乙方或丙方违反保密条款泄露保密信息的，应向甲方支付合同总价10%的违约金。（2）乙方或丙方违反保密条款泄露保密信息给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同终止条件及后果（1）本合同约定的施工项目全部完成后，合同自行终止。（2）一方违反本合同严重违约的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、施工方案、材料清单、设备清单等。14.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订历史记录本合同的修订历史记录应由甲方、乙方和丙方共同保存，以便查阅。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外的合同以外的其他主体，包括但不限于监理机构、检测机构、金融机构、保险公司等。1.2第三方职责第三方根据本合同的约定，承担相应的监督、检测、金融服务等职责。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方、丙方根据合同约定，共同选定第三方。2.2第三方委托甲方、乙方、丙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方费用第三方的费用由甲方、乙方、丙方协商确定，并承担相应的支付责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照委托协议的约定，履行监督、检测、金融服务等职责，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方责任限额（1）第三方因主观原因导致合同履行不当的，应承担相应的违约责任。（2）第三方因客观原因导致合同履行不当的，不承担违约责任，但应积极协助解决问题。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行监督和检测，确保施工质量符合标准。4.3第三方与丙方关系第三方应接受丙方的指导和监督，按照丙方的要求提供服务。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响本合同的履行，各方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。5.2第三方介入不得改变本合同的实质性内容，各方应遵守本合同的约定。第六条第三方变更及解除6.1第三方变更甲方、乙方、丙方如需变更第三方，应签订补充协议，明确新的第三方。6.2第三方解除甲方、乙方、丙方如需解除与第三方的委托协议，应签订补充协议，明确解除条件及后果。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方未按照委托协议的约定履行义务的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理程序甲方、乙方、丙方与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条第三方责任与甲方、乙方、丙方责任划分8.1第三方责任与甲方、乙方、丙方责任划分第三方因履行委托协议导致甲方、乙方、丙方损失的，由第三方承担责任。8.2甲方、乙方、丙方责任划分甲方、乙方、丙方按照本合同约定履行各自的权利和义务，不因第三方的介入而免除责任。第九条第三方介入对合同价款的影响9.1第三方介入不影响本合同价款的支付，甲方、乙方、丙方应按照本合同约定的支付条款履行支付责任。9.2第三方费用支付第三方费用由甲方、乙方、丙方按照委托协议的约定支付，不包含在合同价款内。第十条第三方介入对合同变更的影响10.1第三方介入不影响本合同的变更，甲方、乙方、丙方如需变更合同，应按照本合同约定的变更程序办理。10.2第三方对合同变更的同意第三方对合同变更有异议的，甲方、乙方、丙方应与第三方协商解决。第十一条第三方介入对合同终止的影响11.1第三方介入不影响本合同的终止，甲方、乙方、丙方如需终止合同，应按照本合同约定的终止条件办理。11.2第三方对合同终止的同意第三方对合同终止有异议的，甲方、乙方、丙方应与第三方协商解决。第十二条第三方介入对争议解决的影响12.1第三方介入不影响本合同争议的解决，各方应按照本合同约定的争议解决方式处理。12.2第三方作为争议第三方第三方作为争议第三方时，甲方、乙方、丙方应与其充分沟通，确保争议得到公正、公平的解决。第十三条第三方介入对法律适用的影响13.1第三方介入不影响本合同的法律适用，本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2第三方作为第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括土建工程、水电工程、装修工程、设备安装工程等详细施工图纸。2.施工方案：包括施工进度计划、施工人员安排、施工材料采购计划等。3.材料清单：包括施工所需材料的品牌、规格、数量、价格等详细信息。4.设备清单：包括施工所需设备的品牌、规格、数量、价格等详细信息。5.质量标准：包括施工质量验收标准、施工材料和设备质量标准等。6.安全措施：包括施工现场安全防护措施、施工人员安全培训计划等。7.支付条款及时间表：包括合同总价、支付条款、支付时间表等。8.变更协议：包括合同变更的申请、审批、执行等。9.验收报告：包括施工项目验收报告、质量验收报告、安全验收报告等。10.竣工图纸：包括施工项目竣工后的详细施工图纸。11.工程结算：包括施工项目结算单、支付结算等。12.合同解除或终止协议：包括合同解除或终止的原因、条件、后果